תוכנית 260-0229245 בקעת בית הכרם

תכנון מחדש והקמת שכונה חדשה דרומית לישוב נחף- בדרומית לישוב נחף בכניסה מדרך מס' 85

  כללי

ועדת תכנון
בקעת בית הכרם
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נחף
מקום התוכנית
דרומית לישוב נחף בכניסה מדרך מס' 85
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
159.661 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הרחבת הישוב נחף לכיוון דרום לצורך הקמת שכונת מגורים והגדלת שטחי ציבור כלל יישוביים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 27.585 17.28% 6 36,546 108
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים 12.313 16,253 49
102 מגורים 7.687 10,147 30
103 מגורים 3.961 5,229 15
100 מגורים 3.428 4,525 13
57/7 מגורים 2.150
200 מגורים ב 0.041 82
201 מגורים ב 0.155 310 1
  מוסדות ציבוריים 28.501 17.85% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מבנים ומוסדות ציבור 22.776
301 מבנים ומוסדות ציבור 4.990
302 מבנים ומוסדות ציבור 0.735
  תיירות ונופש 18.371 11.51% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 ספורט ו/או נופש 18.371 4,593
  שטח חקלאי ומרעה 30.715 19.24% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 קרקע חקלאית 30.715
57/12 קרקע חקלאית 1.176
  שטח לדרכים 46.547 29.15% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 דרך מוצעת 11.677
801 דרך מוצעת 0.438
802 דרך מוצעת 0.045
803 דרך מוצעת 0.979
804 דרך מוצעת 0.847
805 דרך מוצעת 0.611
806 דרך מוצעת 0.452
807 דרך מוצעת 1.804
57/10 דרך מוצעת 0.583
57/13 דרך מאושרת 0.161
600 דרך מאושרת 4.335
601 דרך מאושרת 19.054
602 דרך מאושרת 1.541
603 דרך מאושרת 1.994
604 דרך מאושרת 0.662
900 דרך משולבת 0.334
901 דרך משולבת 0.334
902 דרך משולבת 0.404
903 דרך משולבת 0.338
904 דרך משולבת 0.353
905 דרך משולבת 0.345
57/8 דרך משולבת 0.168
  אחר 7.942 4.97% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 3.232
501 שטח ציבורי פתוח 0.847
502 שטח ציבורי פתוח 0.086
503 שטח ציבורי פתוח 0.125
504 שטח ציבורי פתוח 0.126
505 שטח ציבורי פתוח 0.118
506 שטח ציבורי פתוח 0.133
507 שטח ציבורי פתוח 0.125
508 שטח ציבורי פתוח 0.054
57/11 שטח ציבורי פתוח 0.102
57/9 שטח ציבורי פתוח 0.082
1100 שטח פרטי פתוח 1.183
700 חניון 1.913
סה"כ 159.661 100% 41 36,546 108

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 3.232
501 שטח ציבורי פתוח 0.847
502 שטח ציבורי פתוח 0.086
503 שטח ציבורי פתוח 0.125
504 שטח ציבורי פתוח 0.126
505 שטח ציבורי פתוח 0.118
506 שטח ציבורי פתוח 0.133
507 שטח ציבורי פתוח 0.125
508 שטח ציבורי פתוח 0.054
57/11 שטח ציבורי פתוח 0.102
57/9 שטח ציבורי פתוח 0.082
800 דרך מוצעת 11.677
801 דרך מוצעת 0.438
802 דרך מוצעת 0.045
803 דרך מוצעת 0.979
804 דרך מוצעת 0.847
805 דרך מוצעת 0.611
806 דרך מוצעת 0.452
807 דרך מוצעת 1.804
57/10 דרך מוצעת 0.583
101 מגורים 12.313 16,253 49
102 מגורים 7.687 10,147 30
103 מגורים 3.961 5,229 15
100 מגורים 3.428 4,525 13
57/7 מגורים 2.150
57/13 דרך מאושרת 0.161
600 דרך מאושרת 4.335
601 דרך מאושרת 19.054
602 דרך מאושרת 1.541
603 דרך מאושרת 1.994
604 דרך מאושרת 0.662
300 מבנים ומוסדות ציבור 22.776
301 מבנים ומוסדות ציבור 4.990
302 מבנים ומוסדות ציבור 0.735
900 דרך משולבת 0.334
901 דרך משולבת 0.334
902 דרך משולבת 0.404
903 דרך משולבת 0.338
904 דרך משולבת 0.353
905 דרך משולבת 0.345
57/8 דרך משולבת 0.168
1100 שטח פרטי פתוח 1.183
200 מגורים ב 0.041 82
201 מגורים ב 0.155 310 1
1000 קרקע חקלאית 30.715
57/12 קרקע חקלאית 1.176
700 חניון 1.913
400 ספורט ו/או נופש 18.371 4,593

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 09.12.15 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 29.02.16 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 29.05.17
פרסום להפקדה בעיתונים 30.05.17 מעריב
החלטת אישור 08.11.17 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 13.03.18
פרסום לתוקף בעיתונים 21.03.18 מעריב-הבוקר

  גושים וחלקות

גוש חלקה
19126 12 , 14-17 , 37 , 38 , 41 , 44-47
19127 33-40 , 42-45 , 48-50 , 52-55 , 57 , 58 , 61-64 , 68-71 , 78-84 , 89-93 , 98 , 99 , 102

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
ג/999 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.10.84
ג/6775 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.08.92
ג/10765 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01
ג/11243 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.06.04
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
גנ/16162 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.01.09
260-0364646 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.01.17
תמ"א 34/ב/6 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.07.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.