תוכנית תמל/1063 בקעת בית הכרם
דיור אל אסד. שכונה מערבית
כללי
- ועדת תכנון
- בקעת בית הכרם
- סוג ועדה
- מועצה ארצית
- יישוב
- דיר אל-אסד
- סיווג התוכנית
- תוכנית מועדפת לדיור
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 174.208 דונם
מטרת התוכנית
- הקמת שכונת מגורים בפאתי היישוב, הכוללת 555 יח"ד בצפיפות ממוצעת של 7 יח' לדונם.
- הקצאת שטחים למוסדות ציבור יישוביים ושכונתיים ושטחים פתוחים, תוך התווית מערכת דרכים.
- הקצאת שטחים למוסדות ציבור יישוביים ושכונתיים ושטחים פתוחים, תוך התווית מערכת דרכים.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 76.583 | 43.96% | 78 | 113,067 | 555 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 12.002 | 6.89% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 27.141 | 15.58% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 36.464 | 20.93% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 19.267 | 11.06% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.751 | 1.58% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 174.208 | 100% | 105 | 113,067 | 555 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | מגורים א | 0.539 | 537 | 1 | |
| 102 | מגורים א | 0.480 | 479 | 1 | |
| 103 | מגורים א | 0.432 | 431 | 1 | |
| 104 | מגורים א | 0.417 | 416 | 1 | |
| 105 | מגורים א | 0.412 | 411 | 1 | |
| 106 | מגורים א | 0.410 | 410 | 1 | |
| 107 | מגורים א | 0.412 | 410 | 1 | |
| 108 | מגורים א | 0.401 | 400 | 1 | |
| 109 | מגורים א | 0.405 | 404 | 1 | |
| 110 | מגורים א | 0.438 | 436 | 1 | |
| 111 | מגורים א | 0.553 | 590 | ||
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 15.920 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 1.332 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 1.161 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 0.266 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 0.125 | |||
| 306 | שטח ציבורי פתוח | 0.463 | |||
| 401 | דרך מוצעת | 30.194 | |||
| 402 | דרך מוצעת | 4.002 | |||
| 403 | דרך מוצעת | 0.170 | |||
| 501 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.362 | |||
| 502 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.576 | |||
| 503 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.064 | |||
| 421 | שביל | 0.428 | |||
| 422 | שביל | 0.133 | |||
| 423 | שביל | 0.108 | |||
| 424 | שביל | 0.292 | |||
| 425 | שביל | 0.144 | |||
| 426 | שביל | 0.144 | |||
| 427 | שביל | 0.404 | |||
| 428 | שביל | 0.222 | |||
| 429 | שביל | 0.223 | |||
| 701 | מגורים ג | 1.894 | 3,665 | 20 | 453 |
| 702 | מגורים ג | 1.865 | 3,609 | 20 | 446 |
| 703 | מגורים ג | 1.538 | 3,004 | 16 | |
| 704 | מגורים ג | 1.892 | 3,698 | 20 | |
| 705 | מגורים ג | 1.894 | 3,702 | 20 | |
| 706 | מגורים ג | 1.894 | 3,702 | 20 | |
| 707 | מגורים ג | 1.894 | 3,703 | 20 | |
| 708 | מגורים ג | 1.804 | 3,525 | 18 | |
| 709 | מגורים ג | 1.809 | 3,535 | 20 | |
| 710 | מגורים ג | 1.810 | 3,538 | 20 | |
| 711 | מגורים ג | 1.347 | 2,633 | 14 | |
| 712 | מגורים ג | 1.350 | 2,638 | 14 | |
| 713 | מגורים ג | 1.821 | 3,560 | 20 | |
| 714 | מגורים ג | 1.887 | 3,689 | 20 | |
| 715 | מגורים ג | 0.818 | 1,600 | 8 | |
| 201 | מגורים ב | 3.998 | 4,583 | 24 | 500 |
| 202 | מגורים ב | 0.597 | 774 | 4 | 144 |
| 203 | מגורים ב | 0.593 | 768 | 4 | 141 |
| 204 | מגורים ב | 0.589 | 763 | 4 | 141 |
| 205 | מגורים ב | 0.588 | 763 | 4 | 141 |
| 206 | מגורים ב | 0.594 | 771 | 4 | 141 |
| 207 | מגורים ב | 0.604 | 784 | 4 | 144 |
| 208 | מגורים ב | 0.877 | 850 | 5 | 209 |
| 209 | מגורים ב | 0.877 | 850 | 5 | 209 |
| 210 | מגורים ב | 0.661 | 722 | 4 | 158 |
| 211 | מגורים ב | 0.708 | 773 | 4 | 169 |
| 212 | מגורים ב | 0.727 | 943 | 4 | 175 |
| 213 | מגורים ב | 0.728 | 944 | 4 | 175 |
| 214 | מגורים ב | 0.730 | 947 | 4 | 175 |
| 215 | מגורים ב | 0.750 | 972 | 4 | 179 |
| 216 | מגורים ב | 0.962 | 1,253 | 6 | |
| 217 | מגורים ב | 0.705 | 918 | 4 | |
| 218 | מגורים ב | 0.685 | 892 | 4 | |
| 219 | מגורים ב | 0.683 | 889 | 4 | |
| 220 | מגורים ב | 0.681 | 887 | 4 | |
| 221 | מגורים ב | 0.678 | 883 | 4 | |
| 222 | מגורים ב | 0.683 | 889 | 4 | |
| 223 | מגורים ב | 0.706 | 919 | 4 | |
| 224 | מגורים ב | 0.705 | 918 | 4 | |
| 225 | מגורים ב | 0.849 | 1,105 | 5 | |
| 226 | מגורים ב | 0.697 | 907 | 4 | |
| 227 | מגורים ב | 0.689 | 897 | 4 | |
| 228 | מגורים ב | 0.732 | 953 | 4 | |
| 229 | מגורים ב | 0.911 | 1,187 | 5 | |
| 230 | מגורים ב | 0.818 | 1,065 | 5 | |
| 231 | מגורים ב | 0.671 | 875 | 4 | |
| 232 | מגורים ב | 0.664 | 864 | 4 | |
| 233 | מגורים ב | 0.653 | 846 | 4 | |
| 234 | מגורים ב | 0.651 | 844 | 4 | |
| 235 | מגורים ב | 0.666 | 864 | 4 | |
| 236 | מגורים ב | 0.666 | 867 | 4 | |
| 237 | מגורים ב | 0.657 | 856 | 4 | |
| 238 | מגורים ב | 0.669 | 870 | 4 | |
| 239 | מגורים ב | 1.014 | 1,264 | 6 | |
| 240 | מגורים ב | 0.892 | 1,112 | 5 | |
| 241 | מגורים ב | 0.833 | 1,039 | 5 | |
| 242 | מגורים ב | 1.302 | 1,689 | 8 | |
| 243 | מגורים ב | 1.332 | 1,776 | 8 | |
| 244 | מגורים ב | 1.524 | 2,008 | 9 | |
| 245 | מגורים ב | 1.805 | 2,468 | 11 | |
| 246 | מגורים ב | 0.674 | 899 | 4 | |
| 247 | מגורים ב | 0.676 | 876 | 4 | |
| 248 | מגורים ב | 0.681 | 883 | 4 | |
| 249 | מגורים ב | 0.812 | 1,062 | 5 | |
| 250 | מגורים ב | 3.192 | 3,906 | 19 | |
| 251 | מגורים ב | 0.667 | 822 | 4 | |
| 252 | מגורים ב | 0.661 | 883 | 4 | |
| 411 | רצועת תשתיות | 2.677 | |||
| 412 | רצועת תשתיות | 0.074 | |||
| 601 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 2.076 | |||
| 602 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 1.721 | |||
| 603 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 0.655 | |||
| 604 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 22.689 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 23.10.17 | הוסב מבקרת פ |
| החלטה בדיון בהפקדה | 01.11.17 | הוסב מבקרת פ |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 09.02.18 | מעריב-הבוקר |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23.02.18 | מעריב-מקומונ |
| החלטת אישור | 30.05.18 | |
| החלטת אישור | 05.12.18 | דיון נוסף בע |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.01.19 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 11.01.19 | ידיעות אחרונ |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 18818 | 1-10 , 45 , 78 , 85 , 95 , 101-188 , 189 , 190-204 , 237 , 304 , 365 |
| 18819 | 25 , 30 , 31 , 89 , 99 , 102 , 112 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 22 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 260-0943308 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 31.03.23 |
| 260-1289727 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 16.02.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.