תוכנית ג/4540 בקעת בית הכרם

פיתוח השטח הכולל בתשריט לצורכי מגורים במג'דל כרום

  כללי

ועדת תכנון
בקעת בית הכרם
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מג'ד אל כרום (שאג'ור)
מקום התוכנית
מג'דל כרום
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
131.400 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אגף תכנון ופיתוח מנהל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

פיתוח השטח לצרכי מגורים, שטח חנייה, שטח פרטי פתוח ושטח מסחרי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 77.300 58.83% 138 83,488 414
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים 0.600 648 3
22 מגורים 0.600 648 3
23 מגורים 0.600 648 3
24 מגורים 0.600 648 3
25 מגורים 0.600 648 3
26 מגורים 0.500 540 3
27 מגורים 0.500 540 3
28 מגורים 0.500 540 3
29 מגורים 0.500 540 3
3 מגורים 0.600 648 3
30 מגורים 0.500 540 3
31 מגורים 0.500 540 3
32 מגורים 0.500 540 3
33 מגורים 0.500 540 3
34 מגורים 0.500 540 3
35 מגורים 0.500 540 3
36 מגורים 0.500 540 3
37 מגורים 0.500 540 3
38 מגורים 0.500 540 3
39 מגורים 0.500 540 3
4 מגורים 0.600 648 3
40 מגורים 0.500 540 3
41 מגורים 0.500 540 3
42 מגורים 0.500 540 3
43 מגורים 0.500 540 3
44 מגורים 0.500 540 3
45 מגורים 0.500 540 3
46 מגורים 0.450 486 3
47 מגורים 0.450 486 3
48 מגורים 0.500 540 3
49 מגורים 0.500 540 3
5 מגורים 0.600 648 3
50 מגורים 0.500 540 3
51 מגורים 0.500 540 3
52 מגורים 0.500 540 3
53 מגורים 0.500 540 3
54 מגורים 0.500 540 3
55 מגורים 0.500 540 3
56 מגורים 0.500 540 3
57 מגורים 0.500 540 3
58 מגורים 0.500 540 3
59 מגורים 0.500 540 3
6 מגורים 0.600 648 3
60 מגורים 0.500 540 3
61 מגורים 0.600 648 3
62 מגורים 0.600 648 3
63 מגורים 0.600 648 3
64 מגורים 0.450 486 3
65 מגורים 0.450 486 3
66 מגורים 0.450 486 3
67 מגורים 0.450 486 3
68 מגורים 0.450 486 3
69 מגורים 0.450 486 3
7 מגורים 0.600 648 3
70 מגורים 0.450 486 3
71 מגורים 0.500 540 3
72 מגורים 0.500 540 3
73 מגורים 0.500 540 3
74 מגורים 0.500 540 3
75 מגורים 0.500 540 3
76 מגורים 0.500 540 3
77 מגורים 0.500 540 3
78 מגורים 0.500 540 3
79 מגורים 0.500 540 3
8 מגורים 0.600 648 3
80 מגורים 0.600 648 3
81 מגורים 0.600 648 3
82 מגורים 0.500 540 3
83 מגורים 0.600 648 3
84 מגורים 0.600 648 3
85 מגורים 0.600 648 3
86 מגורים 0.600 648 3
87 מגורים 0.600 648 3
88 מגורים 0.600 648 3
89 מגורים 0.600 648 3
9 מגורים 0.600 648 3
90 מגורים 0.600 648 3
91 מגורים 0.600 648 3
92 מגורים 0.600 648 3
93 מגורים 0.500 540 3
94 מגורים 0.500 540 3
95 מגורים 0.500 540 3
96 מגורים 0.500 540 3
97 מגורים 0.500 540 3
98 מגורים 0.600 648 3
99 מגורים 0.600 648 3
15 מגורים 0.600 648 3
16 מגורים 0.600 648 3
17 מגורים 0.600 648 3
18 מגורים 0.600 648 3
19 מגורים 0.600 648 3
2 מגורים 0.600 648 3
20 מגורים 0.600 648 3
1 מגורים 0.600 648 3
10 מגורים 0.600 648 3
100 מגורים 0.600 648 3
101 מגורים 0.600 648 3
102 מגורים 0.600 648 3
103 מגורים 0.600 648 3
104 מגורים 0.600 648 3
105 מגורים 0.600 648 3
106 מגורים 0.600 648 3
107 מגורים 0.600 648 3
108 מגורים 0.600 648 3
109 מגורים 0.600 648 3
11 מגורים 0.600 648 3
110 מגורים 0.600 648 3
111 מגורים 0.600 648 3
112 מגורים 0.600 648 3
113 מגורים 0.500 540 3
114 מגורים 0.500 540 3
115 מגורים 0.500 540 3
116 מגורים 0.500 540 3
117 מגורים 0.500 540 3
118 מגורים 0.500 540 3
119 מגורים 0.500 540 3
12 מגורים 0.600 648 3
120 מגורים 0.500 540 3
121 מגורים 0.500 540 3
122 מגורים 0.500 540 3
123 מגורים 0.500 540 3
124 מגורים 0.500 540 3
125 מגורים 0.500 540 3
126 מגורים 0.500 540 3
127 מגורים 0.770 832 3
128 מגורים 0.770 832 3
129 מגורים 0.770 832 3
13 מגורים 0.600 648 3
130 מגורים 0.770 832 3
131 מגורים 0.770 832 3
132 מגורים 0.770 832 3
133 מגורים 0.770 832 3
134 מגורים 0.770 832 3
135 מגורים 0.770 832 3
136 מגורים 0.770 832 3
137 מגורים 0.770 832 3
138 מגורים 0.780 842 3
14 מגורים 0.600 648 3
  מסחר ומשרדים 1.100 0.84% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
148 מסחר 1.100 1,188
  מוסדות ציבוריים 20.500 15.60% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
צ139 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
צ140 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
צ141 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
צ142 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
צ143 מבנים ומוסדות ציבור 1.300
צ144 מבנים ומוסדות ציבור 8.000
צ145 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
צ146 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
צ147 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
  שטח לדרכים 23.000 17.50% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2024 דרך מוצעת 14.000
2016 חניה פרטית 1.500
2017 חניה פרטית 1.000
2018 חניה פרטית 1.000
2019 חניה פרטית 0.300
2020 חניה פרטית 1.000
2021 חניה פרטית 1.000
2022 חניה פרטית 0.800
2023 חניה פרטית 2.400
  שטחים פתוחים 9.500 7.23% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 שטח ציבורי פתוח 0.150
2011 שטח ציבורי פתוח 3.000
2012 שטח ציבורי פתוח 1.400
2013 שטח ציבורי פתוח 0.900
2014 שטח ציבורי פתוח 3.070
2015 שטח ציבורי פתוח 0.200
2000 שטח פרטי פתוח 0.100
2001 שטח פרטי פתוח 0.100
2002 שטח פרטי פתוח 0.100
2003 שטח פרטי פתוח 0.050
2004 שטח פרטי פתוח 0.050
2005 שטח פרטי פתוח 0.070
2006 שטח פרטי פתוח 0.070
2007 שטח פרטי פתוח 0.070
2008 שטח פרטי פתוח 0.070
2009 שטח פרטי פתוח 0.100
סה"כ 131.400 100% 173 83,488 414

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 שטח ציבורי פתוח 0.150
2011 שטח ציבורי פתוח 3.000
2012 שטח ציבורי פתוח 1.400
2013 שטח ציבורי פתוח 0.900
2014 שטח ציבורי פתוח 3.070
2015 שטח ציבורי פתוח 0.200
2024 דרך מוצעת 14.000
21 מגורים 0.600 648 3
22 מגורים 0.600 648 3
23 מגורים 0.600 648 3
24 מגורים 0.600 648 3
25 מגורים 0.600 648 3
26 מגורים 0.500 540 3
27 מגורים 0.500 540 3
28 מגורים 0.500 540 3
29 מגורים 0.500 540 3
3 מגורים 0.600 648 3
30 מגורים 0.500 540 3
31 מגורים 0.500 540 3
32 מגורים 0.500 540 3
33 מגורים 0.500 540 3
34 מגורים 0.500 540 3
35 מגורים 0.500 540 3
36 מגורים 0.500 540 3
37 מגורים 0.500 540 3
38 מגורים 0.500 540 3
39 מגורים 0.500 540 3
4 מגורים 0.600 648 3
40 מגורים 0.500 540 3
41 מגורים 0.500 540 3
42 מגורים 0.500 540 3
43 מגורים 0.500 540 3
44 מגורים 0.500 540 3
45 מגורים 0.500 540 3
46 מגורים 0.450 486 3
47 מגורים 0.450 486 3
48 מגורים 0.500 540 3
49 מגורים 0.500 540 3
5 מגורים 0.600 648 3
50 מגורים 0.500 540 3
51 מגורים 0.500 540 3
52 מגורים 0.500 540 3
53 מגורים 0.500 540 3
54 מגורים 0.500 540 3
55 מגורים 0.500 540 3
56 מגורים 0.500 540 3
57 מגורים 0.500 540 3
58 מגורים 0.500 540 3
59 מגורים 0.500 540 3
6 מגורים 0.600 648 3
60 מגורים 0.500 540 3
61 מגורים 0.600 648 3
62 מגורים 0.600 648 3
63 מגורים 0.600 648 3
64 מגורים 0.450 486 3
65 מגורים 0.450 486 3
66 מגורים 0.450 486 3
67 מגורים 0.450 486 3
68 מגורים 0.450 486 3
69 מגורים 0.450 486 3
7 מגורים 0.600 648 3
70 מגורים 0.450 486 3
71 מגורים 0.500 540 3
72 מגורים 0.500 540 3
73 מגורים 0.500 540 3
74 מגורים 0.500 540 3
75 מגורים 0.500 540 3
76 מגורים 0.500 540 3
77 מגורים 0.500 540 3
78 מגורים 0.500 540 3
79 מגורים 0.500 540 3
8 מגורים 0.600 648 3
80 מגורים 0.600 648 3
81 מגורים 0.600 648 3
82 מגורים 0.500 540 3
83 מגורים 0.600 648 3
84 מגורים 0.600 648 3
85 מגורים 0.600 648 3
86 מגורים 0.600 648 3
87 מגורים 0.600 648 3
88 מגורים 0.600 648 3
89 מגורים 0.600 648 3
9 מגורים 0.600 648 3
90 מגורים 0.600 648 3
91 מגורים 0.600 648 3
92 מגורים 0.600 648 3
93 מגורים 0.500 540 3
94 מגורים 0.500 540 3
95 מגורים 0.500 540 3
96 מגורים 0.500 540 3
97 מגורים 0.500 540 3
98 מגורים 0.600 648 3
99 מגורים 0.600 648 3
15 מגורים 0.600 648 3
16 מגורים 0.600 648 3
17 מגורים 0.600 648 3
18 מגורים 0.600 648 3
19 מגורים 0.600 648 3
2 מגורים 0.600 648 3
20 מגורים 0.600 648 3
1 מגורים 0.600 648 3
10 מגורים 0.600 648 3
100 מגורים 0.600 648 3
101 מגורים 0.600 648 3
102 מגורים 0.600 648 3
103 מגורים 0.600 648 3
104 מגורים 0.600 648 3
105 מגורים 0.600 648 3
106 מגורים 0.600 648 3
107 מגורים 0.600 648 3
108 מגורים 0.600 648 3
109 מגורים 0.600 648 3
11 מגורים 0.600 648 3
110 מגורים 0.600 648 3
111 מגורים 0.600 648 3
112 מגורים 0.600 648 3
113 מגורים 0.500 540 3
114 מגורים 0.500 540 3
115 מגורים 0.500 540 3
116 מגורים 0.500 540 3
117 מגורים 0.500 540 3
118 מגורים 0.500 540 3
119 מגורים 0.500 540 3
12 מגורים 0.600 648 3
120 מגורים 0.500 540 3
121 מגורים 0.500 540 3
122 מגורים 0.500 540 3
123 מגורים 0.500 540 3
124 מגורים 0.500 540 3
125 מגורים 0.500 540 3
126 מגורים 0.500 540 3
127 מגורים 0.770 832 3
128 מגורים 0.770 832 3
129 מגורים 0.770 832 3
13 מגורים 0.600 648 3
130 מגורים 0.770 832 3
131 מגורים 0.770 832 3
132 מגורים 0.770 832 3
133 מגורים 0.770 832 3
134 מגורים 0.770 832 3
135 מגורים 0.770 832 3
136 מגורים 0.770 832 3
137 מגורים 0.770 832 3
138 מגורים 0.780 842 3
14 מגורים 0.600 648 3
צ139 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
צ140 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
צ141 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
צ142 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
צ143 מבנים ומוסדות ציבור 1.300
צ144 מבנים ומוסדות ציבור 8.000
צ145 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
צ146 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
צ147 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
148 מסחר 1.100 1,188
2000 שטח פרטי פתוח 0.100
2001 שטח פרטי פתוח 0.100
2002 שטח פרטי פתוח 0.100
2003 שטח פרטי פתוח 0.050
2004 שטח פרטי פתוח 0.050
2005 שטח פרטי פתוח 0.070
2006 שטח פרטי פתוח 0.070
2007 שטח פרטי פתוח 0.070
2008 שטח פרטי פתוח 0.070
2009 שטח פרטי פתוח 0.100
2016 חניה פרטית 1.500
2017 חניה פרטית 1.000
2018 חניה פרטית 1.000
2019 חניה פרטית 0.300
2020 חניה פרטית 1.000
2021 חניה פרטית 1.000
2022 חניה פרטית 0.800
2023 חניה פרטית 2.400

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 05.01.84
פרסום לתוקף ברשומות 29.04.90

  גושים וחלקות

גוש חלקה
19054 1 , 2 , 73
19058 5 , 7 , 9-14 , 16 , 17 , 19
19059 1 , 3 , 4 , 6-10 , 11 , 14 , 19 , 26 , 81 , 89 , 91 , 94 , 95 , 97
19629 1 , 2 , 3 , 4 , 5-12 , 13 , 14 , 15-18 , 19 , 20 , 22-65 , 67-131 , 135-158

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/3700 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/6758 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.03.92
ג/9186 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.07.99
ג/12044 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.10.09

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.