תוכנית ג/15421 בקעת בית הכרם

הקמת שכונת מגורים בת כ- 568 יח"ד בבענה

  כללי

ועדת תכנון
בקעת בית הכרם
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בענה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
247.217 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
דויירי אברהים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי ייעוד קרקע חקלאית לאזור מגורים א',מגורים א/1,מגורים א/2, מגורים משולב עם מסחר שכונתי,אזור מסחר משולב בתעסוקה בלתי מזהמת, התווית דרכים,הקצאת שצ"פ,שפ"פ,שב"צ. 2. קביעת התכליות המותרות לכל ייעוד קרקע. 3. קביעת הוראות בניה:צפיפות,מרווחי בניה,גובה מבנים. 4. קביעת הנחיות ועיצוב אדריכלי. 5. קביעת השלבים והנחיות לביצוע. 6. קביעת הנחיות סביבתיות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 131.744 53.29% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 מגורים א 1.102
2013 מגורים א 0.182
2014 מגורים א 1.060
2020 מגורים א 1.612
2018 מגורים א 4.734
2049 מגורים א 0.048
2047 מגורים א 0.047
2045 מגורים א - 1 0.246
2046 מגורים א - 2 1.571
2041 מגורים א - 2 12.192
2042 מגורים א - 2 5.114
2039 מגורים א - 2 6.753
2029 מגורים א - 2 8.048
2030 מגורים א - 2 7.632
2001 מגורים א - 2 4.127
2007 מגורים א - 2 4.424
2008 מגורים א - 2 7.905
2004 מגורים א - 2 4.029
2034 מגורים א - 2 1.256
2035 מגורים א - 2 2.636
2036 מגורים א - 2 1.688
2037 מגורים א - 2 1.294
2012 מגורים א - 2 9.329
2024 מגורים א - 2 3.410
2025 מגורים א - 2 12.584
2026 מגורים א - 2 8.331
2027 מגורים א - 2 20.390
  מוסדות ציבוריים 22.298 9.02% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מבנים ומוסדות ציבור 1.239
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.964
402 מבנים ומוסדות ציבור 2.386
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.167
404 מבנים ומוסדות ציבור 15.542
  שטח לדרכים 62.902 25.44% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2019 דרך מוצעת 1.163
2015 דרך מוצעת 0.540
2002 דרך מוצעת 41.741
2048 דרך מוצעת 0.017
2017 דרך מוצעת 0.489
2003 דרך מאושרת 2.789
2031 דרך מאושרת 3.130
2021 דרך מאושרת 4.978
2022 דרך מאושרת 0.328
2023 דרך מאושרת 0.639
2032 דרך משולבת 0.281
2011 דרך משולבת 0.366
2016 דרך משולבת 0.244
2006 דרך משולבת 0.629
2040 דרך משולבת 1.582
2028 דרך משולבת 2.919
2038 דרך משולבת 0.185
2044 דרך משולבת 0.882
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 9.419 3.81% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מסחר ותעסוקה 6.149 4,427
101 מסחר ותעסוקה 1.678 2,819
102 מסחר ותעסוקה 1.592 2,675
  שטחים פתוחים 14.789 5.98% 30
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 1.035
301 שטח ציבורי פתוח 0.186
302 שטח ציבורי פתוח 1.131
303 שטח ציבורי פתוח 0.186
304 שטח ציבורי פתוח 0.257
305 שטח ציבורי פתוח 0.201
306 שטח ציבורי פתוח 0.155
307 שטח ציבורי פתוח 0.105
308 שטח ציבורי פתוח 0.077
309 שטח ציבורי פתוח 1.102
310 שטח ציבורי פתוח 0.096
311 שטח ציבורי פתוח 0.083
313 שטח ציבורי פתוח 0.722
314 שטח ציבורי פתוח 0.319
315 שטח ציבורי פתוח 0.274
316 שטח ציבורי פתוח 0.062
317 שטח ציבורי פתוח 2.509
318 שטח ציבורי פתוח 0.412
319 שטח ציבורי פתוח 0.656
320 שטח ציבורי פתוח 1.226
321 שטח ציבורי פתוח 0.811
322 שטח ציבורי פתוח 0.182
323 שטח ציבורי פתוח 0.749
324 שטח ציבורי פתוח 0.377
325 שטח ציבורי פתוח 0.063
326 שטח ציבורי פתוח 0.198
327 שטח ציבורי פתוח 0.730
328 שטח ציבורי פתוח 0.446
329 שטח ציבורי פתוח 0.206
330 שטח ציבורי פתוח 0.233
  אחר 6.065 2.45% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2043 מגורים ומסחר 1.131
2009 מגורים ומסחר 1.804
2010 מגורים ומסחר 1.220
2033 מגורים ומסחר 1.910
סה"כ 247.217 100% 87 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 מגורים א 1.102
2013 מגורים א 0.182
2014 מגורים א 1.060
2020 מגורים א 1.612
2018 מגורים א 4.734
2049 מגורים א 0.048
2047 מגורים א 0.047
300 שטח ציבורי פתוח 1.035
301 שטח ציבורי פתוח 0.186
302 שטח ציבורי פתוח 1.131
303 שטח ציבורי פתוח 0.186
304 שטח ציבורי פתוח 0.257
305 שטח ציבורי פתוח 0.201
306 שטח ציבורי פתוח 0.155
307 שטח ציבורי פתוח 0.105
308 שטח ציבורי פתוח 0.077
309 שטח ציבורי פתוח 1.102
310 שטח ציבורי פתוח 0.096
311 שטח ציבורי פתוח 0.083
313 שטח ציבורי פתוח 0.722
314 שטח ציבורי פתוח 0.319
315 שטח ציבורי פתוח 0.274
316 שטח ציבורי פתוח 0.062
317 שטח ציבורי פתוח 2.509
318 שטח ציבורי פתוח 0.412
319 שטח ציבורי פתוח 0.656
320 שטח ציבורי פתוח 1.226
321 שטח ציבורי פתוח 0.811
322 שטח ציבורי פתוח 0.182
323 שטח ציבורי פתוח 0.749
324 שטח ציבורי פתוח 0.377
325 שטח ציבורי פתוח 0.063
326 שטח ציבורי פתוח 0.198
327 שטח ציבורי פתוח 0.730
328 שטח ציבורי פתוח 0.446
329 שטח ציבורי פתוח 0.206
330 שטח ציבורי פתוח 0.233
2019 דרך מוצעת 1.163
2015 דרך מוצעת 0.540
2002 דרך מוצעת 41.741
2048 דרך מוצעת 0.017
2017 דרך מוצעת 0.489
2003 דרך מאושרת 2.789
2031 דרך מאושרת 3.130
2021 דרך מאושרת 4.978
2022 דרך מאושרת 0.328
2023 דרך מאושרת 0.639
400 מבנים ומוסדות ציבור 1.239
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.964
402 מבנים ומוסדות ציבור 2.386
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.167
404 מבנים ומוסדות ציבור 15.542
2032 דרך משולבת 0.281
2011 דרך משולבת 0.366
2016 דרך משולבת 0.244
2006 דרך משולבת 0.629
2040 דרך משולבת 1.582
2028 דרך משולבת 2.919
2038 דרך משולבת 0.185
2044 דרך משולבת 0.882
2043 מגורים ומסחר 1.131
2009 מגורים ומסחר 1.804
2010 מגורים ומסחר 1.220
2033 מגורים ומסחר 1.910
100 מסחר ותעסוקה 6.149 4,427
101 מסחר ותעסוקה 1.678 2,819
102 מסחר ותעסוקה 1.592 2,675
2045 מגורים א - 1 0.246
2046 מגורים א - 2 1.571
2041 מגורים א - 2 12.192
2042 מגורים א - 2 5.114
2039 מגורים א - 2 6.753
2029 מגורים א - 2 8.048
2030 מגורים א - 2 7.632
2001 מגורים א - 2 4.127
2007 מגורים א - 2 4.424
2008 מגורים א - 2 7.905
2004 מגורים א - 2 4.029
2034 מגורים א - 2 1.256
2035 מגורים א - 2 2.636
2036 מגורים א - 2 1.688
2037 מגורים א - 2 1.294
2012 מגורים א - 2 9.329
2024 מגורים א - 2 3.410
2025 מגורים א - 2 12.584
2026 מגורים א - 2 8.331
2027 מגורים א - 2 20.390

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 11.01.08 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 23.01.08
אושר לתוקף/ לא פורסם 18.11.08
פרסום לתוקף בעיתונים 04.08.13 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 06.08.13

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18812 8 , 9 , 11 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16 , 18 , 19 , 43 , 44 , 46 , 140-142
18813 107 , 108 , 109 , 110 , 113 , 130 , 243
18966 5 , 6 , 12
18973 54 , 57
18974 2 , 5-8 , 13-18 , 20-29 , 31 , 41 , 42 , 47-51 , 53 , 58 , 60 , 62 , 64 , 66 , 68 , 74 , 75 , 78 , 80 , 86 , 89 , 103-138
18975 1 , 4 , 8 , 10 , 11 , 31-51 , 52 , 54-56 , 57 , 63 , 69 , 70 , 81 , 83 , 84 , 95 , 97 , 99 , 101-162
18976 96
18977 1-3 , 5-31 , 97 , 167-229

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/6540 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.12.91
ג/3897 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.08.92
ג/6764 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.12.92
ג/10764 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.03.00
ג/11616 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.11.01
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/21197 שינוי פרסום ביטול הפקדה 10.08.15
בבכמק5/14/15421 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.11.16
260-0663104 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 11.11.19
260-0667220 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 13.01.20
260-0763375 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 05.06.20
260-0950295 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 03.12.21
260-0990648 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 04.03.22
260-0849257 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.04.22
260-0929547 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 19.04.22
260-0622746 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.12.22
260-0938217 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.03.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.