תוכנית ג/15421 בקעת בית הכרם
הקמת שכונת מגורים בת כ- 568 יח"ד בבענה
כללי
- ועדת תכנון
- בקעת בית הכרם
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בענה
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 247.217 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- דויירי אברהים
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעוד קרקע חקלאית לאזור מגורים א',מגורים א/1,מגורים א/2, מגורים משולב עם מסחר שכונתי,אזור מסחר משולב בתעסוקה בלתי מזהמת, התווית דרכים,הקצאת שצ"פ,שפ"פ,שב"צ. 2. קביעת התכליות המותרות לכל ייעוד קרקע. 3. קביעת הוראות בניה:צפיפות,מרווחי בניה,גובה מבנים. 4. קביעת הנחיות ועיצוב אדריכלי. 5. קביעת השלבים והנחיות לביצוע. 6. קביעת הנחיות סביבתיות.
שטחים
ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
מגורים | 131.744 | 53.29% | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מוסדות ציבוריים | 22.298 | 9.02% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח לדרכים | 62.902 | 25.44% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
תעשיה ומסחר(תעסוקה | 9.419 | 3.81% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטחים פתוחים | 14.789 | 5.98% | 30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
אחר | 6.065 | 2.45% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
סה"כ | 247.217 | 100% | 87 | 0 | 0 |
מגרשים
מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
---|---|---|---|---|---|
2005 | מגורים א | 1.102 | |||
2013 | מגורים א | 0.182 | |||
2014 | מגורים א | 1.060 | |||
2020 | מגורים א | 1.612 | |||
2018 | מגורים א | 4.734 | |||
2049 | מגורים א | 0.048 | |||
2047 | מגורים א | 0.047 | |||
300 | שטח ציבורי פתוח | 1.035 | |||
301 | שטח ציבורי פתוח | 0.186 | |||
302 | שטח ציבורי פתוח | 1.131 | |||
303 | שטח ציבורי פתוח | 0.186 | |||
304 | שטח ציבורי פתוח | 0.257 | |||
305 | שטח ציבורי פתוח | 0.201 | |||
306 | שטח ציבורי פתוח | 0.155 | |||
307 | שטח ציבורי פתוח | 0.105 | |||
308 | שטח ציבורי פתוח | 0.077 | |||
309 | שטח ציבורי פתוח | 1.102 | |||
310 | שטח ציבורי פתוח | 0.096 | |||
311 | שטח ציבורי פתוח | 0.083 | |||
313 | שטח ציבורי פתוח | 0.722 | |||
314 | שטח ציבורי פתוח | 0.319 | |||
315 | שטח ציבורי פתוח | 0.274 | |||
316 | שטח ציבורי פתוח | 0.062 | |||
317 | שטח ציבורי פתוח | 2.509 | |||
318 | שטח ציבורי פתוח | 0.412 | |||
319 | שטח ציבורי פתוח | 0.656 | |||
320 | שטח ציבורי פתוח | 1.226 | |||
321 | שטח ציבורי פתוח | 0.811 | |||
322 | שטח ציבורי פתוח | 0.182 | |||
323 | שטח ציבורי פתוח | 0.749 | |||
324 | שטח ציבורי פתוח | 0.377 | |||
325 | שטח ציבורי פתוח | 0.063 | |||
326 | שטח ציבורי פתוח | 0.198 | |||
327 | שטח ציבורי פתוח | 0.730 | |||
328 | שטח ציבורי פתוח | 0.446 | |||
329 | שטח ציבורי פתוח | 0.206 | |||
330 | שטח ציבורי פתוח | 0.233 | |||
2019 | דרך מוצעת | 1.163 | |||
2015 | דרך מוצעת | 0.540 | |||
2002 | דרך מוצעת | 41.741 | |||
2048 | דרך מוצעת | 0.017 | |||
2017 | דרך מוצעת | 0.489 | |||
2003 | דרך מאושרת | 2.789 | |||
2031 | דרך מאושרת | 3.130 | |||
2021 | דרך מאושרת | 4.978 | |||
2022 | דרך מאושרת | 0.328 | |||
2023 | דרך מאושרת | 0.639 | |||
400 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.239 | |||
401 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.964 | |||
402 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.386 | |||
403 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.167 | |||
404 | מבנים ומוסדות ציבור | 15.542 | |||
2032 | דרך משולבת | 0.281 | |||
2011 | דרך משולבת | 0.366 | |||
2016 | דרך משולבת | 0.244 | |||
2006 | דרך משולבת | 0.629 | |||
2040 | דרך משולבת | 1.582 | |||
2028 | דרך משולבת | 2.919 | |||
2038 | דרך משולבת | 0.185 | |||
2044 | דרך משולבת | 0.882 | |||
2043 | מגורים ומסחר | 1.131 | |||
2009 | מגורים ומסחר | 1.804 | |||
2010 | מגורים ומסחר | 1.220 | |||
2033 | מגורים ומסחר | 1.910 | |||
100 | מסחר ותעסוקה | 6.149 | 4,427 | ||
101 | מסחר ותעסוקה | 1.678 | 2,819 | ||
102 | מסחר ותעסוקה | 1.592 | 2,675 | ||
2045 | מגורים א - 1 | 0.246 | |||
2046 | מגורים א - 2 | 1.571 | |||
2041 | מגורים א - 2 | 12.192 | |||
2042 | מגורים א - 2 | 5.114 | |||
2039 | מגורים א - 2 | 6.753 | |||
2029 | מגורים א - 2 | 8.048 | |||
2030 | מגורים א - 2 | 7.632 | |||
2001 | מגורים א - 2 | 4.127 | |||
2007 | מגורים א - 2 | 4.424 | |||
2008 | מגורים א - 2 | 7.905 | |||
2004 | מגורים א - 2 | 4.029 | |||
2034 | מגורים א - 2 | 1.256 | |||
2035 | מגורים א - 2 | 2.636 | |||
2036 | מגורים א - 2 | 1.688 | |||
2037 | מגורים א - 2 | 1.294 | |||
2012 | מגורים א - 2 | 9.329 | |||
2024 | מגורים א - 2 | 3.410 | |||
2025 | מגורים א - 2 | 12.584 | |||
2026 | מגורים א - 2 | 8.331 | |||
2027 | מגורים א - 2 | 20.390 |
תהליך אישור
סטטוס | תאריך | הערה |
---|---|---|
פרסום להפקדה בעיתונים | 11.01.08 | הארץ |
פרסום הפקדה ברשומות | 23.01.08 | |
אושר לתוקף/ לא פורסם | 18.11.08 | |
פרסום לתוקף בעיתונים | 04.08.13 | מעריב |
פרסום לתוקף ברשומות | 06.08.13 |
גושים וחלקות
גוש | חלקה |
---|---|
18812 | 8 , 9 , 11 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16 , 18 , 19 , 43 , 44 , 46 , 140-142 |
18813 | 107 , 108 , 109 , 110 , 113 , 130 , 243 |
18966 | 5 , 6 , 12 |
18973 | 54 , 57 |
18974 | 2 , 5-8 , 13-18 , 20-29 , 31 , 41 , 42 , 47-51 , 53 , 58 , 60 , 62 , 64 , 66 , 68 , 74 , 75 , 78 , 80 , 86 , 89 , 103-138 |
18975 | 1 , 4 , 8 , 10 , 11 , 31-51 , 52 , 54-56 , 57 , 63 , 69 , 70 , 81 , 83 , 84 , 95 , 97 , 99 , 101-162 |
18976 | 96 |
18977 | 1-3 , 5-31 , 97 , 167-229 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
ג/6540 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.12.91 |
ג/3897 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.08.92 |
ג/6764 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.92 |
ג/10764 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.03.00 |
ג/11616 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.11.01 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
ג/21197 | שינוי | פרסום ביטול הפקדה 10.08.15 |
בבכמק5/14/15421 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.11.16 |
260-0663104 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 11.11.19 |
260-0667220 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 13.01.20 |
260-0763375 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 05.06.20 |
260-0950295 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 03.12.21 |
260-0990648 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 04.03.22 |
260-0849257 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 01.04.22 |
260-0929547 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 19.04.22 |
260-0622746 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.12.22 |
260-0938217 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 08.03.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.