תוכנית 7/מק/2045 בני שמעון

איחוד וחלוקה בהסכמה בקבוץ שומריה

  כללי

ועדת תכנון
בני שמעון
סוג ועדה
מקומית
יישוב
שומריה
מקום התוכנית
קבוץ שומריה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
129.528 דונם
יזם
קיבוץ
גוף מתכנן
אדר' מאיר ארד

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה של מגרשים, תוך שינוי מיקום חלק מהיעודים הקיימים, מבלי לשנות את השטח הכולל של כל יעוד קרקע. 2. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים הקיימים בתכנית המקורית, מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבניה. 3. שינוי של הוראות בתכנית המקורית בדבר בינוי או עיצוב אדריכלים. 4. שינוי בתוקף ומיקום שטחי ציבור ומבני ציבור. 5. קביעת קוי בנין במתחם, עפ"י ההנחיות המותאמות לאמור לעיל. 6. קביעת הוראות להוצאת היתר בניה והריסה על פי התכנית ותשריטי בינוי חלקיים מעת לעת.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 85.939 66.35% 92 82,250 89
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.534 250 1
22 מגורים א 0.551 250 1
23 מגורים א 0.535 250 1
24 מגורים א 0.598 250 1
25 מגורים א 0.575 250 1
26 מגורים א 0.514 250 1
27 מגורים א 0.512 250 1
28 מגורים א 0.508 250 1
29 מגורים א 0.507 250 1
3 מגורים א 0.510 250 1
30 מגורים א 0.507 250 1
31 מגורים א 0.543 250 1
32 מגורים א 0.521 250 1
33 מגורים א 0.523 250 1
34 מגורים א 0.503 250 1
35 מגורים א 0.503 250 1
36 מגורים א 0.504 250 1
37 מגורים א 0.503 250 1
38 מגורים א 0.525 250 1
39 מגורים א 0.527 250 1
4 מגורים א 0.557 250 1
40 מגורים א 0.550 250 1
41 מגורים א 0.578 250 1
42 מגורים א 0.538 250 1
43 מגורים א 0.576 250 1
44 מגורים א 0.544 250 1
45 מגורים א 0.542 250 1
46 מגורים א 0.575 250 1
47 מגורים א 0.579 250 1
48 מגורים א 0.549 250 1
49 מגורים א 0.590 250 1
5 מגורים א 0.558 250 1
50 מגורים א 0.565 250 1
51 מגורים א 0.520 250 1
52 מגורים א 0.520 250 1
53 מגורים א 0.521 250 1
54 מגורים א 0.521 250 1
55 מגורים א 0.525 250 1
56 מגורים א 0.561 250 1
57 מגורים א 0.510 250 1
58 מגורים א 0.509 250 1
59 מגורים א 0.509 250 1
6 מגורים א 0.560 250 1
60 מגורים א 0.510 250 1
61 מגורים א 0.510 250 1
62 מגורים א 0.524 250 1
63 מגורים א 0.505 250 1
64 מגורים א 0.510 250 1
65 מגורים א 0.505 250 1
66 מגורים א 0.506 250 1
67 מגורים א 0.506 250 1
68 מגורים א 0.507 250 1
69 מגורים א 0.510 250 1
7 מגורים א 0.519 250 1
70 מגורים א 0.508 250 1
71 מגורים א 0.514 250 1
72 מגורים א 0.502 250 1
73 מגורים א 0.502 250 1
74 מגורים א 0.502 250 1
75 מגורים א 0.503 250 1
76 מגורים א 0.503 250 1
77 מגורים א 0.520 250 1
78 מגורים א 0.510 250 1
79 מגורים א 0.507 250 1
8 מגורים א 0.518 250 1
80 מגורים א 0.507 250 1
81 מגורים א 0.504 250 1
82 מגורים א 0.515 250 1
83 מגורים א 0.503 250 1
84 מגורים א 0.504 250 1
85 מגורים א 0.504 250 1
86 מגורים א 0.510 250 1
87 מגורים א 0.521 250 1
88 מגורים א 0.522 250 1
89 מגורים א 0.522 250 1
9 מגורים א 0.519 250 1
90 מגורים א 2.435 20,000
1 מגורים א 0.516 250 1
10 מגורים א 0.520 250 1
100 מגורים א 13.110 20,000
101 מגורים א 23.544 20,000
12 מגורים א 0.501 250 1
13 מגורים א 0.500 250 1
14 מגורים א 0.501 250 1
15 מגורים א 0.583 250 1
16 מגורים א 0.585 250 1
17 מגורים א 0.551 250 1
18 מגורים א 0.567 250 1
19 מגורים א 0.553 250 1
2 מגורים א 0.510 250 1
20 מגורים א 0.551 250 1
11 מגורים א 0.520 250 1
  שטח לדרכים 29.681 22.91% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2009 דרך מוצעת 0.210
2010 דרך מוצעת 0.839
2001 דרך מוצעת 1.555
200 דרך מאושרת 19.487
2002 דרך משולבת 0.275
2003 דרך משולבת 0.274
2004 דרך משולבת 1.002
2005 דרך משולבת 1.116
2006 דרך משולבת 0.343
2007 דרך משולבת 1.783
2008 דרך משולבת 2.797
  שטחים פתוחים 13.908 10.74% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 שטח ציבורי פתוח 0.151
111 שטח ציבורי פתוח 0.087
112 שטח ציבורי פתוח 0.150
113 שטח ציבורי פתוח 0.070
102 שטח ציבורי פתוח 5.163
103 שטח ציבורי פתוח 6.557
104 שטח ציבורי פתוח 0.422
105 שטח ציבורי פתוח 0.403
106 שטח ציבורי פתוח 0.063
107 שטח ציבורי פתוח 0.300
108 שטח ציבורי פתוח 0.153
109 שטח ציבורי פתוח 0.389
סה"כ 129.528 100% 115 82,250 89

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.534 250 1
22 מגורים א 0.551 250 1
23 מגורים א 0.535 250 1
24 מגורים א 0.598 250 1
25 מגורים א 0.575 250 1
26 מגורים א 0.514 250 1
27 מגורים א 0.512 250 1
28 מגורים א 0.508 250 1
29 מגורים א 0.507 250 1
3 מגורים א 0.510 250 1
30 מגורים א 0.507 250 1
31 מגורים א 0.543 250 1
32 מגורים א 0.521 250 1
33 מגורים א 0.523 250 1
34 מגורים א 0.503 250 1
35 מגורים א 0.503 250 1
36 מגורים א 0.504 250 1
37 מגורים א 0.503 250 1
38 מגורים א 0.525 250 1
39 מגורים א 0.527 250 1
4 מגורים א 0.557 250 1
40 מגורים א 0.550 250 1
41 מגורים א 0.578 250 1
42 מגורים א 0.538 250 1
43 מגורים א 0.576 250 1
44 מגורים א 0.544 250 1
45 מגורים א 0.542 250 1
46 מגורים א 0.575 250 1
47 מגורים א 0.579 250 1
48 מגורים א 0.549 250 1
49 מגורים א 0.590 250 1
5 מגורים א 0.558 250 1
50 מגורים א 0.565 250 1
51 מגורים א 0.520 250 1
52 מגורים א 0.520 250 1
53 מגורים א 0.521 250 1
54 מגורים א 0.521 250 1
55 מגורים א 0.525 250 1
56 מגורים א 0.561 250 1
57 מגורים א 0.510 250 1
58 מגורים א 0.509 250 1
59 מגורים א 0.509 250 1
6 מגורים א 0.560 250 1
60 מגורים א 0.510 250 1
61 מגורים א 0.510 250 1
62 מגורים א 0.524 250 1
63 מגורים א 0.505 250 1
64 מגורים א 0.510 250 1
65 מגורים א 0.505 250 1
66 מגורים א 0.506 250 1
67 מגורים א 0.506 250 1
68 מגורים א 0.507 250 1
69 מגורים א 0.510 250 1
7 מגורים א 0.519 250 1
70 מגורים א 0.508 250 1
71 מגורים א 0.514 250 1
72 מגורים א 0.502 250 1
73 מגורים א 0.502 250 1
74 מגורים א 0.502 250 1
75 מגורים א 0.503 250 1
76 מגורים א 0.503 250 1
77 מגורים א 0.520 250 1
78 מגורים א 0.510 250 1
79 מגורים א 0.507 250 1
8 מגורים א 0.518 250 1
80 מגורים א 0.507 250 1
81 מגורים א 0.504 250 1
82 מגורים א 0.515 250 1
83 מגורים א 0.503 250 1
84 מגורים א 0.504 250 1
85 מגורים א 0.504 250 1
86 מגורים א 0.510 250 1
87 מגורים א 0.521 250 1
88 מגורים א 0.522 250 1
89 מגורים א 0.522 250 1
9 מגורים א 0.519 250 1
90 מגורים א 2.435 20,000
1 מגורים א 0.516 250 1
10 מגורים א 0.520 250 1
100 מגורים א 13.110 20,000
101 מגורים א 23.544 20,000
12 מגורים א 0.501 250 1
13 מגורים א 0.500 250 1
14 מגורים א 0.501 250 1
15 מגורים א 0.583 250 1
16 מגורים א 0.585 250 1
17 מגורים א 0.551 250 1
18 מגורים א 0.567 250 1
19 מגורים א 0.553 250 1
2 מגורים א 0.510 250 1
20 מגורים א 0.551 250 1
11 מגורים א 0.520 250 1
110 שטח ציבורי פתוח 0.151
111 שטח ציבורי פתוח 0.087
112 שטח ציבורי פתוח 0.150
113 שטח ציבורי פתוח 0.070
102 שטח ציבורי פתוח 5.163
103 שטח ציבורי פתוח 6.557
104 שטח ציבורי פתוח 0.422
105 שטח ציבורי פתוח 0.403
106 שטח ציבורי פתוח 0.063
107 שטח ציבורי פתוח 0.300
108 שטח ציבורי פתוח 0.153
109 שטח ציבורי פתוח 0.389
2009 דרך מוצעת 0.210
2010 דרך מוצעת 0.839
2001 דרך מוצעת 1.555
200 דרך מאושרת 19.487
2002 דרך משולבת 0.275
2003 דרך משולבת 0.274
2004 דרך משולבת 1.002
2005 דרך משולבת 1.116
2006 דרך משולבת 0.343
2007 דרך משולבת 1.783
2008 דרך משולבת 2.797

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 26.08.03 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 08.12.03
פרסום לתוקף ברשומות 05.08.04

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3133 8 , 9 , 73
3250 2-44 , 58-61 , 63-72 , 74-86 , 89
3251 84
3253 2-40
3265 1 , 13-17 , 19

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
239/03/6א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.07.89
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1/439/03/7 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.