תוכנית 2/117/03/7 בני שמעון

הרחבת הקיבוץ ב- 138 יח"ד בבית קמה

  כללי

ועדת תכנון
בני שמעון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בית קמה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
782.459 דונם
יזם
קיבוץ
גוף מתכנן
אדר' דוד דרורי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. יצירת מסגרת תכנונית להרחבת קיבוץ בית קמה בהיקף של 138 יח"ד על ידי איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים, שינויים בייעודי הקרקע וקביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה. 2. הרחבת שטח בית ספר אזורי. 3. הסדרת אזורי מלאכה ותעשיה והתוויית דרכים פנימית בתחום השטח הבנוי. 4. הקטנת רוחב דרך ארצית מס' 40 בקטע החופף לתכנית 117/03/7.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 181.600 23.21% 142 39,334 138
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.500 277 1
202 מגורים א 0.500 277 1
203 מגורים א 0.500 277 1
204 מגורים א 0.500 277 1
205 מגורים א 0.500 277 1
206 מגורים א 0.500 277 1
207 מגורים א 0.500 277 1
208 מגורים א 0.480 277 1
209 מגורים א 0.500 277 1
210 מגורים א 0.500 277 1
211 מגורים א 0.500 277 1
212 מגורים א 0.500 277 1
213 מגורים א 0.500 277 1
214 מגורים א 0.500 277 1
215 מגורים א 0.500 277 1
216 מגורים א 0.500 277 1
217 מגורים א 0.500 277 1
218 מגורים א 0.500 277 1
219 מגורים א 0.500 277 1
220 מגורים א 0.500 277 1
221 מגורים א 0.500 277 1
222 מגורים א 0.500 277 1
223 מגורים א 0.500 277 1
224 מגורים א 0.500 277 1
225 מגורים א 0.500 277 1
226 מגורים א 0.500 277 1
227 מגורים א 0.510 277 1
228 מגורים א 0.500 277 1
229 מגורים א 0.500 277 1
230 מגורים א 0.500 277 1
231 מגורים א 0.500 277 1
232 מגורים א 0.500 277 1
233 מגורים א 0.500 277 1
234 מגורים א 0.500 277 1
235 מגורים א 0.500 277 1
236 מגורים א 0.500 277 1
237 מגורים א 0.500 277 1
238 מגורים א 0.500 277 1
239 מגורים א 0.500 277 1
240 מגורים א 0.500 277 1
241 מגורים א 0.500 277 1
242 מגורים א 0.500 277 1
243 מגורים א 0.500 277 1
244 מגורים א 0.510 277 1
245 מגורים א 0.500 277 1
246 מגורים א 0.500 277 1
247 מגורים א 0.500 277 1
248 מגורים א 0.500 277 1
249 מגורים א 0.500 277 1
250 מגורים א 0.500 277 1
251 מגורים א 0.500 277 1
252 מגורים א 0.500 277 1
253 מגורים א 0.500 277 1
254 מגורים א 0.500 277 1
255 מגורים א 0.500 277 1
256 מגורים א 0.500 277 1
257 מגורים א 0.500 277 1
258 מגורים א 0.500 277 1
259 מגורים א 0.500 277 1
260 מגורים א 0.500 277 1
261 מגורים א 0.500 277 1
262 מגורים א 0.500 277 1
263 מגורים א 0.500 277 1
264 מגורים א 0.500 277 1
265 מגורים א 0.500 277 1
266 מגורים א 0.500 277 1
267 מגורים א 0.500 277 1
268 מגורים א 0.500 277 1
269 מגורים א 0.500 277 1
270 מגורים א 0.500 277 1
271 מגורים א 0.500 277 1
272 מגורים א 0.500 277 1
273 מגורים א 0.500 277 1
274 מגורים א 0.500 277 1
275 מגורים א 0.500 277 1
276 מגורים א 0.500 277 1
277 מגורים א 0.500 277 1
278 מגורים א 0.500 277 1
279 מגורים א 0.500 277 1
280 מגורים א 0.500 277 1
281 מגורים א 0.500 277 1
282 מגורים א 0.500 277 1
283 מגורים א 0.500 277 1
284 מגורים א 0.500 277 1
285 מגורים א 0.500 277 1
286 מגורים א 0.500 277 1
287 מגורים א 0.500 277 1
288 מגורים א 0.500 277 1
289 מגורים א 0.500 277 1
290 מגורים א 0.500 277 1
291 מגורים א 0.500 277 1
292 מגורים א 0.500 277 1
293 מגורים א 0.500 277 1
294 מגורים א 0.500 277 1
295 מגורים א 0.500 277 1
296 מגורים א 0.500 277 1
297 מגורים א 0.500 277 1
298 מגורים א 0.500 277 1
299 מגורים א 0.500 277 1
300 מגורים א 0.500 277 1
301 מגורים א 0.500 277 1
302 מגורים א 0.500 277 1
303 מגורים א 0.500 277 1
304 מגורים א 0.500 277 1
305 מגורים א 0.500 277 1
306 מגורים א 0.500 277 1
307 מגורים א 0.500 277 1
308 מגורים א 0.500 277 1
309 מגורים א 0.500 277 1
310 מגורים א 0.500 277 1
311 מגורים א 0.500 277 1
312 מגורים א 0.500 277 1
313 מגורים א 0.500 277 1
314 מגורים א 0.500 277 1
315 מגורים א 0.500 277 1
316 מגורים א 0.500 277 1
317 מגורים א 0.500 277 1
318 מגורים א 0.500 277 1
319 מגורים א 0.500 277 1
320 מגורים א 0.500 277 1
321 מגורים א 0.500 277 1
322 מגורים א 0.500 277 1
323 מגורים א 0.500 277 1
324 מגורים א 0.500 277 1
325 מגורים א 0.500 277 1
326 מגורים א 0.500 277 1
327 מגורים א 0.500 277 1
328 מגורים א 0.500 277 1
329 מגורים א 0.500 277 1
330 מגורים א 0.500 277 1
331 מגורים א 0.500 277 1
332 מגורים א 0.500 277 1
333 מגורים א 0.500 277 1
334 מגורים א 0.500 277 1
335 מגורים א 0.500 277 1
336 מגורים א 0.500 277 1
337 מגורים א 0.500 277 1
338 מגורים א 0.500 277 1
501 מגורים 43.140 277
502 מגורים 43.720 277
503 מגורים 18.360 277
504 מגורים 7.380 277
  מוסדות ציבוריים 77.270 9.88% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 מבנים ומוסדות ציבור 5.270
602 מבנים ומוסדות ציבור 40.020
602/1 מבנים ומוסדות ציבור 26.430
602/2 מבנים ומוסדות ציבור 1.727
602/3 מבנים ומוסדות ציבור 2.394
602/4 מבנים ומוסדות ציבור 6.485
602/5 מבנים ומוסדות ציבור 2.984
603 מבנים ומוסדות ציבור 2.690
604 מבנים ומוסדות ציבור 29.290
  תעשיה ומלאכה 50.200 6.42% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
609 תעשיה 16.880 20,256
607 תעשיה ואחסנה 21.330 25,596
607א תעשיה ואחסנה 19.800
607ב תעשיה ואחסנה 1.530
608 תעשיה ואחסנה 11.990 14,388
  חקלאות ותעשיה 107.710 13.77% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
605 מבני משק 7.060 2,471
606 מבני משק 100.650 35,228
  שטח לדרכים 221.379 28.29% 39
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5 דרך מוצעת 1.840
9 דרך מוצעת 6.580
11 דרך מוצעת 16.390
12 דרך מוצעת 0.940
13 דרך מוצעת 6.870
14 דרך מוצעת 0.980
16 דרך מוצעת 1.280
1601 דרך מוצעת 1.200
18 דרך מוצעת 1.120
1801 דרך מוצעת 3.260
1802 דרך מוצעת 1.113
1803 דרך מוצעת 0.120
802 דרך מאושרת 0.120
804 דרך מאושרת 0.110
805 דרך מאושרת 0.110
2001 דרך או כביש או חנייה 167.436
40 דרך משולבת 0.270
41 דרך משולבת 0.270
42 דרך משולבת 0.290
43 דרך משולבת 0.290
44 דרך משולבת 0.690
45 דרך משולבת 0.690
46 דרך משולבת 0.680
47 דרך משולבת 0.680
48 דרך משולבת 0.680
49 דרך משולבת 0.280
34 דרך משולבת 0.710
35 דרך משולבת 0.710
36 דרך משולבת 0.740
37 דרך משולבת 0.490
38 דרך משולבת 0.300
39 דרך משולבת 0.300
31 דרך משולבת 0.710
33 דרך משולבת 0.710
32 דרך משולבת 0.710
51 דרך משולבת 0.270
52 דרך משולבת 0.280
50 דרך משולבת 0.270
60 חניה ציבורית 0.890
  מסחר,תעסוקה ותחבור 14.900 1.90% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א2 מסחר ותחבורה 7.280 2,912
ב מסחר ותחבורה 7.620 2,286
ב/1 מסחר ותחבורה 1.045
4/ב מסחר ותחבורה 5.538
3/ב מסחר ותחבורה 1.037
  שטחים פתוחים 97.660 12.48% 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
י שטח ציבורי פתוח 13.070
81 שטח פרטי פתוח 2.030
82 שטח פרטי פתוח 3.320
83 שטח פרטי פתוח 9.910
84 שטח פרטי פתוח 5.350
61 שטח פרטי פתוח 2.730
62 שטח פרטי פתוח 2.670
63 שטח פרטי פתוח 0.410
64 שטח פרטי פתוח 3.930
65 שטח פרטי פתוח 0.860
66 שטח פרטי פתוח 2.560
67 שטח פרטי פתוח 0.250
68 שטח פרטי פתוח 1.870
69 שטח פרטי פתוח 1.820
70 שטח פרטי פתוח 1.530
71 שטח פרטי פתוח 3.040
72 שטח פרטי פתוח 1.340
73 שטח פרטי פתוח 1.490
74 שטח פרטי פתוח 2.690
75 שטח פרטי פתוח 2.800
76 שטח פרטי פתוח 1.180
77 שטח פרטי פתוח 5.240
78 שטח פרטי פתוח 0.480
79 שטח פרטי פתוח 6.680
80 שטח פרטי פתוח 2.460
ז שטח פרטי פתוח 17.950
  אחר 31.740 4.06% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 שטח ספורט 6.620
702 שטח ספורט 11.550
902 קרקע חקלאית 1.050
903 קרקע חקלאית 4.310
901 מתקנים הנדסיים 1.590
ו מרכז תחבורה 6.620
סה"כ 782.459 100% 224 39,334 138

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.500 277 1
202 מגורים א 0.500 277 1
203 מגורים א 0.500 277 1
204 מגורים א 0.500 277 1
205 מגורים א 0.500 277 1
206 מגורים א 0.500 277 1
207 מגורים א 0.500 277 1
208 מגורים א 0.480 277 1
209 מגורים א 0.500 277 1
210 מגורים א 0.500 277 1
211 מגורים א 0.500 277 1
212 מגורים א 0.500 277 1
213 מגורים א 0.500 277 1
214 מגורים א 0.500 277 1
215 מגורים א 0.500 277 1
216 מגורים א 0.500 277 1
217 מגורים א 0.500 277 1
218 מגורים א 0.500 277 1
219 מגורים א 0.500 277 1
220 מגורים א 0.500 277 1
221 מגורים א 0.500 277 1
222 מגורים א 0.500 277 1
223 מגורים א 0.500 277 1
224 מגורים א 0.500 277 1
225 מגורים א 0.500 277 1
226 מגורים א 0.500 277 1
227 מגורים א 0.510 277 1
228 מגורים א 0.500 277 1
229 מגורים א 0.500 277 1
230 מגורים א 0.500 277 1
231 מגורים א 0.500 277 1
232 מגורים א 0.500 277 1
233 מגורים א 0.500 277 1
234 מגורים א 0.500 277 1
235 מגורים א 0.500 277 1
236 מגורים א 0.500 277 1
237 מגורים א 0.500 277 1
238 מגורים א 0.500 277 1
239 מגורים א 0.500 277 1
240 מגורים א 0.500 277 1
241 מגורים א 0.500 277 1
242 מגורים א 0.500 277 1
243 מגורים א 0.500 277 1
244 מגורים א 0.510 277 1
245 מגורים א 0.500 277 1
246 מגורים א 0.500 277 1
247 מגורים א 0.500 277 1
248 מגורים א 0.500 277 1
249 מגורים א 0.500 277 1
250 מגורים א 0.500 277 1
251 מגורים א 0.500 277 1
252 מגורים א 0.500 277 1
253 מגורים א 0.500 277 1
254 מגורים א 0.500 277 1
255 מגורים א 0.500 277 1
256 מגורים א 0.500 277 1
257 מגורים א 0.500 277 1
258 מגורים א 0.500 277 1
259 מגורים א 0.500 277 1
260 מגורים א 0.500 277 1
261 מגורים א 0.500 277 1
262 מגורים א 0.500 277 1
263 מגורים א 0.500 277 1
264 מגורים א 0.500 277 1
265 מגורים א 0.500 277 1
266 מגורים א 0.500 277 1
267 מגורים א 0.500 277 1
268 מגורים א 0.500 277 1
269 מגורים א 0.500 277 1
270 מגורים א 0.500 277 1
271 מגורים א 0.500 277 1
272 מגורים א 0.500 277 1
273 מגורים א 0.500 277 1
274 מגורים א 0.500 277 1
275 מגורים א 0.500 277 1
276 מגורים א 0.500 277 1
277 מגורים א 0.500 277 1
278 מגורים א 0.500 277 1
279 מגורים א 0.500 277 1
280 מגורים א 0.500 277 1
281 מגורים א 0.500 277 1
282 מגורים א 0.500 277 1
283 מגורים א 0.500 277 1
284 מגורים א 0.500 277 1
285 מגורים א 0.500 277 1
286 מגורים א 0.500 277 1
287 מגורים א 0.500 277 1
288 מגורים א 0.500 277 1
289 מגורים א 0.500 277 1
290 מגורים א 0.500 277 1
291 מגורים א 0.500 277 1
292 מגורים א 0.500 277 1
293 מגורים א 0.500 277 1
294 מגורים א 0.500 277 1
295 מגורים א 0.500 277 1
296 מגורים א 0.500 277 1
297 מגורים א 0.500 277 1
298 מגורים א 0.500 277 1
299 מגורים א 0.500 277 1
300 מגורים א 0.500 277 1
301 מגורים א 0.500 277 1
302 מגורים א 0.500 277 1
303 מגורים א 0.500 277 1
304 מגורים א 0.500 277 1
305 מגורים א 0.500 277 1
306 מגורים א 0.500 277 1
307 מגורים א 0.500 277 1
308 מגורים א 0.500 277 1
309 מגורים א 0.500 277 1
310 מגורים א 0.500 277 1
311 מגורים א 0.500 277 1
312 מגורים א 0.500 277 1
313 מגורים א 0.500 277 1
314 מגורים א 0.500 277 1
315 מגורים א 0.500 277 1
316 מגורים א 0.500 277 1
317 מגורים א 0.500 277 1
318 מגורים א 0.500 277 1
319 מגורים א 0.500 277 1
320 מגורים א 0.500 277 1
321 מגורים א 0.500 277 1
322 מגורים א 0.500 277 1
323 מגורים א 0.500 277 1
324 מגורים א 0.500 277 1
325 מגורים א 0.500 277 1
326 מגורים א 0.500 277 1
327 מגורים א 0.500 277 1
328 מגורים א 0.500 277 1
329 מגורים א 0.500 277 1
330 מגורים א 0.500 277 1
331 מגורים א 0.500 277 1
332 מגורים א 0.500 277 1
333 מגורים א 0.500 277 1
334 מגורים א 0.500 277 1
335 מגורים א 0.500 277 1
336 מגורים א 0.500 277 1
337 מגורים א 0.500 277 1
338 מגורים א 0.500 277 1
י שטח ציבורי פתוח 13.070
5 דרך מוצעת 1.840
9 דרך מוצעת 6.580
11 דרך מוצעת 16.390
12 דרך מוצעת 0.940
13 דרך מוצעת 6.870
14 דרך מוצעת 0.980
16 דרך מוצעת 1.280
1601 דרך מוצעת 1.200
18 דרך מוצעת 1.120
1801 דרך מוצעת 3.260
1802 דרך מוצעת 1.113
1803 דרך מוצעת 0.120
501 מגורים 43.140 277
502 מגורים 43.720 277
503 מגורים 18.360 277
504 מגורים 7.380 277
802 דרך מאושרת 0.120
804 דרך מאושרת 0.110
805 דרך מאושרת 0.110
2001 דרך או כביש או חנייה 167.436
601 מבנים ומוסדות ציבור 5.270
602 מבנים ומוסדות ציבור 40.020
602/1 מבנים ומוסדות ציבור 26.430
602/2 מבנים ומוסדות ציבור 1.727
602/3 מבנים ומוסדות ציבור 2.394
602/4 מבנים ומוסדות ציבור 6.485
602/5 מבנים ומוסדות ציבור 2.984
603 מבנים ומוסדות ציבור 2.690
604 מבנים ומוסדות ציבור 29.290
40 דרך משולבת 0.270
41 דרך משולבת 0.270
42 דרך משולבת 0.290
43 דרך משולבת 0.290
44 דרך משולבת 0.690
45 דרך משולבת 0.690
46 דרך משולבת 0.680
47 דרך משולבת 0.680
48 דרך משולבת 0.680
49 דרך משולבת 0.280
34 דרך משולבת 0.710
35 דרך משולבת 0.710
36 דרך משולבת 0.740
37 דרך משולבת 0.490
38 דרך משולבת 0.300
39 דרך משולבת 0.300
31 דרך משולבת 0.710
33 דרך משולבת 0.710
32 דרך משולבת 0.710
51 דרך משולבת 0.270
52 דרך משולבת 0.280
50 דרך משולבת 0.270
60 חניה ציבורית 0.890
81 שטח פרטי פתוח 2.030
82 שטח פרטי פתוח 3.320
83 שטח פרטי פתוח 9.910
84 שטח פרטי פתוח 5.350
61 שטח פרטי פתוח 2.730
62 שטח פרטי פתוח 2.670
63 שטח פרטי פתוח 0.410
64 שטח פרטי פתוח 3.930
65 שטח פרטי פתוח 0.860
66 שטח פרטי פתוח 2.560
67 שטח פרטי פתוח 0.250
68 שטח פרטי פתוח 1.870
69 שטח פרטי פתוח 1.820
70 שטח פרטי פתוח 1.530
71 שטח פרטי פתוח 3.040
72 שטח פרטי פתוח 1.340
73 שטח פרטי פתוח 1.490
74 שטח פרטי פתוח 2.690
75 שטח פרטי פתוח 2.800
76 שטח פרטי פתוח 1.180
77 שטח פרטי פתוח 5.240
78 שטח פרטי פתוח 0.480
79 שטח פרטי פתוח 6.680
80 שטח פרטי פתוח 2.460
ז שטח פרטי פתוח 17.950
605 מבני משק 7.060 2,471
606 מבני משק 100.650 35,228
609 תעשיה 16.880 20,256
701 שטח ספורט 6.620
702 שטח ספורט 11.550
902 קרקע חקלאית 1.050
903 קרקע חקלאית 4.310
901 מתקנים הנדסיים 1.590
א2 מסחר ותחבורה 7.280 2,912
ב מסחר ותחבורה 7.620 2,286
ב/1 מסחר ותחבורה 1.045
4/ב מסחר ותחבורה 5.538
3/ב מסחר ותחבורה 1.037
607 תעשיה ואחסנה 21.330 25,596
607א תעשיה ואחסנה 19.800
607ב תעשיה ואחסנה 1.530
608 תעשיה ואחסנה 11.990 14,388
ו מרכז תחבורה 6.620

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 15.04.02
פרסום להפקדה בעיתונים 26.12.02 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 23.01.03
החלטת אישור 17.03.03
פרסום לתוקף בעיתונים 29.05.03 שבע
פרסום לתוקף ברשומות 08.06.03

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100225 4
100232 1 , 4
100247 9
100270 49-51 , 71 , 72 , 74 , 75 , 77 , 79
100521 2-4 , 5 , 6 , 7-26 , 27 , 28 , 29 , 30 , 31 , 32 , 33-37 , 38-145 , 146 , 147 , 148 , 149 , 150 , 151 , 152 , 154-156 , 157 , 158 , 161-166 , 181 , 187 , 190 , 193 , 196 , 198-206
100522 2 , 3 , 4 , 5-12 , 13 , 14 , 15-44 , 45 , 49 , 55-61
101057 1
101187 8-21 , 25-30 , 35-42 , 78-91 , 94 , 96-112 , 114-116
10022503 18
10023203 3
10023207 6
10024701 1 , 3 , 31
10027001 85 , 87 , 90 , 98 , 101

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
117/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.05.80
1/182/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.11.80
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
625-0229765 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.02.16
625-0148833 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.02.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.