תוכנית בב/708 בני ברק
שינוי מתאר 105ב בבני ברק
- ועדת תכנון
- בני ברק
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בני ברק
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 130.415 דונם
- יזם
- עיריה
- גוף מתכנן
- גרשוןוברק ציפור
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. תכנון מחדש של המתחם ע"י שינוי יעוד הקרקע מאזור חקלאי, דרך ושטח ציבורי פתוח לאזור תעסוקה מיוחד, אזור תעסוקה, אזור מגורים מיוחד, שטחים לבניני ציבור, שטחים פרטיים פתוחים, שטחים ציבוריים פתוחים, מגרש לתכנון בעתיד עבור הרק"ל, מגרש לתכנון בעתיד, התווית דרכים חדשות ודרכים משולבות. 2. קביעת זכויות בניה לייעודי הקרקע המוצעים. 3. מתן הנחיות לפיתוח נוף וסביבה. 4. קביעת הוראות בדבר תנאים להוצאת היתרי בניה ואכלוס. 5. קביעת הוראות למניעת מפגעים בתחום התכנית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
4.085 |
3.13% |
4 |
82,000 |
96 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 9 |
מגורים מיוחד |
1.047 |
20,500 |
24 |
|
| 10 |
מגורים מיוחד |
0.982 |
20,500 |
24 |
|
| 11 |
מגורים מיוחד |
1.017 |
20,500 |
24 |
|
| 12 |
מגורים מיוחד |
1.039 |
20,500 |
24 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
22.096 |
16.94% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 13 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.787 |
|
|
|
| 14 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.070 |
|
|
|
| 7 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.569 |
|
|
|
| 8 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.670 |
|
|
|
|
| שטח ללא יעוד מוגדר |
8.217 |
6.30% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 6 |
שטח לתכנון בעתיד |
8.217 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
35.403 |
27.15% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
דרך מוצעת |
0.422 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מוצעת |
24.538 |
|
|
|
| 2003 |
דרך קיימת |
1.059 |
|
|
|
| 2004 |
דרך קיימת |
1.008 |
|
|
|
| 2005 |
דרך קיימת |
4.820 |
|
|
|
| 2006 |
דרך משולבת |
0.301 |
|
|
|
| 2007 |
דרך משולבת |
3.255 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
26.632 |
20.42% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2 |
תעסוקה |
6.570 |
|
|
76,700 |
| 5 |
תעסוקה |
5.745 |
|
|
63,500 |
| 4 |
תעסוקה |
4.232 |
|
|
68,250 |
| 3 |
תעסוקה |
4.605 |
|
|
72,000 |
| 1 |
תעסוקה מיוחד |
5.480 |
|
|
93,500 |
|
| שטחים פתוחים |
27.632 |
21.19% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 15 |
שטח ציבורי פתוח |
9.960 |
|
|
|
| 16 |
שטח ציבורי פתוח |
1.286 |
|
|
|
| 17 |
שטח ציבורי פתוח |
0.899 |
|
|
|
| 18 |
שטח ציבורי פתוח |
0.255 |
|
|
|
| 19 |
שטח ציבורי פתוח |
0.254 |
|
|
|
| 20 |
שטח ציבורי פתוח |
0.546 |
|
|
|
| 21 |
שטח ציבורי פתוח |
0.095 |
|
|
|
| 22 |
שטח ציבורי פתוח |
0.055 |
|
|
|
| 5א |
שטח פרטי פתוח |
3.051 |
|
|
|
| 2א |
שטח פרטי פתוח |
3.253 |
|
|
|
| 3א |
שטח פרטי פתוח |
3.936 |
|
|
|
| 4א |
שטח פרטי פתוח |
4.042 |
|
|
|
|
| אחר |
6.350 |
4.87% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1א |
תחנת רכבת |
6.350 |
|
|
|
|
| סה"כ |
130.415 |
100% |
34 |
82,000 |
96 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 15 |
שטח ציבורי פתוח |
9.960 |
|
|
|
| 16 |
שטח ציבורי פתוח |
1.286 |
|
|
|
| 17 |
שטח ציבורי פתוח |
0.899 |
|
|
|
| 18 |
שטח ציבורי פתוח |
0.255 |
|
|
|
| 19 |
שטח ציבורי פתוח |
0.254 |
|
|
|
| 20 |
שטח ציבורי פתוח |
0.546 |
|
|
|
| 21 |
שטח ציבורי פתוח |
0.095 |
|
|
|
| 22 |
שטח ציבורי פתוח |
0.055 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
0.422 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מוצעת |
24.538 |
|
|
|
| 2003 |
דרך קיימת |
1.059 |
|
|
|
| 2004 |
דרך קיימת |
1.008 |
|
|
|
| 2005 |
דרך קיימת |
4.820 |
|
|
|
| 13 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.787 |
|
|
|
| 14 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.070 |
|
|
|
| 7 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.569 |
|
|
|
| 8 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.670 |
|
|
|
| 2006 |
דרך משולבת |
0.301 |
|
|
|
| 2007 |
דרך משולבת |
3.255 |
|
|
|
| 5א |
שטח פרטי פתוח |
3.051 |
|
|
|
| 2א |
שטח פרטי פתוח |
3.253 |
|
|
|
| 3א |
שטח פרטי פתוח |
3.936 |
|
|
|
| 4א |
שטח פרטי פתוח |
4.042 |
|
|
|
| 9 |
מגורים מיוחד |
1.047 |
20,500 |
24 |
|
| 10 |
מגורים מיוחד |
0.982 |
20,500 |
24 |
|
| 11 |
מגורים מיוחד |
1.017 |
20,500 |
24 |
|
| 12 |
מגורים מיוחד |
1.039 |
20,500 |
24 |
|
| 6 |
שטח לתכנון בעתיד |
8.217 |
|
|
|
| 1א |
תחנת רכבת |
6.350 |
|
|
|
| 2 |
תעסוקה |
6.570 |
|
|
76,700 |
| 5 |
תעסוקה |
5.745 |
|
|
63,500 |
| 4 |
תעסוקה |
4.232 |
|
|
68,250 |
| 3 |
תעסוקה |
4.605 |
|
|
72,000 |
| 1 |
תעסוקה מיוחד |
5.480 |
|
|
93,500 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| הוגשה למקומית |
23.10.01 |
|
| הומלצה במקומית |
29.10.01 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
20.03.07 |
יתד נאמן |
| פרסום הפקדה ברשומות |
30.04.07 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
10.12.08 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
19.01.09 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6195 |
369
, 378
, 513
, 515
, 518
, 658
, 671
, 692
|
| 6641 |
56
, 60
, 64
, 68
, 72
, 76
, 80
, 89
, 92
, 127
, 129
, 131
, 133
, 135
, 137
, 145
, 210
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| בב/105א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.03.71 |
| בב/312 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 06.06.76 |
| בב/302 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.01.86 |
| בב/מק/3002 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 22.06.06 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.