תוכנית בב/274 בני ברק

תכנון מחדש בבין רח' השלושה,הרצל,סוקולוב,חנקין

  כללי

ועדת תכנון
בני ברק
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בני ברק
מקום התוכנית
בין רח' השלושה,הרצל,סוקולוב,חנקין
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
43.585 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
מהנדס העיר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1)א.המשך תואי רחוב אבן גבירול ע"י רחוב אזר עד רחוב הרצל. ב.הרחבת דרכים כפי המסומן בתשריט. ג.ביטול דרך בחלקה 1256 ביטול שדרה בחלקה 641. ד.פתיחת הבור דרך רח' מס' 24 בין רחוב העליה השניה ורח' אזר. 2)לחלק את השטחים לחלוקה מחדש בשתי קבוצות נפרדות א,ב, בהתאם לטבלה ולהפקיע משטחה המקורי של כל קבוצה לצרכים ציבוריים . 3)לשנות את יעודן של החלקות מס' 634,633,1259,1253,640-637 לאזור מגורים מיוחד ולפני קבלת היתר בניה יש לאשר תכנית בינוי ע"י הועדה המקומית והמחוזית. 4)חלוקה מחדש בתכנית תבוצע ללא הסכמת הבעלים. 5)הבניה בקירות משותפים תורשה רק על המגרשים הממונים לכך בתשריט,וכל אחד מבעלי מגרשים אלה רשאילבנות ללא הסכמת וחתימת שכנו. 6)יורשה שימוש חריג לתקופה של 4 שנים לכל מבני המלאכה והתעשיה בתכנית זו.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 30.866 70.82% 66
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
470 מגורים ג 0.300
477 מגורים ג 0.320
478 מגורים ג 0.320
479 מגורים ג 0.320
5 מגורים ג 0.285
602 מגורים ג 0.517
603 מגורים ג 0.300
606 מגורים ג 0.343
6122/1298 מגורים ג 0.831
6122/1348 מגורים ג 0.568
6122/1349 מגורים ג 0.479
6122/1350 מגורים ג 0.569
10 מגורים ג 0.343
6122/1358 מגורים ג 0.434
6122/1367 מגורים ג 0.425
6122/1413 מגורים ג 0.460
6122/1445 מגורים ג 0.332
6122/1454 מגורים ג 0.357
6122/1478 מגורים ג 1.074
6122/1492 מגורים ג 0.370
6122/1540 מגורים ג 0.411
6122/1587 מגורים ג 0.398
6122/1601 מגורים ג 0.488
6122/1609 מגורים ג 0.361
6122/1610 מגורים ג 0.414
6122/1801 מגורים ג 0.420
6122/279 מגורים ג 0.446
6122/282 מגורים ג 0.287
6122/283 מגורים ג 0.335
6122/284 מגורים ג 0.368
6122/285 מגורים ג 0.346
6122/288 מגורים ג 0.307
6122/289 מגורים ג 0.360
6122/290 מגורים ג 0.360
6122/294 מגורים ג 0.324
6122/295 מגורים ג 0.375
6122/296 מגורים ג 0.372
6122/297 מגורים ג 0.374
3 מגורים ג 0.288
277 מגורים ג 0.300
278 מגורים ג 0.320
6122/480 מגורים ג 0.435
6122/604 מגורים ג 0.414
6122/605 מגורים ג 0.481
6122/607 מגורים ג 0.392
6122/608 מגורים ג 0.403
6122/609 מגורים ג 0.412
6122/610 מגורים ג 0.446
6122/611 מגורים ג 0.397
6122/612 מגורים ג 0.445
6122/614 מגורים ג 0.461
6122/616 מגורים ג 0.482
6122/617 מגורים ג 0.433
6122/618 מגורים ג 0.392
6122/622 מגורים ג 0.543
6122/623 מגורים ג 0.462
635 מגורים ג 0.421
636 מגורים ג 0.285
726 מגורים ג 0.120
727 מגורים ג 0.130
9 מגורים ג 0.343
11 מגורים מיוחד 1.566
13 מגורים מיוחד 1.002
14 מגורים מיוחד 0.630
15 מגורים מיוחד 1.870
16 מגורים מיוחד 1.300
  שטח לדרכים 9.128 20.94% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 8.559
28 שביל 0.332
19 שביל 0.175
30 שביל 0.062
  אחר 3.591 8.24% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
18 שטח ציבורי פתוח 1.380
17 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
12 מגורים עם חזית מסחרית 0.735
6122/1351 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.609
6122/299 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.367
סה"כ 43.585 100% 75 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
18 שטח ציבורי פתוח 1.380
2000 דרך או כביש או חנייה 8.559
17 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
28 שביל 0.332
19 שביל 0.175
30 שביל 0.062
470 מגורים ג 0.300
477 מגורים ג 0.320
478 מגורים ג 0.320
479 מגורים ג 0.320
5 מגורים ג 0.285
602 מגורים ג 0.517
603 מגורים ג 0.300
606 מגורים ג 0.343
6122/1298 מגורים ג 0.831
6122/1348 מגורים ג 0.568
6122/1349 מגורים ג 0.479
6122/1350 מגורים ג 0.569
10 מגורים ג 0.343
6122/1358 מגורים ג 0.434
6122/1367 מגורים ג 0.425
6122/1413 מגורים ג 0.460
6122/1445 מגורים ג 0.332
6122/1454 מגורים ג 0.357
6122/1478 מגורים ג 1.074
6122/1492 מגורים ג 0.370
6122/1540 מגורים ג 0.411
6122/1587 מגורים ג 0.398
6122/1601 מגורים ג 0.488
6122/1609 מגורים ג 0.361
6122/1610 מגורים ג 0.414
6122/1801 מגורים ג 0.420
6122/279 מגורים ג 0.446
6122/282 מגורים ג 0.287
6122/283 מגורים ג 0.335
6122/284 מגורים ג 0.368
6122/285 מגורים ג 0.346
6122/288 מגורים ג 0.307
6122/289 מגורים ג 0.360
6122/290 מגורים ג 0.360
6122/294 מגורים ג 0.324
6122/295 מגורים ג 0.375
6122/296 מגורים ג 0.372
6122/297 מגורים ג 0.374
3 מגורים ג 0.288
277 מגורים ג 0.300
278 מגורים ג 0.320
6122/480 מגורים ג 0.435
6122/604 מגורים ג 0.414
6122/605 מגורים ג 0.481
6122/607 מגורים ג 0.392
6122/608 מגורים ג 0.403
6122/609 מגורים ג 0.412
6122/610 מגורים ג 0.446
6122/611 מגורים ג 0.397
6122/612 מגורים ג 0.445
6122/614 מגורים ג 0.461
6122/616 מגורים ג 0.482
6122/617 מגורים ג 0.433
6122/618 מגורים ג 0.392
6122/622 מגורים ג 0.543
6122/623 מגורים ג 0.462
635 מגורים ג 0.421
636 מגורים ג 0.285
726 מגורים ג 0.120
727 מגורים ג 0.130
9 מגורים ג 0.343
11 מגורים מיוחד 1.566
13 מגורים מיוחד 1.002
14 מגורים מיוחד 0.630
15 מגורים מיוחד 1.870
16 מגורים מיוחד 1.300
12 מגורים עם חזית מסחרית 0.735
6122/1351 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.609
6122/299 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.367

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 05.06.80

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6122 101 , 279 , 282-290 , 294-297 , 299-301 , 470 , 474 , 475 , 476 , 477-480 , 602 , 603 , 607 , 608 , 611-614 , 616-618 , 622-624 , 633 , 634 , 635 , 637-641 , 1253 , 1254 , 1255 , 1256 , 1297 , 1298 , 1348-1352 , 1353 , 1354 , 1355-1358 , 1367 , 1368 , 1413 , 1414 , 1445 , 1446 , 1454 , 1455 , 1478 , 1479 , 1492 , 1493 , 1540 , 1541 , 1587 , 1588 , 1601 , 1602 , 1608-1611 , 1625 , 1626 , 1663 , 1664 , 1693 , 1694 , 1801 , 1802 , 1845-1848 , 1850 , 1852 , 1853 , 1865-1878

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בב/77 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.11.59
בב/200א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.02.80
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בב/651 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.12.00
בב/707 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.01.06
בב/מק/3025 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.05.07
בב/מק/3050 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.03.08
בב/מק/3126 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.08.10
בב/מק/3162 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 21.06.12
501-0168757 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.04.15
501-0289736 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.02.18
501-0662734 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.03.19
501-0640516 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.05.20
501-1103142 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 21.02.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.