תוכנית בב/201 בני ברק
שינוי ביעודי קרקע בבני ברק
כללי
- ועדת תכנון
- בני ברק
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בני ברק
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 105.936 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- מהנדס העיר
מטרת התוכנית
1. לייעד שטחי התכנית בהתאם למסומן בתשריט: לאזור מגורים א' לאזור מגורים ב', לאוזר מגורים ב-1, לאזור מגורים ג', לאזור מגורים ג-1 לאזור מסחרי, למגרשים לבנייני ציבור, לשטחים ציבוריים פתוחים, לשטחים פרטיים פתוחים, לדרכים , ודרכים חדשות לחלוקה חדשה 2. חלקות 265 ,266 , 665, 857-853 , 917, 916, 896-893, 986-981 יסומנו לרפרצלציה 3. סידור חניה פרטית תת קרקעית מתחת לשטח הציבורי הפתוח לחלקות מס' 857-853,665,667, 896-893, 985-981 שהם בשטח לחלוקה חדשה 4. לפתוח דרך גישה של 11 מ' רוחב (עם רחבה) שתחבר את רחוב הראשונים עם החניה התת קרקעית הפרטית , ודרך גישה של 6 מ' רוחב אשר יחבר את החניה לרחוב אבן גבירול 5. החלוקה החדשה בתכנית זו תבוצע ללא הסכמת הבעלים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 61.920 | 58.45% | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 9.470 | 8.94% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 29.293 | 27.65% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 5.253 | 4.96% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 105.936 | 100% | 65 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2030 | מגורים א | 1.400 | |||
| 2031 | מגורים א | 0.950 | |||
| 2032 | מגורים א | 4.000 | |||
| 2033 | מגורים א | 2.200 | |||
| 2047 | שטח ציבורי פתוח | 0.105 | |||
| 2048 | שטח ציבורי פתוח | 0.472 | |||
| 2049 | שטח ציבורי פתוח | 0.450 | |||
| 2050 | שטח ציבורי פתוח | 0.126 | |||
| 2051 | שטח ציבורי פתוח | 0.420 | |||
| 2052 | שטח ציבורי פתוח | 0.350 | |||
| 2062 | שטח ציבורי פתוח | 0.060 | |||
| 2063 | שטח ציבורי פתוח | 0.090 | |||
| 2054 | דרך מוצעת | 5.500 | |||
| 2055 | דרך או כביש או חנייה | 23.246 | |||
| 2053 | שביל | 0.202 | |||
| 2041 | מסחר | 1.700 | |||
| 2042 | מסחר | 0.950 | |||
| 2043 | מסחר | 1.200 | |||
| 2044 | מסחר | 0.920 | |||
| 2045 | מסחר | 3.200 | |||
| 2034 | מסחר | 1.500 | |||
| 2056 | שביל להולכי רגל | 0.085 | |||
| 2057 | שביל להולכי רגל | 0.040 | |||
| 2058 | שביל להולכי רגל | 0.100 | |||
| 2059 | שביל להולכי רגל | 0.020 | |||
| 2060 | שביל להולכי רגל | 0.050 | |||
| 2061 | שביל להולכי רגל | 0.050 | |||
| 2016 | מגורים ג | 0.650 | |||
| 2017 | מגורים ג | 3.000 | |||
| 2018 | מגורים ג | 0.500 | |||
| 2019 | מגורים ג | 0.400 | |||
| 2000 | מגורים ג | 3.800 | |||
| 2001 | מגורים ג | 5.000 | |||
| 2002 | מגורים ג | 3.200 | |||
| 2003 | מגורים ג | 2.800 | |||
| 2004 | מגורים ג | 0.500 | |||
| 2005 | מגורים ג | 1.600 | |||
| 2006 | מגורים ג | 2.000 | |||
| 2007 | מגורים ג | 3.200 | |||
| 2008 | מגורים ג | 2.500 | |||
| 2009 | מגורים ג | 2.300 | |||
| 2010 | מגורים ג | 1.000 | |||
| 2011 | מגורים ג | 0.550 | |||
| 2012 | מגורים ג | 4.200 | |||
| 2046 | שטח פרטי פתוח | 0.400 | |||
| 2035 | מגורים ב | 0.850 | |||
| 2036 | מגורים ב | 0.450 | |||
| 2037 | מגורים ב | 0.850 | |||
| 2038 | מגורים ב | 0.330 | |||
| 2039 | מגורים ב | 1.500 | |||
| 2040 | מגורים ב | 1.900 | |||
| 2022 | מגורים מיוחד | 0.380 | |||
| 2023 | מגורים מיוחד | 0.250 | |||
| 2024 | מגורים מיוחד | 1.200 | |||
| 2025 | מגורים מיוחד | 0.360 | |||
| 2026 | מגורים מיוחד | 2.000 | |||
| 2027 | מגורים מיוחד | 0.750 | |||
| 2028 | מגורים מיוחד | 3.500 | |||
| 2029 | מגורים מיוחד | 0.600 | |||
| 288 | מגורים מיוחד | 1.250 | |||
| 2020 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 0.350 | |||
| 2021 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 0.350 | |||
| 2013 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 0.730 | |||
| 2014 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 0.750 | |||
| 2015 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 0.600 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.12.77 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6122 | 1 , 14 , 16 , 17 , 19-23 , 26 , 28 , 31 , 32 , 79 , 80 , 154 , 156-158 , 161 , 162 , 164 , 165 , 166 , 167 , 171 , 172 , 185 , 198 , 199 , 201 , 203 , 205-209 , 211-213 , 215-218 , 221-225 , 227-239 , 244 , 248 , 249 , 254 , 259-266 , 316 , 460-462 , 465 , 573 , 575 , 576 , 598-601 , 642 , 643 , 646 , 648 , 655 , 656 , 662 , 665 , 667 , 681-684 , 701 , 702 , 724 , 725 , 833 , 839-841 , 844 , 850-857 , 893-896 , 981-987 , 1051 , 1090 , 1091 , 1093 , 1094 , 1099 , 1325-1327 , 1346 , 1347 , 1405 , 1406 , 1431 , 1432 , 1435 , 1437-1440 , 1447 , 1448 , 1472 , 1473 , 1495-1497 , 1536 , 1537 , 1603-1605 , 1620-1623 , 1689 , 1690 , 1706-1710 , 1718-1724 , 1756 , 1757 , 1770 , 1788-1792 , 1827 , 1829 , 1831 , 1834 , 1839 , 1855 , 1856 , 1880 , 1881 , 1883-1885 , 1887-1889 |
תוכניות קשורות
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בב/474 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.08.83 |
| בב/607א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.06.96 |
| בב/608 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.96 |
| בב/637 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.06.99 |
| בב/710 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.11.04 |
| בב/671 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.04.05 |
| בב/מק/788 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.11.05 |
| בב/מק/3028 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.07.07 |
| בב/מק/3049 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.08.10 |
| בב/מק/3119 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 01.02.11 |
| בב/מק/3167 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.12.11 |
| בב/מק/3226 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.05.13 |
| 501-0154765 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.07.15 |
| 501-0176727 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 29.10.15 |
| 501-0292201 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.11.15 |
| 501-0940601 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.01.22 |
| 501-0834424 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 01.06.22 |
| 501-0719369 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 29.09.22 |
| 501-1076314 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 28.09.23 |
| 501-1174861 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 19.03.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.