תוכנית 102-0066951 בית-שמש
הקמת שכונת מגורים-1322 יח"ד+150 יח"ד מוגן ברובע ד2 בית שמש
כללי
- ועדת תכנון
- בית-שמש
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בית שמש
- מקום התוכנית
- רובע ד2 בית שמש
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 780.914 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- קורין יחיאל אדריכלים
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בת כ-1322 יח"ד+150 יח"ד מוגן עם השירותים הנלווים וכן שטחי מסחר,משרדים ותעסוקה,מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.
שטחים
ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
מגורים | 128.785 | 16.49% | 57 | 127,944 | 1,322 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מסחר ומשרדים | 2.606 | 0.33% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מוסדות ציבוריים | 69.148 | 8.85% | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח לדרכים | 89.967 | 11.52% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגורים+מוסדות צבור | 19.830 | 2.54% | 3 | 4,855 | 298 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטחים פתוחים | 466.318 | 59.71% | 32 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
אחר | 4.260 | 0.55% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
סה"כ | 780.914 | 100% | 124 | 132,799 | 1,620 |
מגרשים
מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
---|---|---|---|---|---|
22A | שטח ציבורי פתוח | 0.086 | |||
22B | שטח ציבורי פתוח | 1.269 | |||
25A | שטח ציבורי פתוח | 0.086 | |||
25B | שטח ציבורי פתוח | 9.964 | |||
27A | שטח ציבורי פתוח | 0.089 | |||
27B | שטח ציבורי פתוח | 5.971 | |||
28A | שטח ציבורי פתוח | 0.083 | |||
28B | שטח ציבורי פתוח | 0.472 | |||
31A | שטח ציבורי פתוח | 0.054 | |||
31B | שטח ציבורי פתוח | 9.602 | |||
33A | שטח ציבורי פתוח | 0.050 | |||
33B | שטח ציבורי פתוח | 2.659 | |||
36A | שטח ציבורי פתוח | 0.087 | |||
36B | שטח ציבורי פתוח | 1.458 | |||
404 | שטח ציבורי פתוח | 10.593 | |||
405 | שטח ציבורי פתוח | 1.356 | |||
406 | שטח ציבורי פתוח | 3.042 | |||
407 | שטח ציבורי פתוח | 2.840 | |||
408 | שטח ציבורי פתוח | 1.104 | |||
409 | שטח ציבורי פתוח | 6.064 | |||
410 | שטח ציבורי פתוח | 0.168 | |||
411 | שטח ציבורי פתוח | 0.500 | |||
412 | שטח ציבורי פתוח | 1.776 | |||
413 | שטח ציבורי פתוח | 0.196 | |||
414 | שטח ציבורי פתוח | 0.183 | |||
415 | שטח ציבורי פתוח | 2.711 | |||
416 | שטח ציבורי פתוח | 0.644 | |||
417 | שטח ציבורי פתוח | 1.803 | |||
418 | שטח ציבורי פתוח | 2.610 | |||
419 | שטח ציבורי פתוח | 6.694 | |||
420 | שטח ציבורי פתוח | 0.641 | |||
421 | שטח ציבורי פתוח | 0.218 | |||
422 | שטח ציבורי פתוח | 0.555 | |||
423 | שטח ציבורי פתוח | 6.986 | |||
424 | שטח ציבורי פתוח | 1.546 | |||
425 | שטח ציבורי פתוח | 0.898 | |||
426 | שטח ציבורי פתוח | 9.656 | |||
501 | דרך מוצעת | 8.754 | |||
502 | דרך מוצעת | 31.175 | |||
503 | דרך מוצעת | 6.538 | |||
504 | דרך מוצעת | 16.764 | |||
505 | דרך מוצעת | 9.790 | |||
506 | דרך מוצעת | 4.372 | |||
507 | דרך מוצעת | 1.321 | |||
508 | דרך מוצעת | 2.862 | |||
509 | דרך מוצעת | 8.391 | |||
201 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.580 | |||
222 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.740 | |||
223 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.820 | |||
204 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.720 | |||
205 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.236 | |||
206 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.202 | |||
207 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.020 | |||
208 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.802 | |||
209 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.789 | |||
210 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.660 | |||
211 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.290 | |||
212 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.517 | |||
213 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.368 | |||
214 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.398 | |||
215 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.161 | |||
216 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.248 | |||
217 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.138 | |||
218 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.117 | |||
219 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.773 | |||
220 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.569 | |||
54 | מגורים ג | 2.413 | 31 | ||
55 | מגורים ג | 2.515 | 31 | ||
56 | מגורים ג | 2.601 | 31 | ||
57 | מגורים ג | 2.545 | 28 | ||
650 | מגורים ג | 1.977 | 14 | ||
001 | מגורים ב | 2.086 | 1,476 | 18 | |
002 | מגורים ב | 2.069 | 1,752 | 20 | |
003 | מגורים ב | 2.067 | 1,938 | 20 | |
004 | מגורים ב | 1.961 | 1,938 | 20 | |
005 | מגורים ב | 1.918 | 1,998 | 20 | |
006 | מגורים ב | 1.867 | 1,848 | 18 | |
007 | מגורים ב | 1.801 | 1,923 | 19 | |
008 | מגורים ב | 3.720 | 3,816 | 40 | |
009 | מגורים ב | 1.822 | 1,938 | 20 | |
010 | מגורים ב | 1.298 | 1,680 | 10 | |
011 | מגורים ב | 1.428 | 1,680 | 10 | |
012 | מגורים ב | 1.277 | 1,680 | 10 | |
013 | מגורים ב | 1.158 | 1,680 | 10 | |
014 | מגורים ב | 3.663 | 3,816 | 40 | |
015 | מגורים ב | 1.868 | 1,938 | 20 | |
016 | מגורים ב | 1.938 | 1,938 | 20 | |
017 | מגורים ב | 3.855 | 3,966 | 40 | |
018 | מגורים ב | 1.885 | 1,938 | 20 | |
019 | מגורים ב | 1.850 | 1,878 | 20 | |
020 | מגורים ב | 1.869 | 1,878 | 20 | |
021 | מגורים ב | 2.054 | 1,878 | 20 | |
022 | מגורים ב | 4.064 | 6,396 | 42 | |
023 | מגורים ב | 2.016 | 1,938 | 20 | |
024 | מגורים ב | 1.995 | 1,938 | 20 | |
025 | מגורים ב | 2.047 | 1,938 | 20 | |
026 | מגורים ב | 3.623 | 3,876 | 40 | |
027 | מגורים ב | 1.160 | 1,680 | 10 | |
028 | מגורים ב | 2.358 | 3,360 | 20 | |
029 | מגורים ב | 1.769 | 1,602 | 18 | |
030 | מגורים ב | 3.807 | 3,876 | 40 | |
031 | מגורים ב | 1.328 | 1,680 | 10 | |
032 | מגורים ב | 1.203 | 1,680 | 10 | |
033 | מגורים ב | 1.244 | 1,680 | 10 | |
034 | מגורים ב | 2.038 | 2,352 | 14 | |
035 | מגורים ב | 2.010 | 1,938 | 20 | |
036 | מגורים ב | 2.002 | 1,938 | 20 | |
037 | מגורים ב | 1.746 | 2,760 | 20 | |
038 | מגורים ב | 2.618 | 3,432 | 24 | |
039 | מגורים ב | 3.699 | 6,396 | 42 | |
040 | מגורים ב | 4.112 | 2,409 | 37 | |
041 | מגורים ב | 1.680 | 1,848 | 18 | |
042 | מגורים ב | 3.850 | 3,120 | 42 | |
043 | מגורים ב | 2.851 | 4,830 | 35 | |
044 | מגורים ב | 3.736 | 3,504 | 40 | |
045 | מגורים ב | 1.898 | 1,938 | 20 | |
046 | מגורים ב | 1.769 | 1,938 | 20 | |
047 | מגורים ב | 3.620 | 3,816 | 40 | |
048 | מגורים ב | 1.867 | 1,938 | 20 | |
049 | מגורים ב | 1.862 | 1,752 | 20 | |
051 | מגורים ב | 1.819 | 1,938 | 20 | |
052 | מגורים ב | 1.699 | 1,938 | 20 | |
053 | מגורים ב | 1.790 | 1,938 | 20 | |
427 | יער | 23.858 | |||
428 | יער | 22.262 | |||
429 | יער | 34.544 | |||
430 | יער | 3.293 | |||
431 | יער | 24.161 | |||
403 | יער | 10.958 | |||
432 | יער נטע אדם קיים | 0.157 | |||
401 | יער טבעי לשימור | 280.144 | |||
058 | דיור מיוחד | 4.512 | 150 | ||
221 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 6.596 | 930 | 55 | |
202 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 8.722 | 3,925 | 93 | |
801 | מסחר ותעסוקה | 4.260 | |||
402 | ככר ערונית | 4.157 | |||
802 | מסחר ומשרדים | 1.058 | 1,200 | ||
803 | מסחר ומשרדים | 1.548 | 1,800 |
תהליך אישור
סטטוס | תאריך | הערה |
---|---|---|
עמידה בתנאי סף/קליטה | 01.07.12 | מבאת |
החלטה בדיון בהפקדה | 02.07.12 | מבאת |
פרסום להפקדה בעיתונים | 08.04.13 | המבשר |
פרסום הפקדה ברשומות | 19.05.13 | |
פרסום לתוקף ברשומות | 15.01.15 | |
פרסום לתוקף בעיתונים | 23.01.15 | העיר כל העיר |
פרסום לתוקף ברשומות | 20.12.15 | |
פרסום לתוקף בעיתונים | 05.01.16 | הארץ |
גושים וחלקות
גוש | חלקה |
---|---|
5707 | 7 |
34149 | 1 , 2 , 7 , 11 , 28 , 40 , 45 , 63 , 66 , 67 , 74 , 98 , 99 |
34295 | 6 , 63 , 104 , 108 , 166 |
34580 | 2 |
80032 | 1 , 2-22 , 23 , 24-37 , 38 , 39 , 44 , 49-51 , 57 , 60 , 61 , 66 , 67 |
80033 | 1 , 2 , 4-8 , 9-30 |
80034 | 1 , 2 , 4-44 |
80035 | 1 , 2 , 4-39 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
בש/200 | מבטלת | פרסום לתוקף ברשומות 16.01.96 |
תמ"מ 1 שינוי 30 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.05.13 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
102-0813345 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 30.10.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.