תוכנית מי/במ/841 בית-שמש

קביעת אזורים בבין בית שמש ונתיב הל"ה

  כללי

ועדת תכנון
בית-שמש
סוג ועדה
מגורים
יישוב
בית שמש
מקום התוכנית
בין בית שמש ונתיב הל"ה
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
867.847 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
רכס אשכול

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

קביעת אזורים בשטח התכנית לפי יעודיהם והגדרת השימושים בקרקע, הקצאת שטחים למגורים ולשימושים כלל-עירוניים, לדרכים, למסחר וכדומה. קביעת הוראות בניה ובינוי באזורים השונים וקביעת אופי המבנים שבהם. קביעת הוראות בניה למבני הציבור ולמוסדות. התווית רשת הדרכים והחניות. קביעת הוראות והנחיות לפיתוח השטח ולטיפול בשטחי הקרקע שאינם מבונים. שינוי יעוד משטח חקלאי ע"פ תכנית מי/200 ליעודים המפורטים בתכנית. חלוקה חדשה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 279.746 32.23% 27 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 11.570
101 מגורים א 10.357
103 מגורים א 11.816
104 מגורים א 12.423
105 מגורים א 10.576
3 מגורים 40.453
300 מגורים ג 3.518
301 מגורים ג 4.082
302 מגורים ג 4.402
304 מגורים ג 7.059
200 מגורים ב 7.913
201 מגורים ב 7.967
202 מגורים ב 8.380
204 מגורים ב 24.709
205 מגורים ב 7.496
206 מגורים ב 7.130
207 מגורים ב 5.526
208 מגורים ב 4.081
209 מגורים ב 5.692
210 מגורים ב 6.319
212 מגורים ב 6.789
213 מגורים ב 6.425
214 מגורים ב 6.470
216 מגורים ב 6.090
800 מגורים ד 29.585 18
801 מגורים ד 6.004
802 מגורים ד 16.914
  מגורים מסחר ומשרדי 52.474 6.05% 5 12,420 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
215 מגורים ב עם חזית מסחרית 3.930
211 מגורים ב עם חזית מסחרית 10.208
203 מגורים ב עם חזית מסחרית 21.315
305 מגורים ג עם חזית מסחרית 11.124
303 מגורים ג עם חזית מסחרית 5.897 12,420 5
  מסחר ומשרדים 8.110 0.93% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 מסחר ומשרדים 3.521 1,000
702 מסחר ומשרדים 4.589
  מוסדות (אחר) 143.269 16.51% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 שטח למוסד 35.530
401 שטח למוסד 1.588
402 שטח למוסד 4.619
403 שטח למוסד 3.416
404 שטח למוסד 26.318
405 שטח למוסד 10.643
406 שטח למוסד 6.336
407 שטח למוסד 6.682
408 שטח למוסד 11.466
409 שטח למוסד 2.733
410 שטח למוסד 1.987
411 שטח למוסד 25.565
412 שטח למוסד 5.272
413 שטח למוסד 1.114
  שטח לדרכים 148.755 17.14% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5003 דרך מאושרת 3.600
5004 דרך מאושרת 12.000
2000 דרך או כביש או חנייה 133.155
  שטחים פתוחים 235.493 27.14% 42
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 20.141
601 שטח ציבורי פתוח 6.105
602 שטח ציבורי פתוח 2.895
603 שטח ציבורי פתוח 0.495
604 שטח ציבורי פתוח 0.325
605 שטח ציבורי פתוח 0.250
606 שטח ציבורי פתוח 1.960
607 שטח ציבורי פתוח 1.851
608 שטח ציבורי פתוח 0.552
609 שטח ציבורי פתוח 20.883
610 שטח ציבורי פתוח 0.240
611 שטח ציבורי פתוח 1.220
612 שטח ציבורי פתוח 0.225
613 שטח ציבורי פתוח 5.352
614 שטח ציבורי פתוח 0.316
615 שטח ציבורי פתוח 0.282
616 שטח ציבורי פתוח 0.314
617 שטח ציבורי פתוח 1.988
618 שטח ציבורי פתוח 0.270
619 שטח ציבורי פתוח 0.576
620 שטח ציבורי פתוח 6.799
621 שטח ציבורי פתוח 0.342
622 שטח ציבורי פתוח 0.823
623 שטח ציבורי פתוח 0.272
624 שטח ציבורי פתוח 0.500
625 שטח ציבורי פתוח 0.366
626 שטח ציבורי פתוח 1.243
627 שטח ציבורי פתוח 4.318
628 שטח ציבורי פתוח 7.201
629 שטח ציבורי פתוח 0.240
500 שטח פרטי פתוח 4.446
501 שטח פרטי פתוח 3.554
502 שטח פרטי פתוח 14.648
503 שטח פרטי פתוח 18.609
504 שטח פרטי פתוח 8.874
505 שטח פרטי פתוח 15.756
506 שטח פרטי פתוח 1.789
2 שטח חוף הים 3.025
900 אזור שמורות נוף 31.981
901 אזור שמורות נוף 6.788
902 אזור שמורות נוף 13.303
903 אזור שמורות נוף 24.376
סה"כ 867.847 100% 93 12,420 23

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 11.570
101 מגורים א 10.357
103 מגורים א 11.816
104 מגורים א 12.423
105 מגורים א 10.576
600 שטח ציבורי פתוח 20.141
601 שטח ציבורי פתוח 6.105
602 שטח ציבורי פתוח 2.895
603 שטח ציבורי פתוח 0.495
604 שטח ציבורי פתוח 0.325
605 שטח ציבורי פתוח 0.250
606 שטח ציבורי פתוח 1.960
607 שטח ציבורי פתוח 1.851
608 שטח ציבורי פתוח 0.552
609 שטח ציבורי פתוח 20.883
610 שטח ציבורי פתוח 0.240
611 שטח ציבורי פתוח 1.220
612 שטח ציבורי פתוח 0.225
613 שטח ציבורי פתוח 5.352
614 שטח ציבורי פתוח 0.316
615 שטח ציבורי פתוח 0.282
616 שטח ציבורי פתוח 0.314
617 שטח ציבורי פתוח 1.988
618 שטח ציבורי פתוח 0.270
619 שטח ציבורי פתוח 0.576
620 שטח ציבורי פתוח 6.799
621 שטח ציבורי פתוח 0.342
622 שטח ציבורי פתוח 0.823
623 שטח ציבורי פתוח 0.272
624 שטח ציבורי פתוח 0.500
625 שטח ציבורי פתוח 0.366
626 שטח ציבורי פתוח 1.243
627 שטח ציבורי פתוח 4.318
628 שטח ציבורי פתוח 7.201
629 שטח ציבורי פתוח 0.240
3 מגורים 40.453
5003 דרך מאושרת 3.600
5004 דרך מאושרת 12.000
2000 דרך או כביש או חנייה 133.155
300 מגורים ג 3.518
301 מגורים ג 4.082
302 מגורים ג 4.402
304 מגורים ג 7.059
500 שטח פרטי פתוח 4.446
501 שטח פרטי פתוח 3.554
502 שטח פרטי פתוח 14.648
503 שטח פרטי פתוח 18.609
504 שטח פרטי פתוח 8.874
505 שטח פרטי פתוח 15.756
506 שטח פרטי פתוח 1.789
2 שטח חוף הים 3.025
200 מגורים ב 7.913
201 מגורים ב 7.967
202 מגורים ב 8.380
204 מגורים ב 24.709
205 מגורים ב 7.496
206 מגורים ב 7.130
207 מגורים ב 5.526
208 מגורים ב 4.081
209 מגורים ב 5.692
210 מגורים ב 6.319
212 מגורים ב 6.789
213 מגורים ב 6.425
214 מגורים ב 6.470
216 מגורים ב 6.090
400 שטח למוסד 35.530
401 שטח למוסד 1.588
402 שטח למוסד 4.619
403 שטח למוסד 3.416
404 שטח למוסד 26.318
405 שטח למוסד 10.643
406 שטח למוסד 6.336
407 שטח למוסד 6.682
408 שטח למוסד 11.466
409 שטח למוסד 2.733
410 שטח למוסד 1.987
411 שטח למוסד 25.565
412 שטח למוסד 5.272
413 שטח למוסד 1.114
215 מגורים ב עם חזית מסחרית 3.930
211 מגורים ב עם חזית מסחרית 10.208
203 מגורים ב עם חזית מסחרית 21.315
900 אזור שמורות נוף 31.981
901 אזור שמורות נוף 6.788
902 אזור שמורות נוף 13.303
903 אזור שמורות נוף 24.376
305 מגורים ג עם חזית מסחרית 11.124
303 מגורים ג עם חזית מסחרית 5.897 12,420 5
800 מגורים ד 29.585 18
801 מגורים ד 6.004
802 מגורים ד 16.914
701 מסחר ומשרדים 3.521 1,000
702 מסחר ומשרדים 4.589

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 02.07.95
פרסום לתוקף ברשומות 09.11.95

  גושים וחלקות

גוש חלקה
5175 2 , 3 , 7 , 11 , 12 , 14 , 16 , 17 , 18 , 21 , 22 , 34 , 48 , 49
5178 4-7 , 11 , 12 , 14 , 15 , 16
5179 1 , 3 , 4 , 6
5707 6 , 7 , 9 , 10-72 , 74 , 75
5708 2 , 5-10 , 11-14 , 15 , 16 , 17 , 18-38 , 39 , 40-54 , 55 , 56 , 57-75 , 77 , 78 , 80-83
34148 5 , 6 , 8 , 11 , 15 , 16 , 20 , 29 , 36 , 53 , 69
34149 2-6 , 8 , 9 , 12 , 14 , 16 , 18 , 22 , 23 , 26 , 33 , 36 , 40 , 41 , 44 , 61 , 89 , 92
34277 2 , 15 , 18
34278 6 , 7 , 29 , 42 , 43 , 53 , 102
34295 1-3 , 10 , 27 , 49 , 103 , 113 , 163
80032 40 , 42 , 43

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מי/במ/835 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.06.95
בש/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.01.96
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בש/167 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.06.99
102-0145573 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.01.16
102-0182493 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים 16.06.16
102-1153907 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 02.02.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.