תוכנית בש/89 בית-שמש
קביעת יעודי קרקע במורדות רכס הגבעות הדרומי של בית שמש
- ועדת תכנון
- בית-שמש
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בית שמש
- מקום התוכנית
- מורדות רכס הגבעות הדרומי של בית שמש
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 260.000 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- דרור חרובי
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. ביטול תכניות קודמות שחלו בתחום התכנית. 2. קביעת יעודי קרקע בתחום התכנית למגורים, שפ"צ דרכים בניני ציבור וכיו"ב. 3. קביעת מערכת הדרכים. 4. קביעת תנאים והוראות בניה בדברים כגון: צפיפות בניה, אחוזי בניה, מספר קומות, גובה בנינים, קוי הבנין, חומרי הבניה, פיתוח השטח וכיוצא בזה. 5. קביעת מגרשי הבניה.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
72.760 |
27.98% |
116 |
50,154 |
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
31 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
32 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
33 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
34 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
35 |
מגורים א |
0.600 |
480 |
|
|
36 |
מגורים א |
0.550 |
440 |
|
|
37 |
מגורים א |
0.530 |
424 |
|
|
38 |
מגורים א |
0.530 |
424 |
|
|
39 |
מגורים א |
0.550 |
440 |
|
|
4 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
40 |
מגורים א |
0.650 |
520 |
|
|
41 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
42 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
43 |
מגורים א |
0.550 |
440 |
|
|
44 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
45 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
46 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
47 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
48 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
49 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
5 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
50 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
51 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
52 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
53 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
54 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
55 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
56 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
57 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
58 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
59 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
6 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
60 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
61 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
62 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
63 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
64 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
65 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
66 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
67 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
68 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
69 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
7 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
70 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
71 |
מגורים א |
0.600 |
480 |
|
|
72 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
73 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
74 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
75 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
76 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
77 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
78 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
79 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
8 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
80 |
מגורים א |
0.700 |
506 |
|
|
81 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
82 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
83 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
84 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
85 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
86 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
87 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
88 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
89 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
9 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
90 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
91 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
92 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
93 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
94 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
95 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
96 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
97 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
98 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
99 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
1 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
10 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
100 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
101 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
102 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
103 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
104 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
105 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
106 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
107 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
108 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
11 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
12 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
13 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
14 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
15 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
16 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
17 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
18 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
19 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
2 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
20 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
21 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
22 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
23 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
24 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
25 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
26 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
27 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
28 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
29 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
3 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
30 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
110 |
מגורים א מיוחד |
1.250 |
|
|
|
111 |
מגורים א מיוחד |
1.000 |
|
|
|
112 |
מגורים א מיוחד |
1.500 |
|
|
|
113 |
מגורים א מיוחד |
1.250 |
|
|
|
114 |
מגורים א מיוחד |
1.500 |
|
|
|
115 |
מגורים א מיוחד |
1.000 |
|
|
|
116 |
מגורים א מיוחד |
1.100 |
|
|
|
109 |
מגורים א מיוחד |
1.400 |
|
|
|
|
מסחר ומשרדים |
1.200 |
0.46% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
201 |
מסחר |
0.500 |
|
|
150 |
200 |
מסחר |
0.700 |
|
|
210 |
|
שטח לדרכים |
37.050 |
14.25% |
3 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2023 |
דרך מוצעת |
17.250 |
|
|
|
2024 |
דרך קיימת |
16.000 |
|
|
|
2025 |
דרך קיימת |
3.800 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
148.290 |
57.03% |
25 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
301 |
שטח ציבורי פתוח |
0.400 |
|
|
|
302 |
שטח ציבורי פתוח |
0.700 |
|
|
|
2010 |
שטח ציבורי פתוח |
0.050 |
|
|
|
2011 |
שטח ציבורי פתוח |
0.050 |
|
|
|
2000 |
שטח ציבורי פתוח |
130.000 |
|
|
|
2001 |
שטח ציבורי פתוח |
10.000 |
|
|
|
2002 |
שטח ציבורי פתוח |
2.500 |
|
|
|
2003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.250 |
|
|
|
2004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.350 |
|
|
|
2005 |
שטח ציבורי פתוח |
0.200 |
|
|
|
2006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
2007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.350 |
|
|
|
2008 |
שטח ציבורי פתוח |
0.050 |
|
|
|
2009 |
שטח ציבורי פתוח |
0.120 |
|
|
|
2020 |
שטח פרטי פתוח |
0.200 |
|
|
|
2021 |
שטח פרטי פתוח |
0.200 |
|
|
|
2022 |
שטח פרטי פתוח |
0.170 |
|
|
|
2012 |
שטח פרטי פתוח |
0.900 |
|
|
|
2013 |
שטח פרטי פתוח |
0.400 |
|
|
|
2014 |
שטח פרטי פתוח |
0.100 |
|
|
|
2015 |
שטח פרטי פתוח |
0.200 |
|
|
|
2016 |
שטח פרטי פתוח |
0.200 |
|
|
|
2017 |
שטח פרטי פתוח |
0.200 |
|
|
|
2018 |
שטח פרטי פתוח |
0.200 |
|
|
|
2019 |
שטח פרטי פתוח |
0.200 |
|
|
|
|
אחר |
0.700 |
0.27% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.700 |
|
|
|
|
סה"כ |
260.000 |
100% |
147 |
50,154 |
0 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
31 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
32 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
33 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
34 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
35 |
מגורים א |
0.600 |
480 |
|
|
36 |
מגורים א |
0.550 |
440 |
|
|
37 |
מגורים א |
0.530 |
424 |
|
|
38 |
מגורים א |
0.530 |
424 |
|
|
39 |
מגורים א |
0.550 |
440 |
|
|
4 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
40 |
מגורים א |
0.650 |
520 |
|
|
41 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
42 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
43 |
מגורים א |
0.550 |
440 |
|
|
44 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
45 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
46 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
47 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
48 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
49 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
5 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
50 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
51 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
52 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
53 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
54 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
55 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
56 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
57 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
58 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
59 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
6 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
60 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
61 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
62 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
63 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
64 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
65 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
66 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
67 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
68 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
69 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
7 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
70 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
71 |
מגורים א |
0.600 |
480 |
|
|
72 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
73 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
74 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
75 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
76 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
77 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
78 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
79 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
8 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
80 |
מגורים א |
0.700 |
506 |
|
|
81 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
82 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
83 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
84 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
85 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
86 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
87 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
88 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
89 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
9 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
90 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
91 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
92 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
93 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
94 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
95 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
96 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
97 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
98 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
99 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
1 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
10 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
100 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
101 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
102 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
103 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
104 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
105 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
106 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
107 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
108 |
מגורים א |
0.700 |
560 |
|
|
11 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
12 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
13 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
14 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
15 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
16 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
17 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
18 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
19 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
2 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
20 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
21 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
22 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
23 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
24 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
25 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
26 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
27 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
28 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
29 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
3 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
30 |
מגורים א |
0.500 |
400 |
|
|
301 |
שטח ציבורי פתוח |
0.400 |
|
|
|
302 |
שטח ציבורי פתוח |
0.700 |
|
|
|
2010 |
שטח ציבורי פתוח |
0.050 |
|
|
|
2011 |
שטח ציבורי פתוח |
0.050 |
|
|
|
2000 |
שטח ציבורי פתוח |
130.000 |
|
|
|
2001 |
שטח ציבורי פתוח |
10.000 |
|
|
|
2002 |
שטח ציבורי פתוח |
2.500 |
|
|
|
2003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.250 |
|
|
|
2004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.350 |
|
|
|
2005 |
שטח ציבורי פתוח |
0.200 |
|
|
|
2006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
2007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.350 |
|
|
|
2008 |
שטח ציבורי פתוח |
0.050 |
|
|
|
2009 |
שטח ציבורי פתוח |
0.120 |
|
|
|
2023 |
דרך מוצעת |
17.250 |
|
|
|
2024 |
דרך קיימת |
16.000 |
|
|
|
2025 |
דרך קיימת |
3.800 |
|
|
|
202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.700 |
|
|
|
201 |
מסחר |
0.500 |
|
|
150 |
200 |
מסחר |
0.700 |
|
|
210 |
2020 |
שטח פרטי פתוח |
0.200 |
|
|
|
2021 |
שטח פרטי פתוח |
0.200 |
|
|
|
2022 |
שטח פרטי פתוח |
0.170 |
|
|
|
2012 |
שטח פרטי פתוח |
0.900 |
|
|
|
2013 |
שטח פרטי פתוח |
0.400 |
|
|
|
2014 |
שטח פרטי פתוח |
0.100 |
|
|
|
2015 |
שטח פרטי פתוח |
0.200 |
|
|
|
2016 |
שטח פרטי פתוח |
0.200 |
|
|
|
2017 |
שטח פרטי פתוח |
0.200 |
|
|
|
2018 |
שטח פרטי פתוח |
0.200 |
|
|
|
2019 |
שטח פרטי פתוח |
0.200 |
|
|
|
110 |
מגורים א מיוחד |
1.250 |
|
|
|
111 |
מגורים א מיוחד |
1.000 |
|
|
|
112 |
מגורים א מיוחד |
1.500 |
|
|
|
113 |
מגורים א מיוחד |
1.250 |
|
|
|
114 |
מגורים א מיוחד |
1.500 |
|
|
|
115 |
מגורים א מיוחד |
1.000 |
|
|
|
116 |
מגורים א מיוחד |
1.100 |
|
|
|
109 |
מגורים א מיוחד |
1.400 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום לתוקף ברשומות |
02.02.84 |
|
גוש |
חלקה |
5172 |
4
|
5173 |
11
|
5219 |
1
, 11
, 13
, 15
, 18
, 26
, 59
, 66
, 85
, 92
, 95-100
, 102
|
5231 |
2
, 25
, 44
, 48
, 53
, 58-62
, 65
, 66
, 68
, 70-91
, 94
, 95
|
5544 |
84
, 146
|
5964 |
1-41
, 42
, 43
, 44-47
, 48
, 49-52
, 54
, 55
|
5965 |
1-31
, 32
, 33-38
|
5966 |
1-41
|
5967 |
1-13
, 14
, 15-18
, 21
|
תוכניות משנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
בש/במ/89א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 09.09.93 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.