תוכנית בש/853/יב בית-שמש
שינוי יעוד למגורים ד' בשכ' ב'-3
- ועדת תכנון
- בית-שמש
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בית שמש
- מקום התוכנית
- שכ' ב'-3
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 79.526 דונם
- יזם
- פרטי
- גוף מתכנן
- ברי הרשקוביץ
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד מאזור מגורים א' לאזור מגורים ד' המיועד לבניה רוויה ולמסחר. 2. הגדלת שטחי הבניה העיקריים והגדלת מספר יחידות הדיור מ-213 יח"ד ל-380 יח"ד. 3. שינוי וקביעת מערך הדרכים בשטח התכנית. 4. שינוי קווי הבנין. 5. שינוי הוראות בינוי. 6. קביעת גמישות על ידי התרת העברת שטחי בניה ויחידות דיור ממגרש למגרש בתחום התכנית. 7. איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת הבעלים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
38.496 |
48.41% |
9 |
68,394 |
380 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2 |
מגורים א |
2.977 |
3,624 |
24 |
|
| 3 |
מגורים א |
7.576 |
9,655 |
46 |
|
| 4 |
מגורים א |
8.332 |
10,884 |
52 |
|
| 6 |
מגורים א |
1.729 |
2,630 |
10 |
|
| 5 |
מגורים א |
2.509 |
3,682 |
14 |
|
| 7 |
מגורים א |
2.261 |
2,820 |
12 |
|
| 8 |
מגורים א |
1.379 |
2,175 |
6 |
|
| 9 |
מגורים א |
2.896 |
3,624 |
24 |
|
| 1 |
מגורים ד |
8.837 |
29,300 |
192 |
|
|
| שטח לדרכים |
16.778 |
21.10% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 103 |
דרך או כביש או חנייה |
8.659 |
|
|
|
| 104 |
דרך או כביש או חנייה |
1.660 |
|
|
|
| 105 |
דרך או כביש או חנייה |
3.297 |
|
|
|
| 106 |
דרך או כביש או חנייה |
3.162 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
20.702 |
26.03% |
29 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 20 |
שטח ציבורי פתוח |
1.031 |
|
|
|
| 21 |
שטח ציבורי פתוח |
10.733 |
|
|
|
| 22 |
שטח ציבורי פתוח |
4.492 |
|
|
|
| 23 |
שטח ציבורי פתוח |
0.109 |
|
|
|
| 24 |
שטח ציבורי פתוח |
0.761 |
|
|
|
| 25 |
שטח ציבורי פתוח |
0.109 |
|
|
|
| 26 |
שטח ציבורי פתוח |
1.085 |
|
|
|
| 27 |
שטח ציבורי פתוח |
0.503 |
|
|
|
| 40 |
שטח פרטי פתוח |
0.070 |
|
|
|
| 41 |
שטח פרטי פתוח |
0.085 |
|
|
|
| 42 |
שטח פרטי פתוח |
0.105 |
|
|
|
| 43 |
שטח פרטי פתוח |
0.115 |
|
|
|
| 44 |
שטח פרטי פתוח |
0.105 |
|
|
|
| 45 |
שטח פרטי פתוח |
0.070 |
|
|
|
| 46 |
שטח פרטי פתוח |
0.095 |
|
|
|
| 47 |
שטח פרטי פתוח |
0.105 |
|
|
|
| 48 |
שטח פרטי פתוח |
0.139 |
|
|
|
| 28 |
שטח פרטי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 29 |
שטח פרטי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 30 |
שטח פרטי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 31 |
שטח פרטי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 32 |
שטח פרטי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 33 |
שטח פרטי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 34 |
שטח פרטי פתוח |
0.100 |
|
|
|
| 35 |
שטח פרטי פתוח |
0.070 |
|
|
|
| 36 |
שטח פרטי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 37 |
שטח פרטי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 38 |
שטח פרטי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 39 |
שטח פרטי פתוח |
0.100 |
|
|
|
|
| אחר |
3.550 |
4.46% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 50 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.141 |
|
|
|
| 51 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.038 |
|
|
|
| 622 |
מתקנים הנדסיים |
0.131 |
|
|
|
| 623 |
מתקנים הנדסיים |
0.100 |
|
|
|
| 624 |
מתקנים הנדסיים |
0.140 |
|
|
|
|
| סה"כ |
79.526 |
100% |
47 |
68,394 |
380 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2 |
מגורים א |
2.977 |
3,624 |
24 |
|
| 3 |
מגורים א |
7.576 |
9,655 |
46 |
|
| 4 |
מגורים א |
8.332 |
10,884 |
52 |
|
| 6 |
מגורים א |
1.729 |
2,630 |
10 |
|
| 5 |
מגורים א |
2.509 |
3,682 |
14 |
|
| 7 |
מגורים א |
2.261 |
2,820 |
12 |
|
| 8 |
מגורים א |
1.379 |
2,175 |
6 |
|
| 9 |
מגורים א |
2.896 |
3,624 |
24 |
|
| 20 |
שטח ציבורי פתוח |
1.031 |
|
|
|
| 21 |
שטח ציבורי פתוח |
10.733 |
|
|
|
| 22 |
שטח ציבורי פתוח |
4.492 |
|
|
|
| 23 |
שטח ציבורי פתוח |
0.109 |
|
|
|
| 24 |
שטח ציבורי פתוח |
0.761 |
|
|
|
| 25 |
שטח ציבורי פתוח |
0.109 |
|
|
|
| 26 |
שטח ציבורי פתוח |
1.085 |
|
|
|
| 27 |
שטח ציבורי פתוח |
0.503 |
|
|
|
| 103 |
דרך או כביש או חנייה |
8.659 |
|
|
|
| 104 |
דרך או כביש או חנייה |
1.660 |
|
|
|
| 105 |
דרך או כביש או חנייה |
3.297 |
|
|
|
| 106 |
דרך או כביש או חנייה |
3.162 |
|
|
|
| 50 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.141 |
|
|
|
| 51 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.038 |
|
|
|
| 40 |
שטח פרטי פתוח |
0.070 |
|
|
|
| 41 |
שטח פרטי פתוח |
0.085 |
|
|
|
| 42 |
שטח פרטי פתוח |
0.105 |
|
|
|
| 43 |
שטח פרטי פתוח |
0.115 |
|
|
|
| 44 |
שטח פרטי פתוח |
0.105 |
|
|
|
| 45 |
שטח פרטי פתוח |
0.070 |
|
|
|
| 46 |
שטח פרטי פתוח |
0.095 |
|
|
|
| 47 |
שטח פרטי פתוח |
0.105 |
|
|
|
| 48 |
שטח פרטי פתוח |
0.139 |
|
|
|
| 28 |
שטח פרטי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 29 |
שטח פרטי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 30 |
שטח פרטי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 31 |
שטח פרטי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 32 |
שטח פרטי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 33 |
שטח פרטי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 34 |
שטח פרטי פתוח |
0.100 |
|
|
|
| 35 |
שטח פרטי פתוח |
0.070 |
|
|
|
| 36 |
שטח פרטי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 37 |
שטח פרטי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 38 |
שטח פרטי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 39 |
שטח פרטי פתוח |
0.100 |
|
|
|
| 622 |
מתקנים הנדסיים |
0.131 |
|
|
|
| 623 |
מתקנים הנדסיים |
0.100 |
|
|
|
| 624 |
מתקנים הנדסיים |
0.140 |
|
|
|
| 1 |
מגורים ד |
8.837 |
29,300 |
192 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
21.04.05 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
23.06.05 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
01.12.05 |
הצופה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
20.12.05 |
|
| גוש |
חלקה |
| 5171 |
1
, 14
, 25
|
| 5231 |
1-3
, 19
, 25
, 34
, 44
, 53
, 54-100
|
| 5964 |
43
, 48
|
| 5965 |
32
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| בש/200 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.01.96 |
| מי/במ/853 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 04.07.96 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 102-1061480 |
שינוי |
פרסום להפקדה בעיתונים 05.04.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.