תוכנית בש/154/יב בית-שמש
הקמת מרכז מסחרי ומשרדים ברח' החרש 2, אזור התעשיה הצפוני
- ועדת תכנון
- בית-שמש
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בית שמש
- מקום התוכנית
- רח' החרש 2, אזור התעשיה הצפוני
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מסחר ומשרדים
- שטח התוכנית
- 42.301 דונם
- יזם
- פרטי
- גוף מתכנן
- אדר' משה צור
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד השטח מאזור תעשיה ושטח לתחנת רכבת לאזור מסחר ומשרדים ולדרכים. 2. שינוי בחלוקת שטחי הבניה המותרים ע"פ תכנית בש/154/א על ידי הקטנת שטח עיקרי מ-21,777 ל-18,452 מ"ר והגדלת שטח שרות מ-3,111 ל-6,436 מ"ר. מבלי לשנות את סה"כ השטחים המירביים המאושרים המותרים שהם 24,888 מ"ר. 3. שינוי בקווי בניה, הגדלת מספר הקומות וגובה הבניינים וקביעת הוראות בניה ופיתוח. 4. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 5. קביעת שלבים לביצוע הפתרונות התנועתיים והתחבורתיים. 6. קביעת זיקות הנאה לטובת הציבור, למעבר ברכב ולמעבר רגלי. 7. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים לפי פרק ג' סימן ז'. 8. קביעת הוראות לטיפול בעצים בוגרים בשטח התכנית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מסחר ומשרדים |
28.931 |
68.39% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
מסחר ומשרדים |
28.931 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
13.370 |
31.61% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 820 |
דרך מוצעת |
0.790 |
|
|
|
| 830 |
דרך מוצעת |
0.674 |
|
|
|
| 831 |
דרך מוצעת |
0.314 |
|
|
|
| 833 |
דרך מוצעת |
1.884 |
|
|
|
| 834 |
דרך מוצעת |
1.514 |
|
|
|
| 832 |
דרך מאושרת |
3.777 |
|
|
|
| 821 |
דרך מאושרת |
1.362 |
|
|
|
| 822 |
דרך מאושרת |
1.276 |
|
|
|
| 823 |
דרך מאושרת |
1.779 |
|
|
|
|
| סה"כ |
42.301 |
100% |
10 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 820 |
דרך מוצעת |
0.790 |
|
|
|
| 830 |
דרך מוצעת |
0.674 |
|
|
|
| 831 |
דרך מוצעת |
0.314 |
|
|
|
| 833 |
דרך מוצעת |
1.884 |
|
|
|
| 834 |
דרך מוצעת |
1.514 |
|
|
|
| 832 |
דרך מאושרת |
3.777 |
|
|
|
| 821 |
דרך מאושרת |
1.362 |
|
|
|
| 822 |
דרך מאושרת |
1.276 |
|
|
|
| 823 |
דרך מאושרת |
1.779 |
|
|
|
| 100 |
מסחר ומשרדים |
28.931 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
18.03.10 |
מקור ראשון |
| פרסום הפקדה ברשומות |
28.04.10 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
29.06.12 |
כל העיר |
| פרסום לתוקף ברשומות |
26.07.12 |
|
| גוש |
חלקה |
| 5203 |
5
, 6
, 7
, 23
, 28
|
| 5205 |
1-4
, 15
, 19
, 26
, 28
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 5/32/1 |
שינוי |
אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 25.02.65 |
| בש/200 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.01.96 |
| בש/154/א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.03.01 |
| בש/135 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 05.06.08 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.