תוכנית ג/13132 בית-שאן
שכ' האקליפטוס - 293 יח"ד בבית שאן
- ועדת תכנון
- בית-שאן
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בית שאן
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 275.460 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- אירית צרף-אלאונורה רוזה
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
הפקדה |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד קרקע חקלאית ושטח ציבורי ושטח ציבורי פתוח לקרקע למגורי -ם, לשטחים לבניני ציבור, לשטחים ציבוריים פתוחים ולדרכים. 2. קביעת התכליות והשימושים המותרים לכל יעוד. 3. קביעת הוראות בניה: צפיפות, מרווחי בניה וגובה בניינים. 4. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי. 5. הסדרת מערכת הדרכים במתחם תוך חיבורה למערכת הדרכים המתוכננת והקיימת באזור.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
65.083 |
23.63% |
67 |
41,350 |
283 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2050 |
מגורים ב |
1.553 |
1,160 |
8 |
|
2051 |
מגורים ב |
1.619 |
1,160 |
8 |
|
2052 |
מגורים ב |
1.421 |
1,160 |
8 |
|
2053 |
מגורים ב |
1.231 |
640 |
5 |
|
2054 |
מגורים ב |
0.960 |
520 |
4 |
|
2055 |
מגורים ב |
1.205 |
640 |
5 |
|
2056 |
מגורים ב |
1.238 |
640 |
5 |
|
2057 |
מגורים ב |
0.933 |
520 |
4 |
|
2058 |
מגורים ב |
1.228 |
640 |
5 |
|
2059 |
מגורים ב |
1.208 |
640 |
5 |
|
2060 |
מגורים ב |
0.987 |
520 |
4 |
|
2061 |
מגורים ב |
1.211 |
640 |
5 |
|
2062 |
מגורים ב |
5.389 |
4,400 |
30 |
|
2063 |
מגורים ב |
2.237 |
1,810 |
12 |
|
2064 |
מגורים ב |
2.327 |
1,810 |
12 |
|
2065 |
מגורים ב |
2.336 |
1,810 |
12 |
|
2066 |
מגורים ב |
2.265 |
1,810 |
12 |
|
2067 |
מגורים ב |
2.302 |
1,810 |
12 |
|
2010 |
מגורים ב |
1.888 |
1,030 |
8 |
|
2011 |
מגורים ב |
0.911 |
520 |
4 |
|
2012 |
מגורים ב |
0.904 |
520 |
4 |
|
2013 |
מגורים ב |
0.912 |
520 |
4 |
|
2014 |
מגורים ב |
0.912 |
520 |
4 |
|
2015 |
מגורים ב |
0.899 |
520 |
4 |
|
2016 |
מגורים ב |
0.894 |
520 |
4 |
|
2017 |
מגורים ב |
0.877 |
520 |
4 |
|
2018 |
מגורים ב |
0.927 |
520 |
4 |
|
2019 |
מגורים ב |
1.646 |
900 |
7 |
|
2025 |
מגורים ב |
0.911 |
560 |
4 |
|
2041 |
מגורים א - 1 |
0.652 |
260 |
1 |
|
2042 |
מגורים א - 1 |
0.627 |
260 |
1 |
|
2043 |
מגורים א - 1 |
0.615 |
260 |
1 |
|
2044 |
מגורים א - 1 |
0.645 |
260 |
1 |
|
2045 |
מגורים א - 1 |
0.616 |
260 |
1 |
|
2046 |
מגורים א - 1 |
0.585 |
260 |
1 |
|
2047 |
מגורים א - 1 |
0.535 |
260 |
1 |
|
2048 |
מגורים א - 1 |
0.490 |
260 |
1 |
|
2049 |
מגורים א - 1 |
0.457 |
260 |
1 |
|
2001 |
מגורים א - 2 |
0.958 |
560 |
4 |
|
2002 |
מגורים א - 2 |
0.987 |
560 |
4 |
|
2003 |
מגורים א - 2 |
0.986 |
560 |
4 |
|
2004 |
מגורים א - 2 |
1.269 |
650 |
5 |
|
2005 |
מגורים א - 2 |
0.518 |
320 |
2 |
|
2006 |
מגורים א - 2 |
0.484 |
320 |
2 |
|
2007 |
מגורים א - 2 |
0.481 |
320 |
2 |
|
2008 |
מגורים א - 2 |
0.503 |
320 |
2 |
|
2009 |
מגורים א - 2 |
0.495 |
320 |
2 |
|
2020 |
מגורים א - 2 |
0.497 |
320 |
2 |
|
2021 |
מגורים א - 2 |
0.518 |
320 |
2 |
|
2022 |
מגורים א - 2 |
0.475 |
320 |
2 |
|
2023 |
מגורים א - 2 |
0.480 |
320 |
2 |
|
2024 |
מגורים א - 2 |
0.488 |
320 |
2 |
|
2026 |
מגורים א - 2 |
0.494 |
300 |
2 |
|
2027 |
מגורים א - 2 |
0.483 |
300 |
2 |
|
2028 |
מגורים א - 2 |
0.489 |
300 |
2 |
|
2029 |
מגורים א - 2 |
0.460 |
300 |
2 |
|
2030 |
מגורים א - 2 |
0.518 |
300 |
2 |
|
2031 |
מגורים א - 2 |
0.489 |
300 |
2 |
|
2032 |
מגורים א - 2 |
0.497 |
300 |
2 |
|
2033 |
מגורים א - 2 |
0.485 |
300 |
2 |
|
2034 |
מגורים א - 2 |
0.522 |
300 |
2 |
|
2035 |
מגורים א - 2 |
0.489 |
300 |
2 |
|
2036 |
מגורים א - 2 |
0.497 |
300 |
2 |
|
2037 |
מגורים א - 2 |
0.508 |
300 |
2 |
|
2038 |
מגורים א - 2 |
0.486 |
300 |
2 |
|
2039 |
מגורים א - 2 |
0.484 |
300 |
2 |
|
2040 |
מגורים א - 2 |
0.490 |
300 |
2 |
|
|
מגורים מסחר ומשרדי |
1.671 |
0.61% |
1 |
1,850 |
10 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
8001 |
מגורים ומסחר |
1.671 |
1,850 |
10 |
|
|
מסחר ומשרדים |
4.350 |
1.58% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
3001 |
מסחר |
2.715 |
|
|
1,600 |
3002 |
מסחר |
1.635 |
|
|
160 |
|
שטח לדרכים |
64.710 |
23.49% |
27 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2068 |
דרך מוצעת |
20.958 |
|
|
|
2080 |
דרך מוצעת |
1.780 |
|
|
|
2072 |
דרך מוצעת |
7.690 |
|
|
|
2081 |
דרך מאושרת |
23.351 |
|
|
|
5001 |
דרך משולבת |
0.910 |
|
|
|
5002 |
דרך משולבת |
1.141 |
|
|
|
5003 |
דרך משולבת |
0.873 |
|
|
|
5004 |
דרך משולבת |
1.184 |
|
|
|
5005 |
דרך משולבת |
0.927 |
|
|
|
5006 |
דרך משולבת |
1.383 |
|
|
|
5007 |
דרך משולבת |
2.027 |
|
|
|
5008 |
דרך משולבת |
0.287 |
|
|
|
5009 |
דרך משולבת |
0.292 |
|
|
|
5010 |
דרך משולבת |
0.285 |
|
|
|
2082 |
שביל להולכי רגל |
0.097 |
|
|
|
2083 |
שביל להולכי רגל |
0.088 |
|
|
|
2084 |
שביל להולכי רגל |
0.063 |
|
|
|
2069 |
שביל להולכי רגל |
0.059 |
|
|
|
2070 |
שביל להולכי רגל |
0.074 |
|
|
|
2071 |
שביל להולכי רגל |
0.073 |
|
|
|
2073 |
שביל להולכי רגל |
0.181 |
|
|
|
2074 |
שביל להולכי רגל |
0.098 |
|
|
|
2075 |
שביל להולכי רגל |
0.102 |
|
|
|
2076 |
שביל להולכי רגל |
0.241 |
|
|
|
2077 |
שביל להולכי רגל |
0.104 |
|
|
|
2078 |
שביל להולכי רגל |
0.213 |
|
|
|
2079 |
שביל להולכי רגל |
0.229 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
134.871 |
48.96% |
22 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
7001 |
שטח ציבורי פתוח |
15.320 |
|
|
|
7002 |
שטח ציבורי פתוח |
3.799 |
|
|
|
7003 |
שטח ציבורי פתוח |
5.071 |
|
|
|
7004 |
שטח ציבורי פתוח |
2.114 |
|
|
|
7005 |
שטח ציבורי פתוח |
1.095 |
|
|
|
7006 |
שטח ציבורי פתוח |
1.068 |
|
|
|
7007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.416 |
|
|
|
7008 |
שטח ציבורי פתוח |
0.339 |
|
|
|
7009 |
שטח ציבורי פתוח |
0.432 |
|
|
|
7010 |
שטח ציבורי פתוח |
0.824 |
|
|
|
7011 |
שטח ציבורי פתוח |
0.781 |
|
|
|
7012 |
שטח ציבורי פתוח |
69.974 |
|
|
|
7013 |
שטח ציבורי פתוח |
28.059 |
|
|
|
7014 |
שטח ציבורי פתוח |
0.310 |
|
|
|
7015 |
שטח ציבורי פתוח |
0.345 |
|
|
|
7016 |
שטח ציבורי פתוח |
0.185 |
|
|
|
7017 |
שטח ציבורי פתוח |
0.310 |
|
|
|
6001 |
טיילת |
1.312 |
|
|
|
6002 |
טיילת |
0.754 |
|
|
|
6003 |
טיילת |
0.356 |
|
|
|
6004 |
טיילת |
0.675 |
|
|
|
6005 |
טיילת |
1.332 |
|
|
|
|
אחר |
4.775 |
1.73% |
4 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
4001 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.298 |
|
|
|
4002 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.291 |
|
|
|
4003 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.483 |
|
|
|
11001 |
מתקנים הנדסיים |
0.703 |
|
|
|
|
סה"כ |
275.460 |
100% |
123 |
43,200 |
293 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
7001 |
שטח ציבורי פתוח |
15.320 |
|
|
|
7002 |
שטח ציבורי פתוח |
3.799 |
|
|
|
7003 |
שטח ציבורי פתוח |
5.071 |
|
|
|
7004 |
שטח ציבורי פתוח |
2.114 |
|
|
|
7005 |
שטח ציבורי פתוח |
1.095 |
|
|
|
7006 |
שטח ציבורי פתוח |
1.068 |
|
|
|
7007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.416 |
|
|
|
7008 |
שטח ציבורי פתוח |
0.339 |
|
|
|
7009 |
שטח ציבורי פתוח |
0.432 |
|
|
|
7010 |
שטח ציבורי פתוח |
0.824 |
|
|
|
7011 |
שטח ציבורי פתוח |
0.781 |
|
|
|
7012 |
שטח ציבורי פתוח |
69.974 |
|
|
|
7013 |
שטח ציבורי פתוח |
28.059 |
|
|
|
7014 |
שטח ציבורי פתוח |
0.310 |
|
|
|
7015 |
שטח ציבורי פתוח |
0.345 |
|
|
|
7016 |
שטח ציבורי פתוח |
0.185 |
|
|
|
7017 |
שטח ציבורי פתוח |
0.310 |
|
|
|
2068 |
דרך מוצעת |
20.958 |
|
|
|
2080 |
דרך מוצעת |
1.780 |
|
|
|
2072 |
דרך מוצעת |
7.690 |
|
|
|
2081 |
דרך מאושרת |
23.351 |
|
|
|
4001 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.298 |
|
|
|
4002 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.291 |
|
|
|
4003 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.483 |
|
|
|
5001 |
דרך משולבת |
0.910 |
|
|
|
5002 |
דרך משולבת |
1.141 |
|
|
|
5003 |
דרך משולבת |
0.873 |
|
|
|
5004 |
דרך משולבת |
1.184 |
|
|
|
5005 |
דרך משולבת |
0.927 |
|
|
|
5006 |
דרך משולבת |
1.383 |
|
|
|
5007 |
דרך משולבת |
2.027 |
|
|
|
5008 |
דרך משולבת |
0.287 |
|
|
|
5009 |
דרך משולבת |
0.292 |
|
|
|
5010 |
דרך משולבת |
0.285 |
|
|
|
3001 |
מסחר |
2.715 |
|
|
1,600 |
3002 |
מסחר |
1.635 |
|
|
160 |
2082 |
שביל להולכי רגל |
0.097 |
|
|
|
2083 |
שביל להולכי רגל |
0.088 |
|
|
|
2084 |
שביל להולכי רגל |
0.063 |
|
|
|
2069 |
שביל להולכי רגל |
0.059 |
|
|
|
2070 |
שביל להולכי רגל |
0.074 |
|
|
|
2071 |
שביל להולכי רגל |
0.073 |
|
|
|
2073 |
שביל להולכי רגל |
0.181 |
|
|
|
2074 |
שביל להולכי רגל |
0.098 |
|
|
|
2075 |
שביל להולכי רגל |
0.102 |
|
|
|
2076 |
שביל להולכי רגל |
0.241 |
|
|
|
2077 |
שביל להולכי רגל |
0.104 |
|
|
|
2078 |
שביל להולכי רגל |
0.213 |
|
|
|
2079 |
שביל להולכי רגל |
0.229 |
|
|
|
2050 |
מגורים ב |
1.553 |
1,160 |
8 |
|
2051 |
מגורים ב |
1.619 |
1,160 |
8 |
|
2052 |
מגורים ב |
1.421 |
1,160 |
8 |
|
2053 |
מגורים ב |
1.231 |
640 |
5 |
|
2054 |
מגורים ב |
0.960 |
520 |
4 |
|
2055 |
מגורים ב |
1.205 |
640 |
5 |
|
2056 |
מגורים ב |
1.238 |
640 |
5 |
|
2057 |
מגורים ב |
0.933 |
520 |
4 |
|
2058 |
מגורים ב |
1.228 |
640 |
5 |
|
2059 |
מגורים ב |
1.208 |
640 |
5 |
|
2060 |
מגורים ב |
0.987 |
520 |
4 |
|
2061 |
מגורים ב |
1.211 |
640 |
5 |
|
2062 |
מגורים ב |
5.389 |
4,400 |
30 |
|
2063 |
מגורים ב |
2.237 |
1,810 |
12 |
|
2064 |
מגורים ב |
2.327 |
1,810 |
12 |
|
2065 |
מגורים ב |
2.336 |
1,810 |
12 |
|
2066 |
מגורים ב |
2.265 |
1,810 |
12 |
|
2067 |
מגורים ב |
2.302 |
1,810 |
12 |
|
2010 |
מגורים ב |
1.888 |
1,030 |
8 |
|
2011 |
מגורים ב |
0.911 |
520 |
4 |
|
2012 |
מגורים ב |
0.904 |
520 |
4 |
|
2013 |
מגורים ב |
0.912 |
520 |
4 |
|
2014 |
מגורים ב |
0.912 |
520 |
4 |
|
2015 |
מגורים ב |
0.899 |
520 |
4 |
|
2016 |
מגורים ב |
0.894 |
520 |
4 |
|
2017 |
מגורים ב |
0.877 |
520 |
4 |
|
2018 |
מגורים ב |
0.927 |
520 |
4 |
|
2019 |
מגורים ב |
1.646 |
900 |
7 |
|
2025 |
מגורים ב |
0.911 |
560 |
4 |
|
11001 |
מתקנים הנדסיים |
0.703 |
|
|
|
8001 |
מגורים ומסחר |
1.671 |
1,850 |
10 |
|
6001 |
טיילת |
1.312 |
|
|
|
6002 |
טיילת |
0.754 |
|
|
|
6003 |
טיילת |
0.356 |
|
|
|
6004 |
טיילת |
0.675 |
|
|
|
6005 |
טיילת |
1.332 |
|
|
|
2041 |
מגורים א - 1 |
0.652 |
260 |
1 |
|
2042 |
מגורים א - 1 |
0.627 |
260 |
1 |
|
2043 |
מגורים א - 1 |
0.615 |
260 |
1 |
|
2044 |
מגורים א - 1 |
0.645 |
260 |
1 |
|
2045 |
מגורים א - 1 |
0.616 |
260 |
1 |
|
2046 |
מגורים א - 1 |
0.585 |
260 |
1 |
|
2047 |
מגורים א - 1 |
0.535 |
260 |
1 |
|
2048 |
מגורים א - 1 |
0.490 |
260 |
1 |
|
2049 |
מגורים א - 1 |
0.457 |
260 |
1 |
|
2001 |
מגורים א - 2 |
0.958 |
560 |
4 |
|
2002 |
מגורים א - 2 |
0.987 |
560 |
4 |
|
2003 |
מגורים א - 2 |
0.986 |
560 |
4 |
|
2004 |
מגורים א - 2 |
1.269 |
650 |
5 |
|
2005 |
מגורים א - 2 |
0.518 |
320 |
2 |
|
2006 |
מגורים א - 2 |
0.484 |
320 |
2 |
|
2007 |
מגורים א - 2 |
0.481 |
320 |
2 |
|
2008 |
מגורים א - 2 |
0.503 |
320 |
2 |
|
2009 |
מגורים א - 2 |
0.495 |
320 |
2 |
|
2020 |
מגורים א - 2 |
0.497 |
320 |
2 |
|
2021 |
מגורים א - 2 |
0.518 |
320 |
2 |
|
2022 |
מגורים א - 2 |
0.475 |
320 |
2 |
|
2023 |
מגורים א - 2 |
0.480 |
320 |
2 |
|
2024 |
מגורים א - 2 |
0.488 |
320 |
2 |
|
2026 |
מגורים א - 2 |
0.494 |
300 |
2 |
|
2027 |
מגורים א - 2 |
0.483 |
300 |
2 |
|
2028 |
מגורים א - 2 |
0.489 |
300 |
2 |
|
2029 |
מגורים א - 2 |
0.460 |
300 |
2 |
|
2030 |
מגורים א - 2 |
0.518 |
300 |
2 |
|
2031 |
מגורים א - 2 |
0.489 |
300 |
2 |
|
2032 |
מגורים א - 2 |
0.497 |
300 |
2 |
|
2033 |
מגורים א - 2 |
0.485 |
300 |
2 |
|
2034 |
מגורים א - 2 |
0.522 |
300 |
2 |
|
2035 |
מגורים א - 2 |
0.489 |
300 |
2 |
|
2036 |
מגורים א - 2 |
0.497 |
300 |
2 |
|
2037 |
מגורים א - 2 |
0.508 |
300 |
2 |
|
2038 |
מגורים א - 2 |
0.486 |
300 |
2 |
|
2039 |
מגורים א - 2 |
0.484 |
300 |
2 |
|
2040 |
מגורים א - 2 |
0.490 |
300 |
2 |
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום להפקדה בעיתונים |
15.07.05 |
ידיעות הגליל |
פרסום הפקדה ברשומות |
17.08.05 |
|
פרסום לתוקף בעיתונים |
07.09.08 |
הארץ |
פרסום לתוקף ברשומות |
25.09.08 |
|
גוש |
חלקה |
20960 |
24
|
20966 |
2
, 3
, 12
|
22878 |
111
|
22893 |
41-57
, 74
, 78
, 165
, 167
, 170
, 173
, 175
, 177
, 178
, 182
, 185
, 188
, 191
, 198
, 200
, 204
, 205
, 208-211
|
22894 |
34
, 45
, 54
, 56
, 58
, 60
, 74
, 76
, 86
, 93
, 95
, 101
|
22920 |
2
, 14
, 43
, 44
, 51
|
22926 |
217
|
23009 |
1-3
, 5-62
|
23010 |
1
, 2
, 4-72
|
23136 |
46
|
23137 |
6
|
23140 |
132-134
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
ג/6363 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.01.91 |
ג/במ/47 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.01.93 |
ג/6995 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 29.08.96 |
ג/12534 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 27.08.02 |
בש/מק/47/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 19.12.02 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
203-0735787 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 17.07.20 |
203-0736173 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 16.10.20 |
203-0860403 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 16.07.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.