תוכנית א/426/7 ביתר עילית
שינוי יעוד הקרקע בשכונה 1B-
- ועדת תכנון
- ביתר עילית
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ביתר עילית
- מקום התוכנית
- שכונה 1B-
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 171.370 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- גולדנברג-בוכמן,אדריכלים
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעודים משטח חקלאי, שטח לעיצוב נופי ודרכים לקרקע בעלת יעודים כמפורט: אזורי מגורים, שטח לבניני ציבור, שטח למוסדות כלל עירוניים, שטח למוסדות ייצוגיים, שטח למרכז עירוני, שטח ציבורי פתוח, שטח ציבורי פתוח פריפריאלי, שטח למתקנים הנדסיים, שטח לתכנון בעתיד ודרכים. 2. קביעת הוראות בשטח התכנית ובכלל זה: א. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה לכל אזור ואזור. ב. חלוקת שטח התכנית למתחמי תכנון. ג. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי ומספר יח"ד מירבי לכל מתחם ומתחם. 3. התווית דרכים חדשות. 4. לשנות בהתאם לאמור לעיל את התכניות החלות על תכנית זו בנושאים אותם היא משנה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
6.700 |
3.91% |
3 |
5,720 |
44 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| מ16ב |
מגורים ג |
2.700 |
|
|
|
| מ42ב |
מגורים ג מיוחד |
1.600 |
2,990 |
23 |
|
| מ57 |
מגורים ג מיוחד |
2.400 |
2,730 |
21 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
14.800 |
8.64% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| צ11 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.300 |
|
|
|
| צ7ב |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.600 |
|
|
|
| צ8ב |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.100 |
|
|
|
| צ9ב |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.800 |
|
|
|
|
| שטח ללא יעוד מוגדר |
12.600 |
7.35% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| תע2 |
שטח לתכנון בעתיד |
2.100 |
|
|
|
| תע3 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.900 |
|
|
|
| תע4 |
שטח לתכנון בעתיד |
1.200 |
|
|
|
| תע6 |
שטח לתכנון בעתיד |
5.300 |
|
|
|
| תע7 |
שטח לתכנון בעתיד |
3.100 |
|
|
|
|
| מוסדות (אחר) |
10.200 |
5.95% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| מי1 |
שטח למוסד |
10.200 |
|
|
|
|
| מסחר,מגורים ומוסדו |
16.900 |
9.86% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| מע2ב |
שטח עירוני |
1.600 |
|
|
|
| מע3ב |
שטח עירוני |
3.800 |
|
|
|
| מע4 |
שטח עירוני |
6.200 |
|
|
|
| מע5ב |
שטח עירוני |
5.300 |
|
|
|
|
| תעסוקה ומבני ציבור |
50.600 |
29.53% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| כע2 |
שטח לנושאים כלל עירוניים |
34.500 |
|
|
|
| כע3 |
שטח לנושאים כלל עירוניים |
16.100 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
56.700 |
33.09% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| פ1 |
שטח ציבורי פתוח |
2.800 |
|
|
|
| פ2 |
שטח ציבורי פתוח |
5.000 |
|
|
|
| פ26 |
שטח ציבורי פתוח |
0.800 |
|
|
|
| פ27 |
שטח ציבורי פתוח |
8.400 |
|
|
|
| פ28 |
שטח ציבורי פתוח |
0.400 |
|
|
|
| פ3 |
שטח ציבורי פתוח |
13.500 |
|
|
|
| פ4 |
שטח ציבורי פתוח |
1.100 |
|
|
|
| פ5 |
שטח ציבורי פתוח |
4.600 |
|
|
|
| פ7 |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
| פפ1 |
שטח ציבורי פתוח |
6.800 |
|
|
|
| פפ2ב |
שטח ציבורי פתוח |
6.800 |
|
|
|
| פפ6ב |
שטח ציבורי פתוח |
6.200 |
|
|
|
|
| אחר |
2.870 |
1.67% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| ט1 |
מתקנים הנדסיים |
0.070 |
|
|
|
| ט20 |
מתקנים הנדסיים |
2.800 |
|
|
|
|
| סה"כ |
171.370 |
100% |
33 |
5,720 |
44 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| פ1 |
שטח ציבורי פתוח |
2.800 |
|
|
|
| פ2 |
שטח ציבורי פתוח |
5.000 |
|
|
|
| פ26 |
שטח ציבורי פתוח |
0.800 |
|
|
|
| פ27 |
שטח ציבורי פתוח |
8.400 |
|
|
|
| פ28 |
שטח ציבורי פתוח |
0.400 |
|
|
|
| פ3 |
שטח ציבורי פתוח |
13.500 |
|
|
|
| פ4 |
שטח ציבורי פתוח |
1.100 |
|
|
|
| פ5 |
שטח ציבורי פתוח |
4.600 |
|
|
|
| פ7 |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
| פפ1 |
שטח ציבורי פתוח |
6.800 |
|
|
|
| פפ2ב |
שטח ציבורי פתוח |
6.800 |
|
|
|
| פפ6ב |
שטח ציבורי פתוח |
6.200 |
|
|
|
| צ11 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.300 |
|
|
|
| צ7ב |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.600 |
|
|
|
| צ8ב |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.100 |
|
|
|
| צ9ב |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.800 |
|
|
|
| מ16ב |
מגורים ג |
2.700 |
|
|
|
| ט1 |
מתקנים הנדסיים |
0.070 |
|
|
|
| ט20 |
מתקנים הנדסיים |
2.800 |
|
|
|
| תע2 |
שטח לתכנון בעתיד |
2.100 |
|
|
|
| תע3 |
שטח לתכנון בעתיד |
0.900 |
|
|
|
| תע4 |
שטח לתכנון בעתיד |
1.200 |
|
|
|
| תע6 |
שטח לתכנון בעתיד |
5.300 |
|
|
|
| תע7 |
שטח לתכנון בעתיד |
3.100 |
|
|
|
| מי1 |
שטח למוסד |
10.200 |
|
|
|
| מע2ב |
שטח עירוני |
1.600 |
|
|
|
| מע3ב |
שטח עירוני |
3.800 |
|
|
|
| מע4 |
שטח עירוני |
6.200 |
|
|
|
| מע5ב |
שטח עירוני |
5.300 |
|
|
|
| כע2 |
שטח לנושאים כלל עירוניים |
34.500 |
|
|
|
| כע3 |
שטח לנושאים כלל עירוניים |
16.100 |
|
|
|
| מ42ב |
מגורים ג מיוחד |
1.600 |
2,990 |
23 |
|
| מ57 |
מגורים ג מיוחד |
2.400 |
2,730 |
21 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
23.09.98 |
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 426 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27.01.88 |
| 426/2 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.06.90 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 1/א/426/7 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26.11.03 |
| 2/א/426/7 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 07.08.13 |
| 10/ב/426/7 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 19.03.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.