תוכנית 9/107/03/5 באר-שבע

באר שבע, שכונה א' בבאר שבע

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
230.364 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
משרד השיכון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון מפורט הכולל: - חלוקה מחדש של מגרשים - שטחים לבניני ציבור - שטחים לבניני מגורים - שטחים צבוריים פתוחים - שטחים למסחר - דרכים וחניות צבוריות - שטח פרטי פתוח

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 111.136 48.24% 123 121,687
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
41 מגורים ג 0.838 1,006
42 מגורים ג 0.784 941
43 מגורים ג 0.830 996
44 מגורים ג 0.845 1,014
45 מגורים ג 0.853 1,024
46 מגורים ג 0.839 1,007
47 מגורים ג 0.852 1,022
48 מגורים ג 0.863 1,036
49 מגורים ג 0.828 994
5 מגורים ג 0.770 924
50 מגורים ג 0.868 1,042
51 מגורים ג 1.076 1,291
52 מגורים ג 0.677 812
53 מגורים ג 0.600 720
54 מגורים ג 0.812 974
55 מגורים ג 0.850 1,020
56 מגורים ג 0.805 966
57 מגורים ג 0.815 978
58 מגורים ג 0.779 935
59 מגורים ג 0.751 901
6 מגורים ג 0.680 816
60 מגורים ג 0.820 984
61 מגורים ג 0.818 982
62 מגורים ג 0.781 937
63 מגורים ג 0.850 1,020
64 מגורים ג 0.750 900
65 מגורים ג 0.678 814
66 מגורים ג 0.566 679
67 מגורים ג 0.682 818
68 מגורים ג 0.900 1,080
69 מגורים ג 0.871 1,045
7 מגורים ג 0.645 774
70 מגורים ג 0.876 1,051
71 מגורים ג 0.929 1,115
72 מגורים ג 0.814 977
73 מגורים ג 0.812 974
74 מגורים ג 0.772 926
75 מגורים ג 0.850 1,020
76 מגורים ג 0.917 1,100
77 מגורים ג 0.706 847
78 מגורים ג 0.659 791
79 מגורים ג 0.715 858
8 מגורים ג 0.701 841
92 מגורים ג 0.676 811
94 מגורים ג 0.980 1,176
95 מגורים ג 0.645 774
96 מגורים ג 0.658 790
97 מגורים ג 0.583 700
98 מגורים ג 0.625 750
99 מגורים ג 0.700 840
36 מגורים ג 0.702 842
37 מגורים ג 0.807 968
38 מגורים ג 0.780 936
39 מגורים ג 0.784 941
4 מגורים ג 0.690 828
31 מגורים ג 0.770 924
32 מגורים ג 0.810 972
33 מגורים ג 0.780 936
34 מגורים ג 0.755 906
25 מגורים ג 0.780 936
26 מגורים ג 0.734 881
27 מגורים ג 0.708 850
28 מגורים ג 0.790 948
3 מגורים ג 0.716 859
2 מגורים ג 0.735 882
20 מגורים ג 0.780 936
108 מגורים ג 1.100 1,320
21 מגורים ג 0.770 924
22 מגורים ג 0.771 925
23 מגורים ג 0.820 984
1 מגורים ג 0.810 972
105 מגורים ג 0.792 950
106 מגורים ג 1.090 1,308
15 מגורים ג 0.725 870
16 מגורים ג 0.809 971
141א מגורים ג 2.660 3,192
141ב מגורים ג 2.516 3,019
141ג מגורים ג 1.596 1,915
11 מגורים ג 0.441 529
110 מגורים ג 0.670 804
111 מגורים ג 0.700 840
112 מגורים ג 0.925 1,110
113 מגורים ג 0.723 868
114 מגורים ג 0.508 610
115 מגורים ג 0.491 589
116 מגורים ג 0.430 516
117א מגורים ג 1.000 1,200
117ב מגורים ג 1.100 1,320
104 מגורים ג 1.114 1,337
103ג מגורים ג 3.000 3,600
100 מגורים ג 0.600 720
101 מגורים ג 0.700 840
102 מגורים ג 0.800 960
103א מגורים ג 3.000 3,600
12 מגורים ג 0.648 778
120 מגורים ג 0.641 769
121 מגורים ג 1.002 1,202
122 מגורים ג 0.804 965
123 מגורים ג 0.807 968
124 מגורים ג 0.456 547
125 מגורים ג 0.514 617
126 מגורים ג 3.880 4,656
127 מגורים ג 0.771 925
128 מגורים ג 0.921 1,105
129 מגורים ג 0.851 1,021
13 מגורים ג 0.646 775
130 מגורים ג 0.835 1,002
131 מגורים ג 0.589 707
132 מגורים ג 0.541 649
133 מגורים ג 0.424 509
134 מגורים ג 0.381 457
135 מגורים ג 0.587 704
136 מגורים ג 1.000 1,200
137 מגורים ג 0.874 1,049
138 מגורים ג 0.874 1,049
139 מגורים ג 0.939 1,127
14 מגורים ג 0.646 775
142 מגורים מיוחד 6.160
17 מגורים מיוחד 0.745
18 מגורים מיוחד 0.774
85 מגורים מיוחד 0.690
86 מגורים מיוחד 0.610
87 מגורים מיוחד 0.750
  מוסדות ציבוריים 22.855 9.92% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
107 מבנים ומוסדות ציבור 2.475
118 מבנים ומוסדות ציבור 9.520
118א מבנים ומוסדות ציבור 1.750
118ב מבנים ומוסדות ציבור 0.325
118ג מבנים ומוסדות ציבור 0.925
118ד מבנים ומוסדות ציבור 0.450
118ה מבנים ומוסדות ציבור 0.550
118ו מבנים ומוסדות ציבור 0.600
118ז מבנים ומוסדות ציבור 0.320
118ח מבנים ומוסדות ציבור 0.360
118ט מבנים ומוסדות ציבור 0.600
118י מבנים ומוסדות ציבור 0.700
10 מבנים ומוסדות ציבור 3.060
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.220
  שטח לדרכים 63.132 27.41% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך או כביש או חנייה 50.779
103ד חניה ציבורית 1.260
103ה חניה ציבורית 2.016
10א חניה ציבורית 2.600
19 חניה ציבורית 2.245
140 חניה ציבורית 1.995
40 חניה ציבורית 2.237
  שטחים פתוחים 33.041 14.34% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
103ב שטח ציבורי פתוח 1.200
119 שטח ציבורי פתוח 22.396
140א שטח ציבורי פתוח 0.120
140ב שטח ציבורי פתוח 0.140
104א שטח ציבורי פתוח 1.386
107א שטח ציבורי פתוח 0.090
107ב שטח ציבורי פתוח 0.230
2000 שטח ציבורי פתוח 0.135
24 שטח ציבורי פתוח 1.795
30 שטח ציבורי פתוח 0.639
30א שטח ציבורי פתוח 0.556
35 שטח ציבורי פתוח 1.840
80 שטח ציבורי פתוח 0.180
81 שטח ציבורי פתוח 0.180
82 שטח ציבורי פתוח 0.189
83 שטח ציבורי פתוח 0.180
141ד שטח פרטי פתוח 0.960
141ה שטח פרטי פתוח 0.825
  אחר 0.200 0.09% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
119א מסחר 0.200
סה"כ 230.364 100% 163 121,687 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
103ב שטח ציבורי פתוח 1.200
119 שטח ציבורי פתוח 22.396
140א שטח ציבורי פתוח 0.120
140ב שטח ציבורי פתוח 0.140
104א שטח ציבורי פתוח 1.386
107א שטח ציבורי פתוח 0.090
107ב שטח ציבורי פתוח 0.230
2000 שטח ציבורי פתוח 0.135
24 שטח ציבורי פתוח 1.795
30 שטח ציבורי פתוח 0.639
30א שטח ציבורי פתוח 0.556
35 שטח ציבורי פתוח 1.840
80 שטח ציבורי פתוח 0.180
81 שטח ציבורי פתוח 0.180
82 שטח ציבורי פתוח 0.189
83 שטח ציבורי פתוח 0.180
2001 דרך או כביש או חנייה 50.779
107 מבנים ומוסדות ציבור 2.475
118 מבנים ומוסדות ציבור 9.520
118א מבנים ומוסדות ציבור 1.750
118ב מבנים ומוסדות ציבור 0.325
118ג מבנים ומוסדות ציבור 0.925
118ד מבנים ומוסדות ציבור 0.450
118ה מבנים ומוסדות ציבור 0.550
118ו מבנים ומוסדות ציבור 0.600
118ז מבנים ומוסדות ציבור 0.320
118ח מבנים ומוסדות ציבור 0.360
118ט מבנים ומוסדות ציבור 0.600
118י מבנים ומוסדות ציבור 0.700
10 מבנים ומוסדות ציבור 3.060
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.220
119א מסחר 0.200
103ד חניה ציבורית 1.260
103ה חניה ציבורית 2.016
10א חניה ציבורית 2.600
19 חניה ציבורית 2.245
140 חניה ציבורית 1.995
40 חניה ציבורית 2.237
41 מגורים ג 0.838 1,006
42 מגורים ג 0.784 941
43 מגורים ג 0.830 996
44 מגורים ג 0.845 1,014
45 מגורים ג 0.853 1,024
46 מגורים ג 0.839 1,007
47 מגורים ג 0.852 1,022
48 מגורים ג 0.863 1,036
49 מגורים ג 0.828 994
5 מגורים ג 0.770 924
50 מגורים ג 0.868 1,042
51 מגורים ג 1.076 1,291
52 מגורים ג 0.677 812
53 מגורים ג 0.600 720
54 מגורים ג 0.812 974
55 מגורים ג 0.850 1,020
56 מגורים ג 0.805 966
57 מגורים ג 0.815 978
58 מגורים ג 0.779 935
59 מגורים ג 0.751 901
6 מגורים ג 0.680 816
60 מגורים ג 0.820 984
61 מגורים ג 0.818 982
62 מגורים ג 0.781 937
63 מגורים ג 0.850 1,020
64 מגורים ג 0.750 900
65 מגורים ג 0.678 814
66 מגורים ג 0.566 679
67 מגורים ג 0.682 818
68 מגורים ג 0.900 1,080
69 מגורים ג 0.871 1,045
7 מגורים ג 0.645 774
70 מגורים ג 0.876 1,051
71 מגורים ג 0.929 1,115
72 מגורים ג 0.814 977
73 מגורים ג 0.812 974
74 מגורים ג 0.772 926
75 מגורים ג 0.850 1,020
76 מגורים ג 0.917 1,100
77 מגורים ג 0.706 847
78 מגורים ג 0.659 791
79 מגורים ג 0.715 858
8 מגורים ג 0.701 841
92 מגורים ג 0.676 811
94 מגורים ג 0.980 1,176
95 מגורים ג 0.645 774
96 מגורים ג 0.658 790
97 מגורים ג 0.583 700
98 מגורים ג 0.625 750
99 מגורים ג 0.700 840
36 מגורים ג 0.702 842
37 מגורים ג 0.807 968
38 מגורים ג 0.780 936
39 מגורים ג 0.784 941
4 מגורים ג 0.690 828
31 מגורים ג 0.770 924
32 מגורים ג 0.810 972
33 מגורים ג 0.780 936
34 מגורים ג 0.755 906
25 מגורים ג 0.780 936
26 מגורים ג 0.734 881
27 מגורים ג 0.708 850
28 מגורים ג 0.790 948
3 מגורים ג 0.716 859
2 מגורים ג 0.735 882
20 מגורים ג 0.780 936
108 מגורים ג 1.100 1,320
21 מגורים ג 0.770 924
22 מגורים ג 0.771 925
23 מגורים ג 0.820 984
1 מגורים ג 0.810 972
105 מגורים ג 0.792 950
106 מגורים ג 1.090 1,308
15 מגורים ג 0.725 870
16 מגורים ג 0.809 971
141א מגורים ג 2.660 3,192
141ב מגורים ג 2.516 3,019
141ג מגורים ג 1.596 1,915
11 מגורים ג 0.441 529
110 מגורים ג 0.670 804
111 מגורים ג 0.700 840
112 מגורים ג 0.925 1,110
113 מגורים ג 0.723 868
114 מגורים ג 0.508 610
115 מגורים ג 0.491 589
116 מגורים ג 0.430 516
117א מגורים ג 1.000 1,200
117ב מגורים ג 1.100 1,320
104 מגורים ג 1.114 1,337
103ג מגורים ג 3.000 3,600
100 מגורים ג 0.600 720
101 מגורים ג 0.700 840
102 מגורים ג 0.800 960
103א מגורים ג 3.000 3,600
12 מגורים ג 0.648 778
120 מגורים ג 0.641 769
121 מגורים ג 1.002 1,202
122 מגורים ג 0.804 965
123 מגורים ג 0.807 968
124 מגורים ג 0.456 547
125 מגורים ג 0.514 617
126 מגורים ג 3.880 4,656
127 מגורים ג 0.771 925
128 מגורים ג 0.921 1,105
129 מגורים ג 0.851 1,021
13 מגורים ג 0.646 775
130 מגורים ג 0.835 1,002
131 מגורים ג 0.589 707
132 מגורים ג 0.541 649
133 מגורים ג 0.424 509
134 מגורים ג 0.381 457
135 מגורים ג 0.587 704
136 מגורים ג 1.000 1,200
137 מגורים ג 0.874 1,049
138 מגורים ג 0.874 1,049
139 מגורים ג 0.939 1,127
14 מגורים ג 0.646 775
141ד שטח פרטי פתוח 0.960
141ה שטח פרטי פתוח 0.825
142 מגורים מיוחד 6.160
17 מגורים מיוחד 0.745
18 מגורים מיוחד 0.774
85 מגורים מיוחד 0.690
86 מגורים מיוחד 0.610
87 מגורים מיוחד 0.750

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 07.03.69
פרסום לתוקף ברשומות 28.05.70

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38016 23
38023 1-82
38025 172
38074 75
38129 1-103
38263 18
38264 28
38596 1 , 11

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
92/107/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.07.03

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.