תוכנית 7/131/03/5 באר-שבע

שכ' ד' - תוספות סטנדרטיות בב"ש,רח: אברהם אבינו,רבי עקיבא,יהודה הלוי,האיסיים

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
ב"ש,רח: אברהם אבינו,רבי עקיבא,יהודה הלוי,האיסיים
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
403.974 דונם
יזם
מ' מהנדס העיר
גוף מתכנן
הועדה המקומית

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

קביעת הנחיות בניה ותוספות סטנדרטיות באזור מגורים א' באזור מגורים ב' ובאזור מגורים ג'

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 159.790 39.55% 73 861
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3A מגורים א 0.542 140
41 מגורים א 0.546 140
5A מגורים א 0.531 140
7A מגורים א 0.549 140
2000 מגורים ג 0.800
2001 מגורים ג 2.500
2002 מגורים ג 5.459
2003 מגורים ג 3.015
2004 מגורים ג 2.728
2005 מגורים ג 4.200
2006 מגורים ג 3.842
2007 מגורים ג 3.304
2008 מגורים ג 5.220 89
2009 מגורים ג 2.675
2010 מגורים ג 7.578
1B מגורים ג 1.518
1C מגורים ג 4.620
10 מגורים ג 2.023
12 מגורים ג 1.925
13 מגורים ג 1.479
14 מגורים ג 1.150
2039 מגורים ג 0.978
21A מגורים ג 1.398
21B מגורים ג 1.425
23 מגורים ג 1.596
24 מגורים ג 1.334
25 מגורים ג 1.539
27 מגורים ג 1.265
30 מגורים ג 1.056
3001 מגורים ג 1.530
3020 מגורים ג 10.730
3025 מגורים ג 2.185
3027 מגורים ג 1.425
18 מגורים ג 0.983
31A מגורים ג 1.938
32A מגורים ג 1.373
33A מגורים ג 5.750
33B מגורים ג 0.959
34A מגורים ג 1.466
34B מגורים ג 1.593
35A מגורים ג 4.551
35B מגורים ג 0.964
36 מגורים ג 4.191
37 מגורים ג 0.881
5C מגורים ג 1.267
66 מגורים ג 3.264
6A מגורים ג 1.911
6C מגורים ג 1.433
78 מגורים ג 1.438
79 מגורים ג 1.606
8A מגורים ג 1.358
8C מגורים ג 2.150
90 מגורים ג 1.622
9A מגורים ג 1.443 73
47A מגורים ג 1.339
47B מגורים ג 1.364
48 מגורים ג 1.627
48B מגורים ג 2.860
49 מגורים ג 1.648
4A מגורים ג 0.974
50A מגורים ג 1.661
50B מגורים ג 1.833
51 מגורים ג 1.422
52 מגורים ג 2.511
55 מגורים ג 1.966
43 מגורים ג 2.809
3C מגורים ג 3.214
40 מגורים ג 1.165
7C מגורים ג 1.454
8 מגורים ג 2.261
32B מגורים ב 0.919
31B מגורים ב 2.226 68
2 מגורים ב 1.731 71
  מוסדות ציבוריים 76.812 19.01% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5B מבנים ומוסדות ציבור 15.132
81 מבנים ומוסדות ציבור 0.480
44 מבנים ומוסדות ציבור 1.260
א 2019 מבנים ומוסדות ציבור 12.559
א18 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
א21 מבנים ומוסדות ציבור 1.601
א73 מבנים ומוסדות ציבור 0.927
א78 מבנים ומוסדות ציבור 1.003
ב78 מבנים ומוסדות ציבור 0.564
2015 מבנים ומוסדות ציבור 0.084
2016 מבנים ומוסדות ציבור 8.075
2017 מבנים ומוסדות ציבור 11.250
2018 מבנים ומוסדות ציבור 3.870
2019 מבנים ומוסדות ציבור 14.766
2020 מבנים ומוסדות ציבור 0.135
16 מבנים ומוסדות ציבור 5.550
3044 מבנים ומוסדות ציבור 0.904
19 מבנים ומוסדות ציבור 0.650
1A מבנים ומוסדות ציבור 10.061
  שטח לדרכים 99.837 24.71% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2037 דרך או כביש או חנייה 97.652
81B שביל להולכי רגל 0.420
82 שביל להולכי רגל 0.034
83 שביל להולכי רגל 0.058
62 שביל להולכי רגל 0.827
2035 שביל להולכי רגל 0.845
2036 שביל להולכי רגל 0.001
  שטחים פתוחים 54.965 13.61% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
65 שטח ציבורי פתוח 1.053
80 שטח ציבורי פתוח 0.993
50C שטח ציבורי פתוח 4.392
2021 שטח ציבורי פתוח 24.205
2022 שטח ציבורי פתוח 0.130
2023 שטח ציבורי פתוח 1.425
2024 שטח ציבורי פתוח 0.480
2025 שטח ציבורי פתוח 4.227
2026 שטח ציבורי פתוח 6.373
2027 שטח ציבורי פתוח 0.673
2028 שטח ציבורי פתוח 1.487
2029 שטח ציבורי פתוח 0.672
2030 שטח ציבורי פתוח 1.650
2031 שטח ציבורי פתוח 1.581
2032 שטח ציבורי פתוח 2.525
2033 שטח ציבורי פתוח 1.975
2034 שטח ציבורי פתוח 0.429
2038 שטח ציבורי פתוח 0.695
  אחר 12.570 3.11% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 מסחר 1.616
3021 מסחר 0.129
2011 מסחר 8.126
2012 מסחר 0.546
2013 מסחר 0.060
2014 מסחר 0.360
9C מסחר 0.400
45 מסחר 0.138
22 שטח לתכנון בעתיד 1.195
סה"כ 403.974 100% 125 861 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3A מגורים א 0.542 140
41 מגורים א 0.546 140
5A מגורים א 0.531 140
7A מגורים א 0.549 140
65 שטח ציבורי פתוח 1.053
80 שטח ציבורי פתוח 0.993
50C שטח ציבורי פתוח 4.392
2021 שטח ציבורי פתוח 24.205
2022 שטח ציבורי פתוח 0.130
2023 שטח ציבורי פתוח 1.425
2024 שטח ציבורי פתוח 0.480
2025 שטח ציבורי פתוח 4.227
2026 שטח ציבורי פתוח 6.373
2027 שטח ציבורי פתוח 0.673
2028 שטח ציבורי פתוח 1.487
2029 שטח ציבורי פתוח 0.672
2030 שטח ציבורי פתוח 1.650
2031 שטח ציבורי פתוח 1.581
2032 שטח ציבורי פתוח 2.525
2033 שטח ציבורי פתוח 1.975
2034 שטח ציבורי פתוח 0.429
2038 שטח ציבורי פתוח 0.695
2037 דרך או כביש או חנייה 97.652
5B מבנים ומוסדות ציבור 15.132
81 מבנים ומוסדות ציבור 0.480
44 מבנים ומוסדות ציבור 1.260
א 2019 מבנים ומוסדות ציבור 12.559
א18 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
א21 מבנים ומוסדות ציבור 1.601
א73 מבנים ומוסדות ציבור 0.927
א78 מבנים ומוסדות ציבור 1.003
ב78 מבנים ומוסדות ציבור 0.564
2015 מבנים ומוסדות ציבור 0.084
2016 מבנים ומוסדות ציבור 8.075
2017 מבנים ומוסדות ציבור 11.250
2018 מבנים ומוסדות ציבור 3.870
2019 מבנים ומוסדות ציבור 14.766
2020 מבנים ומוסדות ציבור 0.135
16 מבנים ומוסדות ציבור 5.550
3044 מבנים ומוסדות ציבור 0.904
19 מבנים ומוסדות ציבור 0.650
1A מבנים ומוסדות ציבור 10.061
20 מסחר 1.616
3021 מסחר 0.129
2011 מסחר 8.126
2012 מסחר 0.546
2013 מסחר 0.060
2014 מסחר 0.360
9C מסחר 0.400
45 מסחר 0.138
81B שביל להולכי רגל 0.420
82 שביל להולכי רגל 0.034
83 שביל להולכי רגל 0.058
62 שביל להולכי רגל 0.827
2035 שביל להולכי רגל 0.845
2036 שביל להולכי רגל 0.001
2000 מגורים ג 0.800
2001 מגורים ג 2.500
2002 מגורים ג 5.459
2003 מגורים ג 3.015
2004 מגורים ג 2.728
2005 מגורים ג 4.200
2006 מגורים ג 3.842
2007 מגורים ג 3.304
2008 מגורים ג 5.220 89
2009 מגורים ג 2.675
2010 מגורים ג 7.578
1B מגורים ג 1.518
1C מגורים ג 4.620
10 מגורים ג 2.023
12 מגורים ג 1.925
13 מגורים ג 1.479
14 מגורים ג 1.150
2039 מגורים ג 0.978
21A מגורים ג 1.398
21B מגורים ג 1.425
23 מגורים ג 1.596
24 מגורים ג 1.334
25 מגורים ג 1.539
27 מגורים ג 1.265
30 מגורים ג 1.056
3001 מגורים ג 1.530
3020 מגורים ג 10.730
3025 מגורים ג 2.185
3027 מגורים ג 1.425
18 מגורים ג 0.983
31A מגורים ג 1.938
32A מגורים ג 1.373
33A מגורים ג 5.750
33B מגורים ג 0.959
34A מגורים ג 1.466
34B מגורים ג 1.593
35A מגורים ג 4.551
35B מגורים ג 0.964
36 מגורים ג 4.191
37 מגורים ג 0.881
5C מגורים ג 1.267
66 מגורים ג 3.264
6A מגורים ג 1.911
6C מגורים ג 1.433
78 מגורים ג 1.438
79 מגורים ג 1.606
8A מגורים ג 1.358
8C מגורים ג 2.150
90 מגורים ג 1.622
9A מגורים ג 1.443 73
47A מגורים ג 1.339
47B מגורים ג 1.364
48 מגורים ג 1.627
48B מגורים ג 2.860
49 מגורים ג 1.648
4A מגורים ג 0.974
50A מגורים ג 1.661
50B מגורים ג 1.833
51 מגורים ג 1.422
52 מגורים ג 2.511
55 מגורים ג 1.966
43 מגורים ג 2.809
3C מגורים ג 3.214
40 מגורים ג 1.165
7C מגורים ג 1.454
8 מגורים ג 2.261
32B מגורים ב 0.919
31B מגורים ב 2.226 68
2 מגורים ב 1.731 71
22 שטח לתכנון בעתיד 1.195

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 16.12.82

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38072 113
38073 233
38075 1 , 3 , 5-8 , 45-48 , 50 , 51 , 60 , 78-80 , 82-84 , 86 , 87 , 90
38078 1 , 4-68 , 70 , 73-81
38079 1 , 5 , 8-17 , 18 , 19 , 20 , 21-62 , 63 , 64 , 65 , 66 , 68-78 , 86 , 89 , 96 , 98-111
38085 20-22 , 43 , 51 , 54 , 55

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
7/131/03/5א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.01.88
7/131/03/5ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.10.89
12/131/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.10.91
5/במ/188 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.06.95
5/מק/2075 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 24.05.00
15/131/03/5א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.05.02
20/131/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.08.03
605-0496869 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.09.18
605-0553529 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.03.19
605-0706945 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.01.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.