תוכנית 7/115/03/5 באר-שבע
שכ' ט גושים 38112, 38115, 38117. בבאר שבע, שכונה ט' , שכונת אשכול
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- באר שבע, שכונה ט' , שכונת אשכול
- סיווג התוכנית
- שינוי למפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 171.364 דונם
- יזם
- משרד השכון מחוז הנגב
- גוף מתכנן
- אנקשטין-רוסקין ש' אדר'
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
לייעד שטח לאזור מגורים של 14 קומות, 4 קומות וקומה אחת, דרכים, חניות, שטחים ציבוריים פתוחים, מגרש משחקים ושטחים לבניני ציבור ומסחר.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
90.678 |
52.92% |
138 |
72,683 |
740 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
10 |
מגורים א |
0.202 |
111 |
1 |
|
100 |
מגורים א |
0.313 |
125 |
1 |
|
101 |
מגורים א |
0.302 |
121 |
1 |
|
102 |
מגורים א |
0.305 |
122 |
1 |
|
103 |
מגורים א |
0.336 |
135 |
1 |
|
104 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
105 |
מגורים א |
0.297 |
119 |
1 |
|
106 |
מגורים א |
0.306 |
121 |
1 |
|
107 |
מגורים א |
0.303 |
121 |
1 |
|
108 |
מגורים א |
0.307 |
121 |
1 |
|
109 |
מגורים א |
0.312 |
123 |
1 |
|
11 |
מגורים א |
0.204 |
112 |
1 |
|
110 |
מגורים א |
0.307 |
122 |
1 |
|
111 |
מגורים א |
0.304 |
122 |
1 |
|
112 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
113 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
114 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
115 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
116 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
117 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
118 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
119 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
12 |
מגורים א |
0.199 |
109 |
1 |
|
120 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
121 |
מגורים א |
0.436 |
174 |
1 |
|
122 |
מגורים א |
0.329 |
132 |
1 |
|
123 |
מגורים א |
0.333 |
134 |
1 |
|
124 |
מגורים א |
0.324 |
130 |
1 |
|
125 |
מגורים א |
0.327 |
130 |
1 |
|
126 |
מגורים א |
0.333 |
133 |
1 |
|
127 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
13 |
מגורים א |
0.203 |
112 |
1 |
|
135 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
136 |
מגורים א |
0.201 |
111 |
1 |
|
137 |
מגורים א |
0.199 |
109 |
1 |
|
138 |
מגורים א |
0.203 |
112 |
1 |
|
139 |
מגורים א |
0.198 |
109 |
1 |
|
14 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
140 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
141 |
מגורים א |
0.198 |
109 |
1 |
|
142 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
143 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
144 |
מגורים א |
0.199 |
109 |
1 |
|
145 |
מגורים א |
0.201 |
111 |
1 |
|
146 |
מגורים א |
0.197 |
108 |
1 |
|
147 |
מגורים א |
0.192 |
106 |
1 |
|
148 |
מגורים א |
0.198 |
109 |
1 |
|
149 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
15 |
מגורים א |
0.201 |
111 |
1 |
|
150 |
מגורים א |
0.199 |
109 |
1 |
|
151 |
מגורים א |
0.201 |
111 |
1 |
|
17 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
18 |
מגורים א |
0.203 |
112 |
1 |
|
19 |
מגורים א |
0.199 |
109 |
1 |
|
2 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
20 |
מגורים א |
0.199 |
109 |
1 |
|
16 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
6 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
60 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
61 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
62 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
63 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
64 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
65 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
66 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
67 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
68 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
69 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
7 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
74 |
מגורים א |
0.329 |
132 |
1 |
|
75 |
מגורים א |
0.307 |
123 |
1 |
|
76 |
מגורים א |
0.302 |
122 |
1 |
|
77 |
מגורים א |
0.307 |
123 |
1 |
|
78 |
מגורים א |
0.307 |
123 |
1 |
|
79 |
מגורים א |
0.311 |
123 |
1 |
|
8 |
מגורים א |
0.201 |
111 |
1 |
|
80 |
מגורים א |
0.312 |
125 |
1 |
|
81 |
מגורים א |
0.348 |
140 |
1 |
|
82 |
מגורים א |
0.353 |
141 |
1 |
|
83 |
מגורים א |
0.301 |
121 |
1 |
|
84 |
מגורים א |
0.301 |
121 |
1 |
|
85 |
מגורים א |
0.312 |
122 |
1 |
|
86 |
מגורים א |
0.307 |
123 |
1 |
|
87 |
מגורים א |
0.332 |
132 |
1 |
|
88 |
מגורים א |
0.452 |
180 |
1 |
|
89 |
מגורים א |
0.318 |
128 |
1 |
|
9 |
מגורים א |
0.203 |
112 |
1 |
|
90 |
מגורים א |
0.356 |
140 |
1 |
|
21 |
מגורים א |
0.202 |
111 |
1 |
|
22 |
מגורים א |
0.201 |
111 |
1 |
|
23 |
מגורים א |
0.201 |
111 |
1 |
|
24 |
מגורים א |
0.201 |
111 |
1 |
|
25 |
מגורים א |
0.204 |
112 |
1 |
|
26 |
מגורים א |
0.199 |
109 |
1 |
|
27 |
מגורים א |
0.199 |
109 |
1 |
|
28 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
29 |
מגורים א |
0.201 |
111 |
1 |
|
3 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
30 |
מגורים א |
0.202 |
111 |
1 |
|
31 |
מגורים א |
0.201 |
111 |
1 |
|
32 |
מגורים א |
0.202 |
111 |
1 |
|
33 |
מגורים א |
0.201 |
111 |
1 |
|
34 |
מגורים א |
0.199 |
109 |
1 |
|
35 |
מגורים א |
0.203 |
112 |
1 |
|
36 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
37 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
38 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
39 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
4 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
40 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
41 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
42 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
43 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
44 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
45 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
46 |
מגורים א |
0.199 |
109 |
1 |
|
47 |
מגורים א |
0.199 |
109 |
1 |
|
48 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
5 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
91 |
מגורים א |
0.457 |
179 |
1 |
|
92 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
93 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
94 |
מגורים א |
0.308 |
124 |
1 |
|
95 |
מגורים א |
0.317 |
127 |
1 |
|
96 |
מגורים א |
0.350 |
138 |
1 |
|
97 |
מגורים א |
0.344 |
139 |
1 |
|
98 |
מגורים א |
0.309 |
123 |
1 |
|
99 |
מגורים א |
0.350 |
140 |
1 |
|
54 |
מגורים ג |
6.400 |
7,680 |
56 |
|
57 |
מגורים ג |
7.500 |
9,000 |
56 |
|
49 |
מגורים ג |
7.100 |
8,520 |
80 |
|
160 |
מגורים ג |
8.000 |
9,600 |
80 |
|
1 |
מגורים ג |
4.600 |
5,520 |
40 |
|
131 |
מגורים ג |
8.200 |
9,840 |
72 |
|
155 |
מגורים ג |
6.200 |
7,440 |
64 |
|
130 |
מגורים מיוחד |
3.900 |
|
68 |
|
51 |
מגורים מיוחד |
4.500 |
|
64 |
|
52 |
מגורים מיוחד |
2.100 |
|
32 |
|
|
מגורים מסחר ומשרדי |
3.200 |
1.87% |
1 |
|
32 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
158 |
מגורים עם חזית מסחרית |
3.200 |
|
32 |
|
|
מסחר ומשרדים |
1.400 |
0.82% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
906 |
מסחר |
1.400 |
|
|
1,400 |
|
מוסדות ציבוריים |
19.809 |
11.56% |
9 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
910 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.900 |
|
|
|
911 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.100 |
|
|
|
908 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.309 |
|
|
|
909 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.900 |
|
|
|
901 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.100 |
|
|
|
902 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.500 |
|
|
|
903 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.500 |
|
|
|
904 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.900 |
|
|
|
905 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.600 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
27.250 |
15.90% |
7 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2004 |
דרך מוצעת |
7.118 |
|
|
|
2003 |
דרך מאושרת |
16.696 |
|
|
|
2005 |
חניה פרטית |
0.329 |
|
|
|
2006 |
חניה פרטית |
0.676 |
|
|
|
2007 |
חניה פרטית |
0.955 |
|
|
|
2008 |
חניה פרטית |
0.704 |
|
|
|
2009 |
חניה פרטית |
0.772 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
29.027 |
16.94% |
5 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2000 |
שטח ציבורי פתוח |
3.048 |
|
|
|
2001 |
שטח ציבורי פתוח |
18.994 |
|
|
|
2002 |
שטח ציבורי פתוח |
1.734 |
|
|
|
2010 |
שטח ציבורי פתוח |
2.051 |
|
|
|
912 |
שטח ציבורי פתוח |
3.200 |
|
|
|
|
סה"כ |
171.364 |
100% |
161 |
72,683 |
772 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
10 |
מגורים א |
0.202 |
111 |
1 |
|
100 |
מגורים א |
0.313 |
125 |
1 |
|
101 |
מגורים א |
0.302 |
121 |
1 |
|
102 |
מגורים א |
0.305 |
122 |
1 |
|
103 |
מגורים א |
0.336 |
135 |
1 |
|
104 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
105 |
מגורים א |
0.297 |
119 |
1 |
|
106 |
מגורים א |
0.306 |
121 |
1 |
|
107 |
מגורים א |
0.303 |
121 |
1 |
|
108 |
מגורים א |
0.307 |
121 |
1 |
|
109 |
מגורים א |
0.312 |
123 |
1 |
|
11 |
מגורים א |
0.204 |
112 |
1 |
|
110 |
מגורים א |
0.307 |
122 |
1 |
|
111 |
מגורים א |
0.304 |
122 |
1 |
|
112 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
113 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
114 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
115 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
116 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
117 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
118 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
119 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
12 |
מגורים א |
0.199 |
109 |
1 |
|
120 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
121 |
מגורים א |
0.436 |
174 |
1 |
|
122 |
מגורים א |
0.329 |
132 |
1 |
|
123 |
מגורים א |
0.333 |
134 |
1 |
|
124 |
מגורים א |
0.324 |
130 |
1 |
|
125 |
מגורים א |
0.327 |
130 |
1 |
|
126 |
מגורים א |
0.333 |
133 |
1 |
|
127 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
13 |
מגורים א |
0.203 |
112 |
1 |
|
135 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
136 |
מגורים א |
0.201 |
111 |
1 |
|
137 |
מגורים א |
0.199 |
109 |
1 |
|
138 |
מגורים א |
0.203 |
112 |
1 |
|
139 |
מגורים א |
0.198 |
109 |
1 |
|
14 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
140 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
141 |
מגורים א |
0.198 |
109 |
1 |
|
142 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
143 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
144 |
מגורים א |
0.199 |
109 |
1 |
|
145 |
מגורים א |
0.201 |
111 |
1 |
|
146 |
מגורים א |
0.197 |
108 |
1 |
|
147 |
מגורים א |
0.192 |
106 |
1 |
|
148 |
מגורים א |
0.198 |
109 |
1 |
|
149 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
15 |
מגורים א |
0.201 |
111 |
1 |
|
150 |
מגורים א |
0.199 |
109 |
1 |
|
151 |
מגורים א |
0.201 |
111 |
1 |
|
17 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
18 |
מגורים א |
0.203 |
112 |
1 |
|
19 |
מגורים א |
0.199 |
109 |
1 |
|
2 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
20 |
מגורים א |
0.199 |
109 |
1 |
|
16 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
6 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
60 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
61 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
62 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
63 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
64 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
65 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
66 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
67 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
68 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
69 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
7 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
74 |
מגורים א |
0.329 |
132 |
1 |
|
75 |
מגורים א |
0.307 |
123 |
1 |
|
76 |
מגורים א |
0.302 |
122 |
1 |
|
77 |
מגורים א |
0.307 |
123 |
1 |
|
78 |
מגורים א |
0.307 |
123 |
1 |
|
79 |
מגורים א |
0.311 |
123 |
1 |
|
8 |
מגורים א |
0.201 |
111 |
1 |
|
80 |
מגורים א |
0.312 |
125 |
1 |
|
81 |
מגורים א |
0.348 |
140 |
1 |
|
82 |
מגורים א |
0.353 |
141 |
1 |
|
83 |
מגורים א |
0.301 |
121 |
1 |
|
84 |
מגורים א |
0.301 |
121 |
1 |
|
85 |
מגורים א |
0.312 |
122 |
1 |
|
86 |
מגורים א |
0.307 |
123 |
1 |
|
87 |
מגורים א |
0.332 |
132 |
1 |
|
88 |
מגורים א |
0.452 |
180 |
1 |
|
89 |
מגורים א |
0.318 |
128 |
1 |
|
9 |
מגורים א |
0.203 |
112 |
1 |
|
90 |
מגורים א |
0.356 |
140 |
1 |
|
21 |
מגורים א |
0.202 |
111 |
1 |
|
22 |
מגורים א |
0.201 |
111 |
1 |
|
23 |
מגורים א |
0.201 |
111 |
1 |
|
24 |
מגורים א |
0.201 |
111 |
1 |
|
25 |
מגורים א |
0.204 |
112 |
1 |
|
26 |
מגורים א |
0.199 |
109 |
1 |
|
27 |
מגורים א |
0.199 |
109 |
1 |
|
28 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
29 |
מגורים א |
0.201 |
111 |
1 |
|
3 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
30 |
מגורים א |
0.202 |
111 |
1 |
|
31 |
מגורים א |
0.201 |
111 |
1 |
|
32 |
מגורים א |
0.202 |
111 |
1 |
|
33 |
מגורים א |
0.201 |
111 |
1 |
|
34 |
מגורים א |
0.199 |
109 |
1 |
|
35 |
מגורים א |
0.203 |
112 |
1 |
|
36 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
37 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
38 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
39 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
4 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
40 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
41 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
42 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
43 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
44 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
45 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
46 |
מגורים א |
0.199 |
109 |
1 |
|
47 |
מגורים א |
0.199 |
109 |
1 |
|
48 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
5 |
מגורים א |
0.200 |
110 |
1 |
|
91 |
מגורים א |
0.457 |
179 |
1 |
|
92 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
93 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
94 |
מגורים א |
0.308 |
124 |
1 |
|
95 |
מגורים א |
0.317 |
127 |
1 |
|
96 |
מגורים א |
0.350 |
138 |
1 |
|
97 |
מגורים א |
0.344 |
139 |
1 |
|
98 |
מגורים א |
0.309 |
123 |
1 |
|
99 |
מגורים א |
0.350 |
140 |
1 |
|
2000 |
שטח ציבורי פתוח |
3.048 |
|
|
|
2001 |
שטח ציבורי פתוח |
18.994 |
|
|
|
2002 |
שטח ציבורי פתוח |
1.734 |
|
|
|
2010 |
שטח ציבורי פתוח |
2.051 |
|
|
|
912 |
שטח ציבורי פתוח |
3.200 |
|
|
|
2004 |
דרך מוצעת |
7.118 |
|
|
|
2003 |
דרך מאושרת |
16.696 |
|
|
|
910 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.900 |
|
|
|
911 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.100 |
|
|
|
908 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.309 |
|
|
|
909 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.900 |
|
|
|
901 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.100 |
|
|
|
902 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.500 |
|
|
|
903 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.500 |
|
|
|
904 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.900 |
|
|
|
905 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.600 |
|
|
|
906 |
מסחר |
1.400 |
|
|
1,400 |
54 |
מגורים ג |
6.400 |
7,680 |
56 |
|
57 |
מגורים ג |
7.500 |
9,000 |
56 |
|
49 |
מגורים ג |
7.100 |
8,520 |
80 |
|
160 |
מגורים ג |
8.000 |
9,600 |
80 |
|
1 |
מגורים ג |
4.600 |
5,520 |
40 |
|
131 |
מגורים ג |
8.200 |
9,840 |
72 |
|
155 |
מגורים ג |
6.200 |
7,440 |
64 |
|
130 |
מגורים מיוחד |
3.900 |
|
68 |
|
51 |
מגורים מיוחד |
4.500 |
|
64 |
|
52 |
מגורים מיוחד |
2.100 |
|
32 |
|
2005 |
חניה פרטית |
0.329 |
|
|
|
2006 |
חניה פרטית |
0.676 |
|
|
|
2007 |
חניה פרטית |
0.955 |
|
|
|
2008 |
חניה פרטית |
0.704 |
|
|
|
2009 |
חניה פרטית |
0.772 |
|
|
|
158 |
מגורים עם חזית מסחרית |
3.200 |
|
32 |
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום לתוקף ברשומות |
22.05.77 |
|
גוש |
חלקה |
38060 |
1
|
38111 |
88-90
|
38112 |
48
|
38115 |
1-167
|
38125 |
7
, 8
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
115/03/5 |
כפופה |
פרסום ביטול הפקדה 22.10.12 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.