תוכנית 66/104/03/5 באר-שבע

יצירת מסגרת תכנונית להקמת פרוייקט מסחרי בדרך חברון פינת רח' יצחק נפחא

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
דרך חברון פינת רח' יצחק נפחא
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
תעשיה ומסחר(תעסוקה
שטח התוכנית
60.292 דונם
יזם
קניון חוצות 7 בע"מ
גוף מתכנן
אבנר שר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הקמת אזור מסחר, משרדים ותעשיה עתירת ידע ע"י: 1. שינוי היעוד מאזור תעשיה לאזור משולב הכולל מסחר, משרדים ותעשיה עתירת ידע. 2. שינוי מס' הקומות המרבי ומיקומם מעל ומתחת לכניסה הקובעת. 3. הגדלת היקפי הבניה המרביים לשעור של 100% לשטחים עיקריים, 32% לשטחי שרות, ו-80% לשטחי שרות לחניה. 4. קביעת קוי בנין שונים. 5. הרחבת דרך. 6. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 7. קביעת הנחיות לבינוי ועיצוב אדריכלי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  שטח לדרכים 6.634 11.00% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 0.275
2001 דרך מוצעת 0.259
2002 דרך מוצעת 0.055
2003 דרך מאושרת 6.045
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 53.658 89.00% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
81 מסחר ותעשיה עתירת ידע 53.658
סה"כ 60.292 100% 5 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 0.275
2001 דרך מוצעת 0.259
2002 דרך מוצעת 0.055
2003 דרך מאושרת 6.045
81 מסחר ותעשיה עתירת ידע 53.658

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 02.05.05
פרסום להפקדה בעיתונים 22.12.05 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 25.01.06
החלטת אישור 02.05.06 בתנאים
פרסום לתוקף בעיתונים 19.10.06 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 08.11.06

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38050 3
38051 2
38606 1 , 2
38607 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
28/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.01.88
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
605-0718957 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.04.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.