תוכנית 66/104/03/5 באר-שבע
יצירת מסגרת תכנונית להקמת פרוייקט מסחרי בדרך חברון פינת רח' יצחק נפחא
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- דרך חברון פינת רח' יצחק נפחא
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תעשיה ומסחר(תעסוקה
- שטח התוכנית
- 60.292 דונם
- יזם
- קניון חוצות 7 בע"מ
- גוף מתכנן
- אבנר שר
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
הקמת אזור מסחר, משרדים ותעשיה עתירת ידע ע"י: 1. שינוי היעוד מאזור תעשיה לאזור משולב הכולל מסחר, משרדים ותעשיה עתירת ידע. 2. שינוי מס' הקומות המרבי ומיקומם מעל ומתחת לכניסה הקובעת. 3. הגדלת היקפי הבניה המרביים לשעור של 100% לשטחים עיקריים, 32% לשטחי שרות, ו-80% לשטחי שרות לחניה. 4. קביעת קוי בנין שונים. 5. הרחבת דרך. 6. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 7. קביעת הנחיות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| שטח לדרכים |
6.634 |
11.00% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך מוצעת |
0.275 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
0.259 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מוצעת |
0.055 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מאושרת |
6.045 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
53.658 |
89.00% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 81 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
53.658 |
|
|
|
|
| סה"כ |
60.292 |
100% |
5 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך מוצעת |
0.275 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
0.259 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מוצעת |
0.055 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מאושרת |
6.045 |
|
|
|
| 81 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
53.658 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| החלטה בדיון בהפקדה |
02.05.05 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
22.12.05 |
הצופה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
25.01.06 |
|
| החלטת אישור |
02.05.06 |
בתנאים |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
19.10.06 |
הצופה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
08.11.06 |
|
| גוש |
חלקה |
| 38050 |
3
|
| 38051 |
2
|
| 38606 |
2
|
| 38607 |
1
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 28/104/03/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.01.88 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 605-0718957 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 16.04.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.