תוכנית 605-0907691 באר-שבע
התחדשות מתחם אורות, שכונה ג', באר שבע בבין הרחובות השלום, ז'בוטינסקי, ארלוזורוב וגרשפלד.
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- בין הרחובות השלום, ז'בוטינסקי, ארלוזורוב וגרשפלד.
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 67.597 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
יצירת חיבור חדש לרחוב גרשפלד, הריסת מבנים קיימים והקמה של מבני מגורים מעורבי תעסוקה/מסחר/שימושים ציבוריים תוך שימור מבנה קולנוע "אורות הנגב".
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
20.261 |
29.97% |
14 |
140,296 |
766 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 111A |
מגורים ג |
0.599 |
|
|
|
| 111B |
מגורים ג |
0.905 |
|
|
|
| 112 |
מגורים ג |
1.590 |
3,972 |
16 |
|
| 114 |
מגורים ד |
1.085 |
9,843 |
52 |
438 |
| 101 |
מגורים ד |
0.890 |
5,784 |
30 |
305 |
| 102 |
מגורים ד |
1.844 |
18,148 |
100 |
760 |
| 103 |
מגורים ד |
0.477 |
6,275 |
36 |
145 |
| 104 |
מגורים ד |
1.200 |
11,189 |
66 |
1,249 |
| 105 |
מגורים ד |
0.857 |
7,832 |
45 |
743 |
| 106 |
מגורים ד |
1.169 |
10,745 |
61 |
448 |
| 107 |
מגורים ד |
3.269 |
21,786 |
114 |
1,095 |
| 108 |
מגורים ד |
2.917 |
21,988 |
120 |
660 |
| 109 |
מגורים ד |
1.621 |
8,672 |
45 |
525 |
| 110 |
מגורים ד |
1.838 |
14,062 |
81 |
445 |
|
| מוסדות ציבוריים |
5.542 |
8.20% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.946 |
|
|
|
| 901 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.501 |
|
|
|
| 903 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.095 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
21.751 |
32.18% |
21 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 701 |
דרך מוצעת |
1.523 |
|
|
|
| 702 |
דרך מוצעת |
4.598 |
|
|
|
| 703 |
דרך מוצעת |
0.345 |
|
|
|
| 704 |
דרך מוצעת |
1.349 |
|
|
|
| 705 |
דרך מוצעת |
0.001 |
|
|
|
| 710 |
דרך מאושרת |
1.657 |
|
|
|
| 711 |
דרך מאושרת |
1.669 |
|
|
|
| 712 |
דרך מאושרת |
0.252 |
|
|
|
| 713 |
דרך מאושרת |
0.062 |
|
|
|
| 714 |
דרך מאושרת |
0.267 |
|
|
|
| 715 |
דרך מאושרת |
0.007 |
|
|
|
| 716 |
דרך מאושרת |
1.666 |
|
|
|
| 718 |
דרך מאושרת |
0.005 |
|
|
|
| 720 |
דרך מאושרת |
5.053 |
|
|
|
| 609 |
שביל |
0.559 |
|
|
|
| 602 |
שביל |
0.304 |
|
|
|
| 603 |
שביל |
0.120 |
|
|
|
| 604 |
שביל |
0.579 |
|
|
|
| 605 |
שביל |
0.586 |
|
|
|
| 606A |
שביל |
0.480 |
|
|
|
| 606B |
שביל |
0.669 |
|
|
|
|
| מגורים+מוסדות צבור |
4.846 |
7.17% |
2 |
12,130 |
64 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 13 |
דיור מיוחד |
4.424 |
12,130 |
64 |
|
| 113 |
דיור מיוחד |
0.422 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
14.291 |
21.14% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 608 |
שטח ציבורי פתוח |
0.822 |
|
|
|
| 610 |
שטח ציבורי פתוח |
0.013 |
|
|
|
| 612 |
פארק / גן ציבורי |
2.678 |
|
|
|
| 613 |
פארק / גן ציבורי |
8.598 |
|
|
|
| 601 |
ככר ערונית |
1.783 |
|
|
|
| 607 |
ככר ערונית |
0.397 |
|
|
|
|
| אחר |
0.906 |
1.34% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 721 |
חניון |
0.168 |
|
|
|
| 722A |
חניון |
0.104 |
|
|
|
| 722B |
חניון |
0.301 |
|
|
|
| 723 |
חניון |
0.333 |
|
|
|
|
| סה"כ |
67.597 |
100% |
50 |
152,426 |
830 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 608 |
שטח ציבורי פתוח |
0.822 |
|
|
|
| 610 |
שטח ציבורי פתוח |
0.013 |
|
|
|
| 701 |
דרך מוצעת |
1.523 |
|
|
|
| 702 |
דרך מוצעת |
4.598 |
|
|
|
| 703 |
דרך מוצעת |
0.345 |
|
|
|
| 704 |
דרך מוצעת |
1.349 |
|
|
|
| 705 |
דרך מוצעת |
0.001 |
|
|
|
| 710 |
דרך מאושרת |
1.657 |
|
|
|
| 711 |
דרך מאושרת |
1.669 |
|
|
|
| 712 |
דרך מאושרת |
0.252 |
|
|
|
| 713 |
דרך מאושרת |
0.062 |
|
|
|
| 714 |
דרך מאושרת |
0.267 |
|
|
|
| 715 |
דרך מאושרת |
0.007 |
|
|
|
| 716 |
דרך מאושרת |
1.666 |
|
|
|
| 718 |
דרך מאושרת |
0.005 |
|
|
|
| 720 |
דרך מאושרת |
5.053 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.946 |
|
|
|
| 901 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.501 |
|
|
|
| 903 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.095 |
|
|
|
| 609 |
שביל |
0.559 |
|
|
|
| 602 |
שביל |
0.304 |
|
|
|
| 603 |
שביל |
0.120 |
|
|
|
| 604 |
שביל |
0.579 |
|
|
|
| 605 |
שביל |
0.586 |
|
|
|
| 606A |
שביל |
0.480 |
|
|
|
| 606B |
שביל |
0.669 |
|
|
|
| 111A |
מגורים ג |
0.599 |
|
|
|
| 111B |
מגורים ג |
0.905 |
|
|
|
| 112 |
מגורים ג |
1.590 |
3,972 |
16 |
|
| 612 |
פארק / גן ציבורי |
2.678 |
|
|
|
| 613 |
פארק / גן ציבורי |
8.598 |
|
|
|
| 114 |
מגורים ד |
1.085 |
9,843 |
52 |
438 |
| 101 |
מגורים ד |
0.890 |
5,784 |
30 |
305 |
| 102 |
מגורים ד |
1.844 |
18,148 |
100 |
760 |
| 103 |
מגורים ד |
0.477 |
6,275 |
36 |
145 |
| 104 |
מגורים ד |
1.200 |
11,189 |
66 |
1,249 |
| 105 |
מגורים ד |
0.857 |
7,832 |
45 |
743 |
| 106 |
מגורים ד |
1.169 |
10,745 |
61 |
448 |
| 107 |
מגורים ד |
3.269 |
21,786 |
114 |
1,095 |
| 108 |
מגורים ד |
2.917 |
21,988 |
120 |
660 |
| 109 |
מגורים ד |
1.621 |
8,672 |
45 |
525 |
| 110 |
מגורים ד |
1.838 |
14,062 |
81 |
445 |
| 721 |
חניון |
0.168 |
|
|
|
| 722A |
חניון |
0.104 |
|
|
|
| 722B |
חניון |
0.301 |
|
|
|
| 723 |
חניון |
0.333 |
|
|
|
| 13 |
דיור מיוחד |
4.424 |
12,130 |
64 |
|
| 113 |
דיור מיוחד |
0.422 |
|
|
|
| 601 |
ככר ערונית |
1.783 |
|
|
|
| 607 |
ככר ערונית |
0.397 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
09.11.21 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
02.05.22 |
|
| פרסום הפקדה ברשומות |
16.04.23 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
20.04.23 |
כלכליסט |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
21.04.23 |
ידיעות הנגב |
| החלטת אישור |
29.11.23 |
מבאת |
| פרסום לתוקף ברשומות |
07.01.24 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
18.01.24 |
כלכליסט |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
19.01.24 |
ידיעות הנגב |
| גוש |
חלקה |
| 38028 |
126
|
| 38031 |
60-63
|
| 38076 |
83
, 173
|
| 38604 |
12
|
| 38605 |
5
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 118/108/03/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.11.98 |
| 140/102/02/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.07.05 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.