תוכנית 605-0201228 באר-שבע
"גן העיר" מתחם מגורים, תעסוקה ומבני ציבור בדרך חברון 50,51,52
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- דרך חברון 50,51,52
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 144.892 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
הקמת מתחם מגורים בשילוב תעסוקה ומבני ציבור.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
28.288 |
19.52% |
5 |
130,743 |
550 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3 |
מגורים ד |
4.372 |
20,933 |
90 |
|
| 4 |
מגורים ד |
5.107 |
29,289 |
125 |
|
| 5 |
מגורים ד |
6.986 |
36,329 |
155 |
|
| 2 |
מגורים ד |
7.053 |
28,754 |
120 |
|
| 1 |
מגורים ד |
4.770 |
15,438 |
60 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
46.482 |
32.08% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 18 |
מסחר |
46.482 |
|
|
78,482 |
|
| מוסדות ציבוריים |
9.561 |
6.60% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 8 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.561 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
30.678 |
21.17% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 13 |
דרך מוצעת |
15.321 |
|
|
|
| 19 |
דרך מאושרת |
15.357 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
8.246 |
5.69% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 22 |
תעסוקה |
1.721 |
|
|
6,298 |
| 6 |
תעסוקה |
6.525 |
|
|
31,424 |
|
| מגורים+מוסדות צבור |
4.989 |
3.44% |
1 |
46,180 |
250 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 7 |
דיור מיוחד |
4.989 |
46,180 |
250 |
470 |
|
| שטחים פתוחים |
13.572 |
9.37% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
שטח ציבורי פתוח |
8.429 |
|
|
|
| 11 |
שטח ציבורי פתוח |
0.891 |
|
|
|
| 12 |
שטח ציבורי פתוח |
0.608 |
|
|
|
| 9 |
שטח ציבורי פתוח |
3.644 |
|
|
|
|
| אחר |
3.076 |
2.12% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 24 |
מתקנים הנדסיים |
0.070 |
|
|
|
| 14 |
מתקנים הנדסיים |
0.080 |
|
|
|
| 15 |
מתקנים הנדסיים |
0.070 |
|
|
|
| 16 |
מתקנים הנדסיים |
0.092 |
|
|
|
| 17 |
מתקנים הנדסיים |
0.070 |
|
|
|
| 21 |
שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים |
2.694 |
|
|
|
|
| סה"כ |
144.892 |
100% |
22 |
176,923 |
800 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
שטח ציבורי פתוח |
8.429 |
|
|
|
| 11 |
שטח ציבורי פתוח |
0.891 |
|
|
|
| 12 |
שטח ציבורי פתוח |
0.608 |
|
|
|
| 9 |
שטח ציבורי פתוח |
3.644 |
|
|
|
| 13 |
דרך מוצעת |
15.321 |
|
|
|
| 19 |
דרך מאושרת |
15.357 |
|
|
|
| 8 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.561 |
|
|
|
| 18 |
מסחר |
46.482 |
|
|
78,482 |
| 24 |
מתקנים הנדסיים |
0.070 |
|
|
|
| 14 |
מתקנים הנדסיים |
0.080 |
|
|
|
| 15 |
מתקנים הנדסיים |
0.070 |
|
|
|
| 16 |
מתקנים הנדסיים |
0.092 |
|
|
|
| 17 |
מתקנים הנדסיים |
0.070 |
|
|
|
| 3 |
מגורים ד |
4.372 |
20,933 |
90 |
|
| 4 |
מגורים ד |
5.107 |
29,289 |
125 |
|
| 5 |
מגורים ד |
6.986 |
36,329 |
155 |
|
| 2 |
מגורים ד |
7.053 |
28,754 |
120 |
|
| 1 |
מגורים ד |
4.770 |
15,438 |
60 |
|
| 7 |
דיור מיוחד |
4.989 |
46,180 |
250 |
470 |
| 21 |
שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים |
2.694 |
|
|
|
| 22 |
תעסוקה |
1.721 |
|
|
6,298 |
| 6 |
תעסוקה |
6.525 |
|
|
31,424 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
21.07.16 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
28.11.16 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
19.05.17 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
29.05.17 |
|
| החלטת אישור |
08.01.18 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
10.04.18 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
17.04.18 |
הארץ |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
18.04.18 |
ישראל היום |
| גוש |
חלקה |
| 38014 |
21
, 51
|
| 38041 |
14
, 15
, 18
, 21
, 22
, 29
|
| 38046 |
1
, 2-4
, 5
, 8
, 9
, 17
, 18
, 22-43
|
| 38049 |
53
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תמ"א 18 שינוי 4 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
| 68/104/03/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.02.08 |
| 5/מק/2569 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.06.13 |
| תת"ל 18 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 15.12.14 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 621-0465302 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.