תוכנית 6/169/03/5 באר-שבע
שכ' ב'-שיכון ציבורי בשכונה ב' ,באר שבע .
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- שכונה ב' ,באר שבע .
- סיווג התוכנית
- שינוי למפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 110.193 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- משרד מהנדס העיר
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
קביעת מגבלות בניה באזור מגורים א', מגורים ב', שטח ציבורי פתוח, שבילים,דרכים, מוסדות ציבור, מסחר .
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
65.733 |
59.65% |
65 |
14,343 |
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
10 |
מגורים א |
1.062 |
|
|
|
11 |
מגורים א |
1.090 |
|
|
|
12 |
מגורים א |
1.208 |
|
|
|
14 |
מגורים א |
1.232 |
|
|
|
15 |
מגורים א |
1.010 |
|
|
|
16 |
מגורים א |
1.313 |
|
|
|
2 |
מגורים א |
1.264 |
|
|
|
21 |
מגורים א |
1.155 |
|
|
|
22 |
מגורים א |
1.145 |
|
|
|
23 |
מגורים א |
1.160 |
|
|
|
24 |
מגורים א |
1.148 |
|
|
|
26 |
מגורים א |
0.751 |
|
|
|
27 |
מגורים א |
1.149 |
|
|
|
28 |
מגורים א |
1.303 |
|
|
|
29 |
מגורים א |
1.463 |
|
|
|
3 |
מגורים א |
1.087 |
|
|
|
30 |
מגורים א |
1.336 |
|
|
|
31 |
מגורים א |
1.219 |
|
|
|
43 |
מגורים א |
1.136 |
|
|
|
44 |
מגורים א |
1.035 |
|
|
|
45 |
מגורים א |
1.133 |
|
|
|
46 |
מגורים א |
1.261 |
|
|
|
47 |
מגורים א |
1.468 |
|
|
|
48 |
מגורים א |
1.022 |
|
|
|
49 |
מגורים א |
1.090 |
|
|
|
5 |
מגורים א |
0.740 |
|
|
|
50 |
מגורים א |
1.062 |
|
|
|
51 |
מגורים א |
1.093 |
|
|
|
4 |
מגורים א |
1.096 |
|
|
|
59 |
מגורים א |
1.247 |
|
|
|
60 |
מגורים א |
1.040 |
|
|
|
61 |
מגורים א |
1.804 |
|
|
|
62 |
מגורים א |
1.215 |
|
|
|
63 |
מגורים א |
1.188 |
|
|
|
64 |
מגורים א |
1.164 |
|
|
|
9 |
מגורים א |
1.014 |
|
|
|
98 |
מגורים ב |
0.830 |
498 |
|
|
65 |
מגורים ב |
0.668 |
404 |
|
|
66 |
מגורים ב |
0.809 |
484 |
|
|
67 |
מגורים ב |
0.880 |
595 |
|
|
20 |
מגורים ב |
0.740 |
436 |
|
|
2000 |
מגורים ב |
0.600 |
360 |
|
|
2001 |
מגורים ב |
0.930 |
558 |
|
|
2002 |
מגורים ב |
0.930 |
558 |
|
|
2003 |
מגורים ב |
0.820 |
492 |
|
|
2004 |
מגורים ב |
0.860 |
516 |
|
|
2005 |
מגורים ב |
0.690 |
414 |
|
|
17 |
מגורים ב |
0.711 |
422 |
|
|
18 |
מגורים ב |
0.724 |
440 |
|
|
19 |
מגורים ב |
0.715 |
425 |
|
|
13 |
מגורים ב |
1.298 |
783 |
|
|
2027 |
מגורים ב |
0.630 |
378 |
|
|
35 |
מגורים ב |
1.621 |
973 |
|
|
36 |
מגורים ב |
0.780 |
468 |
|
|
37 |
מגורים ב |
0.617 |
370 |
|
|
38 |
מגורים ב |
0.817 |
490 |
|
|
39 |
מגורים ב |
0.723 |
434 |
|
|
57 |
מגורים ב |
0.702 |
428 |
|
|
58 |
מגורים ב |
0.641 |
386 |
|
|
40 |
מגורים ב |
1.330 |
798 |
|
|
42 |
מגורים ב |
0.872 |
513 |
|
|
52 |
מגורים ב |
0.594 |
355 |
|
|
53 |
מגורים ב |
0.737 |
440 |
|
|
54 |
מגורים ב |
0.762 |
457 |
|
|
55 |
מגורים ב |
0.799 |
468 |
|
|
|
שטח לדרכים |
26.035 |
23.63% |
27 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2026 |
דרך או כביש או חנייה |
21.552 |
|
|
|
2006 |
שביל להולכי רגל |
0.110 |
|
|
|
2007 |
שביל להולכי רגל |
0.110 |
|
|
|
2008 |
שביל להולכי רגל |
0.110 |
|
|
|
2009 |
שביל להולכי רגל |
0.100 |
|
|
|
2010 |
שביל להולכי רגל |
0.360 |
|
|
|
2011 |
שביל להולכי רגל |
0.130 |
|
|
|
2012 |
שביל להולכי רגל |
0.110 |
|
|
|
2013 |
שביל להולכי רגל |
0.230 |
|
|
|
2014 |
שביל להולכי רגל |
0.150 |
|
|
|
2015 |
שביל להולכי רגל |
0.230 |
|
|
|
2016 |
שביל להולכי רגל |
0.230 |
|
|
|
2017 |
שביל להולכי רגל |
0.230 |
|
|
|
2018 |
שביל להולכי רגל |
0.230 |
|
|
|
2020 |
שביל להולכי רגל |
0.220 |
|
|
|
2021 |
שביל להולכי רגל |
0.075 |
|
|
|
2022 |
שביל להולכי רגל |
0.140 |
|
|
|
2023 |
שביל להולכי רגל |
0.095 |
|
|
|
86 |
שביל להולכי רגל |
0.091 |
|
|
|
87 |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
88 |
שביל להולכי רגל |
0.123 |
|
|
|
89 |
שביל להולכי רגל |
0.164 |
|
|
|
90 |
שביל להולכי רגל |
0.149 |
|
|
|
91 |
שביל להולכי רגל |
0.138 |
|
|
|
94 |
שביל להולכי רגל |
0.523 |
|
|
|
96 |
שביל להולכי רגל |
0.139 |
|
|
|
97 |
שביל להולכי רגל |
0.096 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
12.499 |
11.34% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2024 |
שטח ציבורי פתוח |
0.230 |
|
|
|
2025 |
שטח ציבורי פתוח |
12.269 |
|
|
|
|
אחר |
5.926 |
5.38% |
6 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
25 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.387 |
|
|
|
56 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.228 |
|
|
|
34 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.260 |
|
|
|
8 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.186 |
|
|
|
7 |
מסחר |
0.443 |
|
|
|
32 |
מסחר |
0.422 |
|
|
|
|
סה"כ |
110.193 |
100% |
100 |
14,343 |
0 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
10 |
מגורים א |
1.062 |
|
|
|
11 |
מגורים א |
1.090 |
|
|
|
12 |
מגורים א |
1.208 |
|
|
|
14 |
מגורים א |
1.232 |
|
|
|
15 |
מגורים א |
1.010 |
|
|
|
16 |
מגורים א |
1.313 |
|
|
|
2 |
מגורים א |
1.264 |
|
|
|
21 |
מגורים א |
1.155 |
|
|
|
22 |
מגורים א |
1.145 |
|
|
|
23 |
מגורים א |
1.160 |
|
|
|
24 |
מגורים א |
1.148 |
|
|
|
26 |
מגורים א |
0.751 |
|
|
|
27 |
מגורים א |
1.149 |
|
|
|
28 |
מגורים א |
1.303 |
|
|
|
29 |
מגורים א |
1.463 |
|
|
|
3 |
מגורים א |
1.087 |
|
|
|
30 |
מגורים א |
1.336 |
|
|
|
31 |
מגורים א |
1.219 |
|
|
|
43 |
מגורים א |
1.136 |
|
|
|
44 |
מגורים א |
1.035 |
|
|
|
45 |
מגורים א |
1.133 |
|
|
|
46 |
מגורים א |
1.261 |
|
|
|
47 |
מגורים א |
1.468 |
|
|
|
48 |
מגורים א |
1.022 |
|
|
|
49 |
מגורים א |
1.090 |
|
|
|
5 |
מגורים א |
0.740 |
|
|
|
50 |
מגורים א |
1.062 |
|
|
|
51 |
מגורים א |
1.093 |
|
|
|
4 |
מגורים א |
1.096 |
|
|
|
59 |
מגורים א |
1.247 |
|
|
|
60 |
מגורים א |
1.040 |
|
|
|
61 |
מגורים א |
1.804 |
|
|
|
62 |
מגורים א |
1.215 |
|
|
|
63 |
מגורים א |
1.188 |
|
|
|
64 |
מגורים א |
1.164 |
|
|
|
9 |
מגורים א |
1.014 |
|
|
|
2024 |
שטח ציבורי פתוח |
0.230 |
|
|
|
2025 |
שטח ציבורי פתוח |
12.269 |
|
|
|
2026 |
דרך או כביש או חנייה |
21.552 |
|
|
|
25 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.387 |
|
|
|
56 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.228 |
|
|
|
34 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.260 |
|
|
|
8 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.186 |
|
|
|
7 |
מסחר |
0.443 |
|
|
|
32 |
מסחר |
0.422 |
|
|
|
2006 |
שביל להולכי רגל |
0.110 |
|
|
|
2007 |
שביל להולכי רגל |
0.110 |
|
|
|
2008 |
שביל להולכי רגל |
0.110 |
|
|
|
2009 |
שביל להולכי רגל |
0.100 |
|
|
|
2010 |
שביל להולכי רגל |
0.360 |
|
|
|
2011 |
שביל להולכי רגל |
0.130 |
|
|
|
2012 |
שביל להולכי רגל |
0.110 |
|
|
|
2013 |
שביל להולכי רגל |
0.230 |
|
|
|
2014 |
שביל להולכי רגל |
0.150 |
|
|
|
2015 |
שביל להולכי רגל |
0.230 |
|
|
|
2016 |
שביל להולכי רגל |
0.230 |
|
|
|
2017 |
שביל להולכי רגל |
0.230 |
|
|
|
2018 |
שביל להולכי רגל |
0.230 |
|
|
|
2020 |
שביל להולכי רגל |
0.220 |
|
|
|
2021 |
שביל להולכי רגל |
0.075 |
|
|
|
2022 |
שביל להולכי רגל |
0.140 |
|
|
|
2023 |
שביל להולכי רגל |
0.095 |
|
|
|
86 |
שביל להולכי רגל |
0.091 |
|
|
|
87 |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
88 |
שביל להולכי רגל |
0.123 |
|
|
|
89 |
שביל להולכי רגל |
0.164 |
|
|
|
90 |
שביל להולכי רגל |
0.149 |
|
|
|
91 |
שביל להולכי רגל |
0.138 |
|
|
|
94 |
שביל להולכי רגל |
0.523 |
|
|
|
96 |
שביל להולכי רגל |
0.139 |
|
|
|
97 |
שביל להולכי רגל |
0.096 |
|
|
|
98 |
מגורים ב |
0.830 |
498 |
|
|
65 |
מגורים ב |
0.668 |
404 |
|
|
66 |
מגורים ב |
0.809 |
484 |
|
|
67 |
מגורים ב |
0.880 |
595 |
|
|
20 |
מגורים ב |
0.740 |
436 |
|
|
2000 |
מגורים ב |
0.600 |
360 |
|
|
2001 |
מגורים ב |
0.930 |
558 |
|
|
2002 |
מגורים ב |
0.930 |
558 |
|
|
2003 |
מגורים ב |
0.820 |
492 |
|
|
2004 |
מגורים ב |
0.860 |
516 |
|
|
2005 |
מגורים ב |
0.690 |
414 |
|
|
17 |
מגורים ב |
0.711 |
422 |
|
|
18 |
מגורים ב |
0.724 |
440 |
|
|
19 |
מגורים ב |
0.715 |
425 |
|
|
13 |
מגורים ב |
1.298 |
783 |
|
|
2027 |
מגורים ב |
0.630 |
378 |
|
|
35 |
מגורים ב |
1.621 |
973 |
|
|
36 |
מגורים ב |
0.780 |
468 |
|
|
37 |
מגורים ב |
0.617 |
370 |
|
|
38 |
מגורים ב |
0.817 |
490 |
|
|
39 |
מגורים ב |
0.723 |
434 |
|
|
57 |
מגורים ב |
0.702 |
428 |
|
|
58 |
מגורים ב |
0.641 |
386 |
|
|
40 |
מגורים ב |
1.330 |
798 |
|
|
42 |
מגורים ב |
0.872 |
513 |
|
|
52 |
מגורים ב |
0.594 |
355 |
|
|
53 |
מגורים ב |
0.737 |
440 |
|
|
54 |
מגורים ב |
0.762 |
457 |
|
|
55 |
מגורים ב |
0.799 |
468 |
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום הפקדה ברשומות |
05.07.79 |
|
פרסום לתוקף ברשומות |
06.12.79 |
|
גוש |
חלקה |
38070 |
1-67
, 74-99
, 104
, 105
|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.