תוכנית 6/169/03/5 באר-שבע

שכ' ב'-שיכון ציבורי בשכונה ב' ,באר שבע .

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
שכונה ב' ,באר שבע .
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
110.193 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
משרד מהנדס העיר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

קביעת מגבלות בניה באזור מגורים א', מגורים ב', שטח ציבורי פתוח, שבילים,דרכים, מוסדות ציבור, מסחר .

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 65.733 59.65% 65 14,343
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 1.062
11 מגורים א 1.090
12 מגורים א 1.208
14 מגורים א 1.232
15 מגורים א 1.010
16 מגורים א 1.313
2 מגורים א 1.264
21 מגורים א 1.155
22 מגורים א 1.145
23 מגורים א 1.160
24 מגורים א 1.148
26 מגורים א 0.751
27 מגורים א 1.149
28 מגורים א 1.303
29 מגורים א 1.463
3 מגורים א 1.087
30 מגורים א 1.336
31 מגורים א 1.219
43 מגורים א 1.136
44 מגורים א 1.035
45 מגורים א 1.133
46 מגורים א 1.261
47 מגורים א 1.468
48 מגורים א 1.022
49 מגורים א 1.090
5 מגורים א 0.740
50 מגורים א 1.062
51 מגורים א 1.093
4 מגורים א 1.096
59 מגורים א 1.247
60 מגורים א 1.040
61 מגורים א 1.804
62 מגורים א 1.215
63 מגורים א 1.188
64 מגורים א 1.164
9 מגורים א 1.014
98 מגורים ב 0.830 498
65 מגורים ב 0.668 404
66 מגורים ב 0.809 484
67 מגורים ב 0.880 595
20 מגורים ב 0.740 436
2000 מגורים ב 0.600 360
2001 מגורים ב 0.930 558
2002 מגורים ב 0.930 558
2003 מגורים ב 0.820 492
2004 מגורים ב 0.860 516
2005 מגורים ב 0.690 414
17 מגורים ב 0.711 422
18 מגורים ב 0.724 440
19 מגורים ב 0.715 425
13 מגורים ב 1.298 783
2027 מגורים ב 0.630 378
35 מגורים ב 1.621 973
36 מגורים ב 0.780 468
37 מגורים ב 0.617 370
38 מגורים ב 0.817 490
39 מגורים ב 0.723 434
57 מגורים ב 0.702 428
58 מגורים ב 0.641 386
40 מגורים ב 1.330 798
42 מגורים ב 0.872 513
52 מגורים ב 0.594 355
53 מגורים ב 0.737 440
54 מגורים ב 0.762 457
55 מגורים ב 0.799 468
  שטח לדרכים 26.035 23.63% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2026 דרך או כביש או חנייה 21.552
2006 שביל להולכי רגל 0.110
2007 שביל להולכי רגל 0.110
2008 שביל להולכי רגל 0.110
2009 שביל להולכי רגל 0.100
2010 שביל להולכי רגל 0.360
2011 שביל להולכי רגל 0.130
2012 שביל להולכי רגל 0.110
2013 שביל להולכי רגל 0.230
2014 שביל להולכי רגל 0.150
2015 שביל להולכי רגל 0.230
2016 שביל להולכי רגל 0.230
2017 שביל להולכי רגל 0.230
2018 שביל להולכי רגל 0.230
2020 שביל להולכי רגל 0.220
2021 שביל להולכי רגל 0.075
2022 שביל להולכי רגל 0.140
2023 שביל להולכי רגל 0.095
86 שביל להולכי רגל 0.091
87 שביל להולכי רגל 0.200
88 שביל להולכי רגל 0.123
89 שביל להולכי רגל 0.164
90 שביל להולכי רגל 0.149
91 שביל להולכי רגל 0.138
94 שביל להולכי רגל 0.523
96 שביל להולכי רגל 0.139
97 שביל להולכי רגל 0.096
  שטחים פתוחים 12.499 11.34% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2024 שטח ציבורי פתוח 0.230
2025 שטח ציבורי פתוח 12.269
  אחר 5.926 5.38% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
25 מבנים ומוסדות ציבור 1.387
56 מבנים ומוסדות ציבור 1.228
34 מבנים ומוסדות ציבור 1.260
8 מבנים ומוסדות ציבור 1.186
7 מסחר 0.443
32 מסחר 0.422
סה"כ 110.193 100% 100 14,343 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 1.062
11 מגורים א 1.090
12 מגורים א 1.208
14 מגורים א 1.232
15 מגורים א 1.010
16 מגורים א 1.313
2 מגורים א 1.264
21 מגורים א 1.155
22 מגורים א 1.145
23 מגורים א 1.160
24 מגורים א 1.148
26 מגורים א 0.751
27 מגורים א 1.149
28 מגורים א 1.303
29 מגורים א 1.463
3 מגורים א 1.087
30 מגורים א 1.336
31 מגורים א 1.219
43 מגורים א 1.136
44 מגורים א 1.035
45 מגורים א 1.133
46 מגורים א 1.261
47 מגורים א 1.468
48 מגורים א 1.022
49 מגורים א 1.090
5 מגורים א 0.740
50 מגורים א 1.062
51 מגורים א 1.093
4 מגורים א 1.096
59 מגורים א 1.247
60 מגורים א 1.040
61 מגורים א 1.804
62 מגורים א 1.215
63 מגורים א 1.188
64 מגורים א 1.164
9 מגורים א 1.014
2024 שטח ציבורי פתוח 0.230
2025 שטח ציבורי פתוח 12.269
2026 דרך או כביש או חנייה 21.552
25 מבנים ומוסדות ציבור 1.387
56 מבנים ומוסדות ציבור 1.228
34 מבנים ומוסדות ציבור 1.260
8 מבנים ומוסדות ציבור 1.186
7 מסחר 0.443
32 מסחר 0.422
2006 שביל להולכי רגל 0.110
2007 שביל להולכי רגל 0.110
2008 שביל להולכי רגל 0.110
2009 שביל להולכי רגל 0.100
2010 שביל להולכי רגל 0.360
2011 שביל להולכי רגל 0.130
2012 שביל להולכי רגל 0.110
2013 שביל להולכי רגל 0.230
2014 שביל להולכי רגל 0.150
2015 שביל להולכי רגל 0.230
2016 שביל להולכי רגל 0.230
2017 שביל להולכי רגל 0.230
2018 שביל להולכי רגל 0.230
2020 שביל להולכי רגל 0.220
2021 שביל להולכי רגל 0.075
2022 שביל להולכי רגל 0.140
2023 שביל להולכי רגל 0.095
86 שביל להולכי רגל 0.091
87 שביל להולכי רגל 0.200
88 שביל להולכי רגל 0.123
89 שביל להולכי רגל 0.164
90 שביל להולכי רגל 0.149
91 שביל להולכי רגל 0.138
94 שביל להולכי רגל 0.523
96 שביל להולכי רגל 0.139
97 שביל להולכי רגל 0.096
98 מגורים ב 0.830 498
65 מגורים ב 0.668 404
66 מגורים ב 0.809 484
67 מגורים ב 0.880 595
20 מגורים ב 0.740 436
2000 מגורים ב 0.600 360
2001 מגורים ב 0.930 558
2002 מגורים ב 0.930 558
2003 מגורים ב 0.820 492
2004 מגורים ב 0.860 516
2005 מגורים ב 0.690 414
17 מגורים ב 0.711 422
18 מגורים ב 0.724 440
19 מגורים ב 0.715 425
13 מגורים ב 1.298 783
2027 מגורים ב 0.630 378
35 מגורים ב 1.621 973
36 מגורים ב 0.780 468
37 מגורים ב 0.617 370
38 מגורים ב 0.817 490
39 מגורים ב 0.723 434
57 מגורים ב 0.702 428
58 מגורים ב 0.641 386
40 מגורים ב 1.330 798
42 מגורים ב 0.872 513
52 מגורים ב 0.594 355
53 מגורים ב 0.737 440
54 מגורים ב 0.762 457
55 מגורים ב 0.799 468

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 05.07.79
פרסום לתוקף ברשומות 06.12.79

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38070 1-67 , 74-99 , 104 , 105

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
14/169/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.11.87
15/169/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.07.89
24/169/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.04.99
36/169/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.04.09
34/169/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.07.10
38/169/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.11.11

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.