תוכנית 5/במ/7 באר-שבע
נוה זאב פלח א' 875 יח"ד בבאר שבע
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- באר שבע
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 242.833 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- אדריכל י. קסלר
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בהקף של 875 יח"ד, קביעת יעודי קרקע וקביעת מגבלות בניה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
102.941 |
42.39% |
31 |
102,538 |
41 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 9 |
מגורים א |
2.590 |
1,760 |
11 |
|
| 35 |
מגורים א |
19.690 |
|
|
|
| 4 |
מגורים ג |
1.959 |
1,998 |
1 |
|
| 5 |
מגורים ג |
5.003 |
5,280 |
2 |
|
| 6 |
מגורים ג |
4.958 |
5,280 |
2 |
|
| 7 |
מגורים ג |
2.269 |
2,640 |
1 |
|
| 8 |
מגורים ג |
1.685 |
1,320 |
1 |
|
| 11 |
מגורים ג |
2.603 |
2,640 |
1 |
|
| 12 |
מגורים ג |
5.588 |
5,280 |
2 |
|
| 13 |
מגורים ג |
4.717 |
5,280 |
2 |
|
| 16 |
מגורים ג |
3.944 |
3,960 |
2 |
|
| 17 |
מגורים ג |
3.086 |
2,640 |
1 |
|
| 18 |
מגורים ג |
4.000 |
3,960 |
2 |
|
| 33 |
מגורים ג |
0.977 |
1,980 |
1 |
|
| צ5 |
מגורים ג |
1.448 |
3,960 |
1 |
|
| 25 |
מגורים מיוחד |
3.741 |
6,160 |
1 |
|
| 3 |
מגורים מיוחד |
2.829 |
6,160 |
1 |
|
| 34 |
מגורים מיוחד |
0.525 |
3,520 |
1 |
|
| 21 |
מגורים מיוחד |
3.987 |
6,160 |
1 |
|
| 22 |
מגורים מיוחד |
3.793 |
6,160 |
1 |
|
| 19 |
מגורים מיוחד |
2.416 |
3,520 |
1 |
|
| 2 |
מגורים מיוחד |
2.774 |
3,520 |
1 |
|
| 20 |
מגורים מיוחד |
4.005 |
3,520 |
1 |
|
| 14 |
מגורים מיוחד |
3.196 |
6,160 |
1 |
|
| 15 |
מגורים מיוחד |
3.276 |
6,160 |
1 |
|
| 1 |
מגורים מיוחד |
3.039 |
3,520 |
1 |
|
| 30 |
מגורים א מיוחד |
1.365 |
|
|
|
| 31 |
מגורים א מיוחד |
0.324 |
|
|
|
| 32 |
מגורים א מיוחד |
0.704 |
|
|
|
| צ3 |
מגורים א מיוחד |
1.225 |
|
|
|
| צ4 |
מגורים א מיוחד |
1.225 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
48.160 |
19.83% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך מוצעת |
48.160 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
75.535 |
31.11% |
18 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| צפ1 |
שטח ציבורי פתוח |
1.111 |
|
|
|
| צפ10 |
שטח ציבורי פתוח |
0.193 |
|
|
|
| צפ11 |
שטח ציבורי פתוח |
0.212 |
|
|
|
| צפ12 |
שטח ציבורי פתוח |
0.135 |
|
|
|
| צפ13 |
שטח ציבורי פתוח |
1.163 |
|
|
|
| צפ14 |
שטח ציבורי פתוח |
1.191 |
|
|
|
| צפ15 |
שטח ציבורי פתוח |
0.350 |
|
|
|
| צפ16 |
שטח ציבורי פתוח |
1.190 |
|
|
|
| צפ17 |
שטח ציבורי פתוח |
33.640 |
|
|
|
| צפ18 |
שטח ציבורי פתוח |
0.450 |
|
|
|
| צפ2 |
שטח ציבורי פתוח |
1.400 |
|
|
|
| צפ3 |
שטח ציבורי פתוח |
2.112 |
|
|
|
| צפ4 |
שטח ציבורי פתוח |
2.816 |
|
|
|
| צפ5 |
שטח ציבורי פתוח |
0.434 |
|
|
|
| צפ6 |
שטח ציבורי פתוח |
1.953 |
|
|
|
| צפ7 |
שטח ציבורי פתוח |
0.450 |
|
|
|
| צפ8 |
שטח ציבורי פתוח |
0.145 |
|
|
|
| צפ9 |
שטח ציבורי פתוח |
26.590 |
|
|
|
|
| אחר |
16.197 |
6.67% |
14 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.002 |
|
|
|
| מ1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.301 |
|
|
|
| צ1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.470 |
|
|
|
| צ2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.030 |
|
|
|
| 23 |
מתקנים הנדסיים |
3.681 |
|
|
|
| 24 |
מתקנים הנדסיים |
3.691 |
|
|
|
| הנ1 |
מתקנים הנדסיים |
2.150 |
|
|
|
| הנ2 |
מתקנים הנדסיים |
0.152 |
|
|
|
| הנ3 |
מתקנים הנדסיים |
0.120 |
|
|
|
| הנ4 |
מתקנים הנדסיים |
0.120 |
|
|
|
| הנ5 |
מתקנים הנדסיים |
0.120 |
|
|
|
| הנ6 |
מתקנים הנדסיים |
0.120 |
|
|
|
| הנ7 |
מתקנים הנדסיים |
0.120 |
|
|
|
| הנ8 |
מתקנים הנדסיים |
0.120 |
|
|
|
|
| סה"כ |
242.833 |
100% |
64 |
102,538 |
41 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 9 |
מגורים א |
2.590 |
1,760 |
11 |
|
| 35 |
מגורים א |
19.690 |
|
|
|
| צפ1 |
שטח ציבורי פתוח |
1.111 |
|
|
|
| צפ10 |
שטח ציבורי פתוח |
0.193 |
|
|
|
| צפ11 |
שטח ציבורי פתוח |
0.212 |
|
|
|
| צפ12 |
שטח ציבורי פתוח |
0.135 |
|
|
|
| צפ13 |
שטח ציבורי פתוח |
1.163 |
|
|
|
| צפ14 |
שטח ציבורי פתוח |
1.191 |
|
|
|
| צפ15 |
שטח ציבורי פתוח |
0.350 |
|
|
|
| צפ16 |
שטח ציבורי פתוח |
1.190 |
|
|
|
| צפ17 |
שטח ציבורי פתוח |
33.640 |
|
|
|
| צפ18 |
שטח ציבורי פתוח |
0.450 |
|
|
|
| צפ2 |
שטח ציבורי פתוח |
1.400 |
|
|
|
| צפ3 |
שטח ציבורי פתוח |
2.112 |
|
|
|
| צפ4 |
שטח ציבורי פתוח |
2.816 |
|
|
|
| צפ5 |
שטח ציבורי פתוח |
0.434 |
|
|
|
| צפ6 |
שטח ציבורי פתוח |
1.953 |
|
|
|
| צפ7 |
שטח ציבורי פתוח |
0.450 |
|
|
|
| צפ8 |
שטח ציבורי פתוח |
0.145 |
|
|
|
| צפ9 |
שטח ציבורי פתוח |
26.590 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מוצעת |
48.160 |
|
|
|
| 10 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.002 |
|
|
|
| מ1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.301 |
|
|
|
| צ1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.470 |
|
|
|
| צ2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.030 |
|
|
|
| 4 |
מגורים ג |
1.959 |
1,998 |
1 |
|
| 5 |
מגורים ג |
5.003 |
5,280 |
2 |
|
| 6 |
מגורים ג |
4.958 |
5,280 |
2 |
|
| 7 |
מגורים ג |
2.269 |
2,640 |
1 |
|
| 8 |
מגורים ג |
1.685 |
1,320 |
1 |
|
| 11 |
מגורים ג |
2.603 |
2,640 |
1 |
|
| 12 |
מגורים ג |
5.588 |
5,280 |
2 |
|
| 13 |
מגורים ג |
4.717 |
5,280 |
2 |
|
| 16 |
מגורים ג |
3.944 |
3,960 |
2 |
|
| 17 |
מגורים ג |
3.086 |
2,640 |
1 |
|
| 18 |
מגורים ג |
4.000 |
3,960 |
2 |
|
| 33 |
מגורים ג |
0.977 |
1,980 |
1 |
|
| צ5 |
מגורים ג |
1.448 |
3,960 |
1 |
|
| 23 |
מתקנים הנדסיים |
3.681 |
|
|
|
| 24 |
מתקנים הנדסיים |
3.691 |
|
|
|
| הנ1 |
מתקנים הנדסיים |
2.150 |
|
|
|
| הנ2 |
מתקנים הנדסיים |
0.152 |
|
|
|
| הנ3 |
מתקנים הנדסיים |
0.120 |
|
|
|
| הנ4 |
מתקנים הנדסיים |
0.120 |
|
|
|
| הנ5 |
מתקנים הנדסיים |
0.120 |
|
|
|
| הנ6 |
מתקנים הנדסיים |
0.120 |
|
|
|
| הנ7 |
מתקנים הנדסיים |
0.120 |
|
|
|
| הנ8 |
מתקנים הנדסיים |
0.120 |
|
|
|
| 25 |
מגורים מיוחד |
3.741 |
6,160 |
1 |
|
| 3 |
מגורים מיוחד |
2.829 |
6,160 |
1 |
|
| 34 |
מגורים מיוחד |
0.525 |
3,520 |
1 |
|
| 21 |
מגורים מיוחד |
3.987 |
6,160 |
1 |
|
| 22 |
מגורים מיוחד |
3.793 |
6,160 |
1 |
|
| 19 |
מגורים מיוחד |
2.416 |
3,520 |
1 |
|
| 2 |
מגורים מיוחד |
2.774 |
3,520 |
1 |
|
| 20 |
מגורים מיוחד |
4.005 |
3,520 |
1 |
|
| 14 |
מגורים מיוחד |
3.196 |
6,160 |
1 |
|
| 15 |
מגורים מיוחד |
3.276 |
6,160 |
1 |
|
| 1 |
מגורים מיוחד |
3.039 |
3,520 |
1 |
|
| 30 |
מגורים א מיוחד |
1.365 |
|
|
|
| 31 |
מגורים א מיוחד |
0.324 |
|
|
|
| 32 |
מגורים א מיוחד |
0.704 |
|
|
|
| צ3 |
מגורים א מיוחד |
1.225 |
|
|
|
| צ4 |
מגורים א מיוחד |
1.225 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
02.09.90 |
|
| החלטת אישור |
23.09.90 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
27.12.90 |
|
| גוש |
חלקה |
| 38006 |
205
, 238
|
| 38034 |
1
|
| 38059 |
2
|
| 38060 |
1
|
| 38117 |
10
|
| 38137 |
1-73
|
| 38138 |
14
, 105-112
|
| 38190 |
23
|
| 38196 |
57
|
| 38278 |
124
|
| 38279 |
64
|
| 38388 |
1
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 102/02/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.03.70 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 5/במ/1/7 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 07.07.91 |
| 5/במ/130 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 03.06.93 |
| 163/102/02/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.