תוכנית 5/במ/5/130 באר-שבע
באר שבע, נוה זאב, פלח 2, חצרים
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- באר שבע, נוה זאב, פלח 2, חצרים
- סיווג התוכנית
- שינוי למפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 190.596 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- אבינועם לוין
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
יצירת מסגרת תכנונית ושינוי תכנון בחלק משכונת מגורים ע"י שינויים ביעודי קרקע, ביטול ואיחוד חלקות קיימות וחלוקתם מחדש וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
79.223 |
41.57% |
21 |
84,760 |
688 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים ג |
8.645 |
6,860 |
56 |
|
| 102 |
מגורים ג |
4.798 |
3,920 |
32 |
|
| 103 |
מגורים ג |
5.515 |
3,920 |
32 |
|
| 110 |
מגורים ג |
3.023 |
3,920 |
32 |
|
| 111 |
מגורים ג |
2.880 |
3,920 |
32 |
|
| 112 |
מגורים ג |
2.674 |
3,920 |
32 |
|
| 113 |
מגורים ג |
2.802 |
3,920 |
32 |
|
| 114 |
מגורים ג |
4.102 |
5,880 |
48 |
|
| 115 |
מגורים ג |
2.791 |
3,920 |
32 |
|
| 120 |
מגורים ג |
2.234 |
1,960 |
16 |
|
| 121 |
מגורים ג |
5.609 |
5,880 |
48 |
|
| 122 |
מגורים ג |
2.814 |
2,940 |
24 |
|
| 123 |
מגורים ג |
2.030 |
1,960 |
16 |
|
| 124 |
מגורים ג |
2.861 |
2,940 |
24 |
|
| 125 |
מגורים ג |
8.656 |
6,860 |
56 |
|
| 131 |
מגורים ג |
5.592 |
3,430 |
28 |
|
| 132 |
מגורים ג |
5.109 |
6,370 |
52 |
|
| 104 |
מגורים מיוחד |
1.748 |
3,060 |
24 |
|
| 105 |
מגורים מיוחד |
1.732 |
3,060 |
24 |
|
| 106 |
מגורים מיוחד |
1.757 |
3,060 |
24 |
|
| 107 |
מגורים מיוחד |
1.851 |
3,060 |
24 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
12.405 |
6.51% |
2 |
26,450 |
168 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 29 |
מגורים עם חזית מסחרית |
6.074 |
13,200 |
84 |
|
| 31 |
מגורים עם חזית מסחרית |
6.331 |
13,250 |
84 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
1.474 |
0.77% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 940 |
מסחר |
1.474 |
|
|
1,400 |
|
| מוסדות ציבוריים |
23.990 |
12.59% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 901 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.739 |
|
|
|
| 902 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.775 |
|
|
|
| 903 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.319 |
|
|
|
| 904 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.222 |
|
|
|
| 905 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.512 |
|
|
|
| 906 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.291 |
|
|
|
| 907 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.334 |
|
|
|
| 908 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.181 |
|
|
|
| 909 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.470 |
|
|
|
| 910 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.147 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
55.700 |
29.22% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך קיימת |
53.173 |
|
|
|
| 2001 |
דרך קיימת |
0.109 |
|
|
|
| 2002 |
דרך או כביש או חנייה |
0.657 |
|
|
|
| 222 |
שביל להולכי רגל |
0.171 |
|
|
|
| 237 |
שביל להולכי רגל |
0.328 |
|
|
|
| 235 |
שביל להולכי רגל |
0.156 |
|
|
|
| 230 |
שביל להולכי רגל |
0.057 |
|
|
|
| 224 |
שביל להולכי רגל |
0.224 |
|
|
|
| 227 |
שביל להולכי רגל |
0.185 |
|
|
|
| 228 |
שביל להולכי רגל |
0.640 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
17.591 |
9.23% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 221 |
שטח ציבורי פתוח |
0.182 |
|
|
|
| 225 |
שטח ציבורי פתוח |
1.604 |
|
|
|
| 226 |
שטח ציבורי פתוח |
0.246 |
|
|
|
| 223 |
שטח ציבורי פתוח |
1.579 |
|
|
|
| 229 |
שטח ציבורי פתוח |
0.487 |
|
|
|
| 231 |
שטח ציבורי פתוח |
1.121 |
|
|
|
| 232 |
שטח ציבורי פתוח |
7.757 |
|
|
|
| 233 |
שטח ציבורי פתוח |
0.534 |
|
|
|
| 234 |
שטח ציבורי פתוח |
2.835 |
|
|
|
| 236 |
שטח ציבורי פתוח |
0.621 |
|
|
|
| 238 |
שטח ציבורי פתוח |
0.288 |
|
|
|
| 239 |
שטח ציבורי פתוח |
0.337 |
|
|
|
|
| אחר |
0.213 |
0.11% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
מתקנים הנדסיים |
0.051 |
|
|
|
| 302 |
מתקנים הנדסיים |
0.055 |
|
|
|
| 303 |
מתקנים הנדסיים |
0.053 |
|
|
|
| 304 |
מתקנים הנדסיים |
0.054 |
|
|
|
|
| סה"כ |
190.596 |
100% |
60 |
111,210 |
856 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 221 |
שטח ציבורי פתוח |
0.182 |
|
|
|
| 225 |
שטח ציבורי פתוח |
1.604 |
|
|
|
| 226 |
שטח ציבורי פתוח |
0.246 |
|
|
|
| 223 |
שטח ציבורי פתוח |
1.579 |
|
|
|
| 229 |
שטח ציבורי פתוח |
0.487 |
|
|
|
| 231 |
שטח ציבורי פתוח |
1.121 |
|
|
|
| 232 |
שטח ציבורי פתוח |
7.757 |
|
|
|
| 233 |
שטח ציבורי פתוח |
0.534 |
|
|
|
| 234 |
שטח ציבורי פתוח |
2.835 |
|
|
|
| 236 |
שטח ציבורי פתוח |
0.621 |
|
|
|
| 238 |
שטח ציבורי פתוח |
0.288 |
|
|
|
| 239 |
שטח ציבורי פתוח |
0.337 |
|
|
|
| 2000 |
דרך קיימת |
53.173 |
|
|
|
| 2001 |
דרך קיימת |
0.109 |
|
|
|
| 2002 |
דרך או כביש או חנייה |
0.657 |
|
|
|
| 901 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.739 |
|
|
|
| 902 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.775 |
|
|
|
| 903 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.319 |
|
|
|
| 904 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.222 |
|
|
|
| 905 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.512 |
|
|
|
| 906 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.291 |
|
|
|
| 907 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.334 |
|
|
|
| 908 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.181 |
|
|
|
| 909 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.470 |
|
|
|
| 910 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.147 |
|
|
|
| 940 |
מסחר |
1.474 |
|
|
1,400 |
| 222 |
שביל להולכי רגל |
0.171 |
|
|
|
| 237 |
שביל להולכי רגל |
0.328 |
|
|
|
| 235 |
שביל להולכי רגל |
0.156 |
|
|
|
| 230 |
שביל להולכי רגל |
0.057 |
|
|
|
| 224 |
שביל להולכי רגל |
0.224 |
|
|
|
| 227 |
שביל להולכי רגל |
0.185 |
|
|
|
| 228 |
שביל להולכי רגל |
0.640 |
|
|
|
| 101 |
מגורים ג |
8.645 |
6,860 |
56 |
|
| 102 |
מגורים ג |
4.798 |
3,920 |
32 |
|
| 103 |
מגורים ג |
5.515 |
3,920 |
32 |
|
| 110 |
מגורים ג |
3.023 |
3,920 |
32 |
|
| 111 |
מגורים ג |
2.880 |
3,920 |
32 |
|
| 112 |
מגורים ג |
2.674 |
3,920 |
32 |
|
| 113 |
מגורים ג |
2.802 |
3,920 |
32 |
|
| 114 |
מגורים ג |
4.102 |
5,880 |
48 |
|
| 115 |
מגורים ג |
2.791 |
3,920 |
32 |
|
| 120 |
מגורים ג |
2.234 |
1,960 |
16 |
|
| 121 |
מגורים ג |
5.609 |
5,880 |
48 |
|
| 122 |
מגורים ג |
2.814 |
2,940 |
24 |
|
| 123 |
מגורים ג |
2.030 |
1,960 |
16 |
|
| 124 |
מגורים ג |
2.861 |
2,940 |
24 |
|
| 125 |
מגורים ג |
8.656 |
6,860 |
56 |
|
| 131 |
מגורים ג |
5.592 |
3,430 |
28 |
|
| 132 |
מגורים ג |
5.109 |
6,370 |
52 |
|
| 301 |
מתקנים הנדסיים |
0.051 |
|
|
|
| 302 |
מתקנים הנדסיים |
0.055 |
|
|
|
| 303 |
מתקנים הנדסיים |
0.053 |
|
|
|
| 304 |
מתקנים הנדסיים |
0.054 |
|
|
|
| 104 |
מגורים מיוחד |
1.748 |
3,060 |
24 |
|
| 105 |
מגורים מיוחד |
1.732 |
3,060 |
24 |
|
| 106 |
מגורים מיוחד |
1.757 |
3,060 |
24 |
|
| 107 |
מגורים מיוחד |
1.851 |
3,060 |
24 |
|
| 29 |
מגורים עם חזית מסחרית |
6.074 |
13,200 |
84 |
|
| 31 |
מגורים עם חזית מסחרית |
6.331 |
13,250 |
84 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| החלטה בדיון בהפקדה |
30.04.95 |
בתנאים |
| פרסום הפקדה ברשומות |
20.10.96 |
|
| החלטת אישור |
14.11.96 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
22.12.96 |
|
| גוש |
חלקה |
| 38059 |
1
|
| 38137 |
73
|
| 38138 |
92
|
| 38139 |
58-63
|
| 38190 |
23
|
| 38191 |
28
|
| 38195 |
27
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 5/במ/130 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 03.06.93 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.