תוכנית 5/במ/4/7 באר-שבע

נוה מנחם פלח א' 350 יח"ד בבאר שבע

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מגורים
יישוב
באר שבע
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
156.867 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אדר' י. קסלר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי בגבולות מגרשים והנחיות בניה. 2. שינוי קוי בנין מזעריים. 3. שינוי יעוד משטח לבניני ציבור לשטח ציבורי פתוח ולשטח למתקנים הנדסיים. 4. סימון קו ביוב ראשי 5. שינוי בהוראות תכנית מספר 5/במ/1/7, סעיף 12.10: "אנטנות"

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 39.250 25.02% 26 8,160 414
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
26 מגורים א 0.221 160 1
27 מגורים א 0.231 160 1
28 מגורים א 0.200 160 1
29 מגורים א 0.239 160 1
30 מגורים א 0.234 160 1
31 מגורים א 0.249 160 1
32 מגורים א 0.229 160 1
33 מגורים א 0.263 160 1
34 מגורים א 0.231 160 1
35 מגורים א 0.262 160 1
36 מגורים א 0.243 160 1
37 מגורים א 0.272 160 1
38 מגורים א 0.236 160 1
39 מגורים א 0.255 160 1
40 מגורים א 0.240 160 1
41 מגורים א 0.263 160 1
42 מגורים א 0.251 160 1
43 מגורים א 0.230 160 1
12 מגורים ג 5.489 56
13 מגורים ג 4.741 56
17 מגורים ג 3.375 64
20 מגורים ג 4.322 36
6 מגורים ג 5.010 5,280 48
5 מגורים ג 4.988 48
23 מגורים מיוחד 3.729 56
15 מגורים מיוחד 3.247 32
  שטח ללא יעוד מוגדר 95.666 60.99% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 שטח ללא יעוד בתוכנית 87.818
2003 שטח ללא יעוד בתוכנית 7.848
  שטח לדרכים 14.487 9.24% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מאושרת 10.879
2001 דרך מאושרת 3.608
  אחר 7.464 4.76% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 שטח ציבורי פתוח 1.932
205 שטח ציבורי פתוח 1.827
101 מבנים ומוסדות ציבור 1.293
103 מבנים ומוסדות ציבור 1.190
104 מבנים ומוסדות ציבור 1.180
501 מתקנים הנדסיים 0.022
502 מתקנים הנדסיים 0.020
סה"כ 156.867 100% 37 8,160 414

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
26 מגורים א 0.221 160 1
27 מגורים א 0.231 160 1
28 מגורים א 0.200 160 1
29 מגורים א 0.239 160 1
30 מגורים א 0.234 160 1
31 מגורים א 0.249 160 1
32 מגורים א 0.229 160 1
33 מגורים א 0.263 160 1
34 מגורים א 0.231 160 1
35 מגורים א 0.262 160 1
36 מגורים א 0.243 160 1
37 מגורים א 0.272 160 1
38 מגורים א 0.236 160 1
39 מגורים א 0.255 160 1
40 מגורים א 0.240 160 1
41 מגורים א 0.263 160 1
42 מגורים א 0.251 160 1
43 מגורים א 0.230 160 1
201 שטח ציבורי פתוח 1.932
205 שטח ציבורי פתוח 1.827
2000 דרך מאושרת 10.879
2001 דרך מאושרת 3.608
101 מבנים ומוסדות ציבור 1.293
103 מבנים ומוסדות ציבור 1.190
104 מבנים ומוסדות ציבור 1.180
12 מגורים ג 5.489 56
13 מגורים ג 4.741 56
17 מגורים ג 3.375 64
20 מגורים ג 4.322 36
6 מגורים ג 5.010 5,280 48
5 מגורים ג 4.988 48
501 מתקנים הנדסיים 0.022
502 מתקנים הנדסיים 0.020
23 מגורים מיוחד 3.729 56
15 מגורים מיוחד 3.247 32
2002 שטח ללא יעוד בתוכנית 87.818
2003 שטח ללא יעוד בתוכנית 7.848

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 05.04.92
פרסום הפקדה ברשומות 13.07.92
החלטת אישור 28.07.92
פרסום לתוקף ברשומות 10.09.92

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38034 1
38059 1
38137 1-73
38138 67
38278 4-7 , 10 , 11 , 14 , 15 , 18 , 19 , 22 , 23 , 25-29 , 122 , 124
38279 58 , 64
38388 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/במ/1/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.07.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/במ/7/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.05.96
5/במ/6/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.10.96
5/מק/2222 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 10.02.03
5/מק/2380 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 20.07.06

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.