תוכנית 5/במ/2/6 באר-שבע

מגורים ג'-זכויות בניה - שכ' רמות. בבאר שבע

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מגורים
יישוב
באר שבע
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
177.185 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אדר' אלי עמחי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

קביעת שינויים ביעודי הקרקע ומגבלות בניה בתכנית מאושרת של שכונת מגורים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 79.835 45.06% 91 49,828 428
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.194 120 6
10 מגורים א 1.596 120 6
11 מגורים א 0.182 120 1
12 מגורים א 0.200 120 1
13 מגורים א 0.201 120 1
14 מגורים א 0.227 120 1
15 מגורים א 0.200 120 1
16 מגורים א 0.224 120 1
17 מגורים א 0.190 120 1
18 מגורים א 0.204 120 1
19 מגורים א 0.195 120 1
2 מגורים א 1.199 120 6
20 מגורים א 0.190 120 1
21 מגורים א 0.200 120 1
22 מגורים א 0.224 120 1
23 מגורים א 0.201 120 1
24 מגורים א 0.227 120 1
25 מגורים א 0.198 120 1
26 מגורים א 0.223 120 1
27 מגורים א 0.263 120 1
28 מגורים א 0.210 120 1
29 מגורים א 0.209 120 1
3 מגורים א 1.168 120 6
30 מגורים א 0.264 120 1
31 מגורים א 0.198 120 1
32 מגורים א 0.229 120 1
33 מגורים א 0.199 120 1
34 מגורים א 0.227 120 1
35 מגורים א 0.199 120 1
36 מגורים א 0.226 120 1
37 מגורים א 0.202 120 1
38 מגורים א 0.225 120 1
39 מגורים א 0.202 120 1
4 מגורים א 1.529 120 6
40 מגורים א 0.228 120 1
41 מגורים א 0.199 120 1
42 מגורים א 0.234 120 1
43 מגורים א 0.202 120 1
44 מגורים א 0.272 120 1
45 מגורים א 0.233 120 1
46 מגורים א 0.425 120 1
47 מגורים א 0.793 120 2
48 מגורים א 0.727 120 2
49 מגורים א 1.475 120 6
5 מגורים א 0.593 120 2
50 מגורים א 1.450 120 6
51 מגורים א 1.451 120 6
52 מגורים א 1.528 120 6
53 מגורים א 0.240 120 1
54 מגורים א 0.281 120 1
55 מגורים א 0.197 120 1
56 מגורים א 0.226 120 1
57 מגורים א 0.199 120 1
58 מגורים א 0.227 120 1
59 מגורים א 0.199 120 1
6 מגורים א 0.585 120 2
60 מגורים א 0.226 120 1
61 מגורים א 0.199 120 1
62 מגורים א 0.224 120 1
63 מגורים א 0.201 120 1
64 מגורים א 0.226 120 1
65 מגורים א 0.199 120 1
66 מגורים א 0.226 120 1
67 מגורים א 0.199 120 1
68 מגורים א 0.227 120 1
69 מגורים א 0.202 120 1
7 מגורים א 1.527 120 6
70 מגורים א 0.227 120 1
71 מגורים א 0.208 120 1
72 מגורים א 0.222 120 1
8 מגורים א 1.526 120 6
9 מגורים א 1.532 120 6
1200 מגורים ג 1.993 1,794 16
1201 מגורים ג 0.714 643 6
1202 מגורים ג 1.402 1,262 12
1203 מגורים ג 0.751 676 6
1204 מגורים ג 2.310 2,079 16
1205 מגורים ג 2.038 1,834 16
1208 מגורים ג 1.347 1,241 12
1209 מגורים ג 1.776 1,598 12
1213 מגורים ג 1.612 1,451 12
1214 מגורים ג 1.697 1,527 12
1215 מגורים ג 1.782 1,604 12
1216 מגורים ג 1.698 1,528 12
1221 מגורים ג 1.361 1,248 12
1222 מגורים ג 1.864 1,678 12
1223 מגורים ג 2.068 1,861 16
818 מגורים ג 8.871 7,975 42
819 מגורים ג 8.395 7,556 42
1234 מגורים ב 3.003 1,802 12
1235 מגורים ב 2.993 1,831 12
  שטח לדרכים 68.868 38.87% 33
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2011 דרך מוצעת 0.609
2012 דרך מוצעת 0.483
2013 דרך מוצעת 0.456
2014 דרך מוצעת 0.057
2015 דרך מוצעת 0.260
2016 דרך מוצעת 0.661
2017 דרך מוצעת 0.096
2009 דרך מאושרת 0.251
2010 דרך מאושרת 0.066
2006 דרך מאושרת 2.381
2007 דרך מאושרת 2.151
2004 דרך מאושרת 1.092
2001 דרך מאושרת 50.665
2002 שביל להולכי רגל 3.066
38161/250 שביל להולכי רגל 0.686
2000 שביל להולכי רגל 1.389
1230 שביל להולכי רגל 0.120
1231 שביל להולכי רגל 0.210
1232 שביל להולכי רגל 0.239
1233 שביל להולכי רגל 0.110
127 חניה פרטית 0.285
145 חניה פרטית 0.284
148 חניה פרטית 0.286
139 חניה פרטית 0.284
187 חניה פרטית 0.285
300 חניה פרטית 0.291
301 חניה פרטית 0.291
302 חניה פרטית 0.293
303 חניה פרטית 0.289
304 חניה פרטית 0.288
305 חניה פרטית 0.293
306 חניה פרטית 0.289
307 חניה פרטית 0.362
  שטחים פתוחים 24.242 13.68% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
38161/252 שטח ציבורי פתוח 1.496
38446/41 שטח ציבורי פתוח 1.552
38158/109 שטח ציבורי פתוח 0.374
38158/21 שטח ציבורי פתוח 0.238
2003 שטח ציבורי פתוח 18.258
2005 שטח ציבורי פתוח 2.060
2008 שטח ציבורי פתוח 0.264
  אחר 4.240 2.39% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 מקלט/מחסה ציבורי 0.231
801 מקלט/מחסה ציבורי 0.268
802 מקלט/מחסה ציבורי 0.340
803 מקלט/מחסה ציבורי 0.295
804 מקלט/מחסה ציבורי 0.299
805 מקלט/מחסה ציבורי 0.294
806 מקלט/מחסה ציבורי 0.291
807 מקלט/מחסה ציבורי 0.293
808 מקלט/מחסה ציבורי 0.376
809 מקלט/מחסה ציבורי 0.435
810 מקלט/מחסה ציבורי 0.290
811 מקלט/מחסה ציבורי 0.274
812 מקלט/מחסה ציבורי 0.278
813 מקלט/מחסה ציבורי 0.276
סה"כ 177.185 100% 145 49,828 428

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.194 120 6
10 מגורים א 1.596 120 6
11 מגורים א 0.182 120 1
12 מגורים א 0.200 120 1
13 מגורים א 0.201 120 1
14 מגורים א 0.227 120 1
15 מגורים א 0.200 120 1
16 מגורים א 0.224 120 1
17 מגורים א 0.190 120 1
18 מגורים א 0.204 120 1
19 מגורים א 0.195 120 1
2 מגורים א 1.199 120 6
20 מגורים א 0.190 120 1
21 מגורים א 0.200 120 1
22 מגורים א 0.224 120 1
23 מגורים א 0.201 120 1
24 מגורים א 0.227 120 1
25 מגורים א 0.198 120 1
26 מגורים א 0.223 120 1
27 מגורים א 0.263 120 1
28 מגורים א 0.210 120 1
29 מגורים א 0.209 120 1
3 מגורים א 1.168 120 6
30 מגורים א 0.264 120 1
31 מגורים א 0.198 120 1
32 מגורים א 0.229 120 1
33 מגורים א 0.199 120 1
34 מגורים א 0.227 120 1
35 מגורים א 0.199 120 1
36 מגורים א 0.226 120 1
37 מגורים א 0.202 120 1
38 מגורים א 0.225 120 1
39 מגורים א 0.202 120 1
4 מגורים א 1.529 120 6
40 מגורים א 0.228 120 1
41 מגורים א 0.199 120 1
42 מגורים א 0.234 120 1
43 מגורים א 0.202 120 1
44 מגורים א 0.272 120 1
45 מגורים א 0.233 120 1
46 מגורים א 0.425 120 1
47 מגורים א 0.793 120 2
48 מגורים א 0.727 120 2
49 מגורים א 1.475 120 6
5 מגורים א 0.593 120 2
50 מגורים א 1.450 120 6
51 מגורים א 1.451 120 6
52 מגורים א 1.528 120 6
53 מגורים א 0.240 120 1
54 מגורים א 0.281 120 1
55 מגורים א 0.197 120 1
56 מגורים א 0.226 120 1
57 מגורים א 0.199 120 1
58 מגורים א 0.227 120 1
59 מגורים א 0.199 120 1
6 מגורים א 0.585 120 2
60 מגורים א 0.226 120 1
61 מגורים א 0.199 120 1
62 מגורים א 0.224 120 1
63 מגורים א 0.201 120 1
64 מגורים א 0.226 120 1
65 מגורים א 0.199 120 1
66 מגורים א 0.226 120 1
67 מגורים א 0.199 120 1
68 מגורים א 0.227 120 1
69 מגורים א 0.202 120 1
7 מגורים א 1.527 120 6
70 מגורים א 0.227 120 1
71 מגורים א 0.208 120 1
72 מגורים א 0.222 120 1
8 מגורים א 1.526 120 6
9 מגורים א 1.532 120 6
38161/252 שטח ציבורי פתוח 1.496
38446/41 שטח ציבורי פתוח 1.552
38158/109 שטח ציבורי פתוח 0.374
38158/21 שטח ציבורי פתוח 0.238
2003 שטח ציבורי פתוח 18.258
2005 שטח ציבורי פתוח 2.060
2008 שטח ציבורי פתוח 0.264
2011 דרך מוצעת 0.609
2012 דרך מוצעת 0.483
2013 דרך מוצעת 0.456
2014 דרך מוצעת 0.057
2015 דרך מוצעת 0.260
2016 דרך מוצעת 0.661
2017 דרך מוצעת 0.096
2009 דרך מאושרת 0.251
2010 דרך מאושרת 0.066
2006 דרך מאושרת 2.381
2007 דרך מאושרת 2.151
2004 דרך מאושרת 1.092
2001 דרך מאושרת 50.665
2002 שביל להולכי רגל 3.066
38161/250 שביל להולכי רגל 0.686
2000 שביל להולכי רגל 1.389
1230 שביל להולכי רגל 0.120
1231 שביל להולכי רגל 0.210
1232 שביל להולכי רגל 0.239
1233 שביל להולכי רגל 0.110
1200 מגורים ג 1.993 1,794 16
1201 מגורים ג 0.714 643 6
1202 מגורים ג 1.402 1,262 12
1203 מגורים ג 0.751 676 6
1204 מגורים ג 2.310 2,079 16
1205 מגורים ג 2.038 1,834 16
1208 מגורים ג 1.347 1,241 12
1209 מגורים ג 1.776 1,598 12
1213 מגורים ג 1.612 1,451 12
1214 מגורים ג 1.697 1,527 12
1215 מגורים ג 1.782 1,604 12
1216 מגורים ג 1.698 1,528 12
1221 מגורים ג 1.361 1,248 12
1222 מגורים ג 1.864 1,678 12
1223 מגורים ג 2.068 1,861 16
818 מגורים ג 8.871 7,975 42
819 מגורים ג 8.395 7,556 42
1234 מגורים ב 3.003 1,802 12
1235 מגורים ב 2.993 1,831 12
127 חניה פרטית 0.285
145 חניה פרטית 0.284
148 חניה פרטית 0.286
139 חניה פרטית 0.284
187 חניה פרטית 0.285
300 חניה פרטית 0.291
301 חניה פרטית 0.291
302 חניה פרטית 0.293
303 חניה פרטית 0.289
304 חניה פרטית 0.288
305 חניה פרטית 0.293
306 חניה פרטית 0.289
307 חניה פרטית 0.362
800 מקלט/מחסה ציבורי 0.231
801 מקלט/מחסה ציבורי 0.268
802 מקלט/מחסה ציבורי 0.340
803 מקלט/מחסה ציבורי 0.295
804 מקלט/מחסה ציבורי 0.299
805 מקלט/מחסה ציבורי 0.294
806 מקלט/מחסה ציבורי 0.291
807 מקלט/מחסה ציבורי 0.293
808 מקלט/מחסה ציבורי 0.376
809 מקלט/מחסה ציבורי 0.435
810 מקלט/מחסה ציבורי 0.290
811 מקלט/מחסה ציבורי 0.274
812 מקלט/מחסה ציבורי 0.278
813 מקלט/מחסה ציבורי 0.276

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 10.11.91
פרסום הפקדה ברשומות 30.01.92
פרסום לתוקף ברשומות 12.04.92 הסבה

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38063 6
38158 21 , 109 , 218 , 230
38159 130
38161 213-252 , 255 , 259 , 269-271 , 274-279 , 281
38347 1
38349 1
38355 1-34
38373 17 , 29 , 30
38396 202 , 203 , 211
38415 18
38446 25-41 , 43-45 , 47-50
38447 48-74 , 76-85
38448 25-46 , 48 , 49 , 52-55

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/במ/16 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 04.08.91
5/במ/1/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.12.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
11/203/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.11.98
5/במ/10/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.02.00
31/203/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.12.05
48/203/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.01.14
605-0203273 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.06.16
605-0435594 שינוי פרסום ביטול תוקף 27.02.19
605-0311951 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.04.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.