תוכנית 4/169/03/5 באר-שבע

שכ' ב' -מגבלות בניה בשכ' ב', באר - שבע .

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
שכ' ב', באר - שבע .
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
78.313 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
משרד מהנדס העיר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

קביעת מגבלות בניה באזור מגורים א',ב',ג', שטח ציבורי פתוח שבילים, דרכים ומוסדות ציבור .

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 50.479 64.46% 65
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מגורים א 0.789
2002 מגורים א 0.746
2003 מגורים א 0.911
2004 מגורים א 0.889
2005 מגורים א 1.052
2006 מגורים א 1.081
2007 מגורים א 1.065
2008 מגורים א 1.029
2011 מגורים א 0.916
1 מגורים א 0.927
23א מגורים א 0.302
23ב מגורים א 0.332
25א מגורים א 0.358
2 מגורים א 0.948
27א מגורים א 0.317
27ב מגורים א 0.347
3 מגורים א 0.962
37 מגורים א 1.328
41 מגורים א 0.595
45 מגורים א 0.940
49 מגורים א 1.143
5/1 מגורים א 0.934
39 מגורים א 1.238
4 מגורים א 0.963
א11 מגורים א 0.339
א15 מגורים א 0.337
א19 מגורים א 0.366
א2009 מגורים א 0.390
א2010 מגורים א 0.400
א21 מגורים א 0.367
א42 מגורים א 0.373
ב11 מגורים א 0.352
ב15 מגורים א 0.339
ב19 מגורים א 0.370
ב2009 מגורים א 0.311
ב2010 מגורים א 0.316
ב21 מגורים א 0.442
ב25 מגורים א 0.313
ב42 מגורים א 0.399
51 מגורים א 1.345
6 מגורים א 0.967
7 מגורים א 0.901
8 מגורים א 1.145
2031 מגורים ג 0.343
2032 מגורים ג 0.993
28 מגורים ג 0.991
20 מגורים ג 1.001
26 מגורים ג 0.755
34 מגורים ג 1.649
36/1 מגורים ג 3.153
30/1 מגורים ג 0.880
22 מגורים ג 1.145
9 מגורים ב 0.688
30/2 מגורים ב 0.632
32 מגורים ב 0.707
36/2 מגורים ב 0.712
38 מגורים ב 0.669
5/2 מגורים ב 0.851
12 מגורים ב 0.821
13 מגורים ב 0.796
14 מגורים ב 0.770
16 מגורים ב 0.766
17 מגורים ב 0.891
18 מגורים ב 0.616
2014 מגורים ב 0.766
  שטח לדרכים 22.270 28.44% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5000 שביל להולכי רגל 0.353
5002 שביל להולכי רגל 0.128
2018 שביל להולכי רגל 0.448
2019 שביל להולכי רגל 1.006
2020 שביל להולכי רגל 1.439
2022 שביל להולכי רגל 0.624
2023 שביל להולכי רגל 0.085
2024 שביל להולכי רגל 0.078
2025 שביל להולכי רגל 0.751
2027 שביל להולכי רגל 0.114
2028 שביל להולכי רגל 0.344
2034 דרכים וחניות מוצעים 5.398
2035 דרכים וחניות מוצעים 11.502
  אחר 5.564 7.10% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2021 שטח ציבורי פתוח 0.679
2029 שטח ציבורי פתוח 1.777
2030 שטח ציבורי פתוח 0.645
2016 מבנים ומוסדות ציבור 0.612
2017 מבנים ומוסדות ציבור 1.054
40 מבנים ומוסדות ציבור 0.797
סה"כ 78.313 100% 84 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מגורים א 0.789
2002 מגורים א 0.746
2003 מגורים א 0.911
2004 מגורים א 0.889
2005 מגורים א 1.052
2006 מגורים א 1.081
2007 מגורים א 1.065
2008 מגורים א 1.029
2011 מגורים א 0.916
1 מגורים א 0.927
23א מגורים א 0.302
23ב מגורים א 0.332
25א מגורים א 0.358
2 מגורים א 0.948
27א מגורים א 0.317
27ב מגורים א 0.347
3 מגורים א 0.962
37 מגורים א 1.328
41 מגורים א 0.595
45 מגורים א 0.940
49 מגורים א 1.143
5/1 מגורים א 0.934
39 מגורים א 1.238
4 מגורים א 0.963
א11 מגורים א 0.339
א15 מגורים א 0.337
א19 מגורים א 0.366
א2009 מגורים א 0.390
א2010 מגורים א 0.400
א21 מגורים א 0.367
א42 מגורים א 0.373
ב11 מגורים א 0.352
ב15 מגורים א 0.339
ב19 מגורים א 0.370
ב2009 מגורים א 0.311
ב2010 מגורים א 0.316
ב21 מגורים א 0.442
ב25 מגורים א 0.313
ב42 מגורים א 0.399
51 מגורים א 1.345
6 מגורים א 0.967
7 מגורים א 0.901
8 מגורים א 1.145
2021 שטח ציבורי פתוח 0.679
2029 שטח ציבורי פתוח 1.777
2030 שטח ציבורי פתוח 0.645
2016 מבנים ומוסדות ציבור 0.612
2017 מבנים ומוסדות ציבור 1.054
40 מבנים ומוסדות ציבור 0.797
5000 שביל להולכי רגל 0.353
5002 שביל להולכי רגל 0.128
2018 שביל להולכי רגל 0.448
2019 שביל להולכי רגל 1.006
2020 שביל להולכי רגל 1.439
2022 שביל להולכי רגל 0.624
2023 שביל להולכי רגל 0.085
2024 שביל להולכי רגל 0.078
2025 שביל להולכי רגל 0.751
2027 שביל להולכי רגל 0.114
2028 שביל להולכי רגל 0.344
2031 מגורים ג 0.343
2032 מגורים ג 0.993
28 מגורים ג 0.991
20 מגורים ג 1.001
26 מגורים ג 0.755
34 מגורים ג 1.649
36/1 מגורים ג 3.153
30/1 מגורים ג 0.880
22 מגורים ג 1.145
9 מגורים ב 0.688
30/2 מגורים ב 0.632
32 מגורים ב 0.707
36/2 מגורים ב 0.712
38 מגורים ב 0.669
5/2 מגורים ב 0.851
12 מגורים ב 0.821
13 מגורים ב 0.796
14 מגורים ב 0.770
16 מגורים ב 0.766
17 מגורים ב 0.891
18 מגורים ב 0.616
2014 מגורים ב 0.766
2034 דרכים וחניות מוצעים 5.398
2035 דרכים וחניות מוצעים 11.502

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 06.12.79

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38057 30
38070 76
38071 89 , 194-197

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
14/169/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.11.87
22/169/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.12.96
21/169/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.12.96
27/169/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.07.03
29/169/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.02.04
33/169/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.02.08
605-0179531 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.12.15
605-0283580 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.16
605-0210591 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.04.18
605-0649442 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.03.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.