תוכנית 4/04/1 באר-שבע

תרש"צ בבאר שבע, שכונה ד'

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
תרש"צ
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
באר שבע, שכונה ד'
סיווג התוכנית
תרש"צ
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
173.327 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
משרד השיכון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 98.355 56.75% 77
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
79/38072 מגורים 3-4 קומות 1.969
80/38072 מגורים 3-4 קומות 2.243
82/38072 מגורים 3-4 קומות 2.093
83/38072 מגורים 3-4 קומות 1.837
6/38072 מגורים 3-4 קומות 1.085
7/38072 מגורים 3-4 קומות 0.976
21/38072 מגורים 3-4 קומות 0.999
22/38072 מגורים 3-4 קומות 1.210
23/38072 מגורים 3-4 קומות 1.341
24/38072 מגורים 3-4 קומות 1.265
25/38072 מגורים 3-4 קומות 0.970
2011 מגורים 3-4 קומות 2.423
2012 מגורים 3-4 קומות 1.565
2013 מגורים 3-4 קומות 2.174
51/38072 מגורים 3-4 קומות 1.176
52/38072 מגורים 3-4 קומות 1.059
4/38072 מגורים 3-4 קומות 1.367
48/38072 מגורים 3-4 קומות 1.804
5/38072 מגורים 3-4 קומות 1.060
50/38072 מגורים 3-4 קומות 2.014
29/38072 מגורים 3-4 קומות 1.903
3/38072 מגורים 3-4 קומות 1.305
27/38072 מגורים 3-4 קומות 0.970
1/38072 מגורים 3-4 קומות 2.165
2/38072 מגורים 3-4 קומות 1.251
30/38072 מגורים קומה אחת 1.435
31/38072 מגורים קומה אחת 1.085
32/38072 מגורים קומה אחת 1.270
33/38072 מגורים קומה אחת 1.066
38/38072 מגורים קומה אחת 1.129
38072/42 מגורים קומה אחת 1.306
39/38072 מגורים קומה אחת 1.366
40/38072 מגורים קומה אחת 1.305
41/38072 מגורים קומה אחת 1.096
43/38072 מגורים קומה אחת 1.310
44/38072 מגורים קומה אחת 0.855
45/38072 מגורים קומה אחת 1.088
53/38072 מגורים קומה אחת 1.270
54/38072 מגורים קומה אחת 1.130
57/38072 מגורים קומה אחת 1.240
58/38072 מגורים קומה אחת 1.485
59/38072 מגורים קומה אחת 1.050
15/38072 מגורים קומה אחת 0.897
16/38072 מגורים קומה אחת 1.108
17/38072 מגורים קומה אחת 1.178
18/38072 מגורים קומה אחת 1.530
19/38072 מגורים קומה אחת 1.253
2000 מגורים קומה אחת 1.191
2001 מגורים קומה אחת 1.047
2002 מגורים קומה אחת 1.132
2003 מגורים קומה אחת 1.024
2004 מגורים קומה אחת 1.098
2005 מגורים קומה אחת 1.250
2006 מגורים קומה אחת 1.975
2007 מגורים קומה אחת 0.651
2008 מגורים קומה אחת 0.614
2009 מגורים קומה אחת 1.258
2010 מגורים קומה אחת 1.177
70/38072 מגורים קומה אחת 1.204
71/38072 מגורים קומה אחת 1.236
72/38072 מגורים קומה אחת 0.901
73/38072 מגורים קומה אחת 1.279
74/38072 מגורים קומה אחת 0.957
76/38072 מגורים קומה אחת 1.229
77/38072 מגורים קומה אחת 1.283
60/38072 מגורים קומה אחת 0.922
63/38072 מגורים קומה אחת 0.929
64/38072 מגורים קומה אחת 0.954
65/38072 מגורים קומה אחת 1.039
66/38072 מגורים קומה אחת 0.916
67/38072 מגורים קומה אחת 0.943
68/38072 מגורים קומה אחת 0.782
69/38072 מגורים קומה אחת 0.906
8/38072 מגורים קומה אחת 1.402
9/38072 מגורים קומה אחת 1.203
2014 מגורים 2 קומות 2.064
5000 מגורים 2 קומות 1.113
  מוסדות ציבוריים 9.143 5.28% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20/38072 מבנים ומוסדות ציבור 3.564
2015 מבנים ומוסדות ציבור 2.052
2016 מבנים ומוסדות ציבור 1.742
2017 מבנים ומוסדות ציבור 0.465
2018 מבנים ומוסדות ציבור 0.803
26/38072 מבנים ומוסדות ציבור 0.517
  שטחים פתוחים 59.545 34.35% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
109/38072 שטח פרטי פתוח 1.369
2022 שטח פרטי פתוח 4.532
2023 שטח פרטי פתוח 0.059
2024 שטח פרטי פתוח 1.108
2025 שטח פרטי פתוח 0.064
2026 שטח פרטי פתוח 0.057
2027 שטח פרטי פתוח 8.370
2028 שטח פרטי פתוח 1.347
2029 שטח פרטי פתוח 2.960
2030 שטח פרטי פתוח 39.456
84/38072 שטח פרטי פתוח 0.223
  אחר 6.284 3.63% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2031 דרך או כביש או חנייה 0.229
2032 דרך או כביש או חנייה 0.989
2033 דרך או כביש או חנייה 1.995
2019 מסחר 0.064
2020 מסחר 0.342
28/38072 מסחר 0.215
36/38072 מסחר 0.254
37/38072 מסחר 0.612
55/38072 מסחר 1.164
56/38072 מסחר 0.086
2021 תכנון מיוחד 0.334
סה"כ 173.327 100% 105 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2031 דרך או כביש או חנייה 0.229
2032 דרך או כביש או חנייה 0.989
2033 דרך או כביש או חנייה 1.995
20/38072 מבנים ומוסדות ציבור 3.564
2015 מבנים ומוסדות ציבור 2.052
2016 מבנים ומוסדות ציבור 1.742
2017 מבנים ומוסדות ציבור 0.465
2018 מבנים ומוסדות ציבור 0.803
26/38072 מבנים ומוסדות ציבור 0.517
2019 מסחר 0.064
2020 מסחר 0.342
28/38072 מסחר 0.215
36/38072 מסחר 0.254
37/38072 מסחר 0.612
55/38072 מסחר 1.164
56/38072 מסחר 0.086
109/38072 שטח פרטי פתוח 1.369
2022 שטח פרטי פתוח 4.532
2023 שטח פרטי פתוח 0.059
2024 שטח פרטי פתוח 1.108
2025 שטח פרטי פתוח 0.064
2026 שטח פרטי פתוח 0.057
2027 שטח פרטי פתוח 8.370
2028 שטח פרטי פתוח 1.347
2029 שטח פרטי פתוח 2.960
2030 שטח פרטי פתוח 39.456
84/38072 שטח פרטי פתוח 0.223
79/38072 מגורים 3-4 קומות 1.969
80/38072 מגורים 3-4 קומות 2.243
82/38072 מגורים 3-4 קומות 2.093
83/38072 מגורים 3-4 קומות 1.837
6/38072 מגורים 3-4 קומות 1.085
7/38072 מגורים 3-4 קומות 0.976
21/38072 מגורים 3-4 קומות 0.999
22/38072 מגורים 3-4 קומות 1.210
23/38072 מגורים 3-4 קומות 1.341
24/38072 מגורים 3-4 קומות 1.265
25/38072 מגורים 3-4 קומות 0.970
2011 מגורים 3-4 קומות 2.423
2012 מגורים 3-4 קומות 1.565
2013 מגורים 3-4 קומות 2.174
51/38072 מגורים 3-4 קומות 1.176
52/38072 מגורים 3-4 קומות 1.059
4/38072 מגורים 3-4 קומות 1.367
48/38072 מגורים 3-4 קומות 1.804
5/38072 מגורים 3-4 קומות 1.060
50/38072 מגורים 3-4 קומות 2.014
29/38072 מגורים 3-4 קומות 1.903
3/38072 מגורים 3-4 קומות 1.305
27/38072 מגורים 3-4 קומות 0.970
1/38072 מגורים 3-4 קומות 2.165
2/38072 מגורים 3-4 קומות 1.251
2021 תכנון מיוחד 0.334
30/38072 מגורים קומה אחת 1.435
31/38072 מגורים קומה אחת 1.085
32/38072 מגורים קומה אחת 1.270
33/38072 מגורים קומה אחת 1.066
38/38072 מגורים קומה אחת 1.129
38072/42 מגורים קומה אחת 1.306
39/38072 מגורים קומה אחת 1.366
40/38072 מגורים קומה אחת 1.305
41/38072 מגורים קומה אחת 1.096
43/38072 מגורים קומה אחת 1.310
44/38072 מגורים קומה אחת 0.855
45/38072 מגורים קומה אחת 1.088
53/38072 מגורים קומה אחת 1.270
54/38072 מגורים קומה אחת 1.130
57/38072 מגורים קומה אחת 1.240
58/38072 מגורים קומה אחת 1.485
59/38072 מגורים קומה אחת 1.050
15/38072 מגורים קומה אחת 0.897
16/38072 מגורים קומה אחת 1.108
17/38072 מגורים קומה אחת 1.178
18/38072 מגורים קומה אחת 1.530
19/38072 מגורים קומה אחת 1.253
2000 מגורים קומה אחת 1.191
2001 מגורים קומה אחת 1.047
2002 מגורים קומה אחת 1.132
2003 מגורים קומה אחת 1.024
2004 מגורים קומה אחת 1.098
2005 מגורים קומה אחת 1.250
2006 מגורים קומה אחת 1.975
2007 מגורים קומה אחת 0.651
2008 מגורים קומה אחת 0.614
2009 מגורים קומה אחת 1.258
2010 מגורים קומה אחת 1.177
70/38072 מגורים קומה אחת 1.204
71/38072 מגורים קומה אחת 1.236
72/38072 מגורים קומה אחת 0.901
73/38072 מגורים קומה אחת 1.279
74/38072 מגורים קומה אחת 0.957
76/38072 מגורים קומה אחת 1.229
77/38072 מגורים קומה אחת 1.283
60/38072 מגורים קומה אחת 0.922
63/38072 מגורים קומה אחת 0.929
64/38072 מגורים קומה אחת 0.954
65/38072 מגורים קומה אחת 1.039
66/38072 מגורים קומה אחת 0.916
67/38072 מגורים קומה אחת 0.943
68/38072 מגורים קומה אחת 0.782
69/38072 מגורים קומה אחת 0.906
8/38072 מגורים קומה אחת 1.402
9/38072 מגורים קומה אחת 1.203
2014 מגורים 2 קומות 2.064
5000 מגורים 2 קומות 1.113

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 02.06.65

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38072 1-48 , 49 , 50-82 , 83 , 84-125 , 127 , 133 , 134
38073 153 , 243 , 244
38075 41 , 57

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
605-0620435 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.01.19
605-0706945 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.01.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.