תוכנית 219/03/11 באר-שבע
הקמת שכ' מגורים "פלח 3" בשכ' נווה מנחם ב' (נחל עשן)
כללי
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- שכ' נווה מנחם ב' (נחל עשן)
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 192.623 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- ג'ררד היימן, אדריכל
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים "פלח 3" (חלק צפון מזרחי), חלוקת מגרשים בהסכמת בעלים ועל ידי איחוד וחלוקת מגרשים, קביעת יעוד קרקע והנחיות ומגבלות בניה.
שטחים
ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
מגורים | 87.505 | 45.43% | 97 | 92,910 | 610 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מוסדות ציבוריים | 28.644 | 14.87% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח לדרכים | 64.908 | 33.70% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטחים פתוחים | 11.566 | 6.00% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
סה"כ | 192.623 | 100% | 128 | 92,910 | 610 |
מגרשים
מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
---|---|---|---|---|---|
11 | מגורים א | 0.384 | 260 | 1 | |
12 | מגורים א | 0.384 | 260 | 1 | |
13 | מגורים א | 0.384 | 265 | 1 | |
14 | מגורים א | 0.376 | 265 | 1 | |
15 | מגורים א | 0.384 | 260 | 1 | |
16 | מגורים א | 0.384 | 260 | 1 | |
17 | מגורים א | 0.384 | 260 | 1 | |
18 | מגורים א | 0.363 | 250 | 1 | |
2 | מגורים א | 1.448 | 1,410 | 6 | |
31 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
32 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
33 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
34 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
35 | מגורים א | 0.338 | 240 | 1 | |
36 | מגורים א | 0.348 | 245 | 1 | |
37 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
38 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
39 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
4 | מגורים א | 1.562 | 1,410 | 6 | |
40 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
41 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
42 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
43 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
44 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
45 | מגורים א | 0.370 | 250 | 1 | |
46 | מגורים א | 0.370 | 250 | 1 | |
47 | מגורים א | 0.370 | 250 | 1 | |
48 | מגורים א | 0.370 | 250 | 1 | |
49 | מגורים א | 0.370 | 250 | 1 | |
21 | מגורים א | 0.408 | 265 | 1 | |
22 | מגורים א | 0.408 | 265 | 1 | |
23 | מגורים א | 0.408 | 265 | 1 | |
24 | מגורים א | 0.408 | 265 | 1 | |
25 | מגורים א | 0.379 | 255 | 1 | |
26 | מגורים א | 0.348 | 245 | 1 | |
27 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
28 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
29 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
3 | מגורים א | 1.577 | 1,410 | 6 | |
30 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
51 | מגורים א | 0.370 | 250 | 1 | |
52 | מגורים א | 0.370 | 250 | 1 | |
53 | מגורים א | 0.370 | 250 | 1 | |
54 | מגורים א | 0.370 | 250 | 1 | |
55 | מגורים א | 0.370 | 250 | 1 | |
56 | מגורים א | 0.370 | 250 | 1 | |
57 | מגורים א | 0.370 | 250 | 1 | |
58 | מגורים א | 0.370 | 250 | 1 | |
59 | מגורים א | 0.370 | 250 | 1 | |
50 | מגורים א | 0.370 | 250 | 1 | |
60 | מגורים א | 0.370 | 250 | 1 | |
61 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
62 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
63 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
64 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
65 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
66 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
67 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
68 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
69 | מגורים א | 0.344 | 240 | 1 | |
7 | מגורים א | 1.345 | 1,410 | 6 | |
70 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
81 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
82 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
83 | מגורים א | 0.354 | 245 | 1 | |
84 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
85 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
86 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
87 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
88 | מגורים א | 0.347 | 245 | 1 | |
89 | מגורים א | 0.380 | 255 | 1 | |
90 | מגורים א | 0.384 | 260 | 1 | |
71 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
72 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
73 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
74 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
75 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
76 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
77 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
78 | מגורים א | 0.350 | 245 | 1 | |
79 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
80 | מגורים א | 0.367 | 250 | 1 | |
96 | מגורים א | 0.350 | 245 | 1 | |
501 | שטח ציבורי פתוח | 7.194 | |||
502 | שטח ציבורי פתוח | 2.390 | |||
505א | שטח ציבורי פתוח | 1.982 | |||
703 | דרך מוצעת | 3.579 | |||
706 | דרך מוצעת | 4.234 | |||
707א | דרך מוצעת | 3.804 | |||
707ג | דרך מוצעת | 2.130 | |||
708 | דרך מוצעת | 1.223 | |||
704 | דרך קיימת | 7.628 | |||
700א | דרך קיימת | 4.116 | |||
701א | דרך קיימת | 15.241 | |||
702 | דרך קיימת | 13.710 | |||
901 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.483 | |||
902 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.953 | |||
903 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.485 | |||
904 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.500 | |||
905 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.491 | |||
906 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.542 | |||
907 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.467 | |||
908 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.264 | |||
909 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.771 | |||
910 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.688 | |||
א803 | דרך משולבת | 0.931 | |||
801 | דרך משולבת | 3.757 | |||
802 | דרך משולבת | 2.702 | |||
601 | שביל להולכי רגל | 0.120 | |||
602 | שביל להולכי רגל | 0.116 | |||
603 | שביל להולכי רגל | 0.120 | |||
606 | שביל להולכי רגל | 0.507 | |||
607 | שביל להולכי רגל | 0.346 | |||
608 | שביל להולכי רגל | 0.644 | |||
301 | מגורים ג | 4.070 | 4,030 | 31 | |
201 | מגורים ג | 4.746 | 9,360 | 72 | |
202 | מגורים ג | 5.510 | 5,590 | 43 | |
203 | מגורים ג | 4.779 | 5,980 | 46 | |
204 | מגורים ג | 6.332 | 7,280 | 56 | |
205 | מגורים ג | 2.678 | 2,860 | 22 | |
206 | מגורים ג | 3.495 | 4,160 | 32 | |
207 | מגורים ג | 2.201 | 2,080 | 16 | |
208 | מגורים ג | 3.476 | 3,380 | 26 | |
209 | מגורים ג | 2.777 | 3,640 | 28 | |
5 | מגורים ב | 1.856 | 1,800 | 10 | |
6 | מגורים ב | 1.899 | 1,800 | 10 | |
1 | מגורים ב | 2.362 | 1,800 | 10 | |
304 | מגורים מיוחד | 6.195 | 13,650 | 105 |
תהליך אישור
סטטוס | תאריך | הערה |
---|---|---|
החלטה בדיון בהפקדה | 04.02.02 | |
פרסום להפקדה בעיתונים | 16.10.02 | הצופה |
פרסום הפקדה ברשומות | 14.11.02 | |
החלטת אישור | 06.01.03 | בתנאים |
פרסום לתוקף בעיתונים | 25.03.03 | הצופה |
פרסום לתוקף ברשומות | 22.05.03 |
גושים וחלקות
גוש | חלקה |
---|---|
38273 | 11 , 28 , 31 , 33-37 , 41 , 42 , 73 , 86 , 91 , 92 , 94 , 95 |
38274 | 55 , 67 |
38384 | 22 , 26 , 33 |
100215 | 11 , 85 |
100615 | 5 , 6 , 8-11 , 13 , 14 , 24 |
100616 | 26 , 39 , 40 , 46 , 55 , 57 , 61 , 104-111 , 215 , 218 , 226 |
100617 | 53 , 70 , 91 , 92 , 129-140 , 205 |
100618 | 2-7 , 8-73 , 74-86 , 87 , 88-94 , 102-206 |
100619 | 2 , 3 , 4-15 , 16 , 17 , 18-29 , 33-47 , 57-115 , 118-124 , 129-150 |
100620 | 15 , 19 , 21 , 26 , 28 , 30-32 , 34-44 , 62 , 67 , 71 |
100622 | 37 , 42 , 48 , 250 , 279 , 282 , 284-286 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
204/02/11 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
219/03/11/א | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 29.01.04 |
223/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.11.12 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.