תוכנית 217/102/02/5 באר-שבע

מגורים, מבני ציבור, ספורט ונופש ביער לון בין רח' שומרון לרח' האצ"ל

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
יער לון בין רח' שומרון לרח' האצ"ל
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
שטחים פתוחים
שטח התוכנית
227.740 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
מרש אדריכלים בע"מ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית לפיתוח יער לון כפארק ציבורי, הקמת אזור ספורט, מגרש למבנה ציבור ופיתוח אזור מגורים ל- 51 יח"ד המתחלקות ל- 31 מגרשי מגורים חד משפחתיים ו- 20 מגרשים חד משפחתיים עם קיר משותף.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 21.197 9.31% 51 18,631 51
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
121 מגורים א 0.768 401 1
122 מגורים א 0.467 401 1
123 מגורים א 0.617 401 1
123A מגורים א 0.498
124 מגורים א 0.469 401 1
125 מגורים א 0.451 401 1
126 מגורים א 0.450 401 1
127 מגורים א 0.489 401 1
128 מגורים א 0.630 401 1
129 מגורים א 0.450 401 1
130 מגורים א 0.450 401 1
131 מגורים א 0.500 401 1
101 מגורים א 0.527 401 1
102 מגורים א 0.652 401 1
103 מגורים א 0.418 401 1
104 מגורים א 0.421 401 1
105 מגורים א 0.438 401 1
106 מגורים א 0.489 401 1
107 מגורים א 0.555 401 1
108 מגורים א 0.483 401 1
109 מגורים א 0.484 401 1
110 מגורים א 0.449 401 1
111 מגורים א 0.436 401 1
112 מגורים א 0.424 401 1
113 מגורים א 0.424 401 1
114 מגורים א 0.426 401 1
115 מגורים א 0.430 401 1
116 מגורים א 0.463 401 1
117 מגורים א 0.458 401 1
118 מגורים א 0.540 401 1
119 מגורים א 0.604 401 1
119A מגורים א 0.723
120 מגורים א 0.465 401 1
201 מגורים ב 0.264 310 1
202 מגורים ב 0.273 310 1
203 מגורים ב 0.269 310 1
204 מגורים ב 0.269 310 1
205 מגורים ב 0.270 310 1
206 מגורים ב 0.269 310 1
207 מגורים ב 0.270 310 1
208 מגורים ב 0.270 310 1
209 מגורים ב 0.300 310 1
210 מגורים ב 0.301 310 1
211 מגורים ב 0.390 310 1
212 מגורים ב 0.408 310 1
213 מגורים ב 0.298 310 1
214 מגורים ב 0.297 310 1
215 מגורים ב 0.269 310 1
216 מגורים ב 0.269 310 1
217 מגורים ב 0.269 310 1
218 מגורים ב 0.269 310 1
219 מגורים ב 0.278 310 1
220 מגורים ב 0.368 310 1
  תיירות ונופש 5.732 2.52% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 ספורט ו/או נופש 5.732 300
  שטח לדרכים 22.015 9.67% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1101 דרך מוצעת 0.981
1102 דרך מוצעת 1.521
1001 דרך מאושרת 4.065
1002 דרך מאושרת 0.324
1003 דרך מאושרת 4.082
1004 דרך מאושרת 2.419
1005 דרך מאושרת 1.170
701 שביל 0.126
702 שביל 0.277
703 שביל 0.136
1201 דרך משולבת 1.788
1202 דרך משולבת 3.793
1203 דרך משולבת 1.333
  שטחים פתוחים 177.896 78.11% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 1.545
402 שטח ציבורי פתוח 1.859
601 פארק / גן ציבורי 98.424
601A פארק / גן ציבורי 0.016
601B פארק / גן ציבורי 98.408
602 פארק / גן ציבורי 76.068
  אחר 0.900 0.40% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
סה"כ 227.740 100% 70 18,631 51

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
121 מגורים א 0.768 401 1
122 מגורים א 0.467 401 1
123 מגורים א 0.617 401 1
123A מגורים א 0.498
124 מגורים א 0.469 401 1
125 מגורים א 0.451 401 1
126 מגורים א 0.450 401 1
127 מגורים א 0.489 401 1
128 מגורים א 0.630 401 1
129 מגורים א 0.450 401 1
130 מגורים א 0.450 401 1
131 מגורים א 0.500 401 1
101 מגורים א 0.527 401 1
102 מגורים א 0.652 401 1
103 מגורים א 0.418 401 1
104 מגורים א 0.421 401 1
105 מגורים א 0.438 401 1
106 מגורים א 0.489 401 1
107 מגורים א 0.555 401 1
108 מגורים א 0.483 401 1
109 מגורים א 0.484 401 1
110 מגורים א 0.449 401 1
111 מגורים א 0.436 401 1
112 מגורים א 0.424 401 1
113 מגורים א 0.424 401 1
114 מגורים א 0.426 401 1
115 מגורים א 0.430 401 1
116 מגורים א 0.463 401 1
117 מגורים א 0.458 401 1
118 מגורים א 0.540 401 1
119 מגורים א 0.604 401 1
119A מגורים א 0.723
120 מגורים א 0.465 401 1
401 שטח ציבורי פתוח 1.545
402 שטח ציבורי פתוח 1.859
1101 דרך מוצעת 0.981
1102 דרך מוצעת 1.521
1001 דרך מאושרת 4.065
1002 דרך מאושרת 0.324
1003 דרך מאושרת 4.082
1004 דרך מאושרת 2.419
1005 דרך מאושרת 1.170
301 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
701 שביל 0.126
702 שביל 0.277
703 שביל 0.136
1201 דרך משולבת 1.788
1202 דרך משולבת 3.793
1203 דרך משולבת 1.333
201 מגורים ב 0.264 310 1
202 מגורים ב 0.273 310 1
203 מגורים ב 0.269 310 1
204 מגורים ב 0.269 310 1
205 מגורים ב 0.270 310 1
206 מגורים ב 0.269 310 1
207 מגורים ב 0.270 310 1
208 מגורים ב 0.270 310 1
209 מגורים ב 0.300 310 1
210 מגורים ב 0.301 310 1
211 מגורים ב 0.390 310 1
212 מגורים ב 0.408 310 1
213 מגורים ב 0.298 310 1
214 מגורים ב 0.297 310 1
215 מגורים ב 0.269 310 1
216 מגורים ב 0.269 310 1
217 מגורים ב 0.269 310 1
218 מגורים ב 0.269 310 1
219 מגורים ב 0.278 310 1
220 מגורים ב 0.368 310 1
601 פארק / גן ציבורי 98.424
601A פארק / גן ציבורי 0.016
601B פארק / גן ציבורי 98.408
602 פארק / גן ציבורי 76.068
501 ספורט ו/או נופש 5.732 300

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 18.06.13 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 25.11.13
פרסום להפקדה בעיתונים 23.04.14 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 30.04.14
החלטת אישור 28.07.14
פרסום לתוקף ברשומות 04.09.14
פרסום לתוקף בעיתונים 09.09.14 ישראל היום

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38099 1
38321 39 , 42 , 43
38322 72
38328 80
38357 28 , 29
38358 38
38360 41
38399 1 , 3 , 5 , 6 , 8
38492 21 , 27
38493 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
57/102/02/5א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.12.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
605-0671024 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.11.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.