תוכנית 217/03/5 באר-שבע

שכונת מגורים בנווה מנחם ב' (נחל עשן)

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
נווה מנחם ב' (נחל עשן)
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
72.651 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
ג'ררד היימן,אדריכל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית מתארית לשכונת מגורים ותכנון מםורט לפלח 3.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 36.635 50.43% 23 54,000 390
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.345 240 1
101 מגורים א 0.344 240 1
102 מגורים א 0.345 240 1
8 מגורים א 1.344 1,440 6
9 מגורים א 1.284 1,440 6
91 מגורים א 0.384 260 1
92 מגורים א 0.383 260 1
93 מגורים א 0.384 260 1
94 מגורים א 0.384 260 1
95 מגורים א 0.373 250 1
97 מגורים א 0.345 240 1
98 מגורים א 0.345 240 1
99 מגורים א 0.345 240 1
302 מגורים ג 2.756 3,770 29
303 מגורים ג 2.669 4,290 33
307 מגורים ג 3.675 5,980 46
308 מגורים ג 3.675 5,980 46
309 מגורים ג 3.192 4,940 38
310 מגורים ג 3.192 4,940 38
311 מגורים ג 3.316 4,940 38
10 מגורים ב 2.267 1,800 10
305 מגורים מיוחד 2.808 6,420 48
306 מגורים מיוחד 2.480 5,330 41
  שטח לדרכים 27.509 37.86% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
707ב דרך מוצעת 6.264
700ב דרך קיימת 15.286
701ב דרך קיימת 3.800
803ב דרך משולבת 1.459
604 שביל להולכי רגל 0.161
605 שביל להולכי רגל 0.539
  שטחים פתוחים 7.106 9.78% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
503 שטח ציבורי פתוח 2.234
504 שטח ציבורי פתוח 3.100
505ב שטח ציבורי פתוח 1.772
  אחר 1.401 1.93% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
911 מבנים ומוסדות ציבור 1.401
סה"כ 72.651 100% 33 54,000 390

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.345 240 1
101 מגורים א 0.344 240 1
102 מגורים א 0.345 240 1
8 מגורים א 1.344 1,440 6
9 מגורים א 1.284 1,440 6
91 מגורים א 0.384 260 1
92 מגורים א 0.383 260 1
93 מגורים א 0.384 260 1
94 מגורים א 0.384 260 1
95 מגורים א 0.373 250 1
97 מגורים א 0.345 240 1
98 מגורים א 0.345 240 1
99 מגורים א 0.345 240 1
503 שטח ציבורי פתוח 2.234
504 שטח ציבורי פתוח 3.100
505ב שטח ציבורי פתוח 1.772
707ב דרך מוצעת 6.264
700ב דרך קיימת 15.286
701ב דרך קיימת 3.800
911 מבנים ומוסדות ציבור 1.401
803ב דרך משולבת 1.459
604 שביל להולכי רגל 0.161
605 שביל להולכי רגל 0.539
302 מגורים ג 2.756 3,770 29
303 מגורים ג 2.669 4,290 33
307 מגורים ג 3.675 5,980 46
308 מגורים ג 3.675 5,980 46
309 מגורים ג 3.192 4,940 38
310 מגורים ג 3.192 4,940 38
311 מגורים ג 3.316 4,940 38
10 מגורים ב 2.267 1,800 10
305 מגורים מיוחד 2.808 6,420 48
306 מגורים מיוחד 2.480 5,330 41

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 04.02.02
פרסום להפקדה בעיתונים 01.01.03 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 16.01.03
פרסום לתוקף ברשומות 08.06.03
פרסום לתוקף בעיתונים 12.06.03 שבע-שבועון

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38273 1-16 , 17-21 , 22 , 23 , 24 , 25-37 , 40-95
38274 24 , 35 , 36 , 38 , 55-58 , 85 , 86 , 89
38382 70
38403 31 , 35
100215 11
100619 2 , 3 , 16 , 18 , 19 , 24-33 , 35-42 , 47-49 , 116 , 117 , 125-128 , 130 , 131 , 142-145 , 147 , 148 , 150
100620 26 , 32 , 38 , 39 , 62
100622 48 , 285 , 286

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/במ/103 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.06.96
97/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
223/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.11.12

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.