תוכנית 216/03/5 באר-שבע
קביעת יעודי קרקע בנווה מנחם ב' - פלח 4 (חלק)
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- נווה מנחם ב' - פלח 4 (חלק)
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 126.728 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- מנדי רוזנפלד
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
תכנון מפורט לאחד מפלחי השכונה הוא פלח מס' 4 על ידי קביעת יעודי קרקע, זכויות ומגבלות בניה, ע"י איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
25.749 |
20.32% |
24 |
29,105 |
182 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
320 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
321 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
322 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
324 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
325 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
326 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
327 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
328 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
329 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
330 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
331 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
332 |
מגורים א |
0.416 |
270 |
1 |
|
340 |
מגורים א |
0.470 |
270 |
1 |
|
341 |
מגורים א |
0.452 |
270 |
1 |
|
342 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
343 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
344 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
345 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
346 |
מגורים א |
0.448 |
270 |
1 |
|
420 |
מגורים א |
1.246 |
1,470 |
6 |
|
421 |
מגורים א |
1.192 |
1,225 |
5 |
|
480 |
מגורים ג |
3.399 |
5,600 |
40 |
|
481 |
מגורים ג |
8.960 |
11,200 |
80 |
|
482 |
מגורים ג |
3.166 |
4,480 |
32 |
|
|
מוסדות (אחר) |
3.580 |
2.82% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
950 |
שטח למוסד |
3.580 |
|
|
2,148 |
|
שטח לדרכים |
29.042 |
22.92% |
9 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
617 |
דרך מוצעת |
4.023 |
|
|
|
618 |
דרך מוצעת |
3.402 |
|
|
|
619 |
דרך קיימת |
0.533 |
|
|
|
615 |
דרך קיימת |
15.510 |
|
|
|
616 |
דרך קיימת |
3.118 |
|
|
|
570 |
דרך משולבת |
0.661 |
|
|
|
571 |
דרך משולבת |
1.313 |
|
|
|
540 |
שביל להולכי רגל |
0.382 |
|
|
|
541 |
שביל להולכי רגל |
0.100 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
63.417 |
50.04% |
4 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
525 |
שטח ציבורי פתוח |
18.921 |
|
|
|
526 |
שטח ציבורי פתוח |
17.915 |
|
|
|
528 |
שטח ציבורי פתוח |
2.221 |
|
|
|
538 |
שטח ציבורי פתוח |
24.360 |
|
|
|
|
אחר |
4.940 |
3.90% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
941 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.390 |
|
|
|
951 |
תחבורה |
3.550 |
|
|
|
|
סה"כ |
126.728 |
100% |
40 |
29,105 |
182 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
320 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
321 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
322 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
324 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
325 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
326 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
327 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
328 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
329 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
330 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
331 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
332 |
מגורים א |
0.416 |
270 |
1 |
|
340 |
מגורים א |
0.470 |
270 |
1 |
|
341 |
מגורים א |
0.452 |
270 |
1 |
|
342 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
343 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
344 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
345 |
מגורים א |
0.400 |
270 |
1 |
|
346 |
מגורים א |
0.448 |
270 |
1 |
|
420 |
מגורים א |
1.246 |
1,470 |
6 |
|
421 |
מגורים א |
1.192 |
1,225 |
5 |
|
525 |
שטח ציבורי פתוח |
18.921 |
|
|
|
526 |
שטח ציבורי פתוח |
17.915 |
|
|
|
528 |
שטח ציבורי פתוח |
2.221 |
|
|
|
538 |
שטח ציבורי פתוח |
24.360 |
|
|
|
617 |
דרך מוצעת |
4.023 |
|
|
|
618 |
דרך מוצעת |
3.402 |
|
|
|
619 |
דרך קיימת |
0.533 |
|
|
|
615 |
דרך קיימת |
15.510 |
|
|
|
616 |
דרך קיימת |
3.118 |
|
|
|
941 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.390 |
|
|
|
570 |
דרך משולבת |
0.661 |
|
|
|
571 |
דרך משולבת |
1.313 |
|
|
|
540 |
שביל להולכי רגל |
0.382 |
|
|
|
541 |
שביל להולכי רגל |
0.100 |
|
|
|
480 |
מגורים ג |
3.399 |
5,600 |
40 |
|
481 |
מגורים ג |
8.960 |
11,200 |
80 |
|
482 |
מגורים ג |
3.166 |
4,480 |
32 |
|
950 |
שטח למוסד |
3.580 |
|
|
2,148 |
951 |
תחבורה |
3.550 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
החלטה בדיון בהפקדה |
05.11.01 |
בתנאים |
פרסום להפקדה בעיתונים |
25.07.02 |
הצופה |
פרסום הפקדה ברשומות |
21.08.02 |
|
החלטת אישור |
21.10.02 |
בתנאי |
פרסום לתוקף בעיתונים |
27.02.03 |
הצופה |
פרסום לתוקף ברשומות |
18.03.03 |
|
גוש |
חלקה |
38273 |
1
, 2
, 27
|
38274 |
1-4
, 5-9
, 10-13
, 14-22
, 23-31
, 32
, 33-41
, 51-54
, 57-97
|
38403 |
31
, 32
, 35
|
38488 |
1
, 12
, 13
|
38489 |
4
, 5
|
38764 |
1
|
100215 |
8-11
|
100617 |
71
, 92
|
100619 |
3
|
100620 |
2-4
, 12
, 13
, 17-19
, 23
, 24
, 26
, 27
, 30
, 32
, 58
, 62
, 63
, 66
, 68
, 73
, 74
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
204/02/11 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
223/03/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.11.12 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.