תוכנית 216/03/5 באר-שבע

קביעת יעודי קרקע בנווה מנחם ב' - פלח 4 (חלק)

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
נווה מנחם ב' - פלח 4 (חלק)
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
126.728 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
מנדי רוזנפלד

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון מפורט לאחד מפלחי השכונה הוא פלח מס' 4 על ידי קביעת יעודי קרקע, זכויות ומגבלות בניה, ע"י איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 25.749 20.32% 24 29,105 182
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
320 מגורים א 0.400 270 1
321 מגורים א 0.400 270 1
322 מגורים א 0.400 270 1
324 מגורים א 0.400 270 1
325 מגורים א 0.400 270 1
326 מגורים א 0.400 270 1
327 מגורים א 0.400 270 1
328 מגורים א 0.400 270 1
329 מגורים א 0.400 270 1
330 מגורים א 0.400 270 1
331 מגורים א 0.400 270 1
332 מגורים א 0.416 270 1
340 מגורים א 0.470 270 1
341 מגורים א 0.452 270 1
342 מגורים א 0.400 270 1
343 מגורים א 0.400 270 1
344 מגורים א 0.400 270 1
345 מגורים א 0.400 270 1
346 מגורים א 0.448 270 1
420 מגורים א 1.246 1,470 6
421 מגורים א 1.192 1,225 5
480 מגורים ג 3.399 5,600 40
481 מגורים ג 8.960 11,200 80
482 מגורים ג 3.166 4,480 32
  מוסדות (אחר) 3.580 2.82% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
950 שטח למוסד 3.580 2,148
  שטח לדרכים 29.042 22.92% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
617 דרך מוצעת 4.023
618 דרך מוצעת 3.402
619 דרך קיימת 0.533
615 דרך קיימת 15.510
616 דרך קיימת 3.118
570 דרך משולבת 0.661
571 דרך משולבת 1.313
540 שביל להולכי רגל 0.382
541 שביל להולכי רגל 0.100
  שטחים פתוחים 63.417 50.04% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
525 שטח ציבורי פתוח 18.921
526 שטח ציבורי פתוח 17.915
528 שטח ציבורי פתוח 2.221
538 שטח ציבורי פתוח 24.360
  אחר 4.940 3.90% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
941 מבנים ומוסדות ציבור 1.390
951 תחבורה 3.550
סה"כ 126.728 100% 40 29,105 182

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
320 מגורים א 0.400 270 1
321 מגורים א 0.400 270 1
322 מגורים א 0.400 270 1
324 מגורים א 0.400 270 1
325 מגורים א 0.400 270 1
326 מגורים א 0.400 270 1
327 מגורים א 0.400 270 1
328 מגורים א 0.400 270 1
329 מגורים א 0.400 270 1
330 מגורים א 0.400 270 1
331 מגורים א 0.400 270 1
332 מגורים א 0.416 270 1
340 מגורים א 0.470 270 1
341 מגורים א 0.452 270 1
342 מגורים א 0.400 270 1
343 מגורים א 0.400 270 1
344 מגורים א 0.400 270 1
345 מגורים א 0.400 270 1
346 מגורים א 0.448 270 1
420 מגורים א 1.246 1,470 6
421 מגורים א 1.192 1,225 5
525 שטח ציבורי פתוח 18.921
526 שטח ציבורי פתוח 17.915
528 שטח ציבורי פתוח 2.221
538 שטח ציבורי פתוח 24.360
617 דרך מוצעת 4.023
618 דרך מוצעת 3.402
619 דרך קיימת 0.533
615 דרך קיימת 15.510
616 דרך קיימת 3.118
941 מבנים ומוסדות ציבור 1.390
570 דרך משולבת 0.661
571 דרך משולבת 1.313
540 שביל להולכי רגל 0.382
541 שביל להולכי רגל 0.100
480 מגורים ג 3.399 5,600 40
481 מגורים ג 8.960 11,200 80
482 מגורים ג 3.166 4,480 32
950 שטח למוסד 3.580 2,148
951 תחבורה 3.550

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 05.11.01 בתנאים
פרסום להפקדה בעיתונים 25.07.02 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 21.08.02
החלטת אישור 21.10.02 בתנאי
פרסום לתוקף בעיתונים 27.02.03 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38273 1 , 2 , 27
38274 1-4 , 5-9 , 10-13 , 14-22 , 23-31 , 32 , 33-41 , 51-54 , 57-97
38403 31 , 32 , 35
38488 1 , 12 , 13
38489 4 , 5
38764 1
100215 8-11
100617 71 , 92
100619 3
100620 2-4 , 12 , 13 , 17-19 , 23 , 24 , 26 , 27 , 30 , 32 , 58 , 62 , 63 , 66 , 68 , 73 , 74

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
204/02/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
223/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.11.12

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.