תוכנית 21/140/03/5 באר-שבע
באר שבע, שכונה ב'
כללי
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- באר שבע, שכונה ב'
- סיווג התוכנית
- שינוי למפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 57.786 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- טובה ויינברגר
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י שינויים ביעודי הקרקע וקביעת הנחיות בניה.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 31.560 | 54.62% | 126 | 15,425 | 126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 22.512 | 38.96% | 28 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 3.714 | 6.43% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 57.786 | 100% | 159 | 15,425 | 126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1/1 | מגורים א | 0.254 | 120 | 1 | |
| 1/2 | מגורים א | 0.232 | 120 | 1 | |
| 10/1 | מגורים א | 0.228 | 120 | 1 | |
| 10/2 | מגורים א | 0.251 | 120 | 1 | |
| 11/1 | מגורים א | 0.215 | 120 | 1 | |
| 11/2 | מגורים א | 0.215 | 120 | 1 | |
| 111 | מגורים א | 0.430 | 215 | 1 | |
| 112 | מגורים א | 0.439 | 220 | 1 | |
| 113 | מגורים א | 0.459 | 230 | 1 | |
| 12/1 | מגורים א | 0.301 | 120 | 1 | |
| 12/2 | מגורים א | 0.293 | 120 | 1 | |
| 14 | מגורים א | 0.543 | 120 | 1 | |
| 15/1 | מגורים א | 0.234 | 120 | 1 | |
| 15/2 | מגורים א | 0.232 | 120 | 1 | |
| 16/1 | מגורים א | 0.230 | 120 | 1 | |
| 16/2 | מגורים א | 0.257 | 120 | 1 | |
| 17/1 | מגורים א | 0.303 | 120 | 1 | |
| 17/2 | מגורים א | 0.255 | 120 | 1 | |
| 18/1 | מגורים א | 0.242 | 120 | 1 | |
| 18/2 | מגורים א | 0.246 | 120 | 1 | |
| 19/1 | מגורים א | 0.248 | 120 | 1 | |
| 19/2 | מגורים א | 0.280 | 120 | 1 | |
| 2/1 | מגורים א | 0.223 | 120 | 1 | |
| 2/2 | מגורים א | 0.240 | 120 | 1 | |
| 20/1 | מגורים א | 0.326 | 120 | 1 | |
| 20/2 | מגורים א | 0.288 | 120 | 1 | |
| 22/1 | מגורים א | 0.261 | 120 | 1 | |
| 22/2 | מגורים א | 0.264 | 120 | 1 | |
| 23/1 | מגורים א | 0.257 | 120 | 1 | |
| 23/2 | מגורים א | 0.276 | 120 | 1 | |
| 24/1 | מגורים א | 0.286 | 120 | 1 | |
| 24/2 | מגורים א | 0.260 | 120 | 1 | |
| 25/1 | מגורים א | 0.260 | 120 | 1 | |
| 25/2 | מגורים א | 0.255 | 120 | 1 | |
| 26/1 | מגורים א | 0.254 | 120 | 1 | |
| 26/2 | מגורים א | 0.262 | 120 | 1 | |
| 27/1 | מגורים א | 0.265 | 120 | 1 | |
| 27/2 | מגורים א | 0.287 | 120 | 1 | |
| 28/1 | מגורים א | 0.293 | 120 | 1 | |
| 28/2 | מגורים א | 0.262 | 120 | 1 | |
| 29/1 | מגורים א | 0.258 | 120 | 1 | |
| 29/2 | מגורים א | 0.261 | 120 | 1 | |
| 3/1 | מגורים א | 0.312 | 120 | 1 | |
| 3/2 | מגורים א | 0.284 | 120 | 1 | |
| 30/1 | מגורים א | 0.262 | 120 | 1 | |
| 30/2 | מגורים א | 0.253 | 120 | 1 | |
| 4/1 | מגורים א | 0.282 | 120 | 1 | |
| 4/2 | מגורים א | 0.310 | 120 | 1 | |
| 400/1 | מגורים א | 0.199 | 120 | 1 | |
| 400/2 | מגורים א | 0.202 | 120 | 1 | |
| 401/1 | מגורים א | 0.193 | 120 | 1 | |
| 401/2 | מגורים א | 0.195 | 120 | 1 | |
| 402/1 | מגורים א | 0.206 | 120 | 1 | |
| 402/2 | מגורים א | 0.201 | 120 | 1 | |
| 403/1 | מגורים א | 0.195 | 120 | 1 | |
| 403/2 | מגורים א | 0.200 | 120 | 1 | |
| 404/1 | מגורים א | 0.201 | 120 | 1 | |
| 404/2 | מגורים א | 0.206 | 120 | 1 | |
| 405/1 | מגורים א | 0.208 | 120 | 1 | |
| 405/2 | מגורים א | 0.210 | 120 | 1 | |
| 406/1 | מגורים א | 0.216 | 120 | 1 | |
| 406/2 | מגורים א | 0.219 | 120 | 1 | |
| 407/1 | מגורים א | 0.220 | 120 | 1 | |
| 407/2 | מגורים א | 0.219 | 120 | 1 | |
| 408/1 | מגורים א | 0.212 | 120 | 1 | |
| 408/2 | מגורים א | 0.214 | 120 | 1 | |
| 409/1 | מגורים א | 0.219 | 120 | 1 | |
| 409/2 | מגורים א | 0.217 | 120 | 1 | |
| 410/1 | מגורים א | 0.216 | 120 | 1 | |
| 410/2 | מגורים א | 0.215 | 120 | 1 | |
| 411/1 | מגורים א | 0.213 | 120 | 1 | |
| 411/2 | מגורים א | 0.215 | 120 | 1 | |
| 412/1 | מגורים א | 0.216 | 120 | 1 | |
| 412/2 | מגורים א | 0.215 | 120 | 1 | |
| 413/1 | מגורים א | 0.212 | 120 | 1 | |
| 413/2 | מגורים א | 0.208 | 120 | 1 | |
| 5/1 | מגורים א | 0.260 | 120 | 1 | |
| 5/2 | מגורים א | 0.265 | 120 | 1 | |
| 504/1 | מגורים א | 0.220 | 120 | 1 | |
| 504/2 | מגורים א | 0.228 | 120 | 1 | |
| 505/1 | מגורים א | 0.228 | 120 | 1 | |
| 505/2 | מגורים א | 0.274 | 120 | 1 | |
| 506/1 | מגורים א | 0.297 | 120 | 1 | |
| 506/2 | מגורים א | 0.296 | 120 | 1 | |
| 507/1 | מגורים א | 0.220 | 120 | 1 | |
| 507/2 | מגורים א | 0.249 | 120 | 1 | |
| 508/1 | מגורים א | 0.266 | 120 | 1 | |
| 508/2 | מגורים א | 0.214 | 120 | 1 | |
| 509/1 | מגורים א | 0.220 | 120 | 1 | |
| 509/2 | מגורים א | 0.220 | 120 | 1 | |
| 510/1 | מגורים א | 0.220 | 120 | 1 | |
| 510/2 | מגורים א | 0.260 | 120 | 1 | |
| 511/1 | מגורים א | 0.291 | 120 | 1 | |
| 511/2 | מגורים א | 0.280 | 120 | 1 | |
| 512/1 | מגורים א | 0.242 | 120 | 1 | |
| 512/2 | מגורים א | 0.242 | 120 | 1 | |
| 513/1 | מגורים א | 0.242 | 120 | 1 | |
| 513/2 | מגורים א | 0.242 | 120 | 1 | |
| 514/1 | מגורים א | 0.242 | 120 | 1 | |
| 514/2 | מגורים א | 0.242 | 120 | 1 | |
| 515/1 | מגורים א | 0.242 | 120 | 1 | |
| 515/2 | מגורים א | 0.300 | 120 | 1 | |
| 516/1 | מגורים א | 0.242 | 120 | 1 | |
| 516/2 | מגורים א | 0.237 | 120 | 1 | |
| 517/1 | מגורים א | 0.216 | 120 | 1 | |
| 517/2 | מגורים א | 0.204 | 120 | 1 | |
| 518/1 | מגורים א | 0.203 | 120 | 1 | |
| 518/2 | מגורים א | 0.208 | 120 | 1 | |
| 519/1 | מגורים א | 0.194 | 120 | 1 | |
| 519/2 | מגורים א | 0.211 | 120 | 1 | |
| 21/1 | מגורים א | 0.308 | 120 | 1 | |
| 21/2 | מגורים א | 0.246 | 120 | 1 | |
| 31/1 | מגורים א | 0.267 | 120 | 1 | |
| 31/2 | מגורים א | 0.275 | 120 | 1 | |
| 32/1 | מגורים א | 0.286 | 120 | 1 | |
| 32/2 | מגורים א | 0.268 | 120 | 1 | |
| 33/1 | מגורים א | 0.258 | 120 | 1 | |
| 33/2 | מגורים א | 0.257 | 120 | 1 | |
| 6/1 | מגורים א | 0.231 | 120 | 1 | |
| 6/2 | מגורים א | 0.218 | 120 | 1 | |
| 7/1 | מגורים א | 0.226 | 120 | 1 | |
| 7/2 | מגורים א | 0.260 | 120 | 1 | |
| 8/1 | מגורים א | 0.258 | 120 | 1 | |
| 8/2 | מגורים א | 0.228 | 120 | 1 | |
| 9/1 | מגורים א | 0.230 | 120 | 1 | |
| 9/2 | מגורים א | 0.237 | 120 | 1 | |
| 540 | שטח ציבורי פתוח | 1.230 | |||
| 541 | שטח ציבורי פתוח | 0.588 | |||
| 443 | שטח ציבורי פתוח | 0.385 | |||
| 300 | שטח ציבורי פתוח | 0.661 | |||
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 0.850 | |||
| 2010 | דרך מוצעת | 0.213 | |||
| 2015 | דרך מאושרת | 0.551 | |||
| 2016 | דרך מאושרת | 5.044 | |||
| 2019 | דרך מאושרת | 4.172 | |||
| 38090/80 | דרך משולבת | 0.386 | |||
| 38082/199 | דרך משולבת | 0.877 | |||
| 38090/104 | דרך משולבת | 0.333 | |||
| 2017 | דרך משולבת | 2.550 | |||
| 2011 | דרך משולבת | 0.381 | |||
| 2100 | דרך משולבת | 0.121 | |||
| 2101 | דרך משולבת | 0.330 | |||
| 2000 | דרך משולבת | 0.556 | |||
| 2005 | דרך משולבת | 0.334 | |||
| 2006 | חניה ציבורית | 0.844 | |||
| 2007 | חניה ציבורית | 0.488 | |||
| 2009 | חניה ציבורית | 0.791 | |||
| 2014 | חניה ציבורית | 0.942 | |||
| 38090/39 | חניה ציבורית | 1.045 | |||
| 38090/79 | חניה ציבורית | 0.356 | |||
| 38082/191 | חניה ציבורית | 0.937 | |||
| 350 | שביל להולכי רגל | 0.071 | |||
| 351 | שביל להולכי רגל | 0.097 | |||
| 352 | שביל להולכי רגל | 0.109 | |||
| 444 | שביל להולכי רגל | 0.175 | |||
| 445 | שביל להולכי רגל | 0.194 | |||
| 446 | שביל להולכי רגל | 0.315 | |||
| 447 | שביל להולכי רגל | 0.165 | |||
| 448 | שביל להולכי רגל | 0.135 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.11.91 | |
| החלטת אישור | 10.02.92 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 30.04.92 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38082 | 3 , 5 , 24 , 25 , 46 , 47 , 48 , 49 , 51 , 52 , 54 , 55 , 56 , 57 , 64 , 65 , 68 , 71 , 79-88 , 91 , 93 , 94 , 105-107 , 113 , 117 , 118 , 121-126 , 128-131 , 134 , 136-138 , 151 , 153-158 , 161-165 , 176 , 183-191 , 193-203 |
| 38090 | 3-6 , 32 , 34 , 35 , 39 , 46-127 |
| 38140 | 1-27 |
| 38619 | 1 , 5 |
תוכניות קשורות
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 26/140/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.07.02 |
| 605-0315788 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.03.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.