תוכנית 21/140/03/5 באר-שבע
באר שבע, שכונה ב'
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- באר שבע, שכונה ב'
- סיווג התוכנית
- שינוי למפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 57.786 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- טובה ויינברגר
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י שינויים ביעודי הקרקע וקביעת הנחיות בניה.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
31.560 |
54.62% |
126 |
15,425 |
126 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1/1 |
מגורים א |
0.254 |
120 |
1 |
|
1/2 |
מגורים א |
0.232 |
120 |
1 |
|
10/1 |
מגורים א |
0.228 |
120 |
1 |
|
10/2 |
מגורים א |
0.251 |
120 |
1 |
|
11/1 |
מגורים א |
0.215 |
120 |
1 |
|
11/2 |
מגורים א |
0.215 |
120 |
1 |
|
111 |
מגורים א |
0.430 |
215 |
1 |
|
112 |
מגורים א |
0.439 |
220 |
1 |
|
113 |
מגורים א |
0.459 |
230 |
1 |
|
12/1 |
מגורים א |
0.301 |
120 |
1 |
|
12/2 |
מגורים א |
0.293 |
120 |
1 |
|
14 |
מגורים א |
0.543 |
120 |
1 |
|
15/1 |
מגורים א |
0.234 |
120 |
1 |
|
15/2 |
מגורים א |
0.232 |
120 |
1 |
|
16/1 |
מגורים א |
0.230 |
120 |
1 |
|
16/2 |
מגורים א |
0.257 |
120 |
1 |
|
17/1 |
מגורים א |
0.303 |
120 |
1 |
|
17/2 |
מגורים א |
0.255 |
120 |
1 |
|
18/1 |
מגורים א |
0.242 |
120 |
1 |
|
18/2 |
מגורים א |
0.246 |
120 |
1 |
|
19/1 |
מגורים א |
0.248 |
120 |
1 |
|
19/2 |
מגורים א |
0.280 |
120 |
1 |
|
2/1 |
מגורים א |
0.223 |
120 |
1 |
|
2/2 |
מגורים א |
0.240 |
120 |
1 |
|
20/1 |
מגורים א |
0.326 |
120 |
1 |
|
20/2 |
מגורים א |
0.288 |
120 |
1 |
|
22/1 |
מגורים א |
0.261 |
120 |
1 |
|
22/2 |
מגורים א |
0.264 |
120 |
1 |
|
23/1 |
מגורים א |
0.257 |
120 |
1 |
|
23/2 |
מגורים א |
0.276 |
120 |
1 |
|
24/1 |
מגורים א |
0.286 |
120 |
1 |
|
24/2 |
מגורים א |
0.260 |
120 |
1 |
|
25/1 |
מגורים א |
0.260 |
120 |
1 |
|
25/2 |
מגורים א |
0.255 |
120 |
1 |
|
26/1 |
מגורים א |
0.254 |
120 |
1 |
|
26/2 |
מגורים א |
0.262 |
120 |
1 |
|
27/1 |
מגורים א |
0.265 |
120 |
1 |
|
27/2 |
מגורים א |
0.287 |
120 |
1 |
|
28/1 |
מגורים א |
0.293 |
120 |
1 |
|
28/2 |
מגורים א |
0.262 |
120 |
1 |
|
29/1 |
מגורים א |
0.258 |
120 |
1 |
|
29/2 |
מגורים א |
0.261 |
120 |
1 |
|
3/1 |
מגורים א |
0.312 |
120 |
1 |
|
3/2 |
מגורים א |
0.284 |
120 |
1 |
|
30/1 |
מגורים א |
0.262 |
120 |
1 |
|
30/2 |
מגורים א |
0.253 |
120 |
1 |
|
4/1 |
מגורים א |
0.282 |
120 |
1 |
|
4/2 |
מגורים א |
0.310 |
120 |
1 |
|
400/1 |
מגורים א |
0.199 |
120 |
1 |
|
400/2 |
מגורים א |
0.202 |
120 |
1 |
|
401/1 |
מגורים א |
0.193 |
120 |
1 |
|
401/2 |
מגורים א |
0.195 |
120 |
1 |
|
402/1 |
מגורים א |
0.206 |
120 |
1 |
|
402/2 |
מגורים א |
0.201 |
120 |
1 |
|
403/1 |
מגורים א |
0.195 |
120 |
1 |
|
403/2 |
מגורים א |
0.200 |
120 |
1 |
|
404/1 |
מגורים א |
0.201 |
120 |
1 |
|
404/2 |
מגורים א |
0.206 |
120 |
1 |
|
405/1 |
מגורים א |
0.208 |
120 |
1 |
|
405/2 |
מגורים א |
0.210 |
120 |
1 |
|
406/1 |
מגורים א |
0.216 |
120 |
1 |
|
406/2 |
מגורים א |
0.219 |
120 |
1 |
|
407/1 |
מגורים א |
0.220 |
120 |
1 |
|
407/2 |
מגורים א |
0.219 |
120 |
1 |
|
408/1 |
מגורים א |
0.212 |
120 |
1 |
|
408/2 |
מגורים א |
0.214 |
120 |
1 |
|
409/1 |
מגורים א |
0.219 |
120 |
1 |
|
409/2 |
מגורים א |
0.217 |
120 |
1 |
|
410/1 |
מגורים א |
0.216 |
120 |
1 |
|
410/2 |
מגורים א |
0.215 |
120 |
1 |
|
411/1 |
מגורים א |
0.213 |
120 |
1 |
|
411/2 |
מגורים א |
0.215 |
120 |
1 |
|
412/1 |
מגורים א |
0.216 |
120 |
1 |
|
412/2 |
מגורים א |
0.215 |
120 |
1 |
|
413/1 |
מגורים א |
0.212 |
120 |
1 |
|
413/2 |
מגורים א |
0.208 |
120 |
1 |
|
5/1 |
מגורים א |
0.260 |
120 |
1 |
|
5/2 |
מגורים א |
0.265 |
120 |
1 |
|
504/1 |
מגורים א |
0.220 |
120 |
1 |
|
504/2 |
מגורים א |
0.228 |
120 |
1 |
|
505/1 |
מגורים א |
0.228 |
120 |
1 |
|
505/2 |
מגורים א |
0.274 |
120 |
1 |
|
506/1 |
מגורים א |
0.297 |
120 |
1 |
|
506/2 |
מגורים א |
0.296 |
120 |
1 |
|
507/1 |
מגורים א |
0.220 |
120 |
1 |
|
507/2 |
מגורים א |
0.249 |
120 |
1 |
|
508/1 |
מגורים א |
0.266 |
120 |
1 |
|
508/2 |
מגורים א |
0.214 |
120 |
1 |
|
509/1 |
מגורים א |
0.220 |
120 |
1 |
|
509/2 |
מגורים א |
0.220 |
120 |
1 |
|
510/1 |
מגורים א |
0.220 |
120 |
1 |
|
510/2 |
מגורים א |
0.260 |
120 |
1 |
|
511/1 |
מגורים א |
0.291 |
120 |
1 |
|
511/2 |
מגורים א |
0.280 |
120 |
1 |
|
512/1 |
מגורים א |
0.242 |
120 |
1 |
|
512/2 |
מגורים א |
0.242 |
120 |
1 |
|
513/1 |
מגורים א |
0.242 |
120 |
1 |
|
513/2 |
מגורים א |
0.242 |
120 |
1 |
|
514/1 |
מגורים א |
0.242 |
120 |
1 |
|
514/2 |
מגורים א |
0.242 |
120 |
1 |
|
515/1 |
מגורים א |
0.242 |
120 |
1 |
|
515/2 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
516/1 |
מגורים א |
0.242 |
120 |
1 |
|
516/2 |
מגורים א |
0.237 |
120 |
1 |
|
517/1 |
מגורים א |
0.216 |
120 |
1 |
|
517/2 |
מגורים א |
0.204 |
120 |
1 |
|
518/1 |
מגורים א |
0.203 |
120 |
1 |
|
518/2 |
מגורים א |
0.208 |
120 |
1 |
|
519/1 |
מגורים א |
0.194 |
120 |
1 |
|
519/2 |
מגורים א |
0.211 |
120 |
1 |
|
21/1 |
מגורים א |
0.308 |
120 |
1 |
|
21/2 |
מגורים א |
0.246 |
120 |
1 |
|
31/1 |
מגורים א |
0.267 |
120 |
1 |
|
31/2 |
מגורים א |
0.275 |
120 |
1 |
|
32/1 |
מגורים א |
0.286 |
120 |
1 |
|
32/2 |
מגורים א |
0.268 |
120 |
1 |
|
33/1 |
מגורים א |
0.258 |
120 |
1 |
|
33/2 |
מגורים א |
0.257 |
120 |
1 |
|
6/1 |
מגורים א |
0.231 |
120 |
1 |
|
6/2 |
מגורים א |
0.218 |
120 |
1 |
|
7/1 |
מגורים א |
0.226 |
120 |
1 |
|
7/2 |
מגורים א |
0.260 |
120 |
1 |
|
8/1 |
מגורים א |
0.258 |
120 |
1 |
|
8/2 |
מגורים א |
0.228 |
120 |
1 |
|
9/1 |
מגורים א |
0.230 |
120 |
1 |
|
9/2 |
מגורים א |
0.237 |
120 |
1 |
|
|
שטח לדרכים |
22.512 |
38.96% |
28 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2010 |
דרך מוצעת |
0.213 |
|
|
|
2015 |
דרך מאושרת |
0.551 |
|
|
|
2016 |
דרך מאושרת |
5.044 |
|
|
|
2019 |
דרך מאושרת |
4.172 |
|
|
|
38090/80 |
דרך משולבת |
0.386 |
|
|
|
38082/199 |
דרך משולבת |
0.877 |
|
|
|
38090/104 |
דרך משולבת |
0.333 |
|
|
|
2017 |
דרך משולבת |
2.550 |
|
|
|
2011 |
דרך משולבת |
0.381 |
|
|
|
2100 |
דרך משולבת |
0.121 |
|
|
|
2101 |
דרך משולבת |
0.330 |
|
|
|
2000 |
דרך משולבת |
0.556 |
|
|
|
2005 |
דרך משולבת |
0.334 |
|
|
|
2006 |
חניה ציבורית |
0.844 |
|
|
|
2007 |
חניה ציבורית |
0.488 |
|
|
|
2009 |
חניה ציבורית |
0.791 |
|
|
|
2014 |
חניה ציבורית |
0.942 |
|
|
|
38090/39 |
חניה ציבורית |
1.045 |
|
|
|
38090/79 |
חניה ציבורית |
0.356 |
|
|
|
38082/191 |
חניה ציבורית |
0.937 |
|
|
|
350 |
שביל להולכי רגל |
0.071 |
|
|
|
351 |
שביל להולכי רגל |
0.097 |
|
|
|
352 |
שביל להולכי רגל |
0.109 |
|
|
|
444 |
שביל להולכי רגל |
0.175 |
|
|
|
445 |
שביל להולכי רגל |
0.194 |
|
|
|
446 |
שביל להולכי רגל |
0.315 |
|
|
|
447 |
שביל להולכי רגל |
0.165 |
|
|
|
448 |
שביל להולכי רגל |
0.135 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
3.714 |
6.43% |
5 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
540 |
שטח ציבורי פתוח |
1.230 |
|
|
|
541 |
שטח ציבורי פתוח |
0.588 |
|
|
|
443 |
שטח ציבורי פתוח |
0.385 |
|
|
|
300 |
שטח ציבורי פתוח |
0.661 |
|
|
|
301 |
שטח ציבורי פתוח |
0.850 |
|
|
|
|
סה"כ |
57.786 |
100% |
159 |
15,425 |
126 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1/1 |
מגורים א |
0.254 |
120 |
1 |
|
1/2 |
מגורים א |
0.232 |
120 |
1 |
|
10/1 |
מגורים א |
0.228 |
120 |
1 |
|
10/2 |
מגורים א |
0.251 |
120 |
1 |
|
11/1 |
מגורים א |
0.215 |
120 |
1 |
|
11/2 |
מגורים א |
0.215 |
120 |
1 |
|
111 |
מגורים א |
0.430 |
215 |
1 |
|
112 |
מגורים א |
0.439 |
220 |
1 |
|
113 |
מגורים א |
0.459 |
230 |
1 |
|
12/1 |
מגורים א |
0.301 |
120 |
1 |
|
12/2 |
מגורים א |
0.293 |
120 |
1 |
|
14 |
מגורים א |
0.543 |
120 |
1 |
|
15/1 |
מגורים א |
0.234 |
120 |
1 |
|
15/2 |
מגורים א |
0.232 |
120 |
1 |
|
16/1 |
מגורים א |
0.230 |
120 |
1 |
|
16/2 |
מגורים א |
0.257 |
120 |
1 |
|
17/1 |
מגורים א |
0.303 |
120 |
1 |
|
17/2 |
מגורים א |
0.255 |
120 |
1 |
|
18/1 |
מגורים א |
0.242 |
120 |
1 |
|
18/2 |
מגורים א |
0.246 |
120 |
1 |
|
19/1 |
מגורים א |
0.248 |
120 |
1 |
|
19/2 |
מגורים א |
0.280 |
120 |
1 |
|
2/1 |
מגורים א |
0.223 |
120 |
1 |
|
2/2 |
מגורים א |
0.240 |
120 |
1 |
|
20/1 |
מגורים א |
0.326 |
120 |
1 |
|
20/2 |
מגורים א |
0.288 |
120 |
1 |
|
22/1 |
מגורים א |
0.261 |
120 |
1 |
|
22/2 |
מגורים א |
0.264 |
120 |
1 |
|
23/1 |
מגורים א |
0.257 |
120 |
1 |
|
23/2 |
מגורים א |
0.276 |
120 |
1 |
|
24/1 |
מגורים א |
0.286 |
120 |
1 |
|
24/2 |
מגורים א |
0.260 |
120 |
1 |
|
25/1 |
מגורים א |
0.260 |
120 |
1 |
|
25/2 |
מגורים א |
0.255 |
120 |
1 |
|
26/1 |
מגורים א |
0.254 |
120 |
1 |
|
26/2 |
מגורים א |
0.262 |
120 |
1 |
|
27/1 |
מגורים א |
0.265 |
120 |
1 |
|
27/2 |
מגורים א |
0.287 |
120 |
1 |
|
28/1 |
מגורים א |
0.293 |
120 |
1 |
|
28/2 |
מגורים א |
0.262 |
120 |
1 |
|
29/1 |
מגורים א |
0.258 |
120 |
1 |
|
29/2 |
מגורים א |
0.261 |
120 |
1 |
|
3/1 |
מגורים א |
0.312 |
120 |
1 |
|
3/2 |
מגורים א |
0.284 |
120 |
1 |
|
30/1 |
מגורים א |
0.262 |
120 |
1 |
|
30/2 |
מגורים א |
0.253 |
120 |
1 |
|
4/1 |
מגורים א |
0.282 |
120 |
1 |
|
4/2 |
מגורים א |
0.310 |
120 |
1 |
|
400/1 |
מגורים א |
0.199 |
120 |
1 |
|
400/2 |
מגורים א |
0.202 |
120 |
1 |
|
401/1 |
מגורים א |
0.193 |
120 |
1 |
|
401/2 |
מגורים א |
0.195 |
120 |
1 |
|
402/1 |
מגורים א |
0.206 |
120 |
1 |
|
402/2 |
מגורים א |
0.201 |
120 |
1 |
|
403/1 |
מגורים א |
0.195 |
120 |
1 |
|
403/2 |
מגורים א |
0.200 |
120 |
1 |
|
404/1 |
מגורים א |
0.201 |
120 |
1 |
|
404/2 |
מגורים א |
0.206 |
120 |
1 |
|
405/1 |
מגורים א |
0.208 |
120 |
1 |
|
405/2 |
מגורים א |
0.210 |
120 |
1 |
|
406/1 |
מגורים א |
0.216 |
120 |
1 |
|
406/2 |
מגורים א |
0.219 |
120 |
1 |
|
407/1 |
מגורים א |
0.220 |
120 |
1 |
|
407/2 |
מגורים א |
0.219 |
120 |
1 |
|
408/1 |
מגורים א |
0.212 |
120 |
1 |
|
408/2 |
מגורים א |
0.214 |
120 |
1 |
|
409/1 |
מגורים א |
0.219 |
120 |
1 |
|
409/2 |
מגורים א |
0.217 |
120 |
1 |
|
410/1 |
מגורים א |
0.216 |
120 |
1 |
|
410/2 |
מגורים א |
0.215 |
120 |
1 |
|
411/1 |
מגורים א |
0.213 |
120 |
1 |
|
411/2 |
מגורים א |
0.215 |
120 |
1 |
|
412/1 |
מגורים א |
0.216 |
120 |
1 |
|
412/2 |
מגורים א |
0.215 |
120 |
1 |
|
413/1 |
מגורים א |
0.212 |
120 |
1 |
|
413/2 |
מגורים א |
0.208 |
120 |
1 |
|
5/1 |
מגורים א |
0.260 |
120 |
1 |
|
5/2 |
מגורים א |
0.265 |
120 |
1 |
|
504/1 |
מגורים א |
0.220 |
120 |
1 |
|
504/2 |
מגורים א |
0.228 |
120 |
1 |
|
505/1 |
מגורים א |
0.228 |
120 |
1 |
|
505/2 |
מגורים א |
0.274 |
120 |
1 |
|
506/1 |
מגורים א |
0.297 |
120 |
1 |
|
506/2 |
מגורים א |
0.296 |
120 |
1 |
|
507/1 |
מגורים א |
0.220 |
120 |
1 |
|
507/2 |
מגורים א |
0.249 |
120 |
1 |
|
508/1 |
מגורים א |
0.266 |
120 |
1 |
|
508/2 |
מגורים א |
0.214 |
120 |
1 |
|
509/1 |
מגורים א |
0.220 |
120 |
1 |
|
509/2 |
מגורים א |
0.220 |
120 |
1 |
|
510/1 |
מגורים א |
0.220 |
120 |
1 |
|
510/2 |
מגורים א |
0.260 |
120 |
1 |
|
511/1 |
מגורים א |
0.291 |
120 |
1 |
|
511/2 |
מגורים א |
0.280 |
120 |
1 |
|
512/1 |
מגורים א |
0.242 |
120 |
1 |
|
512/2 |
מגורים א |
0.242 |
120 |
1 |
|
513/1 |
מגורים א |
0.242 |
120 |
1 |
|
513/2 |
מגורים א |
0.242 |
120 |
1 |
|
514/1 |
מגורים א |
0.242 |
120 |
1 |
|
514/2 |
מגורים א |
0.242 |
120 |
1 |
|
515/1 |
מגורים א |
0.242 |
120 |
1 |
|
515/2 |
מגורים א |
0.300 |
120 |
1 |
|
516/1 |
מגורים א |
0.242 |
120 |
1 |
|
516/2 |
מגורים א |
0.237 |
120 |
1 |
|
517/1 |
מגורים א |
0.216 |
120 |
1 |
|
517/2 |
מגורים א |
0.204 |
120 |
1 |
|
518/1 |
מגורים א |
0.203 |
120 |
1 |
|
518/2 |
מגורים א |
0.208 |
120 |
1 |
|
519/1 |
מגורים א |
0.194 |
120 |
1 |
|
519/2 |
מגורים א |
0.211 |
120 |
1 |
|
21/1 |
מגורים א |
0.308 |
120 |
1 |
|
21/2 |
מגורים א |
0.246 |
120 |
1 |
|
31/1 |
מגורים א |
0.267 |
120 |
1 |
|
31/2 |
מגורים א |
0.275 |
120 |
1 |
|
32/1 |
מגורים א |
0.286 |
120 |
1 |
|
32/2 |
מגורים א |
0.268 |
120 |
1 |
|
33/1 |
מגורים א |
0.258 |
120 |
1 |
|
33/2 |
מגורים א |
0.257 |
120 |
1 |
|
6/1 |
מגורים א |
0.231 |
120 |
1 |
|
6/2 |
מגורים א |
0.218 |
120 |
1 |
|
7/1 |
מגורים א |
0.226 |
120 |
1 |
|
7/2 |
מגורים א |
0.260 |
120 |
1 |
|
8/1 |
מגורים א |
0.258 |
120 |
1 |
|
8/2 |
מגורים א |
0.228 |
120 |
1 |
|
9/1 |
מגורים א |
0.230 |
120 |
1 |
|
9/2 |
מגורים א |
0.237 |
120 |
1 |
|
540 |
שטח ציבורי פתוח |
1.230 |
|
|
|
541 |
שטח ציבורי פתוח |
0.588 |
|
|
|
443 |
שטח ציבורי פתוח |
0.385 |
|
|
|
300 |
שטח ציבורי פתוח |
0.661 |
|
|
|
301 |
שטח ציבורי פתוח |
0.850 |
|
|
|
2010 |
דרך מוצעת |
0.213 |
|
|
|
2015 |
דרך מאושרת |
0.551 |
|
|
|
2016 |
דרך מאושרת |
5.044 |
|
|
|
2019 |
דרך מאושרת |
4.172 |
|
|
|
38090/80 |
דרך משולבת |
0.386 |
|
|
|
38082/199 |
דרך משולבת |
0.877 |
|
|
|
38090/104 |
דרך משולבת |
0.333 |
|
|
|
2017 |
דרך משולבת |
2.550 |
|
|
|
2011 |
דרך משולבת |
0.381 |
|
|
|
2100 |
דרך משולבת |
0.121 |
|
|
|
2101 |
דרך משולבת |
0.330 |
|
|
|
2000 |
דרך משולבת |
0.556 |
|
|
|
2005 |
דרך משולבת |
0.334 |
|
|
|
2006 |
חניה ציבורית |
0.844 |
|
|
|
2007 |
חניה ציבורית |
0.488 |
|
|
|
2009 |
חניה ציבורית |
0.791 |
|
|
|
2014 |
חניה ציבורית |
0.942 |
|
|
|
38090/39 |
חניה ציבורית |
1.045 |
|
|
|
38090/79 |
חניה ציבורית |
0.356 |
|
|
|
38082/191 |
חניה ציבורית |
0.937 |
|
|
|
350 |
שביל להולכי רגל |
0.071 |
|
|
|
351 |
שביל להולכי רגל |
0.097 |
|
|
|
352 |
שביל להולכי רגל |
0.109 |
|
|
|
444 |
שביל להולכי רגל |
0.175 |
|
|
|
445 |
שביל להולכי רגל |
0.194 |
|
|
|
446 |
שביל להולכי רגל |
0.315 |
|
|
|
447 |
שביל להולכי רגל |
0.165 |
|
|
|
448 |
שביל להולכי רגל |
0.135 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום הפקדה ברשומות |
07.11.91 |
|
החלטת אישור |
10.02.92 |
|
פרסום לתוקף ברשומות |
30.04.92 |
|
גוש |
חלקה |
38082 |
68
, 193-203
|
38090 |
34
, 46-127
|
38140 |
1-27
|
38619 |
1
, 5
|
תוכניות משנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
26/140/03/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.07.02 |
605-0315788 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 22.03.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.