תוכנית 185/102/02/5 באר-שבע
מתחם מגורים "שעק לנוי" ברח' חטיבה 8 ורח' אטד, נווה נוי
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- רח' חטיבה 8 ורח' אטד, נווה נוי
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 18.348 דונם
- יזם
- פרטי
- גוף מתכנן
- מרש אדריכלים בע"מ
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם מגורים הכולל 46 יח"ד חד משפחתיות. 1. שינוי משטח פתוח ומתקן הנדסי לחניה ציבורית ודרך משולבת. 2. שינוי מאזור מגורים ומתקן הנדסי לדר משולבת. 3. הקטנת מס' יח"ד במתחם מ- 60 יח"ד ל- 46 יח"ד ביחס לתכנית התקפה. 4. ביטול זיקת הנאה לתשתיות עירוניות תת קרקעית עקב העברתם לתחום דרך משולבת מתוכננת. 5. קביעת השימושים המותרים בכל ייעוד קרקע. 6. קביעת זכויות ומגבלות בניה וקווי בניין בתאי שטח המגורים. 7. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. 8. ביטול מרתף ביחס לתכנית התקפה. 9. שינוי במספר קומות מעל מפלס הכניסה מ- 3 קומות בתכנית התקפה ל-2 קומות בתכנית זו. 10.קביעת הוראות לעיצוב אדריכלי. 11.קביעת הוראות פיתוח.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
10.280 |
56.03% |
46 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 11 |
מגורים א |
0.200 |
|
|
|
| 12 |
מגורים א |
0.200 |
|
|
|
| 13 |
מגורים א |
0.200 |
|
|
|
| 14 |
מגורים א |
0.200 |
|
|
|
| 15 |
מגורים א |
0.200 |
|
|
|
| 16 |
מגורים א |
0.200 |
|
|
|
| 17 |
מגורים א |
0.200 |
|
|
|
| 18 |
מגורים א |
0.200 |
|
|
|
| 19 |
מגורים א |
0.200 |
|
|
|
| 2 |
מגורים א |
0.205 |
|
|
|
| 20 |
מגורים א |
0.200 |
|
|
|
| 21 |
מגורים א |
0.200 |
|
|
|
| 22 |
מגורים א |
0.216 |
|
|
|
| 23 |
מגורים א |
0.262 |
|
|
|
| 24 |
מגורים א |
0.230 |
|
|
|
| 25 |
מגורים א |
0.244 |
|
|
|
| 26 |
מגורים א |
0.248 |
|
|
|
| 27 |
מגורים א |
0.248 |
|
|
|
| 28 |
מגורים א |
0.300 |
|
|
|
| 29 |
מגורים א |
0.233 |
|
|
|
| 3 |
מגורים א |
0.201 |
|
|
|
| 30 |
מגורים א |
0.278 |
|
|
|
| 31 |
מגורים א |
0.379 |
|
|
|
| 32 |
מגורים א |
0.246 |
|
|
|
| 33 |
מגורים א |
0.193 |
|
|
|
| 34 |
מגורים א |
0.193 |
|
|
|
| 35 |
מגורים א |
0.189 |
|
|
|
| 36 |
מגורים א |
0.189 |
|
|
|
| 37 |
מגורים א |
0.236 |
|
|
|
| 38 |
מגורים א |
0.259 |
|
|
|
| 39 |
מגורים א |
0.226 |
|
|
|
| 4 |
מגורים א |
0.199 |
|
|
|
| 40 |
מגורים א |
0.224 |
|
|
|
| 41 |
מגורים א |
0.221 |
|
|
|
| 42 |
מגורים א |
0.233 |
|
|
|
| 43 |
מגורים א |
0.299 |
|
|
|
| 44 |
מגורים א |
0.235 |
|
|
|
| 45 |
מגורים א |
0.199 |
|
|
|
| 46 |
מגורים א |
0.246 |
|
|
|
| 5 |
מגורים א |
0.199 |
|
|
|
| 1 |
מגורים א |
0.254 |
|
|
|
| 10 |
מגורים א |
0.200 |
|
|
|
| 6 |
מגורים א |
0.199 |
|
|
|
| 7 |
מגורים א |
0.199 |
|
|
|
| 8 |
מגורים א |
0.199 |
|
|
|
| 9 |
מגורים א |
0.199 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
7.869 |
42.89% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1001 |
דרך מאושרת |
3.424 |
|
|
|
| 1002 |
דרך מאושרת |
0.672 |
|
|
|
| 1003 |
דרך מאושרת |
0.083 |
|
|
|
| 1004 |
דרך משולבת |
1.045 |
|
|
|
| 1005 |
דרך משולבת |
0.350 |
|
|
|
| 1006 |
דרך משולבת |
0.172 |
|
|
|
| 1007 |
דרך משולבת |
0.395 |
|
|
|
| 1008 |
דרך משולבת |
0.862 |
|
|
|
| 1009 |
דרך משולבת |
0.444 |
|
|
|
| 1010 |
דרך משולבת |
0.422 |
|
|
|
|
| אחר |
0.199 |
1.08% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 500 |
חניון |
0.199 |
|
|
|
|
| סה"כ |
18.348 |
100% |
57 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 11 |
מגורים א |
0.200 |
|
|
|
| 12 |
מגורים א |
0.200 |
|
|
|
| 13 |
מגורים א |
0.200 |
|
|
|
| 14 |
מגורים א |
0.200 |
|
|
|
| 15 |
מגורים א |
0.200 |
|
|
|
| 16 |
מגורים א |
0.200 |
|
|
|
| 17 |
מגורים א |
0.200 |
|
|
|
| 18 |
מגורים א |
0.200 |
|
|
|
| 19 |
מגורים א |
0.200 |
|
|
|
| 2 |
מגורים א |
0.205 |
|
|
|
| 20 |
מגורים א |
0.200 |
|
|
|
| 21 |
מגורים א |
0.200 |
|
|
|
| 22 |
מגורים א |
0.216 |
|
|
|
| 23 |
מגורים א |
0.262 |
|
|
|
| 24 |
מגורים א |
0.230 |
|
|
|
| 25 |
מגורים א |
0.244 |
|
|
|
| 26 |
מגורים א |
0.248 |
|
|
|
| 27 |
מגורים א |
0.248 |
|
|
|
| 28 |
מגורים א |
0.300 |
|
|
|
| 29 |
מגורים א |
0.233 |
|
|
|
| 3 |
מגורים א |
0.201 |
|
|
|
| 30 |
מגורים א |
0.278 |
|
|
|
| 31 |
מגורים א |
0.379 |
|
|
|
| 32 |
מגורים א |
0.246 |
|
|
|
| 33 |
מגורים א |
0.193 |
|
|
|
| 34 |
מגורים א |
0.193 |
|
|
|
| 35 |
מגורים א |
0.189 |
|
|
|
| 36 |
מגורים א |
0.189 |
|
|
|
| 37 |
מגורים א |
0.236 |
|
|
|
| 38 |
מגורים א |
0.259 |
|
|
|
| 39 |
מגורים א |
0.226 |
|
|
|
| 4 |
מגורים א |
0.199 |
|
|
|
| 40 |
מגורים א |
0.224 |
|
|
|
| 41 |
מגורים א |
0.221 |
|
|
|
| 42 |
מגורים א |
0.233 |
|
|
|
| 43 |
מגורים א |
0.299 |
|
|
|
| 44 |
מגורים א |
0.235 |
|
|
|
| 45 |
מגורים א |
0.199 |
|
|
|
| 46 |
מגורים א |
0.246 |
|
|
|
| 5 |
מגורים א |
0.199 |
|
|
|
| 1 |
מגורים א |
0.254 |
|
|
|
| 10 |
מגורים א |
0.200 |
|
|
|
| 6 |
מגורים א |
0.199 |
|
|
|
| 7 |
מגורים א |
0.199 |
|
|
|
| 8 |
מגורים א |
0.199 |
|
|
|
| 9 |
מגורים א |
0.199 |
|
|
|
| 1001 |
דרך מאושרת |
3.424 |
|
|
|
| 1002 |
דרך מאושרת |
0.672 |
|
|
|
| 1003 |
דרך מאושרת |
0.083 |
|
|
|
| 1004 |
דרך משולבת |
1.045 |
|
|
|
| 1005 |
דרך משולבת |
0.350 |
|
|
|
| 1006 |
דרך משולבת |
0.172 |
|
|
|
| 1007 |
דרך משולבת |
0.395 |
|
|
|
| 1008 |
דרך משולבת |
0.862 |
|
|
|
| 1009 |
דרך משולבת |
0.444 |
|
|
|
| 1010 |
דרך משולבת |
0.422 |
|
|
|
| 500 |
חניון |
0.199 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| החלטה בדיון בהפקדה |
01.02.10 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
20.08.10 |
זמן הנגב |
| פרסום הפקדה ברשומות |
07.10.10 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
08.12.11 |
מעריב |
| פרסום לתוקף ברשומות |
05.01.12 |
|
| גוש |
חלקה |
| 38059 |
3
|
| 38428 |
53-58
, 78-84
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 104/102/02/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 17.07.03 |
| 5/מק/2506 |
מבטלת |
פרסום לתוקף ברשומות 09.09.09 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 605-0164418 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 07.10.14 |
| 605-0277277 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 10.03.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.