תוכנית 175/102/02/5 באר-שבע
מרכז מסחרי, בית אבות, מרכז רפואי וחניון בשכונה ד' בדרום רח' הצדיק מירושלים
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- שכונה ד' בדרום רח' הצדיק מירושלים
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מסחר ומשרדים
- שטח התוכנית
- 49.796 דונם
- יזם
- הסוכנות היהודית
- גוף מתכנן
- ארמון אדריכלים
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד מאזור בינוי עירוני - לשצ"פ. 2. שינוי יעוד ממגורים א' ושפ"פ - לדיור מיוחד. 3. שינוי יעוד ממגורים א', מוסדות ציבור, שפ"פ ודרך - למסחר ומשרדים. 4. שינוי יעוד ממגורים א', שפ"פ ושטח למוסדות ציבור - למבנים ומוסדות ציבור לבריאות. 5. שינוי יעוד משטח למוסדות ציבור - לפרטי פתוח. 6. שינוי יעוד ממגורים א', דרך ומוסדות ציבור - לדרך. 7. קביעת השימושים והתכליות המותרים לכל יעוד. 8. הרחבת דרך מס' 30. 9. שינוי בקווי בנין. 10.קביעת הנחיות סביבתיות. 11.קביעת הוראות לפיתוח השטח כולל תשתיות ושירותים. 12.קביעת הוראות בניה הכוללת הנחיות בינוי, הנחיות לעיצוב אדריכלי. 13.קביעת תנאים למתן היתר בניה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מסחר ומשרדים |
15.710 |
31.55% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
מסחר ומשרדים |
15.710 |
|
|
25,200 |
|
| מוסדות (אחר) |
9.650 |
19.38% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור לבריאות |
9.650 |
|
|
9,150 |
|
| שטח לדרכים |
4.940 |
9.92% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
דרך מאושרת |
4.940 |
|
|
|
|
| מגורים+מוסדות צבור |
6.770 |
13.60% |
1 |
18,000 |
240 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
דיור מיוחד |
6.770 |
18,000 |
240 |
|
|
| שטחים פתוחים |
12.726 |
25.56% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 601 |
שטח ציבורי פתוח |
9.710 |
|
|
|
| 201 |
שטח פרטי פתוח |
3.016 |
|
|
|
|
| סה"כ |
49.796 |
100% |
6 |
18,000 |
240 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 601 |
שטח ציבורי פתוח |
9.710 |
|
|
|
| 401 |
דרך מאושרת |
4.940 |
|
|
|
| 201 |
שטח פרטי פתוח |
3.016 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור לבריאות |
9.650 |
|
|
9,150 |
| 101 |
דיור מיוחד |
6.770 |
18,000 |
240 |
|
| 501 |
מסחר ומשרדים |
15.710 |
|
|
25,200 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
26.08.10 |
שבע |
| פרסום הפקדה ברשומות |
07.10.10 |
|
| אושר לתוקף/ לא פורסם |
10.01.11 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
14.04.11 |
מקור ראשון |
| פרסום לתוקף ברשומות |
14.06.11 |
|
| גוש |
חלקה |
| 38090 |
32
|
| 38616 |
3
|
| 38617 |
1-4
, 5
, 6
, 7
, 8
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 14/102/02/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.12.76 |
| 6/155/03/5א |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 09.02.84 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.