תוכנית 172/102/02/5 באר-שבע

הקמת שכונות חדשות וקביעת הנחיות בינוי ופיתוח בבאר-שבע

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
באר-שבע
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
13,612.066 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. קביעת ייעודי קרקע ושימושים המותרים ברמה מתארית. 2. קביעת הוראות להכנת תוכניות מפורטות. 3. פירוט מתחמי היער לשטחי יער קיימים ומוצעים. 4. קביעת הנחיות כלליות לבניה ברמה מתארית. 5. קביעת הנחיות כלליות לעיצוב ופיתוח ברמה מתארית. 6. קביעת הנחיות ארכיטקטוניות ברמה מתארית. 7. קביעת הנחיות לתכנון דרכים ברמה מתארית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 5,008.370 36.79% 52 28,212
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים 68.411 273
102 מגורים 89.438 670
103 מגורים 82.217 328
104 מגורים 72.185 433
105 מגורים 116.056 696
106 מגורים 80.423 603
107 מגורים 122.300 733
108 מגורים 73.655 552
109 מגורים 48.304 362
110 מגורים 110.546 442
111 מגורים 86.933 521
112 מגורים 199.390 797
113 מגורים 74.896 449
114 מגורים 114.017 684
115 מגורים 52.810 316
116 מגורים 64.444 483
117 מגורים 259.531 1,038
118 מגורים 109.139 654
119 מגורים 90.129 540
120 מגורים 37.999 284
121 מגורים 64.726 485
122 מגורים 60.780 455
123 מגורים 121.185 908
124 מגורים 145.758 1,093
125 מגורים 115.417 865
126 מגורים 142.728 570
127 מגורים 41.884 251
128 מגורים 100.725 604
129 מגורים 65.664 393
130 מגורים 48.627 291
131 מגורים 139.335 557
132 מגורים 221.749 886
133 מגורים 51.411 308
134 מגורים 77.763 466
135 מגורים 24.659 184
136 מגורים 118.938 892
137 מגורים 109.037 817
138 מגורים 143.088 1,073
139 מגורים 76.006 570
140 מגורים 111.320 834
141 מגורים 5.719 22
142 מגורים 10.376 41
143 מגורים 53.794 322
144 מגורים 54.129 324
145 מגורים 90.614 679
146 מגורים 62.341 467
147 מגורים 94.653 709
148 מגורים 161.513 1,211
149 מגורים 59.014 354
150 מגורים 362.006 543
151 מגורים 47.755 71
152 מגורים 72.833 109
  שטח לדרכים 873.472 6.42% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך מוצעת 840.233
2002 דרך קיימת 28.116
2003 דרך קיימת 5.123
  שטחים פתוחים 7,247.023 53.24% 39
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 19.184
302 שטח ציבורי פתוח 5.379
303 שטח ציבורי פתוח 46.107
304 שטח ציבורי פתוח 24.841
305 שטח ציבורי פתוח 47.673
306 שטח ציבורי פתוח 26.654
307 שטח ציבורי פתוח 35.614
308 שטח ציבורי פתוח 73.985
309 שטח ציבורי פתוח 31.686
310 שטח ציבורי פתוח 216.483
311 שטח ציבורי פתוח 24.009
312 שטח ציבורי פתוח 24.821
313 שטח ציבורי פתוח 9.183
314 שטח ציבורי פתוח 35.757
315 שטח ציבורי פתוח 3.957
316 שטח ציבורי פתוח 16.978
400 יער 131.184
401 יער 57.943
402 יער 1,845.151
403 יער 700.380
404 יער 216.286
405 יער 418.952
406 יער 19.215
408 יער 211.229
409 יער 45.602
501 יער 340.607
502 יער 870.645
503 יער 371.539
504 יער 103.750
901 יער 501.911
902 יער 173.327
903 יער 69.017
600 פארק / גן ציבורי 50.867
601 פארק / גן ציבורי 22.788
602 פארק / גן ציבורי 77.685
603 פארק / גן ציבורי 48.506
604 פארק / גן ציבורי 151.786
605 פארק / גן ציבורי 16.431
606 פארק / גן ציבורי 159.911
  אחר 483.201 3.55% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 58.000
202 מבנים ומוסדות ציבור 30.000
203 מבנים ומוסדות ציבור 32.000
204 מבנים ומוסדות ציבור 28.000
205 מבנים ומוסדות ציבור 32.000
206 מבנים ומוסדות ציבור 32.000
207 מבנים ומוסדות ציבור 32.000
208 מבנים ומוסדות ציבור 32.000
209 מבנים ומוסדות ציבור 14.000
210 מבנים ומוסדות ציבור 59.000
801 שטח ספורט 31.308
2000 מתקנים הנדסיים 10.127
701 מגורים ומסחר 24.808
702 מגורים ומסחר 67.958
סה"כ 13,612.066 100% 108 0 28,212

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 19.184
302 שטח ציבורי פתוח 5.379
303 שטח ציבורי פתוח 46.107
304 שטח ציבורי פתוח 24.841
305 שטח ציבורי פתוח 47.673
306 שטח ציבורי פתוח 26.654
307 שטח ציבורי פתוח 35.614
308 שטח ציבורי פתוח 73.985
309 שטח ציבורי פתוח 31.686
310 שטח ציבורי פתוח 216.483
311 שטח ציבורי פתוח 24.009
312 שטח ציבורי פתוח 24.821
313 שטח ציבורי פתוח 9.183
314 שטח ציבורי פתוח 35.757
315 שטח ציבורי פתוח 3.957
316 שטח ציבורי פתוח 16.978
2001 דרך מוצעת 840.233
2002 דרך קיימת 28.116
2003 דרך קיימת 5.123
101 מגורים 68.411 273
102 מגורים 89.438 670
103 מגורים 82.217 328
104 מגורים 72.185 433
105 מגורים 116.056 696
106 מגורים 80.423 603
107 מגורים 122.300 733
108 מגורים 73.655 552
109 מגורים 48.304 362
110 מגורים 110.546 442
111 מגורים 86.933 521
112 מגורים 199.390 797
113 מגורים 74.896 449
114 מגורים 114.017 684
115 מגורים 52.810 316
116 מגורים 64.444 483
117 מגורים 259.531 1,038
118 מגורים 109.139 654
119 מגורים 90.129 540
120 מגורים 37.999 284
121 מגורים 64.726 485
122 מגורים 60.780 455
123 מגורים 121.185 908
124 מגורים 145.758 1,093
125 מגורים 115.417 865
126 מגורים 142.728 570
127 מגורים 41.884 251
128 מגורים 100.725 604
129 מגורים 65.664 393
130 מגורים 48.627 291
131 מגורים 139.335 557
132 מגורים 221.749 886
133 מגורים 51.411 308
134 מגורים 77.763 466
135 מגורים 24.659 184
136 מגורים 118.938 892
137 מגורים 109.037 817
138 מגורים 143.088 1,073
139 מגורים 76.006 570
140 מגורים 111.320 834
141 מגורים 5.719 22
142 מגורים 10.376 41
143 מגורים 53.794 322
144 מגורים 54.129 324
145 מגורים 90.614 679
146 מגורים 62.341 467
147 מגורים 94.653 709
148 מגורים 161.513 1,211
149 מגורים 59.014 354
150 מגורים 362.006 543
151 מגורים 47.755 71
152 מגורים 72.833 109
201 מבנים ומוסדות ציבור 58.000
202 מבנים ומוסדות ציבור 30.000
203 מבנים ומוסדות ציבור 32.000
204 מבנים ומוסדות ציבור 28.000
205 מבנים ומוסדות ציבור 32.000
206 מבנים ומוסדות ציבור 32.000
207 מבנים ומוסדות ציבור 32.000
208 מבנים ומוסדות ציבור 32.000
209 מבנים ומוסדות ציבור 14.000
210 מבנים ומוסדות ציבור 59.000
801 שטח ספורט 31.308
2000 מתקנים הנדסיים 10.127
400 יער 131.184
401 יער 57.943
402 יער 1,845.151
403 יער 700.380
404 יער 216.286
405 יער 418.952
406 יער 19.215
408 יער 211.229
409 יער 45.602
501 יער 340.607
502 יער 870.645
503 יער 371.539
504 יער 103.750
901 יער 501.911
902 יער 173.327
903 יער 69.017
701 מגורים ומסחר 24.808
702 מגורים ומסחר 67.958
600 פארק / גן ציבורי 50.867
601 פארק / גן ציבורי 22.788
602 פארק / גן ציבורי 77.685
603 פארק / גן ציבורי 48.506
604 פארק / גן ציבורי 151.786
605 פארק / גן ציבורי 16.431
606 פארק / גן ציבורי 159.911

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 23.08.04 בתנאים
עמידה בתנאי סף/קליטה 23.08.04 הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 27.11.08 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 17.12.08
אושר לתוקף/ לא פורסם 13.07.09
החלטת אישור 13.07.09 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 13.05.10 שבע שבועון
פרסום לתוקף ברשומות 21.06.10
פרסום לתוקף בעיתונים 14.10.10 מקור ראשון

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38166 56
38609 1
38610 1 , 2 , 5
38611 1 , 2 , 9
38612 1 , 2 , 6
38613 1 , 2 , 3 , 9
38616 1 , 4
38617 5 , 8
38621 1 , 2 , 4 , 6 , 8-16 , 28-225
38622 1 , 2
38623 1-5 , 7
38756 2-89
38757 2-314
38758 1 , 2-96
38759 1 , 2-400
38760 1 , 2-240
38761 1 , 2 , 3 , 5-9 , 10 , 11-46 , 47 , 48-59 , 60-62 , 63-215 , 216-218 , 219-221 , 222 , 223 , 224
38762 1 , 2-55 , 56 , 57-140 , 141 , 142-147 , 148 , 149-181 , 182 , 183 , 184 , 185 , 186-239 , 240 , 241 , 242 , 243-248 , 249 , 250-253 , 254 , 255-331 , 332 , 333-337 , 338 , 339 , 340-342 , 343 , 344-346 , 347 , 348-353
100215 10 , 11 , 74 , 85 , 92 , 105-113 , 118-121
100228 1 , 2 , 8-10 , 17
100269 1
100612 82 , 83 , 187 , 188 , 206
100613 169
100614 28 , 130
100616 59 , 60 , 100 , 217
100621 11
10021501 102 , 132 , 141-146
10022801 1 , 2 , 9 , 10 , 17 , 28
10026904 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/במ/72 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.11.91
68/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.09.93
204/02/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
222/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.11.12
תמל/1016 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.01.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.