תוכנית 128/102/02/5 באר-שבע

רמות מרכז (700 יח"ד) בשכ' רמות ב' - פלח 5 (מרכז הרובע)

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
שכ' רמות ב' - פלח 5 (מרכז הרובע)
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
319.529 דונם
יזם
משרד השכון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים כולל מרכז שרותים, מסחר ובנייני ציבור על ידי שינויים ביעודי הקרקע. איחו' וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים , וקביעת זכויות , הנחיות ומגבלות בניה .

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 37.371 11.70% 10 560
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
368 מגורים מיוחד 5.777 77
369 מגורים מיוחד 2.823 44
358 מגורים מיוחד 4.161 68
360 מגורים מיוחד 4.288 70
364 מגורים מיוחד 6.502 88
365 מגורים מיוחד 2.949 48
366 מגורים מיוחד 4.445 62
352 מגורים מיוחד 2.611 42
354 מגורים מיוחד 2.248 36
356 מגורים מיוחד 1.567 25
  מגורים מסחר ומשרדי 52.643 16.48% 10 528
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
355 מגורים עם חזית מסחרית 2.795 34
367 מגורים עם חזית מסחרית 7.362 102
359 מגורים עם חזית מסחרית 6.228 81
362 מגורים עם חזית מסחרית 5.092 65
363 מגורים ומסחר 5.988 49
361 מגורים ומסחר 4.423 36
370 מגורים ומסחר 4.244 42
371 מגורים ומסחר 4.720 42
357 מגורים ומסחר 6.461 47
353 מגורים ומסחר 5.330 30
  מסחר ומשרדים 13.318 4.17% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
351 מסחר 2.068 2,439
372 מסחר 4.051 4,131
373 מסחר 2.766 2,754
374 מסחר 2.041 1,615
375 מסחר 2.392 2,040
  שטח לדרכים 67.353 21.08% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך מוצעת 0.772
2003 דרך מוצעת 1.095
2004 דרך מוצעת 14.142
2005 דרך מוצעת 2.338
2006 דרך מוצעת 2.595
2007 דרך מוצעת 1.128
2008 דרך מוצעת 2.116
2012 דרך מוצעת 5.980
2009 דרך קיימת 7.647
2001 דרך קיימת 28.216
2010 דרך משולבת 0.775
2011 דרך משולבת 0.549
  שטחים פתוחים 138.010 43.19% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
551 שטח ציבורי פתוח 1.370
552 שטח ציבורי פתוח 0.572
553 שטח ציבורי פתוח 0.635
554 שטח ציבורי פתוח 0.980
555 שטח ציבורי פתוח 0.540
556 שטח ציבורי פתוח 0.289
557 שטח ציבורי פתוח 0.818
558 שטח ציבורי פתוח 9.742
559 שטח ציבורי פתוח 0.590
560 שטח ציבורי פתוח 0.257
561 שטח ציבורי פתוח 0.224
562 שטח ציבורי פתוח 100.847
563 שטח ציבורי פתוח 18.035
564 שטח ציבורי פתוח 0.940
565 שטח ציבורי פתוח 1.010
566 שטח ציבורי פתוח 0.369
567 שטח ציבורי פתוח 0.457
568 שטח ציבורי פתוח 0.335
  אחר 10.834 3.39% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
930 מבנים ומוסדות ציבור 1.926
931 מבנים ומוסדות ציבור 0.525
932 מבנים ומוסדות ציבור 1.354
933 מבנים ומוסדות ציבור 1.490
934 מבנים ומוסדות ציבור 3.057
963 מבנים ומוסדות ציבור 2.482
סה"כ 319.529 100% 61 0 1,088

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
551 שטח ציבורי פתוח 1.370
552 שטח ציבורי פתוח 0.572
553 שטח ציבורי פתוח 0.635
554 שטח ציבורי פתוח 0.980
555 שטח ציבורי פתוח 0.540
556 שטח ציבורי פתוח 0.289
557 שטח ציבורי פתוח 0.818
558 שטח ציבורי פתוח 9.742
559 שטח ציבורי פתוח 0.590
560 שטח ציבורי פתוח 0.257
561 שטח ציבורי פתוח 0.224
562 שטח ציבורי פתוח 100.847
563 שטח ציבורי פתוח 18.035
564 שטח ציבורי פתוח 0.940
565 שטח ציבורי פתוח 1.010
566 שטח ציבורי פתוח 0.369
567 שטח ציבורי פתוח 0.457
568 שטח ציבורי פתוח 0.335
2002 דרך מוצעת 0.772
2003 דרך מוצעת 1.095
2004 דרך מוצעת 14.142
2005 דרך מוצעת 2.338
2006 דרך מוצעת 2.595
2007 דרך מוצעת 1.128
2008 דרך מוצעת 2.116
2012 דרך מוצעת 5.980
2009 דרך קיימת 7.647
2001 דרך קיימת 28.216
930 מבנים ומוסדות ציבור 1.926
931 מבנים ומוסדות ציבור 0.525
932 מבנים ומוסדות ציבור 1.354
933 מבנים ומוסדות ציבור 1.490
934 מבנים ומוסדות ציבור 3.057
963 מבנים ומוסדות ציבור 2.482
2010 דרך משולבת 0.775
2011 דרך משולבת 0.549
351 מסחר 2.068 2,439
372 מסחר 4.051 4,131
373 מסחר 2.766 2,754
374 מסחר 2.041 1,615
375 מסחר 2.392 2,040
368 מגורים מיוחד 5.777 77
369 מגורים מיוחד 2.823 44
358 מגורים מיוחד 4.161 68
360 מגורים מיוחד 4.288 70
364 מגורים מיוחד 6.502 88
365 מגורים מיוחד 2.949 48
366 מגורים מיוחד 4.445 62
352 מגורים מיוחד 2.611 42
354 מגורים מיוחד 2.248 36
356 מגורים מיוחד 1.567 25
355 מגורים עם חזית מסחרית 2.795 34
367 מגורים עם חזית מסחרית 7.362 102
359 מגורים עם חזית מסחרית 6.228 81
362 מגורים עם חזית מסחרית 5.092 65
363 מגורים ומסחר 5.988 49
361 מגורים ומסחר 4.423 36
370 מגורים ומסחר 4.244 42
371 מגורים ומסחר 4.720 42
357 מגורים ומסחר 6.461 47
353 מגורים ומסחר 5.330 30

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 20.01.03
פרסום להפקדה בעיתונים 24.08.04 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 07.09.04
פרסום לתוקף ברשומות 29.03.05
פרסום לתוקף בעיתונים 13.04.05 הצופה

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38331 24
38332 44
38413 1-21 , 22 , 23 , 24 , 25-27 , 28-30 , 31-38 , 40 , 42-54
38414 1-16 , 19 , 21 , 23-32
38415 1-11 , 12 , 13-17 , 18 , 20-23 , 25-32
38417 9
38418 1 , 18 , 19 , 25-27 , 30 , 31 , 33-35 , 39 , 43 , 46 , 48

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
184/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.01.90
77/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.03.97

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.