תוכנית 126/102/02/5 באר-שבע

הרחבת אזור התעשיה בעמק שרה שלב ו'

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
עמק שרה שלב ו'
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית
1,030.377 דונם
יזם
משרד המסחר והתעשיה
גוף מתכנן
ארמון אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להרחבת אזור התעשיה עמק שרה ע"י: 1. שינוי יעוד קרקע מתעשיה לאזור מלאכה ותעשיה זעירה. משטח חקלאי לדרכים וטיפול נופי, משפ"צ לאזור מלאכה ותעשיה זעירה ודרכים. משטחים פתוחים לאזור מלאכה ותעשיה זעירה, מסחר דרכים ושפ"צ. ממסילת ברזל לשפ"צ, ממבני ציבור מיוחדים לדרכים. 2. איחוד וחלוקת מגרשים ללא הסכמת בעלים. 3. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 4. עיצוב ופיתוח מגרשים. 5. קביעת מגבלות וזכויות בניה. 6. טבלת מאזן ראשוני של התפלגות היקף החפירה והמילוי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר ומשרדים 36.886 3.58% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
502 מסחר 5.586 6,703
503 מסחר 6.161 7,393
504 מסחר 8.227 9,872
505 מסחר 16.912 20,294
  תעשיה ומלאכה 475.826 46.18% 99
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
203 תעשיה קלה ומלאכה 9.811 15,698
305 תעשיה קלה ומלאכה 19.746 31,608
306 תעשיה קלה ומלאכה 11.809 19,013
A-104 תעשיה קלה ומלאכה 7.369
101 תעשיה קלה ומלאכה 15.687 25,099
102 תעשיה קלה ומלאכה 20.460 32,736
103 תעשיה קלה ומלאכה 20.036 32,058
104 תעשיה קלה ומלאכה 3.631 5,810
105 תעשיה קלה ומלאכה 3.663 5,861
106 תעשיה קלה ומלאכה 4.546 7,274
107 תעשיה קלה ומלאכה 4.627 7,403
108 תעשיה קלה ומלאכה 4.477 7,163
109 תעשיה קלה ומלאכה 4.623 7,397
110 תעשיה קלה ומלאכה 4.622 7,395
111 תעשיה קלה ומלאכה 4.298 6,877
112 תעשיה קלה ומלאכה 2.217 3,547
113 תעשיה קלה ומלאכה 2.219 3,550
114 תעשיה קלה ומלאכה 2.158 3,453
115 תעשיה קלה ומלאכה 4.386 7,018
116 תעשיה קלה ומלאכה 4.272 6,835
117 תעשיה קלה ומלאכה 6.195 9,912
118 תעשיה קלה ומלאכה 7.921 12,674
119 תעשיה קלה ומלאכה 3.949 6,318
120 תעשיה קלה ומלאכה 4.679 7,486
121 תעשיה קלה ומלאכה 3.321 5,314
122 תעשיה קלה ומלאכה 3.783 6,053
123 תעשיה קלה ומלאכה 2.659 4,254
124 תעשיה קלה ומלאכה 2.414 3,862
125 תעשיה קלה ומלאכה 6.374 10,198
126 תעשיה קלה ומלאכה 3.839 6,142
127 תעשיה קלה ומלאכה 2.945 4,712
128 תעשיה קלה ומלאכה 2.674 4,278
129 תעשיה קלה ומלאכה 3.060 4,896
130 תעשיה קלה ומלאכה 3.091 4,946
131 תעשיה קלה ומלאכה 3.284 5,254
132 תעשיה קלה ומלאכה 3.861 6,178
133 תעשיה קלה ומלאכה 4.351 6,962
134 תעשיה קלה ומלאכה 4.143 6,629
135 תעשיה קלה ומלאכה 4.255 6,808
136 תעשיה קלה ומלאכה 5.776 9,242
137 תעשיה קלה ומלאכה 6.822 10,915
138 תעשיה קלה ומלאכה 7.505 12,008
139 תעשיה קלה ומלאכה 7.762 12,419
140 תעשיה קלה ומלאכה 8.626 13,802
141 תעשיה קלה ומלאכה 22.345 35,752
145 תעשיה קלה ומלאכה 4.787 7,659
146 תעשיה קלה ומלאכה 4.135 6,616
147 תעשיה קלה ומלאכה 9.930 15,888
148 תעשיה קלה ומלאכה 2.744 4,390
149 תעשיה קלה ומלאכה 2.744 4,390
150 תעשיה קלה ומלאכה 2.725 4,360
151 תעשיה קלה ומלאכה 2.708 4,333
152 תעשיה קלה ומלאכה 2.621 4,194
153 תעשיה קלה ומלאכה 2.683 4,293
154 תעשיה קלה ומלאכה 2.847 4,555
155 תעשיה קלה ומלאכה 2.847 4,555
156 תעשיה קלה ומלאכה 2.847 4,555
157 תעשיה קלה ומלאכה 2.715 4,344
158 תעשיה קלה ומלאכה 3.383 5,413
159 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,907
160 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,907
161 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,907
162 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,907
163 תעשיה קלה ומלאכה 3.376 5,402
164 תעשיה קלה ומלאכה 6.258 10,013
165 תעשיה קלה ומלאכה 3.009 4,814
166 תעשיה קלה ומלאכה 31.009 49,614
167 תעשיה קלה ומלאכה 3.076 4,922
168 תעשיה קלה ומלאכה 2.995 4,792
169 תעשיה קלה ומלאכה 3.252 5,203
170 תעשיה קלה ומלאכה 3.309 5,294
171 תעשיה קלה ומלאכה 3.226 5,162
172 תעשיה קלה ומלאכה 6.839 10,942
173 תעשיה קלה ומלאכה 3.052 4,883
174 תעשיה קלה ומלאכה 2.207 3,531
175 תעשיה קלה ומלאכה 2.167 3,467
176 תעשיה קלה ומלאכה 2.153 3,445
177 תעשיה קלה ומלאכה 2.135 3,416
178 תעשיה קלה ומלאכה 2.128 3,405
179 תעשיה קלה ומלאכה 2.118 3,389
180 תעשיה קלה ומלאכה 2.924 4,678
181 תעשיה קלה ומלאכה 3.165 5,064
182 תעשיה קלה ומלאכה 2.350 3,760
183 תעשיה קלה ומלאכה 2.321 3,714
184 תעשיה קלה ומלאכה 2.321 3,714
185 תעשיה קלה ומלאכה 2.321 3,714
186 תעשיה קלה ומלאכה 2.321 3,714
187 תעשיה קלה ומלאכה 2.321 3,714
188 תעשיה קלה ומלאכה 3.171 5,074
189 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,907
190 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,907
191 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,907
192 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,907
193 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,907
194 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,907
195 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,907
196 תעשיה קלה ומלאכה 2.701 4,322
197 תעשיה קלה ומלאכה 2.701 4,322
198 תעשיה קלה ומלאכה 3.460 3,287
199 תעשיה קלה ומלאכה 1.940 1,843
  חקלאות ותעשיה 4.473 0.43% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מבני משק 4.473 3,802
  שטח לדרכים 407.171 39.52% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
603 דרך מוצעת 171.851
604 דרך מוצעת 15.177
605 דרך מוצעת 1.896
802 דרך מוצעת 4.369
821 דרך קיימת 2.674
822 דרך קיימת 19.788
701 דרך קיימת 22.285
702 דרך קיימת 123.627
703 דרך קיימת 0.669
200 מסילת ברזל מאושרת 12.381
2001 דרך ו/או טיפול נופי 29.717
801 מפגש דרך מסילה 2.737
  שטחים פתוחים 106.021 10.29% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 0.561
402 שטח ציבורי פתוח 12.008
403 שטח ציבורי פתוח 1.754
404 שטח ציבורי פתוח 5.044
406 שטח ציבורי פתוח 9.308
407 שטח ציבורי פתוח 9.210
408 שטח ציבורי פתוח 0.189
409 שטח ציבורי פתוח 1.918
410 שטח ציבורי פתוח 0.464
411 שטח ציבורי פתוח 0.469
412 שטח ציבורי פתוח 2.393
413 שטח ציבורי פתוח 2.135
414 שטח ציבורי פתוח 0.514
1001 נחל/תעלת נחל 53.004
1002 נחל/תעלת נחל 7.050
סה"כ 1,030.377 100% 131 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 0.561
402 שטח ציבורי פתוח 12.008
403 שטח ציבורי פתוח 1.754
404 שטח ציבורי פתוח 5.044
406 שטח ציבורי פתוח 9.308
407 שטח ציבורי פתוח 9.210
408 שטח ציבורי פתוח 0.189
409 שטח ציבורי פתוח 1.918
410 שטח ציבורי פתוח 0.464
411 שטח ציבורי פתוח 0.469
412 שטח ציבורי פתוח 2.393
413 שטח ציבורי פתוח 2.135
414 שטח ציבורי פתוח 0.514
603 דרך מוצעת 171.851
604 דרך מוצעת 15.177
605 דרך מוצעת 1.896
802 דרך מוצעת 4.369
821 דרך קיימת 2.674
822 דרך קיימת 19.788
701 דרך קיימת 22.285
702 דרך קיימת 123.627
703 דרך קיימת 0.669
502 מסחר 5.586 6,703
503 מסחר 6.161 7,393
504 מסחר 8.227 9,872
505 מסחר 16.912 20,294
501 מבני משק 4.473 3,802
203 תעשיה קלה ומלאכה 9.811 15,698
305 תעשיה קלה ומלאכה 19.746 31,608
306 תעשיה קלה ומלאכה 11.809 19,013
A-104 תעשיה קלה ומלאכה 7.369
101 תעשיה קלה ומלאכה 15.687 25,099
102 תעשיה קלה ומלאכה 20.460 32,736
103 תעשיה קלה ומלאכה 20.036 32,058
104 תעשיה קלה ומלאכה 3.631 5,810
105 תעשיה קלה ומלאכה 3.663 5,861
106 תעשיה קלה ומלאכה 4.546 7,274
107 תעשיה קלה ומלאכה 4.627 7,403
108 תעשיה קלה ומלאכה 4.477 7,163
109 תעשיה קלה ומלאכה 4.623 7,397
110 תעשיה קלה ומלאכה 4.622 7,395
111 תעשיה קלה ומלאכה 4.298 6,877
112 תעשיה קלה ומלאכה 2.217 3,547
113 תעשיה קלה ומלאכה 2.219 3,550
114 תעשיה קלה ומלאכה 2.158 3,453
115 תעשיה קלה ומלאכה 4.386 7,018
116 תעשיה קלה ומלאכה 4.272 6,835
117 תעשיה קלה ומלאכה 6.195 9,912
118 תעשיה קלה ומלאכה 7.921 12,674
119 תעשיה קלה ומלאכה 3.949 6,318
120 תעשיה קלה ומלאכה 4.679 7,486
121 תעשיה קלה ומלאכה 3.321 5,314
122 תעשיה קלה ומלאכה 3.783 6,053
123 תעשיה קלה ומלאכה 2.659 4,254
124 תעשיה קלה ומלאכה 2.414 3,862
125 תעשיה קלה ומלאכה 6.374 10,198
126 תעשיה קלה ומלאכה 3.839 6,142
127 תעשיה קלה ומלאכה 2.945 4,712
128 תעשיה קלה ומלאכה 2.674 4,278
129 תעשיה קלה ומלאכה 3.060 4,896
130 תעשיה קלה ומלאכה 3.091 4,946
131 תעשיה קלה ומלאכה 3.284 5,254
132 תעשיה קלה ומלאכה 3.861 6,178
133 תעשיה קלה ומלאכה 4.351 6,962
134 תעשיה קלה ומלאכה 4.143 6,629
135 תעשיה קלה ומלאכה 4.255 6,808
136 תעשיה קלה ומלאכה 5.776 9,242
137 תעשיה קלה ומלאכה 6.822 10,915
138 תעשיה קלה ומלאכה 7.505 12,008
139 תעשיה קלה ומלאכה 7.762 12,419
140 תעשיה קלה ומלאכה 8.626 13,802
141 תעשיה קלה ומלאכה 22.345 35,752
145 תעשיה קלה ומלאכה 4.787 7,659
146 תעשיה קלה ומלאכה 4.135 6,616
147 תעשיה קלה ומלאכה 9.930 15,888
148 תעשיה קלה ומלאכה 2.744 4,390
149 תעשיה קלה ומלאכה 2.744 4,390
150 תעשיה קלה ומלאכה 2.725 4,360
151 תעשיה קלה ומלאכה 2.708 4,333
152 תעשיה קלה ומלאכה 2.621 4,194
153 תעשיה קלה ומלאכה 2.683 4,293
154 תעשיה קלה ומלאכה 2.847 4,555
155 תעשיה קלה ומלאכה 2.847 4,555
156 תעשיה קלה ומלאכה 2.847 4,555
157 תעשיה קלה ומלאכה 2.715 4,344
158 תעשיה קלה ומלאכה 3.383 5,413
159 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,907
160 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,907
161 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,907
162 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,907
163 תעשיה קלה ומלאכה 3.376 5,402
164 תעשיה קלה ומלאכה 6.258 10,013
165 תעשיה קלה ומלאכה 3.009 4,814
166 תעשיה קלה ומלאכה 31.009 49,614
167 תעשיה קלה ומלאכה 3.076 4,922
168 תעשיה קלה ומלאכה 2.995 4,792
169 תעשיה קלה ומלאכה 3.252 5,203
170 תעשיה קלה ומלאכה 3.309 5,294
171 תעשיה קלה ומלאכה 3.226 5,162
172 תעשיה קלה ומלאכה 6.839 10,942
173 תעשיה קלה ומלאכה 3.052 4,883
174 תעשיה קלה ומלאכה 2.207 3,531
175 תעשיה קלה ומלאכה 2.167 3,467
176 תעשיה קלה ומלאכה 2.153 3,445
177 תעשיה קלה ומלאכה 2.135 3,416
178 תעשיה קלה ומלאכה 2.128 3,405
179 תעשיה קלה ומלאכה 2.118 3,389
180 תעשיה קלה ומלאכה 2.924 4,678
181 תעשיה קלה ומלאכה 3.165 5,064
182 תעשיה קלה ומלאכה 2.350 3,760
183 תעשיה קלה ומלאכה 2.321 3,714
184 תעשיה קלה ומלאכה 2.321 3,714
185 תעשיה קלה ומלאכה 2.321 3,714
186 תעשיה קלה ומלאכה 2.321 3,714
187 תעשיה קלה ומלאכה 2.321 3,714
188 תעשיה קלה ומלאכה 3.171 5,074
189 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,907
190 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,907
191 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,907
192 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,907
193 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,907
194 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,907
195 תעשיה קלה ומלאכה 2.442 3,907
196 תעשיה קלה ומלאכה 2.701 4,322
197 תעשיה קלה ומלאכה 2.701 4,322
198 תעשיה קלה ומלאכה 3.460 3,287
199 תעשיה קלה ומלאכה 1.940 1,843
200 מסילת ברזל מאושרת 12.381
1001 נחל/תעלת נחל 53.004
1002 נחל/תעלת נחל 7.050
2001 דרך ו/או טיפול נופי 29.717
801 מפגש דרך מסילה 2.737

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 30.11.09
פרסום להפקדה בעיתונים 13.04.11 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 15.05.11
אושר לתוקף/ לא פורסם 18.07.11
פרסום לתוקף בעיתונים 18.07.12 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 09.08.12

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38440 153
38474 1 , 2 , 3 , 5 , 9 , 12
38475 6 , 7
38476 9
38477 1 , 2 , 24 , 25 , 27 , 29-31
38478 6-12 , 14-22 , 25
38479 1-3 , 5 , 6
39772 1 , 2 , 9 , 17 , 18 , 24 , 29 , 34 , 38 , 39 , 41 , 42 , 44 , 45 , 47 , 48 , 51 , 54 , 71 , 96 , 112 , 114 , 121 , 129 , 131
39773 1-3 , 7 , 9 , 15 , 16 , 19 , 22 , 25 , 27 , 28 , 31 , 33 , 37 , 39
50961 14 , 15
100179 1 , 7 , 8
10017901 12

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.03.70
11/167/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.80
127/02/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.06.95
5/בת/43 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.06.96
60/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.12.96
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
דר/5/גזחל/112 כפופה אושר ע"י רשות רישוי למתקני גז טבעי 02.06.14
605-0200824 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.06.17
605-0439331 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.07.19
621-0465302 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.07.22
605-1031574 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.08.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.