תוכנית 10/212/03/5 באר-שבע
איחוד וחלוקה בהסכמה בבאר שבע, רח' נווה מנחם
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- באר שבע, רח' נווה מנחם
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 153.736 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- אלי עמיחי
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
יצירת מסגרת תכנונית לשכונת מגורים ומגרשים בודדים ע"י שינויים ביעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
44.307 |
28.82% |
76 |
20,086 |
293 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
128 |
מגורים א |
0.403 |
|
1 |
|
129 |
מגורים א |
0.404 |
|
1 |
|
130 |
מגורים א |
0.403 |
|
1 |
|
131 |
מגורים א |
0.404 |
|
1 |
|
132 |
מגורים א |
0.405 |
|
1 |
|
133 |
מגורים א |
0.393 |
|
1 |
|
134 |
מגורים א |
0.374 |
|
1 |
|
135 |
מגורים א |
0.370 |
|
1 |
|
136 |
מגורים א |
0.382 |
|
1 |
|
137 |
מגורים א |
0.377 |
|
1 |
|
138 |
מגורים א |
0.361 |
|
1 |
|
139 |
מגורים א |
0.357 |
|
1 |
|
142 |
מגורים א |
0.407 |
|
1 |
|
143 |
מגורים א |
0.386 |
|
1 |
|
144 |
מגורים א |
0.417 |
|
1 |
|
145 |
מגורים א |
0.411 |
|
1 |
|
146 |
מגורים א |
0.399 |
|
1 |
|
147 |
מגורים א |
0.395 |
|
1 |
|
148 |
מגורים א |
0.396 |
|
1 |
|
149 |
מגורים א |
0.399 |
|
1 |
|
150 |
מגורים א |
0.434 |
|
1 |
|
151 |
מגורים א |
0.419 |
|
1 |
|
152 |
מגורים א |
0.404 |
|
1 |
|
153 |
מגורים א |
0.394 |
|
1 |
|
154 |
מגורים א |
0.397 |
|
1 |
|
155 |
מגורים א |
0.455 |
|
1 |
|
156 |
מגורים א |
0.442 |
|
1 |
|
157 |
מגורים א |
0.465 |
|
1 |
|
158 |
מגורים א |
0.434 |
|
1 |
|
159 |
מגורים א |
0.388 |
|
1 |
|
160 |
מגורים א |
0.370 |
|
1 |
|
161 |
מגורים א |
0.372 |
|
1 |
|
162 |
מגורים א |
0.549 |
|
1 |
|
163 |
מגורים א |
0.554 |
|
1 |
|
164 |
מגורים א |
0.521 |
|
1 |
|
165 |
מגורים א |
0.515 |
|
1 |
|
166 |
מגורים א |
0.426 |
|
1 |
|
167 |
מגורים א |
0.442 |
|
1 |
|
168 |
מגורים א |
0.424 |
|
1 |
|
169 |
מגורים א |
0.446 |
|
1 |
|
170 |
מגורים א |
0.433 |
|
1 |
|
171 |
מגורים א |
0.433 |
|
1 |
|
172 |
מגורים א |
0.404 |
|
1 |
|
173 |
מגורים א |
0.401 |
|
1 |
|
174 |
מגורים א |
0.422 |
|
1 |
|
175 |
מגורים א |
0.380 |
|
1 |
|
176 |
מגורים א |
0.405 |
|
1 |
|
177 |
מגורים א |
0.413 |
|
1 |
|
178 |
מגורים א |
0.450 |
|
1 |
|
179 |
מגורים א |
0.432 |
|
1 |
|
180 |
מגורים א |
0.453 |
|
1 |
|
181 |
מגורים א |
0.446 |
|
1 |
|
373 |
מגורים א |
0.412 |
|
1 |
|
463 |
מגורים א |
0.336 |
|
1 |
|
464 |
מגורים א |
0.367 |
|
1 |
|
270 |
מגורים א |
0.400 |
|
1 |
|
121 |
מגורים ג |
6.780 |
9,360 |
72 |
|
122 |
מגורים ב |
2.017 |
1,680 |
12 |
|
120 |
מגורים מיוחד |
2.855 |
9,046 |
120 |
|
123 |
מגורים א מיוחד |
1.100 |
|
4 |
|
124 |
מגורים א מיוחד |
1.051 |
|
4 |
|
125 |
מגורים א מיוחד |
1.057 |
|
4 |
|
126 |
מגורים א מיוחד |
1.071 |
|
4 |
|
127 |
מגורים א מיוחד |
0.871 |
|
3 |
|
א127 |
מגורים א מיוחד |
0.834 |
|
3 |
|
271 |
מגורים א - 1 |
0.321 |
|
1 |
|
272 |
מגורים א - 1 |
0.350 |
|
1 |
|
273 |
מגורים א - 1 |
0.264 |
|
1 |
|
274 |
מגורים א - 1 |
0.401 |
|
1 |
|
465 |
מגורים א - 1 |
0.268 |
|
1 |
|
466 |
מגורים א - 1 |
0.267 |
|
1 |
|
467 |
מגורים א - 1 |
0.262 |
|
1 |
|
468 |
מגורים א - 1 |
0.262 |
|
1 |
|
469 |
מגורים א - 1 |
0.304 |
|
1 |
|
470 |
מגורים א - 1 |
0.364 |
|
1 |
|
232A |
מגורים א - 1 |
0.327 |
|
1 |
|
|
מוסדות ציבוריים |
9.051 |
5.89% |
3 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
906 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.800 |
|
|
|
907 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.325 |
|
|
|
908 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.926 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
35.543 |
23.12% |
24 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
600 |
דרך מוצעת |
0.335 |
|
|
|
601 |
דרך מוצעת |
0.773 |
|
|
|
602 |
דרך מוצעת |
0.210 |
|
|
|
603 |
דרך מוצעת |
0.042 |
|
|
|
604 |
דרך מוצעת |
0.250 |
|
|
|
605 |
דרך מוצעת |
0.289 |
|
|
|
606 |
דרך מוצעת |
0.563 |
|
|
|
1006 |
דרך מוצעת |
0.297 |
|
|
|
1007 |
דרך מוצעת |
0.278 |
|
|
|
1008 |
דרך מוצעת |
4.335 |
|
|
|
1011 |
דרך מוצעת |
3.622 |
|
|
|
1012 |
דרך או כביש או חנייה |
0.493 |
|
|
|
700 |
דרך או כביש או חנייה |
0.084 |
|
|
|
701 |
דרך או כביש או חנייה |
0.200 |
|
|
|
702 |
דרך או כביש או חנייה |
0.170 |
|
|
|
703 |
דרך או כביש או חנייה |
0.171 |
|
|
|
704 |
דרך או כביש או חנייה |
2.188 |
|
|
|
2000 |
דרך או כביש או חנייה |
20.179 |
|
|
|
518 |
שביל להולכי רגל |
0.072 |
|
|
|
519 |
שביל להולכי רגל |
0.150 |
|
|
|
512 |
שביל להולכי רגל |
0.076 |
|
|
|
513 |
שביל להולכי רגל |
0.133 |
|
|
|
515 |
שביל להולכי רגל |
0.189 |
|
|
|
516 |
שביל להולכי רגל |
0.444 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
64.835 |
42.17% |
8 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
9006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.269 |
|
|
|
517 |
שטח ציבורי פתוח |
0.793 |
|
|
|
502 |
שטח ציבורי פתוח |
0.800 |
|
|
|
503 |
שטח ציבורי פתוח |
32.803 |
|
|
|
504 |
שטח ציבורי פתוח |
0.101 |
|
|
|
505 |
שטח ציבורי פתוח |
21.515 |
|
|
|
506 |
שטח ציבורי פתוח |
5.754 |
|
|
|
507 |
שטח ציבורי פתוח |
2.800 |
|
|
|
|
סה"כ |
153.736 |
100% |
111 |
20,086 |
293 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
128 |
מגורים א |
0.403 |
|
1 |
|
129 |
מגורים א |
0.404 |
|
1 |
|
130 |
מגורים א |
0.403 |
|
1 |
|
131 |
מגורים א |
0.404 |
|
1 |
|
132 |
מגורים א |
0.405 |
|
1 |
|
133 |
מגורים א |
0.393 |
|
1 |
|
134 |
מגורים א |
0.374 |
|
1 |
|
135 |
מגורים א |
0.370 |
|
1 |
|
136 |
מגורים א |
0.382 |
|
1 |
|
137 |
מגורים א |
0.377 |
|
1 |
|
138 |
מגורים א |
0.361 |
|
1 |
|
139 |
מגורים א |
0.357 |
|
1 |
|
142 |
מגורים א |
0.407 |
|
1 |
|
143 |
מגורים א |
0.386 |
|
1 |
|
144 |
מגורים א |
0.417 |
|
1 |
|
145 |
מגורים א |
0.411 |
|
1 |
|
146 |
מגורים א |
0.399 |
|
1 |
|
147 |
מגורים א |
0.395 |
|
1 |
|
148 |
מגורים א |
0.396 |
|
1 |
|
149 |
מגורים א |
0.399 |
|
1 |
|
150 |
מגורים א |
0.434 |
|
1 |
|
151 |
מגורים א |
0.419 |
|
1 |
|
152 |
מגורים א |
0.404 |
|
1 |
|
153 |
מגורים א |
0.394 |
|
1 |
|
154 |
מגורים א |
0.397 |
|
1 |
|
155 |
מגורים א |
0.455 |
|
1 |
|
156 |
מגורים א |
0.442 |
|
1 |
|
157 |
מגורים א |
0.465 |
|
1 |
|
158 |
מגורים א |
0.434 |
|
1 |
|
159 |
מגורים א |
0.388 |
|
1 |
|
160 |
מגורים א |
0.370 |
|
1 |
|
161 |
מגורים א |
0.372 |
|
1 |
|
162 |
מגורים א |
0.549 |
|
1 |
|
163 |
מגורים א |
0.554 |
|
1 |
|
164 |
מגורים א |
0.521 |
|
1 |
|
165 |
מגורים א |
0.515 |
|
1 |
|
166 |
מגורים א |
0.426 |
|
1 |
|
167 |
מגורים א |
0.442 |
|
1 |
|
168 |
מגורים א |
0.424 |
|
1 |
|
169 |
מגורים א |
0.446 |
|
1 |
|
170 |
מגורים א |
0.433 |
|
1 |
|
171 |
מגורים א |
0.433 |
|
1 |
|
172 |
מגורים א |
0.404 |
|
1 |
|
173 |
מגורים א |
0.401 |
|
1 |
|
174 |
מגורים א |
0.422 |
|
1 |
|
175 |
מגורים א |
0.380 |
|
1 |
|
176 |
מגורים א |
0.405 |
|
1 |
|
177 |
מגורים א |
0.413 |
|
1 |
|
178 |
מגורים א |
0.450 |
|
1 |
|
179 |
מגורים א |
0.432 |
|
1 |
|
180 |
מגורים א |
0.453 |
|
1 |
|
181 |
מגורים א |
0.446 |
|
1 |
|
373 |
מגורים א |
0.412 |
|
1 |
|
463 |
מגורים א |
0.336 |
|
1 |
|
464 |
מגורים א |
0.367 |
|
1 |
|
270 |
מגורים א |
0.400 |
|
1 |
|
9006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.269 |
|
|
|
517 |
שטח ציבורי פתוח |
0.793 |
|
|
|
502 |
שטח ציבורי פתוח |
0.800 |
|
|
|
503 |
שטח ציבורי פתוח |
32.803 |
|
|
|
504 |
שטח ציבורי פתוח |
0.101 |
|
|
|
505 |
שטח ציבורי פתוח |
21.515 |
|
|
|
506 |
שטח ציבורי פתוח |
5.754 |
|
|
|
507 |
שטח ציבורי פתוח |
2.800 |
|
|
|
600 |
דרך מוצעת |
0.335 |
|
|
|
601 |
דרך מוצעת |
0.773 |
|
|
|
602 |
דרך מוצעת |
0.210 |
|
|
|
603 |
דרך מוצעת |
0.042 |
|
|
|
604 |
דרך מוצעת |
0.250 |
|
|
|
605 |
דרך מוצעת |
0.289 |
|
|
|
606 |
דרך מוצעת |
0.563 |
|
|
|
1006 |
דרך מוצעת |
0.297 |
|
|
|
1007 |
דרך מוצעת |
0.278 |
|
|
|
1008 |
דרך מוצעת |
4.335 |
|
|
|
1011 |
דרך מוצעת |
3.622 |
|
|
|
1012 |
דרך או כביש או חנייה |
0.493 |
|
|
|
700 |
דרך או כביש או חנייה |
0.084 |
|
|
|
701 |
דרך או כביש או חנייה |
0.200 |
|
|
|
702 |
דרך או כביש או חנייה |
0.170 |
|
|
|
703 |
דרך או כביש או חנייה |
0.171 |
|
|
|
704 |
דרך או כביש או חנייה |
2.188 |
|
|
|
2000 |
דרך או כביש או חנייה |
20.179 |
|
|
|
906 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.800 |
|
|
|
907 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.325 |
|
|
|
908 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.926 |
|
|
|
518 |
שביל להולכי רגל |
0.072 |
|
|
|
519 |
שביל להולכי רגל |
0.150 |
|
|
|
512 |
שביל להולכי רגל |
0.076 |
|
|
|
513 |
שביל להולכי רגל |
0.133 |
|
|
|
515 |
שביל להולכי רגל |
0.189 |
|
|
|
516 |
שביל להולכי רגל |
0.444 |
|
|
|
121 |
מגורים ג |
6.780 |
9,360 |
72 |
|
122 |
מגורים ב |
2.017 |
1,680 |
12 |
|
120 |
מגורים מיוחד |
2.855 |
9,046 |
120 |
|
123 |
מגורים א מיוחד |
1.100 |
|
4 |
|
124 |
מגורים א מיוחד |
1.051 |
|
4 |
|
125 |
מגורים א מיוחד |
1.057 |
|
4 |
|
126 |
מגורים א מיוחד |
1.071 |
|
4 |
|
127 |
מגורים א מיוחד |
0.871 |
|
3 |
|
א127 |
מגורים א מיוחד |
0.834 |
|
3 |
|
271 |
מגורים א - 1 |
0.321 |
|
1 |
|
272 |
מגורים א - 1 |
0.350 |
|
1 |
|
273 |
מגורים א - 1 |
0.264 |
|
1 |
|
274 |
מגורים א - 1 |
0.401 |
|
1 |
|
465 |
מגורים א - 1 |
0.268 |
|
1 |
|
466 |
מגורים א - 1 |
0.267 |
|
1 |
|
467 |
מגורים א - 1 |
0.262 |
|
1 |
|
468 |
מגורים א - 1 |
0.262 |
|
1 |
|
469 |
מגורים א - 1 |
0.304 |
|
1 |
|
470 |
מגורים א - 1 |
0.364 |
|
1 |
|
232A |
מגורים א - 1 |
0.327 |
|
1 |
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
החלטה בדיון בהפקדה |
25.09.00 |
|
פרסום להפקדה בעיתונים |
14.01.01 |
ידיעות |
פרסום הפקדה ברשומות |
08.02.01 |
|
החלטת אישור |
30.04.01 |
|
פרסום לתוקף בעיתונים |
28.06.01 |
ידיעות |
פרסום לתוקף ברשומות |
12.07.01 |
|
גוש |
חלקה |
38130 |
46
|
38135 |
59
|
38167 |
46
, 81
, 82
|
38174 |
3
, 4
, 48
|
38175 |
11
|
38182 |
19
, 82
|
38378 |
100
, 105
, 108
, 109
|
38380 |
39
, 44
|
38381 |
29
, 38-40
|
38382 |
67
, 68
, 70
, 72
, 73
, 78-81
|
38383 |
73
, 74
, 77
, 79
, 80
|
38385 |
7
|
38386 |
4
, 6-8
|
38406 |
49
|
900009 |
10
, 14
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
5/במ/83 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.09.91 |
5/במ/72 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.11.91 |
5/במ/75 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.12.91 |
5/במ/1/83 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 17.12.92 |
5/במ/5/83 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.06.95 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.