תוכנית 10/212/03/5 באר-שבע

איחוד וחלוקה בהסכמה בבאר שבע, רח' נווה מנחם

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
באר שבע, רח' נווה מנחם
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
153.736 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אלי עמיחי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית לשכונת מגורים ומגרשים בודדים ע"י שינויים ביעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 44.307 28.82% 76 20,086 293
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
128 מגורים א 0.403 1
129 מגורים א 0.404 1
130 מגורים א 0.403 1
131 מגורים א 0.404 1
132 מגורים א 0.405 1
133 מגורים א 0.393 1
134 מגורים א 0.374 1
135 מגורים א 0.370 1
136 מגורים א 0.382 1
137 מגורים א 0.377 1
138 מגורים א 0.361 1
139 מגורים א 0.357 1
142 מגורים א 0.407 1
143 מגורים א 0.386 1
144 מגורים א 0.417 1
145 מגורים א 0.411 1
146 מגורים א 0.399 1
147 מגורים א 0.395 1
148 מגורים א 0.396 1
149 מגורים א 0.399 1
150 מגורים א 0.434 1
151 מגורים א 0.419 1
152 מגורים א 0.404 1
153 מגורים א 0.394 1
154 מגורים א 0.397 1
155 מגורים א 0.455 1
156 מגורים א 0.442 1
157 מגורים א 0.465 1
158 מגורים א 0.434 1
159 מגורים א 0.388 1
160 מגורים א 0.370 1
161 מגורים א 0.372 1
162 מגורים א 0.549 1
163 מגורים א 0.554 1
164 מגורים א 0.521 1
165 מגורים א 0.515 1
166 מגורים א 0.426 1
167 מגורים א 0.442 1
168 מגורים א 0.424 1
169 מגורים א 0.446 1
170 מגורים א 0.433 1
171 מגורים א 0.433 1
172 מגורים א 0.404 1
173 מגורים א 0.401 1
174 מגורים א 0.422 1
175 מגורים א 0.380 1
176 מגורים א 0.405 1
177 מגורים א 0.413 1
178 מגורים א 0.450 1
179 מגורים א 0.432 1
180 מגורים א 0.453 1
181 מגורים א 0.446 1
373 מגורים א 0.412 1
463 מגורים א 0.336 1
464 מגורים א 0.367 1
270 מגורים א 0.400 1
121 מגורים ג 6.780 9,360 72
122 מגורים ב 2.017 1,680 12
120 מגורים מיוחד 2.855 9,046 120
123 מגורים א מיוחד 1.100 4
124 מגורים א מיוחד 1.051 4
125 מגורים א מיוחד 1.057 4
126 מגורים א מיוחד 1.071 4
127 מגורים א מיוחד 0.871 3
א127 מגורים א מיוחד 0.834 3
271 מגורים א - 1 0.321 1
272 מגורים א - 1 0.350 1
273 מגורים א - 1 0.264 1
274 מגורים א - 1 0.401 1
465 מגורים א - 1 0.268 1
466 מגורים א - 1 0.267 1
467 מגורים א - 1 0.262 1
468 מגורים א - 1 0.262 1
469 מגורים א - 1 0.304 1
470 מגורים א - 1 0.364 1
232A מגורים א - 1 0.327 1
  מוסדות ציבוריים 9.051 5.89% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
906 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.325
908 מבנים ומוסדות ציבור 6.926
  שטח לדרכים 35.543 23.12% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 דרך מוצעת 0.335
601 דרך מוצעת 0.773
602 דרך מוצעת 0.210
603 דרך מוצעת 0.042
604 דרך מוצעת 0.250
605 דרך מוצעת 0.289
606 דרך מוצעת 0.563
1006 דרך מוצעת 0.297
1007 דרך מוצעת 0.278
1008 דרך מוצעת 4.335
1011 דרך מוצעת 3.622
1012 דרך או כביש או חנייה 0.493
700 דרך או כביש או חנייה 0.084
701 דרך או כביש או חנייה 0.200
702 דרך או כביש או חנייה 0.170
703 דרך או כביש או חנייה 0.171
704 דרך או כביש או חנייה 2.188
2000 דרך או כביש או חנייה 20.179
518 שביל להולכי רגל 0.072
519 שביל להולכי רגל 0.150
512 שביל להולכי רגל 0.076
513 שביל להולכי רגל 0.133
515 שביל להולכי רגל 0.189
516 שביל להולכי רגל 0.444
  שטחים פתוחים 64.835 42.17% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9006 שטח ציבורי פתוח 0.269
517 שטח ציבורי פתוח 0.793
502 שטח ציבורי פתוח 0.800
503 שטח ציבורי פתוח 32.803
504 שטח ציבורי פתוח 0.101
505 שטח ציבורי פתוח 21.515
506 שטח ציבורי פתוח 5.754
507 שטח ציבורי פתוח 2.800
סה"כ 153.736 100% 111 20,086 293

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
128 מגורים א 0.403 1
129 מגורים א 0.404 1
130 מגורים א 0.403 1
131 מגורים א 0.404 1
132 מגורים א 0.405 1
133 מגורים א 0.393 1
134 מגורים א 0.374 1
135 מגורים א 0.370 1
136 מגורים א 0.382 1
137 מגורים א 0.377 1
138 מגורים א 0.361 1
139 מגורים א 0.357 1
142 מגורים א 0.407 1
143 מגורים א 0.386 1
144 מגורים א 0.417 1
145 מגורים א 0.411 1
146 מגורים א 0.399 1
147 מגורים א 0.395 1
148 מגורים א 0.396 1
149 מגורים א 0.399 1
150 מגורים א 0.434 1
151 מגורים א 0.419 1
152 מגורים א 0.404 1
153 מגורים א 0.394 1
154 מגורים א 0.397 1
155 מגורים א 0.455 1
156 מגורים א 0.442 1
157 מגורים א 0.465 1
158 מגורים א 0.434 1
159 מגורים א 0.388 1
160 מגורים א 0.370 1
161 מגורים א 0.372 1
162 מגורים א 0.549 1
163 מגורים א 0.554 1
164 מגורים א 0.521 1
165 מגורים א 0.515 1
166 מגורים א 0.426 1
167 מגורים א 0.442 1
168 מגורים א 0.424 1
169 מגורים א 0.446 1
170 מגורים א 0.433 1
171 מגורים א 0.433 1
172 מגורים א 0.404 1
173 מגורים א 0.401 1
174 מגורים א 0.422 1
175 מגורים א 0.380 1
176 מגורים א 0.405 1
177 מגורים א 0.413 1
178 מגורים א 0.450 1
179 מגורים א 0.432 1
180 מגורים א 0.453 1
181 מגורים א 0.446 1
373 מגורים א 0.412 1
463 מגורים א 0.336 1
464 מגורים א 0.367 1
270 מגורים א 0.400 1
9006 שטח ציבורי פתוח 0.269
517 שטח ציבורי פתוח 0.793
502 שטח ציבורי פתוח 0.800
503 שטח ציבורי פתוח 32.803
504 שטח ציבורי פתוח 0.101
505 שטח ציבורי פתוח 21.515
506 שטח ציבורי פתוח 5.754
507 שטח ציבורי פתוח 2.800
600 דרך מוצעת 0.335
601 דרך מוצעת 0.773
602 דרך מוצעת 0.210
603 דרך מוצעת 0.042
604 דרך מוצעת 0.250
605 דרך מוצעת 0.289
606 דרך מוצעת 0.563
1006 דרך מוצעת 0.297
1007 דרך מוצעת 0.278
1008 דרך מוצעת 4.335
1011 דרך מוצעת 3.622
1012 דרך או כביש או חנייה 0.493
700 דרך או כביש או חנייה 0.084
701 דרך או כביש או חנייה 0.200
702 דרך או כביש או חנייה 0.170
703 דרך או כביש או חנייה 0.171
704 דרך או כביש או חנייה 2.188
2000 דרך או כביש או חנייה 20.179
906 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.325
908 מבנים ומוסדות ציבור 6.926
518 שביל להולכי רגל 0.072
519 שביל להולכי רגל 0.150
512 שביל להולכי רגל 0.076
513 שביל להולכי רגל 0.133
515 שביל להולכי רגל 0.189
516 שביל להולכי רגל 0.444
121 מגורים ג 6.780 9,360 72
122 מגורים ב 2.017 1,680 12
120 מגורים מיוחד 2.855 9,046 120
123 מגורים א מיוחד 1.100 4
124 מגורים א מיוחד 1.051 4
125 מגורים א מיוחד 1.057 4
126 מגורים א מיוחד 1.071 4
127 מגורים א מיוחד 0.871 3
א127 מגורים א מיוחד 0.834 3
271 מגורים א - 1 0.321 1
272 מגורים א - 1 0.350 1
273 מגורים א - 1 0.264 1
274 מגורים א - 1 0.401 1
465 מגורים א - 1 0.268 1
466 מגורים א - 1 0.267 1
467 מגורים א - 1 0.262 1
468 מגורים א - 1 0.262 1
469 מגורים א - 1 0.304 1
470 מגורים א - 1 0.364 1
232A מגורים א - 1 0.327 1

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 25.09.00
פרסום להפקדה בעיתונים 14.01.01 ידיעות
פרסום הפקדה ברשומות 08.02.01
החלטת אישור 30.04.01
פרסום לתוקף בעיתונים 28.06.01 ידיעות
פרסום לתוקף ברשומות 12.07.01

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38130 46
38135 59
38167 46 , 81 , 82
38174 3 , 4 , 48
38175 11
38182 19 , 82
38378 100 , 105 , 108 , 109
38380 39 , 44
38381 29 , 38-40
38382 67 , 68 , 70 , 72 , 73 , 78-81
38383 73 , 74 , 77 , 79 , 80
38385 7
38386 4 , 6-8
38406 49
900009 10 , 14

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/במ/83 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.09.91
5/במ/72 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.11.91
5/במ/75 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.12.91
5/במ/1/83 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.12.92
5/במ/5/83 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.06.95
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
14/212/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.13
605-0199711 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 03.05.16
605-0171249 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.07.16
605-0545293 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.06.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.