תוכנית 10/109/03/5 באר-שבע
שכון "רסקו" - ע"י דרך חצרים בשכון רסקו, באר שבע
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- שכון רסקו, באר שבע
- סיווג התוכנית
- שינוי למפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 77.887 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- משרד מהנדס העיר
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
תקון לתקנון, עריכה מחודשת לתכנית מפורטת (ד/333-א') 109/03/5, בכל האמור להתאמת הנחיות התכנון, הגבלי הבניה והעצוב הארכיטקטוני של האזור.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
53.168 |
68.26% |
154 |
23,772 |
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1 |
מגורים א |
0.339 |
153 |
|
|
10 |
מגורים א |
0.407 |
184 |
|
|
100 |
מגורים א |
0.427 |
192 |
|
|
101 |
מגורים א |
0.430 |
192 |
|
|
102 |
מגורים א |
0.418 |
187 |
|
|
103 |
מגורים א |
0.403 |
180 |
|
|
104 |
מגורים א |
0.412 |
185 |
|
|
105 |
מגורים א |
0.411 |
185 |
|
|
106 |
מגורים א |
0.412 |
185 |
|
|
107 |
מגורים א |
0.413 |
186 |
|
|
108 |
מגורים א |
0.416 |
185 |
|
|
109 |
מגורים א |
0.409 |
185 |
|
|
11 |
מגורים א |
0.408 |
185 |
|
|
110 |
מגורים א |
0.407 |
180 |
|
|
111 |
מגורים א |
0.299 |
131 |
|
|
112 |
מגורים א |
0.304 |
137 |
|
|
113 |
מגורים א |
0.302 |
137 |
|
|
114 |
מגורים א |
0.305 |
137 |
|
|
115 |
מגורים א |
0.302 |
137 |
|
|
116 |
מגורים א |
0.302 |
137 |
|
|
117 |
מגורים א |
0.301 |
137 |
|
|
118 |
מגורים א |
0.291 |
131 |
|
|
119 |
מגורים א |
0.305 |
135 |
|
|
12 |
מגורים א |
0.409 |
184 |
|
|
120 |
מגורים א |
0.318 |
141 |
|
|
121 |
מגורים א |
0.315 |
141 |
|
|
122 |
מגורים א |
0.312 |
141 |
|
|
123 |
מגורים א |
0.308 |
141 |
|
|
124 |
מגורים א |
0.311 |
141 |
|
|
125 |
מגורים א |
0.314 |
141 |
|
|
126 |
מגורים א |
0.311 |
141 |
|
|
127 |
מגורים א |
0.305 |
135 |
|
|
128 |
מגורים א |
0.302 |
135 |
|
|
129 |
מגורים א |
0.312 |
141 |
|
|
13 |
מגורים א |
0.388 |
175 |
|
|
130 |
מגורים א |
0.315 |
141 |
|
|
131 |
מגורים א |
0.318 |
141 |
|
|
132 |
מגורים א |
0.312 |
141 |
|
|
133 |
מגורים א |
0.309 |
141 |
|
|
134 |
מגורים א |
0.311 |
140 |
|
|
135 |
מגורים א |
0.310 |
141 |
|
|
136 |
מגורים א |
0.306 |
135 |
|
|
137 |
מגורים א |
0.296 |
132 |
|
|
138 |
מגורים א |
0.303 |
136 |
|
|
139 |
מגורים א |
0.301 |
136 |
|
|
14 |
מגורים א |
0.415 |
185 |
|
|
140 |
מגורים א |
0.298 |
136 |
|
|
141 |
מגורים א |
0.305 |
136 |
|
|
142 |
מגורים א |
0.304 |
137 |
|
|
143 |
מגורים א |
0.305 |
136 |
|
|
144 |
מגורים א |
0.300 |
136 |
|
|
145 |
מגורים א |
0.302 |
136 |
|
|
146 |
מגורים א |
0.304 |
136 |
|
|
147 |
מגורים א |
0.302 |
136 |
|
|
148 |
מגורים א |
0.301 |
137 |
|
|
149 |
מגורים א |
0.291 |
130 |
|
|
15 |
מגורים א |
0.415 |
186 |
|
|
150 |
מגורים א |
0.302 |
135 |
|
|
151 |
מגורים א |
0.307 |
141 |
|
|
152 |
מגורים א |
0.313 |
140 |
|
|
153 |
מגורים א |
0.317 |
141 |
|
|
1545 |
מגורים א |
0.315 |
|
|
|
155 |
מגורים א |
0.313 |
141 |
|
|
156 |
מגורים א |
0.313 |
141 |
|
|
157 |
מגורים א |
0.318 |
141 |
|
|
158 |
מגורים א |
0.301 |
135 |
|
|
16 |
מגורים א |
0.414 |
186 |
|
|
17 |
מגורים א |
0.408 |
186 |
|
|
18 |
מגורים א |
0.410 |
186 |
|
|
19 |
מגורים א |
0.414 |
186 |
|
|
2 |
מגורים א |
0.408 |
183 |
|
|
20 |
מגורים א |
0.411 |
185 |
|
|
2000 |
מגורים א |
0.420 |
189 |
|
|
21 |
מגורים א |
0.413 |
185 |
|
|
22 |
מגורים א |
0.416 |
187 |
|
|
23 |
מגורים א |
0.415 |
185 |
|
|
24 |
מגורים א |
0.412 |
185 |
|
|
25 |
מגורים א |
0.410 |
185 |
|
|
26 |
מגורים א |
0.418 |
185 |
|
|
27 |
מגורים א |
0.411 |
185 |
|
|
28 |
מגורים א |
0.405 |
185 |
|
|
29 |
מגורים א |
0.409 |
186 |
|
|
3 |
מגורים א |
0.407 |
183 |
|
|
30 |
מגורים א |
0.411 |
186 |
|
|
31 |
מגורים א |
0.412 |
188 |
|
|
32 |
מגורים א |
0.429 |
192 |
|
|
33 |
מגורים א |
0.430 |
194 |
|
|
34 |
מגורים א |
0.431 |
194 |
|
|
35 |
מגורים א |
0.434 |
195 |
|
|
36 |
מגורים א |
0.428 |
194 |
|
|
37 |
מגורים א |
0.429 |
194 |
|
|
38 |
מגורים א |
0.428 |
194 |
|
|
39 |
מגורים א |
0.431 |
196 |
|
|
4 |
מגורים א |
0.404 |
183 |
|
|
40 |
מגורים א |
0.419 |
191 |
|
|
41 |
מגורים א |
0.295 |
130 |
|
|
42 |
מגורים א |
0.301 |
136 |
|
|
43 |
מגורים א |
0.303 |
136 |
|
|
44 |
מגורים א |
0.300 |
136 |
|
|
45 |
מגורים א |
0.299 |
136 |
|
|
46 |
מגורים א |
0.299 |
135 |
|
|
47 |
מגורים א |
0.303 |
136 |
|
|
48 |
מגורים א |
0.296 |
135 |
|
|
49 |
מגורים א |
0.300 |
135 |
|
|
5 |
מגורים א |
0.399 |
177 |
|
|
50 |
מגורים א |
0.302 |
135 |
|
|
51 |
מגורים א |
0.304 |
135 |
|
|
52 |
מגורים א |
0.297 |
135 |
|
|
53 |
מגורים א |
0.296 |
130 |
|
|
54 |
מגורים א |
0.301 |
135 |
|
|
55 |
מגורים א |
0.304 |
137 |
|
|
56 |
מגורים א |
0.306 |
137 |
|
|
57 |
מגורים א |
0.307 |
137 |
|
|
58 |
מגורים א |
0.299 |
137 |
|
|
59 |
מגורים א |
0.306 |
137 |
|
|
6 |
מגורים א |
0.412 |
185 |
|
|
60 |
מגורים א |
0.302 |
137 |
|
|
61 |
מגורים א |
0.307 |
137 |
|
|
62 |
מגורים א |
0.306 |
137 |
|
|
63 |
מגורים א |
0.305 |
137 |
|
|
64 |
מגורים א |
0.300 |
131 |
|
|
65 |
מגורים א |
0.298 |
134 |
|
|
66 |
מגורים א |
0.299 |
137 |
|
|
67 |
מגורים א |
0.307 |
137 |
|
|
68 |
מגורים א |
0.304 |
137 |
|
|
69 |
מגורים א |
0.302 |
137 |
|
|
7 |
מגורים א |
0.411 |
184 |
|
|
70 |
מגורים א |
0.309 |
137 |
|
|
71 |
מגורים א |
0.298 |
137 |
|
|
72 |
מגורים א |
0.309 |
137 |
|
|
73 |
מגורים א |
0.302 |
137 |
|
|
74 |
מגורים א |
0.306 |
137 |
|
|
75 |
מגורים א |
0.298 |
131 |
|
|
76 |
מגורים א |
0.294 |
130 |
|
|
77 |
מגורים א |
0.297 |
135 |
|
|
78 |
מגורים א |
0.302 |
135 |
|
|
79 |
מגורים א |
0.298 |
135 |
|
|
8 |
מגורים א |
0.408 |
184 |
|
|
80 |
מגורים א |
0.298 |
135 |
|
|
81 |
מגורים א |
0.298 |
135 |
|
|
82 |
מגורים א |
0.300 |
135 |
|
|
83 |
מגורים א |
0.299 |
135 |
|
|
84 |
מגורים א |
0.305 |
135 |
|
|
85 |
מגורים א |
0.297 |
135 |
|
|
86 |
מגורים א |
0.301 |
135 |
|
|
87 |
מגורים א |
0.300 |
135 |
|
|
88 |
מגורים א |
0.293 |
131 |
|
|
9 |
מגורים א |
0.408 |
184 |
|
|
94 |
מגורים א |
0.415 |
186 |
|
|
95 |
מגורים א |
0.425 |
192 |
|
|
96 |
מגורים א |
0.423 |
192 |
|
|
97 |
מגורים א |
0.425 |
192 |
|
|
98 |
מגורים א |
0.428 |
192 |
|
|
99 |
מגורים א |
0.425 |
192 |
|
|
|
שטח לדרכים |
23.017 |
29.55% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2005 |
דרך או כביש או חנייה |
23.017 |
|
|
|
|
אחר |
1.702 |
2.19% |
4 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.440 |
|
|
|
2003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.418 |
|
|
|
2004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.633 |
|
|
|
2001 |
מסחר |
0.211 |
|
|
|
|
סה"כ |
77.887 |
100% |
159 |
23,772 |
0 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1 |
מגורים א |
0.339 |
153 |
|
|
10 |
מגורים א |
0.407 |
184 |
|
|
100 |
מגורים א |
0.427 |
192 |
|
|
101 |
מגורים א |
0.430 |
192 |
|
|
102 |
מגורים א |
0.418 |
187 |
|
|
103 |
מגורים א |
0.403 |
180 |
|
|
104 |
מגורים א |
0.412 |
185 |
|
|
105 |
מגורים א |
0.411 |
185 |
|
|
106 |
מגורים א |
0.412 |
185 |
|
|
107 |
מגורים א |
0.413 |
186 |
|
|
108 |
מגורים א |
0.416 |
185 |
|
|
109 |
מגורים א |
0.409 |
185 |
|
|
11 |
מגורים א |
0.408 |
185 |
|
|
110 |
מגורים א |
0.407 |
180 |
|
|
111 |
מגורים א |
0.299 |
131 |
|
|
112 |
מגורים א |
0.304 |
137 |
|
|
113 |
מגורים א |
0.302 |
137 |
|
|
114 |
מגורים א |
0.305 |
137 |
|
|
115 |
מגורים א |
0.302 |
137 |
|
|
116 |
מגורים א |
0.302 |
137 |
|
|
117 |
מגורים א |
0.301 |
137 |
|
|
118 |
מגורים א |
0.291 |
131 |
|
|
119 |
מגורים א |
0.305 |
135 |
|
|
12 |
מגורים א |
0.409 |
184 |
|
|
120 |
מגורים א |
0.318 |
141 |
|
|
121 |
מגורים א |
0.315 |
141 |
|
|
122 |
מגורים א |
0.312 |
141 |
|
|
123 |
מגורים א |
0.308 |
141 |
|
|
124 |
מגורים א |
0.311 |
141 |
|
|
125 |
מגורים א |
0.314 |
141 |
|
|
126 |
מגורים א |
0.311 |
141 |
|
|
127 |
מגורים א |
0.305 |
135 |
|
|
128 |
מגורים א |
0.302 |
135 |
|
|
129 |
מגורים א |
0.312 |
141 |
|
|
13 |
מגורים א |
0.388 |
175 |
|
|
130 |
מגורים א |
0.315 |
141 |
|
|
131 |
מגורים א |
0.318 |
141 |
|
|
132 |
מגורים א |
0.312 |
141 |
|
|
133 |
מגורים א |
0.309 |
141 |
|
|
134 |
מגורים א |
0.311 |
140 |
|
|
135 |
מגורים א |
0.310 |
141 |
|
|
136 |
מגורים א |
0.306 |
135 |
|
|
137 |
מגורים א |
0.296 |
132 |
|
|
138 |
מגורים א |
0.303 |
136 |
|
|
139 |
מגורים א |
0.301 |
136 |
|
|
14 |
מגורים א |
0.415 |
185 |
|
|
140 |
מגורים א |
0.298 |
136 |
|
|
141 |
מגורים א |
0.305 |
136 |
|
|
142 |
מגורים א |
0.304 |
137 |
|
|
143 |
מגורים א |
0.305 |
136 |
|
|
144 |
מגורים א |
0.300 |
136 |
|
|
145 |
מגורים א |
0.302 |
136 |
|
|
146 |
מגורים א |
0.304 |
136 |
|
|
147 |
מגורים א |
0.302 |
136 |
|
|
148 |
מגורים א |
0.301 |
137 |
|
|
149 |
מגורים א |
0.291 |
130 |
|
|
15 |
מגורים א |
0.415 |
186 |
|
|
150 |
מגורים א |
0.302 |
135 |
|
|
151 |
מגורים א |
0.307 |
141 |
|
|
152 |
מגורים א |
0.313 |
140 |
|
|
153 |
מגורים א |
0.317 |
141 |
|
|
1545 |
מגורים א |
0.315 |
|
|
|
155 |
מגורים א |
0.313 |
141 |
|
|
156 |
מגורים א |
0.313 |
141 |
|
|
157 |
מגורים א |
0.318 |
141 |
|
|
158 |
מגורים א |
0.301 |
135 |
|
|
16 |
מגורים א |
0.414 |
186 |
|
|
17 |
מגורים א |
0.408 |
186 |
|
|
18 |
מגורים א |
0.410 |
186 |
|
|
19 |
מגורים א |
0.414 |
186 |
|
|
2 |
מגורים א |
0.408 |
183 |
|
|
20 |
מגורים א |
0.411 |
185 |
|
|
2000 |
מגורים א |
0.420 |
189 |
|
|
21 |
מגורים א |
0.413 |
185 |
|
|
22 |
מגורים א |
0.416 |
187 |
|
|
23 |
מגורים א |
0.415 |
185 |
|
|
24 |
מגורים א |
0.412 |
185 |
|
|
25 |
מגורים א |
0.410 |
185 |
|
|
26 |
מגורים א |
0.418 |
185 |
|
|
27 |
מגורים א |
0.411 |
185 |
|
|
28 |
מגורים א |
0.405 |
185 |
|
|
29 |
מגורים א |
0.409 |
186 |
|
|
3 |
מגורים א |
0.407 |
183 |
|
|
30 |
מגורים א |
0.411 |
186 |
|
|
31 |
מגורים א |
0.412 |
188 |
|
|
32 |
מגורים א |
0.429 |
192 |
|
|
33 |
מגורים א |
0.430 |
194 |
|
|
34 |
מגורים א |
0.431 |
194 |
|
|
35 |
מגורים א |
0.434 |
195 |
|
|
36 |
מגורים א |
0.428 |
194 |
|
|
37 |
מגורים א |
0.429 |
194 |
|
|
38 |
מגורים א |
0.428 |
194 |
|
|
39 |
מגורים א |
0.431 |
196 |
|
|
4 |
מגורים א |
0.404 |
183 |
|
|
40 |
מגורים א |
0.419 |
191 |
|
|
41 |
מגורים א |
0.295 |
130 |
|
|
42 |
מגורים א |
0.301 |
136 |
|
|
43 |
מגורים א |
0.303 |
136 |
|
|
44 |
מגורים א |
0.300 |
136 |
|
|
45 |
מגורים א |
0.299 |
136 |
|
|
46 |
מגורים א |
0.299 |
135 |
|
|
47 |
מגורים א |
0.303 |
136 |
|
|
48 |
מגורים א |
0.296 |
135 |
|
|
49 |
מגורים א |
0.300 |
135 |
|
|
5 |
מגורים א |
0.399 |
177 |
|
|
50 |
מגורים א |
0.302 |
135 |
|
|
51 |
מגורים א |
0.304 |
135 |
|
|
52 |
מגורים א |
0.297 |
135 |
|
|
53 |
מגורים א |
0.296 |
130 |
|
|
54 |
מגורים א |
0.301 |
135 |
|
|
55 |
מגורים א |
0.304 |
137 |
|
|
56 |
מגורים א |
0.306 |
137 |
|
|
57 |
מגורים א |
0.307 |
137 |
|
|
58 |
מגורים א |
0.299 |
137 |
|
|
59 |
מגורים א |
0.306 |
137 |
|
|
6 |
מגורים א |
0.412 |
185 |
|
|
60 |
מגורים א |
0.302 |
137 |
|
|
61 |
מגורים א |
0.307 |
137 |
|
|
62 |
מגורים א |
0.306 |
137 |
|
|
63 |
מגורים א |
0.305 |
137 |
|
|
64 |
מגורים א |
0.300 |
131 |
|
|
65 |
מגורים א |
0.298 |
134 |
|
|
66 |
מגורים א |
0.299 |
137 |
|
|
67 |
מגורים א |
0.307 |
137 |
|
|
68 |
מגורים א |
0.304 |
137 |
|
|
69 |
מגורים א |
0.302 |
137 |
|
|
7 |
מגורים א |
0.411 |
184 |
|
|
70 |
מגורים א |
0.309 |
137 |
|
|
71 |
מגורים א |
0.298 |
137 |
|
|
72 |
מגורים א |
0.309 |
137 |
|
|
73 |
מגורים א |
0.302 |
137 |
|
|
74 |
מגורים א |
0.306 |
137 |
|
|
75 |
מגורים א |
0.298 |
131 |
|
|
76 |
מגורים א |
0.294 |
130 |
|
|
77 |
מגורים א |
0.297 |
135 |
|
|
78 |
מגורים א |
0.302 |
135 |
|
|
79 |
מגורים א |
0.298 |
135 |
|
|
8 |
מגורים א |
0.408 |
184 |
|
|
80 |
מגורים א |
0.298 |
135 |
|
|
81 |
מגורים א |
0.298 |
135 |
|
|
82 |
מגורים א |
0.300 |
135 |
|
|
83 |
מגורים א |
0.299 |
135 |
|
|
84 |
מגורים א |
0.305 |
135 |
|
|
85 |
מגורים א |
0.297 |
135 |
|
|
86 |
מגורים א |
0.301 |
135 |
|
|
87 |
מגורים א |
0.300 |
135 |
|
|
88 |
מגורים א |
0.293 |
131 |
|
|
9 |
מגורים א |
0.408 |
184 |
|
|
94 |
מגורים א |
0.415 |
186 |
|
|
95 |
מגורים א |
0.425 |
192 |
|
|
96 |
מגורים א |
0.423 |
192 |
|
|
97 |
מגורים א |
0.425 |
192 |
|
|
98 |
מגורים א |
0.428 |
192 |
|
|
99 |
מגורים א |
0.425 |
192 |
|
|
2002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.440 |
|
|
|
2003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.418 |
|
|
|
2004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.633 |
|
|
|
2005 |
דרך או כביש או חנייה |
23.017 |
|
|
|
2001 |
מסחר |
0.211 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום לתוקף ברשומות |
23.11.78 |
|
גוש |
חלקה |
38006 |
1-83
, 96-166
, 205
, 206
, 210-214
, 216-223
, 238
|
38034 |
1
|
38117 |
10
|
38138 |
2-6
, 14
|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.