תוכנית 616-0651117 באר טוביה

מושב אביגדור - הסדרה ותוספת יחידת דיור שלישית במושב אביגדור

  כללי

ועדת תכנון
באר טוביה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אביגדור
מקום התוכנית
מושב אביגדור
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
1,793.944 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להסדרת ייעודי הקרקע, הבינוי והשימושים הקיימים במושב ולאפשר את הרחבתו.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 217.917 12.15% 128 80,279 258
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
106 מגורים א 0.444 258 1
108 מגורים א 0.474 258 1
401 מגורים א 0.350 258 1
402 מגורים א 0.466 258 1
403 מגורים א 0.390 258 1
404 מגורים א 0.415 258 1
405 מגורים א 0.350 258 1
406 מגורים א 0.350 258 1
407 מגורים א 0.350 258 1
408 מגורים א 0.351 258 1
409 מגורים א 0.350 258 1
410 מגורים א 0.350 258 1
411 מגורים א 0.351 258 1
412 מגורים א 0.349 258 1
413 מגורים א 0.348 258 1
414 מגורים א 0.348 258 1
415 מגורים א 0.348 258 1
416 מגורים א 0.350 258 1
417 מגורים א 0.350 258 1
418 מגורים א 0.350 258 1
419 מגורים א 0.350 258 1
420 מגורים א 0.351 258 1
421 מגורים א 0.351 258 1
422 מגורים א 0.352 258 1
423 מגורים א 0.350 258 1
424 מגורים א 0.350 258 1
425 מגורים א 0.350 258 1
426 מגורים א 0.351 258 1
427 מגורים א 0.348 258 1
428 מגורים א 0.350 258 1
429 מגורים א 0.350 258 1
430 מגורים א 0.350 258 1
431 מגורים א 0.350 258 1
432 מגורים א 0.350 258 1
433 מגורים א 0.350 258 1
434 מגורים א 0.350 258 1
435 מגורים א 0.350 258 1
436 מגורים א 0.350 258 1
437 מגורים א 0.350 258 1
438 מגורים א 0.350 258 1
439 מגורים א 0.350 258 1
440 מגורים א 0.350 258 1
441 מגורים א 0.350 258 1
442 מגורים א 0.350 258 1
443 מגורים א 0.350 258 1
444 מגורים א 0.350 258 1
445 מגורים א 0.350 258 1
446 מגורים א 0.350 258 1
447 מגורים א 0.350 258 1
448 מגורים א 0.350 258 1
449 מגורים א 0.350 258 1
450 מגורים א 0.350 258 1
451 מגורים א 0.350 258 1
452 מגורים א 0.350 258 1
453 מגורים א 0.350 258 1
454 מגורים א 0.350 258 1
455 מגורים א 0.350 258 1
456 מגורים א 0.350 258 1
457 מגורים א 0.350 258 1
458 מגורים א 0.350 258 1
459 מגורים א 0.342 258 1
460 מגורים א 0.350 258 1
5C מגורים א 0.654 258 1
35A מגורים בישוב כפרי 2.580 985 3 600
36A מגורים בישוב כפרי 3.003 985 3 600
34A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
33A מגורים בישוב כפרי 3.003 985 3 600
3A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
39A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
38A מגורים בישוב כפרי 3.002 985 3 600
37A מגורים בישוב כפרי 3.003 985 3 600
41A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
40A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
45A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
44A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
43A מגורים בישוב כפרי 3.009 985 3 600
42A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
16A מגורים בישוב כפרי 3.003 985 3 600
14A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
13A מגורים בישוב כפרי 3.459 985 3 600
19A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
18A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
17A מגורים בישוב כפרי 2.999 985 3 600
15A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
12A מגורים בישוב כפרי 3.002 985 3 600
11A מגורים בישוב כפרי 3.003 985 3 600
10A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
21A מגורים בישוב כפרי 2.954 985 3 600
1A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
20A מגורים בישוב כפרי 3.003 985 3 600
25A מגורים בישוב כפרי 3.002 985 3 600
24A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
23A מגורים בישוב כפרי 3.002 985 3 600
22A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
32A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
31A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
30A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
2A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
29A מגורים בישוב כפרי 3.002 985 3 600
28A מגורים בישוב כפרי 3.002 985 3 600
27A מגורים בישוב כפרי 3.003 985 3 600
26A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
5A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
59A מגורים בישוב כפרי 3.050 985 3 600
58A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
57A מגורים בישוב כפרי 3.004 985 3 600
63A מגורים בישוב כפרי 3.003 985 3 600
62A מגורים בישוב כפרי 3.003 985 3 600
61A מגורים בישוב כפרי 3.003 985 3 600
60A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
6A מגורים בישוב כפרי 3.002 985 3 600
65A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
64A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
9A מגורים בישוב כפרי 3.006 985 3 600
7A מגורים בישוב כפרי 3.003 985 3 600
8A מגורים בישוב כפרי 3.003 985 3 600
4A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 1,100
49A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
48A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
47A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
46A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
56A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
55A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
54A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
53A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
52A מגורים בישוב כפרי 3.002 985 3 600
51A מגורים בישוב כפרי 3.007 985 3 600
50A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
  שטח ללא יעוד מוגדר 115.477 6.44% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1501 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 12.512
1502 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 10.915
1503 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.263
1504 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.285
1505 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 7.372
1506 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 15.016
1507 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 64.114
  שטח חקלאי ומרעה 1,274.807 71.06% 69
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
45B קרקע חקלאית 24.266
4B קרקע חקלאית 17.435
50B קרקע חקלאית 16.762
51B קרקע חקלאית 19.455
52B קרקע חקלאית 18.510
53B קרקע חקלאית 18.743
54B קרקע חקלאית 19.346
55B קרקע חקלאית 18.349
43B קרקע חקלאית 28.670
44B קרקע חקלאית 26.100
3B קרקע חקלאית 16.126
40B קרקע חקלאית 19.544
41B קרקע חקלאית 22.710
42B קרקע חקלאית 27.123
46B קרקע חקלאית 21.874
47B קרקע חקלאית 23.971
48B קרקע חקלאית 22.746
49B קרקע חקלאית 19.673
8B קרקע חקלאית 17.668
9000 קרקע חקלאית 44.376
9001 קרקע חקלאית 3.746
63B קרקע חקלאית 16.170
64B קרקע חקלאית 16.374
65B קרקע חקלאית 16.137
5B קרקע חקלאית 14.887
6B קרקע חקלאית 17.183
60B קרקע חקלאית 21.060
61B קרקע חקלאית 16.523
62B קרקע חקלאית 17.225
56B קרקע חקלאית 20.702
57B קרקע חקלאית 23.125
58B קרקע חקלאית 19.287
59B קרקע חקלאית 18.515
7B קרקע חקלאית 16.040
9B קרקע חקלאית 17.626
11B קרקע חקלאית 16.957
10B קרקע חקלאית 18.030
14B קרקע חקלאית 17.153
13B קרקע חקלאית 16.653
15B קרקע חקלאית 17.921
12B קרקע חקלאית 16.581
16B קרקע חקלאית 17.586
17B קרקע חקלאית 16.224
18B קרקע חקלאית 17.468
1B קרקע חקלאית 1.065
1C קרקע חקלאית 16.202
19B קרקע חקלאית 15.853
20B קרקע חקלאית 19.968
21B קרקע חקלאית 11.577
22B קרקע חקלאית 17.834
23B קרקע חקלאית 17.730
24B קרקע חקלאית 18.571
25B קרקע חקלאית 16.463
26B קרקע חקלאית 27.624
27B קרקע חקלאית 19.986
28B קרקע חקלאית 18.297
29B קרקע חקלאית 18.308
2B קרקע חקלאית 0.965
2C קרקע חקלאית 14.058
30B קרקע חקלאית 18.854
31B קרקע חקלאית 17.662
32B קרקע חקלאית 17.509
33B קרקע חקלאית 18.592
34B קרקע חקלאית 18.361
35B קרקע חקלאית 18.110
36B קרקע חקלאית 18.088
37B קרקע חקלאית 17.999
38B קרקע חקלאית 26.230
39B קרקע חקלאית 16.281
  מסחר ומוסדות ציבור 1.312 0.07% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1202 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 1.312 600
  אחר 184.431 10.28% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1312 שטח ציבורי פתוח 7.161
801 דרך מוצעת 7.433
810 דרך מוצעת 2.418
700 דרך מאושרת 75.762
1100 מבנים ומוסדות ציבור 59.397
504 שביל 1.026
201 מתקנים הנדסיים 0.035
211 בית קברות 4.700
1600 נחל/תעלת נחל 1.173
1601 נחל/תעלת נחל 10.836
1602 נחל/תעלת נחל 2.082
1603 נחל/תעלת נחל 9.111
350 נחל/תעלת נחל 3.297
סה"כ 1,793.944 100% 218 80,279 258

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
106 מגורים א 0.444 258 1
108 מגורים א 0.474 258 1
401 מגורים א 0.350 258 1
402 מגורים א 0.466 258 1
403 מגורים א 0.390 258 1
404 מגורים א 0.415 258 1
405 מגורים א 0.350 258 1
406 מגורים א 0.350 258 1
407 מגורים א 0.350 258 1
408 מגורים א 0.351 258 1
409 מגורים א 0.350 258 1
410 מגורים א 0.350 258 1
411 מגורים א 0.351 258 1
412 מגורים א 0.349 258 1
413 מגורים א 0.348 258 1
414 מגורים א 0.348 258 1
415 מגורים א 0.348 258 1
416 מגורים א 0.350 258 1
417 מגורים א 0.350 258 1
418 מגורים א 0.350 258 1
419 מגורים א 0.350 258 1
420 מגורים א 0.351 258 1
421 מגורים א 0.351 258 1
422 מגורים א 0.352 258 1
423 מגורים א 0.350 258 1
424 מגורים א 0.350 258 1
425 מגורים א 0.350 258 1
426 מגורים א 0.351 258 1
427 מגורים א 0.348 258 1
428 מגורים א 0.350 258 1
429 מגורים א 0.350 258 1
430 מגורים א 0.350 258 1
431 מגורים א 0.350 258 1
432 מגורים א 0.350 258 1
433 מגורים א 0.350 258 1
434 מגורים א 0.350 258 1
435 מגורים א 0.350 258 1
436 מגורים א 0.350 258 1
437 מגורים א 0.350 258 1
438 מגורים א 0.350 258 1
439 מגורים א 0.350 258 1
440 מגורים א 0.350 258 1
441 מגורים א 0.350 258 1
442 מגורים א 0.350 258 1
443 מגורים א 0.350 258 1
444 מגורים א 0.350 258 1
445 מגורים א 0.350 258 1
446 מגורים א 0.350 258 1
447 מגורים א 0.350 258 1
448 מגורים א 0.350 258 1
449 מגורים א 0.350 258 1
450 מגורים א 0.350 258 1
451 מגורים א 0.350 258 1
452 מגורים א 0.350 258 1
453 מגורים א 0.350 258 1
454 מגורים א 0.350 258 1
455 מגורים א 0.350 258 1
456 מגורים א 0.350 258 1
457 מגורים א 0.350 258 1
458 מגורים א 0.350 258 1
459 מגורים א 0.342 258 1
460 מגורים א 0.350 258 1
5C מגורים א 0.654 258 1
1312 שטח ציבורי פתוח 7.161
801 דרך מוצעת 7.433
810 דרך מוצעת 2.418
700 דרך מאושרת 75.762
1100 מבנים ומוסדות ציבור 59.397
504 שביל 1.026
45B קרקע חקלאית 24.266
4B קרקע חקלאית 17.435
50B קרקע חקלאית 16.762
51B קרקע חקלאית 19.455
52B קרקע חקלאית 18.510
53B קרקע חקלאית 18.743
54B קרקע חקלאית 19.346
55B קרקע חקלאית 18.349
43B קרקע חקלאית 28.670
44B קרקע חקלאית 26.100
3B קרקע חקלאית 16.126
40B קרקע חקלאית 19.544
41B קרקע חקלאית 22.710
42B קרקע חקלאית 27.123
46B קרקע חקלאית 21.874
47B קרקע חקלאית 23.971
48B קרקע חקלאית 22.746
49B קרקע חקלאית 19.673
8B קרקע חקלאית 17.668
9000 קרקע חקלאית 44.376
9001 קרקע חקלאית 3.746
63B קרקע חקלאית 16.170
64B קרקע חקלאית 16.374
65B קרקע חקלאית 16.137
5B קרקע חקלאית 14.887
6B קרקע חקלאית 17.183
60B קרקע חקלאית 21.060
61B קרקע חקלאית 16.523
62B קרקע חקלאית 17.225
56B קרקע חקלאית 20.702
57B קרקע חקלאית 23.125
58B קרקע חקלאית 19.287
59B קרקע חקלאית 18.515
7B קרקע חקלאית 16.040
9B קרקע חקלאית 17.626
11B קרקע חקלאית 16.957
10B קרקע חקלאית 18.030
14B קרקע חקלאית 17.153
13B קרקע חקלאית 16.653
15B קרקע חקלאית 17.921
12B קרקע חקלאית 16.581
16B קרקע חקלאית 17.586
17B קרקע חקלאית 16.224
18B קרקע חקלאית 17.468
1B קרקע חקלאית 1.065
1C קרקע חקלאית 16.202
19B קרקע חקלאית 15.853
20B קרקע חקלאית 19.968
21B קרקע חקלאית 11.577
22B קרקע חקלאית 17.834
23B קרקע חקלאית 17.730
24B קרקע חקלאית 18.571
25B קרקע חקלאית 16.463
26B קרקע חקלאית 27.624
27B קרקע חקלאית 19.986
28B קרקע חקלאית 18.297
29B קרקע חקלאית 18.308
2B קרקע חקלאית 0.965
2C קרקע חקלאית 14.058
30B קרקע חקלאית 18.854
31B קרקע חקלאית 17.662
32B קרקע חקלאית 17.509
33B קרקע חקלאית 18.592
34B קרקע חקלאית 18.361
35B קרקע חקלאית 18.110
36B קרקע חקלאית 18.088
37B קרקע חקלאית 17.999
38B קרקע חקלאית 26.230
39B קרקע חקלאית 16.281
201 מתקנים הנדסיים 0.035
211 בית קברות 4.700
1600 נחל/תעלת נחל 1.173
1601 נחל/תעלת נחל 10.836
1602 נחל/תעלת נחל 2.082
1603 נחל/תעלת נחל 9.111
350 נחל/תעלת נחל 3.297
35A מגורים בישוב כפרי 2.580 985 3 600
36A מגורים בישוב כפרי 3.003 985 3 600
34A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
33A מגורים בישוב כפרי 3.003 985 3 600
3A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
39A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
38A מגורים בישוב כפרי 3.002 985 3 600
37A מגורים בישוב כפרי 3.003 985 3 600
41A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
40A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
45A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
44A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
43A מגורים בישוב כפרי 3.009 985 3 600
42A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
16A מגורים בישוב כפרי 3.003 985 3 600
14A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
13A מגורים בישוב כפרי 3.459 985 3 600
19A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
18A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
17A מגורים בישוב כפרי 2.999 985 3 600
15A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
12A מגורים בישוב כפרי 3.002 985 3 600
11A מגורים בישוב כפרי 3.003 985 3 600
10A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
21A מגורים בישוב כפרי 2.954 985 3 600
1A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
20A מגורים בישוב כפרי 3.003 985 3 600
25A מגורים בישוב כפרי 3.002 985 3 600
24A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
23A מגורים בישוב כפרי 3.002 985 3 600
22A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
32A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
31A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
30A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
2A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
29A מגורים בישוב כפרי 3.002 985 3 600
28A מגורים בישוב כפרי 3.002 985 3 600
27A מגורים בישוב כפרי 3.003 985 3 600
26A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
5A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
59A מגורים בישוב כפרי 3.050 985 3 600
58A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
57A מגורים בישוב כפרי 3.004 985 3 600
63A מגורים בישוב כפרי 3.003 985 3 600
62A מגורים בישוב כפרי 3.003 985 3 600
61A מגורים בישוב כפרי 3.003 985 3 600
60A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
6A מגורים בישוב כפרי 3.002 985 3 600
65A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
64A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
9A מגורים בישוב כפרי 3.006 985 3 600
7A מגורים בישוב כפרי 3.003 985 3 600
8A מגורים בישוב כפרי 3.003 985 3 600
4A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 1,100
49A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
48A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
47A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
46A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
56A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
55A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
54A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
53A מגורים בישוב כפרי 3.000 985 3 600
52A מגורים בישוב כפרי 3.002 985 3 600
51A מגורים בישוב כפרי 3.007 985 3 600
50A מגורים בישוב כפרי 3.001 985 3 600
1501 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 12.512
1502 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 10.915
1503 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.263
1504 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.285
1505 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 7.372
1506 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 15.016
1507 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 64.114
1202 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 1.312 600

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 04.01.21 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 25.04.22 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 10.11.22 כלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים 11.11.22 ידיעות אשדוד
פרסום הפקדה ברשומות 14.11.22
החלטת אישור 13.03.23 מבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 04.05.23 כלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 05.05.23 ידיעות אשדוד
פרסום לתוקף ברשומות 17.05.23

  גושים וחלקות

גוש חלקה
2736 2 , 3 , 19
2737 1 , 2 , 4-21 , 22-26 , 27-31 , 34 , 35 , 36-41 , 43-45 , 47-52
2738 2-13 , 15-18 , 20-25 , 27-42
2740 2 , 3 , 4 , 6 , 8 , 9 , 12
2741 2-7 , 8 , 9 , 10 , 11-18 , 19 , 20 , 21-23 , 24 , 25 , 26 , 27-44 , 45 , 46 , 47 , 48 , 49-55 , 58-65 , 67 , 69 , 71 , 73 , 75 , 77 , 79 , 81 , 83 , 85 , 87
2742 2 , 3 , 6 , 7 , 9 , 15 , 17 , 18
2746 39 , 107
2825 4-78

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 19 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.02.88
תמ"מ 4 שינוי 14 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.01.00
59/101/02/8 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 07.07.04
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 37 שינוי 3/ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
616-0627216 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.12.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.