תוכנית 6/137/03/8 באר טוביה

הרחבת הקיבוץ עד לקיבולת של 402 יח"ד בקיבוץ חצור

  כללי

ועדת תכנון
באר טוביה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חצור אשדוד
מקום התוכנית
קיבוץ חצור
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
776.228 דונם
יזם
קיבוץ
גוף מתכנן
אדריכל יעקב קליין

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להרחבת קיבוץ חצור עד לקיבולת כוללת של 402 יחידות דיור, ע"י שינויים ביעודי קרקע, קביעת הנחיות, זכויות ומגבלות הבניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 369.800 47.64% 8 203,390 401
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
203 מגורים 32.800 18,040 42
204 מגורים 41.300 22,715 44
205 מגורים 42.900 23,595 44
206 מגורים 85.900 47,245 86
207 מגורים 34.600 19,030 38
208 מגורים 13.700 7,535 16
202 מגורים 18.400 10,120 28
201 מגורים 100.200 55,110 103
  מוסדות ציבוריים 79.262 10.21% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מבנים ומוסדות ציבור 33.636
103 מבנים ומוסדות ציבור 34.468
104 מבנים ומוסדות ציבור 11.158
  תעשיה ומלאכה 57.200 7.37% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 תעשיה 57.200 57,200
  מוסדות (אחר) 9.800 1.26% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 שטח למוסד 9.800 5,880
  חקלאות ותעשיה 119.500 15.39% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מבני משק 119.500
  שטח לדרכים 75.437 9.72% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 דרך מוצעת 0.359
2011 דרך מוצעת 0.444
2012 דרך מוצעת 0.412
2013 דרך מוצעת 1.249
2014 דרך מוצעת 0.267
2015 דרך מוצעת 0.358
2016 דרך מוצעת 1.425
2017 דרך מוצעת 14.469
2018 דרך מוצעת 0.207
2019 דרך מוצעת 0.906
2020 דרך מוצעת 14.053
2021 דרך מוצעת 2.568
2022 דרך מוצעת 7.681
2023 דרך מוצעת 3.482
2006 דרך מאושרת 0.168
2007 דרך מאושרת 22.089
2008 דרך מאושרת 0.095
2009 דרך מאושרת 2.089
2024 דרך מאושרת 3.116
  שטחים פתוחים 65.229 8.40% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 1.421
2002 שטח ציבורי פתוח 2.728
2003 שטח ציבורי פתוח 0.645
2004 שטח ציבורי פתוח 5.304
2005 שטח ציבורי פתוח 16.516
501 שטח ציבורי פתוח 38.615
סה"כ 776.228 100% 39 203,390 401

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 1.421
2002 שטח ציבורי פתוח 2.728
2003 שטח ציבורי פתוח 0.645
2004 שטח ציבורי פתוח 5.304
2005 שטח ציבורי פתוח 16.516
501 שטח ציבורי פתוח 38.615
2010 דרך מוצעת 0.359
2011 דרך מוצעת 0.444
2012 דרך מוצעת 0.412
2013 דרך מוצעת 1.249
2014 דרך מוצעת 0.267
2015 דרך מוצעת 0.358
2016 דרך מוצעת 1.425
2017 דרך מוצעת 14.469
2018 דרך מוצעת 0.207
2019 דרך מוצעת 0.906
2020 דרך מוצעת 14.053
2021 דרך מוצעת 2.568
2022 דרך מוצעת 7.681
2023 דרך מוצעת 3.482
203 מגורים 32.800 18,040 42
204 מגורים 41.300 22,715 44
205 מגורים 42.900 23,595 44
206 מגורים 85.900 47,245 86
207 מגורים 34.600 19,030 38
208 מגורים 13.700 7,535 16
202 מגורים 18.400 10,120 28
201 מגורים 100.200 55,110 103
2006 דרך מאושרת 0.168
2007 דרך מאושרת 22.089
2008 דרך מאושרת 0.095
2009 דרך מאושרת 2.089
2024 דרך מאושרת 3.116
101 מבנים ומוסדות ציבור 33.636
103 מבנים ומוסדות ציבור 34.468
104 מבנים ומוסדות ציבור 11.158
301 מבני משק 119.500
401 תעשיה 57.200 57,200
102 שטח למוסד 9.800 5,880

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הוגשה למקומית 01.07.02
החלטה בדיון בהפקדה 21.07.03 בתנאים
החלטה בדיון בהפקדה 14.03.05 2005003בתנאי
פרסום להפקדה בעיתונים 17.06.05 כאן דרום
הוגשו התנגדויות 25.07.05
פרסום הפקדה ברשומות 17.08.05
החלטת אישור 21.11.05 2005009בתנאי
פרסום לתוקף בעיתונים 09.02.06 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 06.03.06

  גושים וחלקות

גוש חלקה
559 42
2755 2 , 4 , 12
2756 2-10 , 13-15
2757 3 , 4 , 7-12

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
2/137/03/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.82
3/137/03/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.07.85
4/137/03/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.01.86
8/מק/2026 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.00
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
7/137/03/8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.05.13
616-0468926 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.03.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.