תוכנית 13/138/03/8 באר טוביה

שינוי ביעודי קרקע איחוד וחלוקה במרכז אחווה

  כללי

ועדת תכנון
באר טוביה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אחוה
מקום התוכנית
מרכז אחווה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
116.840 דונם
יזם
המועצה האזורית
גוף מתכנן
אביגדור ברזילי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להסדרת התכנון במרכז כפרי אחווה ע"י שינויים בייעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים ושינויים בהנחיות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 33.603 28.76% 129 132
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
140A מגורים א 0.525 1
2720/38 מגורים א 0.516 1
2720/39 מגורים א 0.516 1
2720/40 מגורים א 0.516 1
2720/41 מגורים א 0.516 1
2720/42 מגורים א 0.516 1
2720/43 מגורים א 0.516 1
2720/44 מגורים א 0.516 1
2720/45 מגורים א 0.516 1
2720/46 מגורים א 0.516 1
2720/47 מגורים א 0.517 1
2720/48 מגורים א 0.517 1
2720/61 מגורים א 0.473 1
2720/62 מגורים א 0.469 1
2720/63 מגורים א 0.461 1
2720/64 מגורים א 0.465 1
2720/65 מגורים א 0.468 1
2720/77 מגורים א 0.483 1
2720/78 מגורים א 0.480 1
2720/79 מגורים א 0.477 1
2720/80 מגורים א 0.493 1
2720/81 מגורים א 0.484 1
3 מגורים א 0.205 1
4 מגורים א 0.206 1
37/2 מגורים א 0.517 1
49/2 מגורים א 0.517 1
50/2 מגורים א 0.517 1
51/2 מגורים א 0.602 1
60/2 מגורים א 0.476 1
76/2 מגורים א 0.483 1
57A מגורים א 0.408 1
58A מגורים א 0.479 1
54A מגורים ב 1.074 4
11 מגורים א מיוחד 0.178 1
12 מגורים א מיוחד 0.169 1
13 מגורים א מיוחד 0.157 1
14 מגורים א מיוחד 0.131 1
15 מגורים א מיוחד 0.161 1
16 מגורים א מיוחד 0.160 1
17 מגורים א מיוחד 0.177 1
18 מגורים א מיוחד 0.175 1
19 מגורים א מיוחד 0.175 1
2 מגורים א מיוחד 0.204 1
20 מגורים א מיוחד 0.175 1
22 מגורים א מיוחד 0.161 1
23 מגורים א מיוחד 0.160 1
24 מגורים א מיוחד 0.161 1
25 מגורים א מיוחד 0.161 1
26 מגורים א מיוחד 0.145 1
27 מגורים א מיוחד 0.220 1
1 מגורים א מיוחד 0.203 1
10 מגורים א מיוחד 0.207 1
40 מגורים א מיוחד 0.184 1
41 מגורים א מיוחד 0.184 1
42 מגורים א מיוחד 0.187 1
43 מגורים א מיוחד 0.197 1
44 מגורים א מיוחד 0.201 1
45 מגורים א מיוחד 0.188 1
46 מגורים א מיוחד 0.198 1
47 מגורים א מיוחד 0.143 1
48 מגורים א מיוחד 0.125 1
49/1 מגורים א מיוחד 0.135 1
30 מגורים א מיוחד 0.188 1
31 מגורים א מיוחד 0.178 1
32 מגורים א מיוחד 0.161 1
33 מגורים א מיוחד 0.176 1
34 מגורים א מיוחד 0.181 1
35 מגורים א מיוחד 0.182 1
36 מגורים א מיוחד 0.159 1
37/1 מגורים א מיוחד 0.166 1
28 מגורים א מיוחד 0.179 1
29 מגורים א מיוחד 0.177 1
53 מגורים א מיוחד 0.195 1
54/1 מגורים א מיוחד 0.191 1
58 מגורים א מיוחד 0.168 1
59 מגורים א מיוחד 0.169 1
6 מגורים א מיוחד 0.192 1
60/1 מגורים א מיוחד 0.161 1
77 מגורים א מיוחד 0.173 1
78 מגורים א מיוחד 0.173 1
79 מגורים א מיוחד 0.173 1
8 מגורים א מיוחד 0.271 1
80 מגורים א מיוחד 0.173 1
81 מגורים א מיוחד 0.202 1
82 מגורים א מיוחד 0.203 1
83 מגורים א מיוחד 0.203 1
84 מגורים א מיוחד 0.203 1
85 מגורים א מיוחד 0.192 1
86 מגורים א מיוחד 0.200 1
87 מגורים א מיוחד 0.200 1
88 מגורים א מיוחד 0.200 1
89 מגורים א מיוחד 0.200 1
9 מגורים א מיוחד 0.213 1
90 מגורים א מיוחד 0.200 1
91 מגורים א מיוחד 0.200 1
92 מגורים א מיוחד 0.192 1
93 מגורים א מיוחד 0.192 1
94 מגורים א מיוחד 0.200 1
95 מגורים א מיוחד 0.200 1
96 מגורים א מיוחד 0.200 1
97 מגורים א מיוחד 0.200 1
98 מגורים א מיוחד 0.200 1
55 מגורים א מיוחד 0.192 1
56 מגורים א מיוחד 0.164 1
57 מגורים א מיוחד 0.166 1
51/1 מגורים א מיוחד 0.195 1
52/1 מגורים א מיוחד 0.183 1
21 מגורים א מיוחד 0.160 1
5 מגורים א מיוחד 0.193 1
50/1 מגורים א מיוחד 0.167 1
38 מגורים א מיוחד 0.172 1
39 מגורים א מיוחד 0.173 1
61 מגורים א מיוחד 0.172 1
62 מגורים א מיוחד 0.187 1
63 מגורים א מיוחד 0.144 1
64 מגורים א מיוחד 0.110 1
65 מגורים א מיוחד 0.110 1
66 מגורים א מיוחד 0.144 1
67 מגורים א מיוחד 0.162 1
68 מגורים א מיוחד 0.172 1
69 מגורים א מיוחד 0.172 1
7 מגורים א מיוחד 0.267 1
70 מגורים א מיוחד 0.162 1
71 מגורים א מיוחד 0.161 1
72 מגורים א מיוחד 0.160 1
73 מגורים א מיוחד 0.160 1
74 מגורים א מיוחד 0.161 1
75 מגורים א מיוחד 0.173 1
76/1 מגורים א מיוחד 0.173 1
  מוסדות ציבוריים 9.540 8.17% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
140 מבנים ומוסדות ציבור 1.557
52/2 מבנים ומוסדות ציבור 5.126
141 מבנים ומוסדות ציבור 2.857
  שטח חקלאי ומרעה 7.560 6.47% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
54/2 קרקע חקלאית 7.560
  מוסדות (אחר) 7.394 6.33% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
109 מוסדות מגרש מיוחד 7.394 6,470
  שטח לדרכים 49.326 42.22% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 דרך מוצעת 0.010
5004-5 דרך מאושרת 38.520
2007 דרך פרטית 0.010
2008 דרך פרטית 0.201
2001 דרך פרטית 9.300
2002 דרך פרטית 0.070
2003 דרך פרטית 0.553
2004 דרך פרטית 0.270
2005 דרך פרטית 0.392
  שטחים פתוחים 9.417 8.06% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
208 שטח ציבורי פתוח 0.090
202 שטח ציבורי פתוח 2.165
200 שטח פרטי פתוח 2.407
204 שטח פרטי פתוח 0.755
205 שטח פרטי פתוח 0.290
206 שטח פרטי פתוח 0.506
210 שטח פרטי פתוח 0.868
211 שטח פרטי פתוח 0.022
212 שטח פרטי פתוח 0.445
201 שטח פרטי פתוח 1.766
209 שטח פרטי פתוח 0.103
סה"כ 116.840 100% 154 0 132

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
140A מגורים א 0.525 1
2720/38 מגורים א 0.516 1
2720/39 מגורים א 0.516 1
2720/40 מגורים א 0.516 1
2720/41 מגורים א 0.516 1
2720/42 מגורים א 0.516 1
2720/43 מגורים א 0.516 1
2720/44 מגורים א 0.516 1
2720/45 מגורים א 0.516 1
2720/46 מגורים א 0.516 1
2720/47 מגורים א 0.517 1
2720/48 מגורים א 0.517 1
2720/61 מגורים א 0.473 1
2720/62 מגורים א 0.469 1
2720/63 מגורים א 0.461 1
2720/64 מגורים א 0.465 1
2720/65 מגורים א 0.468 1
2720/77 מגורים א 0.483 1
2720/78 מגורים א 0.480 1
2720/79 מגורים א 0.477 1
2720/80 מגורים א 0.493 1
2720/81 מגורים א 0.484 1
3 מגורים א 0.205 1
4 מגורים א 0.206 1
37/2 מגורים א 0.517 1
49/2 מגורים א 0.517 1
50/2 מגורים א 0.517 1
51/2 מגורים א 0.602 1
60/2 מגורים א 0.476 1
76/2 מגורים א 0.483 1
57A מגורים א 0.408 1
58A מגורים א 0.479 1
208 שטח ציבורי פתוח 0.090
202 שטח ציבורי פתוח 2.165
2006 דרך מוצעת 0.010
5004-5 דרך מאושרת 38.520
140 מבנים ומוסדות ציבור 1.557
52/2 מבנים ומוסדות ציבור 5.126
141 מבנים ומוסדות ציבור 2.857
200 שטח פרטי פתוח 2.407
204 שטח פרטי פתוח 0.755
205 שטח פרטי פתוח 0.290
206 שטח פרטי פתוח 0.506
210 שטח פרטי פתוח 0.868
211 שטח פרטי פתוח 0.022
212 שטח פרטי פתוח 0.445
201 שטח פרטי פתוח 1.766
209 שטח פרטי פתוח 0.103
54A מגורים ב 1.074 4
54/2 קרקע חקלאית 7.560
109 מוסדות מגרש מיוחד 7.394 6,470
11 מגורים א מיוחד 0.178 1
12 מגורים א מיוחד 0.169 1
13 מגורים א מיוחד 0.157 1
14 מגורים א מיוחד 0.131 1
15 מגורים א מיוחד 0.161 1
16 מגורים א מיוחד 0.160 1
17 מגורים א מיוחד 0.177 1
18 מגורים א מיוחד 0.175 1
19 מגורים א מיוחד 0.175 1
2 מגורים א מיוחד 0.204 1
20 מגורים א מיוחד 0.175 1
22 מגורים א מיוחד 0.161 1
23 מגורים א מיוחד 0.160 1
24 מגורים א מיוחד 0.161 1
25 מגורים א מיוחד 0.161 1
26 מגורים א מיוחד 0.145 1
27 מגורים א מיוחד 0.220 1
1 מגורים א מיוחד 0.203 1
10 מגורים א מיוחד 0.207 1
40 מגורים א מיוחד 0.184 1
41 מגורים א מיוחד 0.184 1
42 מגורים א מיוחד 0.187 1
43 מגורים א מיוחד 0.197 1
44 מגורים א מיוחד 0.201 1
45 מגורים א מיוחד 0.188 1
46 מגורים א מיוחד 0.198 1
47 מגורים א מיוחד 0.143 1
48 מגורים א מיוחד 0.125 1
49/1 מגורים א מיוחד 0.135 1
30 מגורים א מיוחד 0.188 1
31 מגורים א מיוחד 0.178 1
32 מגורים א מיוחד 0.161 1
33 מגורים א מיוחד 0.176 1
34 מגורים א מיוחד 0.181 1
35 מגורים א מיוחד 0.182 1
36 מגורים א מיוחד 0.159 1
37/1 מגורים א מיוחד 0.166 1
28 מגורים א מיוחד 0.179 1
29 מגורים א מיוחד 0.177 1
53 מגורים א מיוחד 0.195 1
54/1 מגורים א מיוחד 0.191 1
58 מגורים א מיוחד 0.168 1
59 מגורים א מיוחד 0.169 1
6 מגורים א מיוחד 0.192 1
60/1 מגורים א מיוחד 0.161 1
77 מגורים א מיוחד 0.173 1
78 מגורים א מיוחד 0.173 1
79 מגורים א מיוחד 0.173 1
8 מגורים א מיוחד 0.271 1
80 מגורים א מיוחד 0.173 1
81 מגורים א מיוחד 0.202 1
82 מגורים א מיוחד 0.203 1
83 מגורים א מיוחד 0.203 1
84 מגורים א מיוחד 0.203 1
85 מגורים א מיוחד 0.192 1
86 מגורים א מיוחד 0.200 1
87 מגורים א מיוחד 0.200 1
88 מגורים א מיוחד 0.200 1
89 מגורים א מיוחד 0.200 1
9 מגורים א מיוחד 0.213 1
90 מגורים א מיוחד 0.200 1
91 מגורים א מיוחד 0.200 1
92 מגורים א מיוחד 0.192 1
93 מגורים א מיוחד 0.192 1
94 מגורים א מיוחד 0.200 1
95 מגורים א מיוחד 0.200 1
96 מגורים א מיוחד 0.200 1
97 מגורים א מיוחד 0.200 1
98 מגורים א מיוחד 0.200 1
55 מגורים א מיוחד 0.192 1
56 מגורים א מיוחד 0.164 1
57 מגורים א מיוחד 0.166 1
51/1 מגורים א מיוחד 0.195 1
52/1 מגורים א מיוחד 0.183 1
21 מגורים א מיוחד 0.160 1
5 מגורים א מיוחד 0.193 1
50/1 מגורים א מיוחד 0.167 1
38 מגורים א מיוחד 0.172 1
39 מגורים א מיוחד 0.173 1
61 מגורים א מיוחד 0.172 1
62 מגורים א מיוחד 0.187 1
63 מגורים א מיוחד 0.144 1
64 מגורים א מיוחד 0.110 1
65 מגורים א מיוחד 0.110 1
66 מגורים א מיוחד 0.144 1
67 מגורים א מיוחד 0.162 1
68 מגורים א מיוחד 0.172 1
69 מגורים א מיוחד 0.172 1
7 מגורים א מיוחד 0.267 1
70 מגורים א מיוחד 0.162 1
71 מגורים א מיוחד 0.161 1
72 מגורים א מיוחד 0.160 1
73 מגורים א מיוחד 0.160 1
74 מגורים א מיוחד 0.161 1
75 מגורים א מיוחד 0.173 1
76/1 מגורים א מיוחד 0.173 1
2007 דרך פרטית 0.010
2008 דרך פרטית 0.201
2001 דרך פרטית 9.300
2002 דרך פרטית 0.070
2003 דרך פרטית 0.553
2004 דרך פרטית 0.270
2005 דרך פרטית 0.392

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הוגשה למקומית 01.05.00
פרסום הפקדה ברשומות 04.02.02
פרסום לתוקף בעיתונים 04.07.02 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 04.08.02

  גושים וחלקות

גוש חלקה
2720 26-28 , 31 , 34-36 , 37-51 , 52-59 , 60-65 , 66-75 , 76-81 , 82 , 83 , 84 , 85 , 86-88 , 89 , 90-97 , 101 , 103-229

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
8/138/03/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.01.95
9/138/03/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.10.95
11/138/03/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.07.99
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
616-0331926 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.01.21
616-0839613 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 30.11.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.