תוכנית 1/119/03/8 באר טוביה

ועדת תכנון

באר טוביה

סוג ועדה

מחוזית

יישוב

מ.א. באר טוביה

מקום התוכנית

אזור תעשיה ,באר טוביה

סיווג התוכנית

תקנון

קטגוריה

תעשיה ומסחר(תעסוקה

יזם

מועצה מקומית/אזורית

גוף מתכנן

המח' הטכנית האר - טוביה

שינוי במגבלות בניה: 1. לשנות את שטחי הבניה המותרים באזור התעשיה בלי להגדילם דהיינו 35% בכל קומה בגובה 3 קומות או 50% בקומת קרקע ובשתי הקומות הנותרות לא יותר מ- 55% סה"כ 105% . 2. סככות ומבני עזר נכללים באחוז הבניה שנקבעו סעיף 1. 3. מקלטים תת קרקעיים ומרתפים לא יכללו בחישובים של אחוזי הבניה - אך מרתפים אשר גדולים מהמקלט המתחייב לפי התקן הג"א יובא בחשבון לצורך חישוב אגרות. 4. שינוי בקו בנין קדמי למגרש 121 מ- 5.00 מ' ל - 3.00 מ' (במגרש הנ"ל בינוי בניין בחריגה מקו הבניין המותר,עוד בטרם אושרה התכנית מפורטת משמר 119/03/8). 5. שינוי קו הבניין הצדדי הצפוני למגרש 50 מ' - 5.00 מ' ל- 10.00 מ' (במגרש הנ"ל בנויה סככה בחריגה מקו בניין המותר עוד בטרם אושרה תכנית מפורטת מס' 119/03/8). המגרש גובל עם בריכות המילה של מועצה אזורית באר טוביה. 6. מצורפת לתכנית זו טבלת יעוד שטחים- הוראות בניה מתוקנת בהתאם לנקבע כנ"ל טבלה זו מהווה חלק בלתי נפרד מהתכנית .