תוכנית 8/126/03/4 אשקלון
שינוי מס' 8 לתכנית מפורטת מס' 126/03/4 בשכ' שמשון, אשקלון.
- ועדת תכנון
- אשקלון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- אשקלון
- מקום התוכנית
- שכ' שמשון, אשקלון.
- סיווג התוכנית
- שינוי למפורטת
- שטח התוכנית
- 450.929 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- י. לוטן
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
קביעת איזורי מגורים (1-8 קומות) עם שטחי חניה פרטיים, שטחים מסחריים, שטחים לבניני ציבור שטחים ציבוריים פתוחים, מגרשי משחקים ודרכים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
126.718 |
28.10% |
79 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 97 |
מגורים ג |
1.307 |
|
|
|
| 49 |
מגורים ג |
1.290 |
|
|
|
| 50 |
מגורים ג |
1.647 |
|
|
|
| 51 |
מגורים ג |
1.601 |
|
|
|
| 52 |
מגורים ג |
0.960 |
|
|
|
| 53 |
מגורים ג |
2.198 |
|
|
|
| 54 |
מגורים ג |
1.413 |
|
|
|
| 55 |
מגורים ג |
0.862 |
|
|
|
| 56 |
מגורים ג |
1.800 |
|
|
|
| 57 |
מגורים ג |
1.036 |
|
|
|
| 58 |
מגורים ג |
1.025 |
|
|
|
| 59 |
מגורים ג |
1.588 |
|
|
|
| 60 |
מגורים ג |
2.101 |
|
|
|
| 61 |
מגורים ג |
1.821 |
|
|
|
| 62 |
מגורים ג |
1.821 |
|
|
|
| 63 |
מגורים ג |
1.853 |
|
|
|
| 64 |
מגורים ג |
2.219 |
|
|
|
| 65 |
מגורים ג |
1.880 |
|
|
|
| 66 |
מגורים ג |
1.880 |
|
|
|
| 67 |
מגורים ג |
1.855 |
|
|
|
| 68 |
מגורים ג |
1.821 |
|
|
|
| 75 |
מגורים ג |
0.860 |
|
|
|
| 76 |
מגורים ג |
0.860 |
|
|
|
| 77 |
מגורים ג |
0.877 |
|
|
|
| 78 |
מגורים ג |
0.750 |
|
|
|
| 79 |
מגורים ג |
0.870 |
|
|
|
| 80 |
מגורים ג |
1.134 |
|
|
|
| 81 |
מגורים ג |
1.216 |
|
|
|
| 2000 |
מגורים מיוחד |
10.625 |
|
|
|
| 2001 |
מגורים מיוחד |
5.825 |
|
|
|
| 2002 |
מגורים מיוחד |
7.191 |
|
|
|
| 2003 |
מגורים מיוחד |
8.350 |
|
|
|
| 2009 |
מגורים קומה אחת |
1.270 |
|
|
|
| 2010 |
מגורים קומה אחת |
1.270 |
|
|
|
| 2011 |
מגורים קומה אחת |
1.630 |
|
|
|
| 2012 |
מגורים קומה אחת |
0.625 |
|
|
|
| 2013 |
מגורים קומה אחת |
0.625 |
|
|
|
| 3011/10 |
מגורים קומה אחת |
1.265 |
|
|
|
| 3012/6 |
מגורים קומה אחת |
1.194 |
|
|
|
| 3012/7 |
מגורים קומה אחת |
1.529 |
|
|
|
| 3012/8 |
מגורים קומה אחת |
0.771 |
|
|
|
| 3012/9 |
מגורים קומה אחת |
0.771 |
|
|
|
| 3011/2 |
מגורים קומה אחת |
0.847 |
|
|
|
| 3011/3 |
מגורים קומה אחת |
0.851 |
|
|
|
| 3011/4 |
מגורים קומה אחת |
1.210 |
|
|
|
| 3011/5 |
מגורים קומה אחת |
1.175 |
|
|
|
| 3011/6 |
מגורים קומה אחת |
1.290 |
|
|
|
| 3011/7 |
מגורים קומה אחת |
2.117 |
|
|
|
| 3011/8 |
מגורים קומה אחת |
1.197 |
|
|
|
| 3011/9 |
מגורים קומה אחת |
1.231 |
|
|
|
| 3012/10 |
מגורים קומה אחת |
1.259 |
|
|
|
| 3012/11 |
מגורים קומה אחת |
1.238 |
|
|
|
| 3012/12 |
מגורים קומה אחת |
0.754 |
|
|
|
| 3012/13 |
מגורים קומה אחת |
0.778 |
|
|
|
| 3012/14 |
מגורים קומה אחת |
1.639 |
|
|
|
| 3012/15 |
מגורים קומה אחת |
1.193 |
|
|
|
| 3012/16 |
מגורים קומה אחת |
1.250 |
|
|
|
| 3012/17 |
מגורים קומה אחת |
1.215 |
|
|
|
| 3012/18 |
מגורים קומה אחת |
1.284 |
|
|
|
| 3012/19 |
מגורים קומה אחת |
0.818 |
|
|
|
| 3012/2 |
מגורים קומה אחת |
0.929 |
|
|
|
| 3012/20 |
מגורים קומה אחת |
0.971 |
|
|
|
| 3012/21 |
מגורים קומה אחת |
1.220 |
|
|
|
| 3012/22 |
מגורים קומה אחת |
0.810 |
|
|
|
| 3012/23 |
מגורים קומה אחת |
1.210 |
|
|
|
| 3012/24 |
מגורים קומה אחת |
1.268 |
|
|
|
| 3012/25 |
מגורים קומה אחת |
1.262 |
|
|
|
| 3012/26 |
מגורים קומה אחת |
0.760 |
|
|
|
| 3012/27 |
מגורים קומה אחת |
1.718 |
|
|
|
| 3012/28 |
מגורים קומה אחת |
0.869 |
|
|
|
| 3012/29 |
מגורים קומה אחת |
0.854 |
|
|
|
| 3012/3 |
מגורים קומה אחת |
1.318 |
|
|
|
| 3012/30 |
מגורים קומה אחת |
1.615 |
|
|
|
| 3012/31 |
מגורים קומה אחת |
0.754 |
|
|
|
| 3012/32 |
מגורים קומה אחת |
1.248 |
|
|
|
| 3012/33 |
מגורים קומה אחת |
1.273 |
|
|
|
| 3012/34 |
מגורים קומה אחת |
1.218 |
|
|
|
| 3012/4 |
מגורים קומה אחת |
1.317 |
|
|
|
| 3012/5 |
מגורים קומה אחת |
1.272 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
64.188 |
14.23% |
19 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3014/9 |
מבנים ומוסדות ציבור |
21.233 |
|
|
|
| 911 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.550 |
|
|
|
| 912 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.550 |
|
|
|
| 913 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.780 |
|
|
|
| 914 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.100 |
|
|
|
| 915 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.645 |
|
|
|
| 916 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.053 |
|
|
|
| 917 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.164 |
|
|
|
| 918 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.140 |
|
|
|
| 919 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.030 |
|
|
|
| 920 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.760 |
|
|
|
| 921 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.060 |
|
|
|
| 922 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.780 |
|
|
|
| 923 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.035 |
|
|
|
| 924 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.415 |
|
|
|
| 925 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.120 |
|
|
|
| 926 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.058 |
|
|
|
| 929 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.939 |
|
|
|
| 3012/51 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.776 |
|
|
|
|
| שטח ללא יעוד מוגדר |
37.830 |
8.39% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2004 |
שטח לתכנון בעתיד |
37.830 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
113.218 |
25.11% |
13 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2052 |
דרך או כביש או חנייה |
98.603 |
|
|
|
| 2040 |
חניה פרטית |
1.160 |
|
|
|
| 2041 |
חניה פרטית |
1.275 |
|
|
|
| 2042 |
חניה פרטית |
1.275 |
|
|
|
| 2043 |
חניה פרטית |
0.945 |
|
|
|
| 2044 |
חניה פרטית |
0.420 |
|
|
|
| 2045 |
חניה פרטית |
1.980 |
|
|
|
| 2046 |
חניה פרטית |
1.440 |
|
|
|
| 2047 |
חניה פרטית |
1.650 |
|
|
|
| 2048 |
חניה פרטית |
1.650 |
|
|
|
| 2049 |
חניה פרטית |
1.980 |
|
|
|
| 2050 |
חניה פרטית |
0.420 |
|
|
|
| 2051 |
חניה פרטית |
0.420 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
102.490 |
22.73% |
16 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3011/11 |
שטח ציבורי פתוח |
0.237 |
|
|
|
| 2022 |
שטח ציבורי פתוח |
30.400 |
|
|
|
| 2023 |
שטח ציבורי פתוח |
15.185 |
|
|
|
| 2024 |
שטח ציבורי פתוח |
27.900 |
|
|
|
| 2027 |
שטח ציבורי פתוח |
1.735 |
|
|
|
| 2029 |
שטח ציבורי פתוח |
0.882 |
|
|
|
| 2030 |
שטח ציבורי פתוח |
1.411 |
|
|
|
| 2031 |
שטח ציבורי פתוח |
1.276 |
|
|
|
| 2032 |
שטח ציבורי פתוח |
0.775 |
|
|
|
| 2033 |
שטח ציבורי פתוח |
0.715 |
|
|
|
| 2034 |
שטח ציבורי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 10 |
שטח ציבורי פתוח |
20.322 |
|
|
|
| 3012/56 |
שטח ציבורי פתוח |
0.543 |
|
|
|
| 3012/58 |
שטח ציבורי פתוח |
0.401 |
|
|
|
| 3012/63 |
שטח ציבורי פתוח |
0.079 |
|
|
|
| 3013/25 |
שטח ציבורי פתוח |
0.549 |
|
|
|
|
| אחר |
6.485 |
1.44% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2036 |
מסחר |
0.025 |
|
|
|
| 2037 |
מסחר |
0.370 |
|
|
|
| 2038 |
מסחר |
0.035 |
|
|
|
| 2039 |
מסחר |
0.035 |
|
|
|
| 98 |
מרכז אזרחי |
6.020 |
|
|
|
|
| סה"כ |
450.929 |
100% |
133 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3011/11 |
שטח ציבורי פתוח |
0.237 |
|
|
|
| 2022 |
שטח ציבורי פתוח |
30.400 |
|
|
|
| 2023 |
שטח ציבורי פתוח |
15.185 |
|
|
|
| 2024 |
שטח ציבורי פתוח |
27.900 |
|
|
|
| 2027 |
שטח ציבורי פתוח |
1.735 |
|
|
|
| 2029 |
שטח ציבורי פתוח |
0.882 |
|
|
|
| 2030 |
שטח ציבורי פתוח |
1.411 |
|
|
|
| 2031 |
שטח ציבורי פתוח |
1.276 |
|
|
|
| 2032 |
שטח ציבורי פתוח |
0.775 |
|
|
|
| 2033 |
שטח ציבורי פתוח |
0.715 |
|
|
|
| 2034 |
שטח ציבורי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 10 |
שטח ציבורי פתוח |
20.322 |
|
|
|
| 3012/56 |
שטח ציבורי פתוח |
0.543 |
|
|
|
| 3012/58 |
שטח ציבורי פתוח |
0.401 |
|
|
|
| 3012/63 |
שטח ציבורי פתוח |
0.079 |
|
|
|
| 3013/25 |
שטח ציבורי פתוח |
0.549 |
|
|
|
| 2052 |
דרך או כביש או חנייה |
98.603 |
|
|
|
| 3014/9 |
מבנים ומוסדות ציבור |
21.233 |
|
|
|
| 911 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.550 |
|
|
|
| 912 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.550 |
|
|
|
| 913 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.780 |
|
|
|
| 914 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.100 |
|
|
|
| 915 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.645 |
|
|
|
| 916 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.053 |
|
|
|
| 917 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.164 |
|
|
|
| 918 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.140 |
|
|
|
| 919 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.030 |
|
|
|
| 920 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.760 |
|
|
|
| 921 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.060 |
|
|
|
| 922 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.780 |
|
|
|
| 923 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.035 |
|
|
|
| 924 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.415 |
|
|
|
| 925 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.120 |
|
|
|
| 926 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.058 |
|
|
|
| 929 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.939 |
|
|
|
| 3012/51 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.776 |
|
|
|
| 2036 |
מסחר |
0.025 |
|
|
|
| 2037 |
מסחר |
0.370 |
|
|
|
| 2038 |
מסחר |
0.035 |
|
|
|
| 2039 |
מסחר |
0.035 |
|
|
|
| 97 |
מגורים ג |
1.307 |
|
|
|
| 49 |
מגורים ג |
1.290 |
|
|
|
| 50 |
מגורים ג |
1.647 |
|
|
|
| 51 |
מגורים ג |
1.601 |
|
|
|
| 52 |
מגורים ג |
0.960 |
|
|
|
| 53 |
מגורים ג |
2.198 |
|
|
|
| 54 |
מגורים ג |
1.413 |
|
|
|
| 55 |
מגורים ג |
0.862 |
|
|
|
| 56 |
מגורים ג |
1.800 |
|
|
|
| 57 |
מגורים ג |
1.036 |
|
|
|
| 58 |
מגורים ג |
1.025 |
|
|
|
| 59 |
מגורים ג |
1.588 |
|
|
|
| 60 |
מגורים ג |
2.101 |
|
|
|
| 61 |
מגורים ג |
1.821 |
|
|
|
| 62 |
מגורים ג |
1.821 |
|
|
|
| 63 |
מגורים ג |
1.853 |
|
|
|
| 64 |
מגורים ג |
2.219 |
|
|
|
| 65 |
מגורים ג |
1.880 |
|
|
|
| 66 |
מגורים ג |
1.880 |
|
|
|
| 67 |
מגורים ג |
1.855 |
|
|
|
| 68 |
מגורים ג |
1.821 |
|
|
|
| 75 |
מגורים ג |
0.860 |
|
|
|
| 76 |
מגורים ג |
0.860 |
|
|
|
| 77 |
מגורים ג |
0.877 |
|
|
|
| 78 |
מגורים ג |
0.750 |
|
|
|
| 79 |
מגורים ג |
0.870 |
|
|
|
| 80 |
מגורים ג |
1.134 |
|
|
|
| 81 |
מגורים ג |
1.216 |
|
|
|
| 2000 |
מגורים מיוחד |
10.625 |
|
|
|
| 2001 |
מגורים מיוחד |
5.825 |
|
|
|
| 2002 |
מגורים מיוחד |
7.191 |
|
|
|
| 2003 |
מגורים מיוחד |
8.350 |
|
|
|
| 2004 |
שטח לתכנון בעתיד |
37.830 |
|
|
|
| 2040 |
חניה פרטית |
1.160 |
|
|
|
| 2041 |
חניה פרטית |
1.275 |
|
|
|
| 2042 |
חניה פרטית |
1.275 |
|
|
|
| 2043 |
חניה פרטית |
0.945 |
|
|
|
| 2044 |
חניה פרטית |
0.420 |
|
|
|
| 2045 |
חניה פרטית |
1.980 |
|
|
|
| 2046 |
חניה פרטית |
1.440 |
|
|
|
| 2047 |
חניה פרטית |
1.650 |
|
|
|
| 2048 |
חניה פרטית |
1.650 |
|
|
|
| 2049 |
חניה פרטית |
1.980 |
|
|
|
| 2050 |
חניה פרטית |
0.420 |
|
|
|
| 2051 |
חניה פרטית |
0.420 |
|
|
|
| 98 |
מרכז אזרחי |
6.020 |
|
|
|
| 2009 |
מגורים קומה אחת |
1.270 |
|
|
|
| 2010 |
מגורים קומה אחת |
1.270 |
|
|
|
| 2011 |
מגורים קומה אחת |
1.630 |
|
|
|
| 2012 |
מגורים קומה אחת |
0.625 |
|
|
|
| 2013 |
מגורים קומה אחת |
0.625 |
|
|
|
| 3011/10 |
מגורים קומה אחת |
1.265 |
|
|
|
| 3012/6 |
מגורים קומה אחת |
1.194 |
|
|
|
| 3012/7 |
מגורים קומה אחת |
1.529 |
|
|
|
| 3012/8 |
מגורים קומה אחת |
0.771 |
|
|
|
| 3012/9 |
מגורים קומה אחת |
0.771 |
|
|
|
| 3011/2 |
מגורים קומה אחת |
0.847 |
|
|
|
| 3011/3 |
מגורים קומה אחת |
0.851 |
|
|
|
| 3011/4 |
מגורים קומה אחת |
1.210 |
|
|
|
| 3011/5 |
מגורים קומה אחת |
1.175 |
|
|
|
| 3011/6 |
מגורים קומה אחת |
1.290 |
|
|
|
| 3011/7 |
מגורים קומה אחת |
2.117 |
|
|
|
| 3011/8 |
מגורים קומה אחת |
1.197 |
|
|
|
| 3011/9 |
מגורים קומה אחת |
1.231 |
|
|
|
| 3012/10 |
מגורים קומה אחת |
1.259 |
|
|
|
| 3012/11 |
מגורים קומה אחת |
1.238 |
|
|
|
| 3012/12 |
מגורים קומה אחת |
0.754 |
|
|
|
| 3012/13 |
מגורים קומה אחת |
0.778 |
|
|
|
| 3012/14 |
מגורים קומה אחת |
1.639 |
|
|
|
| 3012/15 |
מגורים קומה אחת |
1.193 |
|
|
|
| 3012/16 |
מגורים קומה אחת |
1.250 |
|
|
|
| 3012/17 |
מגורים קומה אחת |
1.215 |
|
|
|
| 3012/18 |
מגורים קומה אחת |
1.284 |
|
|
|
| 3012/19 |
מגורים קומה אחת |
0.818 |
|
|
|
| 3012/2 |
מגורים קומה אחת |
0.929 |
|
|
|
| 3012/20 |
מגורים קומה אחת |
0.971 |
|
|
|
| 3012/21 |
מגורים קומה אחת |
1.220 |
|
|
|
| 3012/22 |
מגורים קומה אחת |
0.810 |
|
|
|
| 3012/23 |
מגורים קומה אחת |
1.210 |
|
|
|
| 3012/24 |
מגורים קומה אחת |
1.268 |
|
|
|
| 3012/25 |
מגורים קומה אחת |
1.262 |
|
|
|
| 3012/26 |
מגורים קומה אחת |
0.760 |
|
|
|
| 3012/27 |
מגורים קומה אחת |
1.718 |
|
|
|
| 3012/28 |
מגורים קומה אחת |
0.869 |
|
|
|
| 3012/29 |
מגורים קומה אחת |
0.854 |
|
|
|
| 3012/3 |
מגורים קומה אחת |
1.318 |
|
|
|
| 3012/30 |
מגורים קומה אחת |
1.615 |
|
|
|
| 3012/31 |
מגורים קומה אחת |
0.754 |
|
|
|
| 3012/32 |
מגורים קומה אחת |
1.248 |
|
|
|
| 3012/33 |
מגורים קומה אחת |
1.273 |
|
|
|
| 3012/34 |
מגורים קומה אחת |
1.218 |
|
|
|
| 3012/4 |
מגורים קומה אחת |
1.317 |
|
|
|
| 3012/5 |
מגורים קומה אחת |
1.272 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
17.01.80 |
|
| גוש |
חלקה |
| 1727 |
56
, 81
|
| 1728 |
87
|
| 1729 |
42
, 48
|
| 1945 |
66
, 73-115
|
| 1997 |
126-131
|
| 2432 |
91-95
, 116
|
| 2843 |
2-53
|
| 2882 |
37
|
| 3011 |
2-16
|
| 3012 |
2-83
|
| 3013 |
2-31
|
| 3014 |
9
|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.