תוכנית 7/126/03/4 אשקלון

קביעת אזורי מגורים באשקלון, רובע דרום שמשון

כללי

ועדת תכנון: אשקלון
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: אשקלון
מקום התוכנית: אשקלון, רובע דרום שמשון
סיווג התוכנית: שינוי למפורטת
שטח התוכנית: 415.517 דונם
יזם: משרד השכון
גוף מתכנן: א. ליפסקי / ג.ל. גוטמן

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

קביעת אזורי מגורים (2-8 קומות) עם שטחי חניה פרטיים, שטחים מסחריים, שטחים לבניני צבור ושטח למתקנים הנדסיים (עירוניים), מגרשי משחקים ודרכים.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

161.981

38.98%

157,274

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
2000	מגורים ג	3.809	3,047
2001	מגורים ג	5.220	4,176
2002	מגורים ג	3.750	3,000
2003	מגורים ג	13.629	10,903
2004	מגורים ג	4.305	3,444
2006	מגורים ג	2.977	2,382
2007	מגורים ג	5.115	4,092
182	מגורים ג	2.000	1,600
184	מגורים ג	2.795	2,236
185	מגורים ג	2.520	2,016
188	מגורים ג	1.840	1,472
189	מגורים ג	3.840	3,072
104	מגורים ג	1.498	1,198
105	מגורים ג	2.139	1,711
108	מגורים ג	2.090	1,672
109	מגורים ג	2.525	2,020
110	מגורים ג	1.696	1,357
113	מגורים ג	2.343	1,874
114	מגורים ג	1.803	1,442
115	מגורים ג	3.180	2,544
116	מגורים ג	2.280	1,824
119	מגורים ג	1.456	1,165
122	מגורים ג	1.498	1,198
123	מגורים ג	1.951	1,561
124	מגורים ג	1.927	1,542
125	מגורים ג	1.925	1,540
147	מגורים ג	2.229	1,783
148	מגורים ג	1.992	1,594
150	מגורים ג	1.500	1,200
151	מגורים ג	1.830	1,464
152	מגורים ג	1.049	839
154	מגורים ג	1.760	1,408
155	מגורים ג	2.395	1,916
156	מגורים ג	1.950	1,560
157	מגורים ג	2.600	2,080
128	מגורים ג	1.389	1,111
164	מגורים ג	2.000	1,600
165	מגורים ג	2.750	2,200
166	מגורים ג	1.855	1,484
167/1	מגורים ג	1.967	1,574
167/2	מגורים ג	1.840	1,472
171	מגורים ג	1.319	1,055
172	מגורים ג	1.209	896
173	מגורים ג	1.378	1,102
174	מגורים ג	1.130	904
178	מגורים ג	1.121	897
179	מגורים ג	1.900	1,520
2070	מגורים מיוחד	1.820	2,912
92	מגורים מיוחד	1.620	2,592
180	מגורים מיוחד	1.730	2,768
181	מגורים מיוחד	2.435	3,896
169	מגורים מיוחד	1.900	3,040
170	מגורים מיוחד	1.900	3,040
129	מגורים מיוחד	1.230	1,968
130	מגורים מיוחד	1.353	2,165
132	מגורים מיוחד	2.040	3,264
133	מגורים מיוחד	1.870	2,992
136	מגורים מיוחד	2.350	3,760
158	מגורים מיוחד	2.260	3,616
159	מגורים מיוחד	1.500	2,400
126	מגורים מיוחד	1.350	2,160
190	מגורים מיוחד	2.250	3,600
186	מגורים מיוחד	1.550	2,480
187	מגורים מיוחד	1.610	2,576
183	מגורים מיוחד	1.520	2,432
103	מגורים מיוחד	1.876	3,002
2008	מגורים מיוחד	3.270	5,232
205	מגורים 2 קומות	0.565	282
204	מגורים 2 קומות	0.565	282
203	מגורים 2 קומות	0.565	282
201	מגורים 2 קומות	0.565	282
200	מגורים 2 קומות	0.565	282
202	מגורים 2 קומות	0.565	282
193	מגורים 2 קומות	0.565	282
194	מגורים 2 קומות	0.565	282
195	מגורים 2 קומות	0.565	282
196	מגורים 2 קומות	0.647	324
197	מגורים 2 קומות	0.611	306
198	מגורים 2 קומות	0.465	232
199	מגורים 2 קומות	0.465	232

מוסדות ציבוריים

47.085

11.33%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
924	מבנים ומוסדות ציבור	0.575
926	מבנים ומוסדות ציבור	3.000
927	מבנים ומוסדות ציבור	0.674
928	מבנים ומוסדות ציבור	0.481
929	מבנים ומוסדות ציבור	3.295
903	מבנים ומוסדות ציבור	1.386
904	מבנים ומוסדות ציבור	1.126
908	מבנים ומוסדות ציבור	1.375
2*939	מבנים ומוסדות ציבור	0.627
2020	מבנים ומוסדות ציבור	3.015
2021	מבנים ומוסדות ציבור	1.295
2022	מבנים ומוסדות ציבור	2.305
2023	מבנים ומוסדות ציבור	2.480
2024	מבנים ומוסדות ציבור	0.440
2025	מבנים ומוסדות ציבור	0.420
2026	מבנים ומוסדות ציבור	1.595
2027	מבנים ומוסדות ציבור	1.650
1*939	מבנים ומוסדות ציבור	1.440
2013	מבנים ומוסדות ציבור	0.925
2014	מבנים ומוסדות ציבור	1.110
2015	מבנים ומוסדות ציבור	4.525
2016	מבנים ומוסדות ציבור	8.431
2017	מבנים ומוסדות ציבור	1.280
2018	מבנים ומוסדות ציבור	1.360
2019	מבנים ומוסדות ציבור	1.155
934	מבנים ומוסדות ציבור	1.120

שטח לדרכים

128.173

30.85%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2069	דרך או כביש או חנייה	92.783
2050	חניה פרטית	1.320
2051	חניה פרטית	1.120
2052	חניה פרטית	3.500
2053	חניה פרטית	0.505
2054	חניה פרטית	0.345
2055	חניה פרטית	0.750
2056	חניה פרטית	1.400
2057	חניה פרטית	1.600
2058	חניה פרטית	2.380
2059	חניה פרטית	2.380
2060	חניה פרטית	1.440
2061	חניה פרטית	1.125
2062	חניה פרטית	2.990
2063	חניה פרטית	1.425
2064	חניה פרטית	2.275
2065	חניה פרטית	6.365
2066	חניה פרטית	0.900
2045	חניה פרטית	1.050
2046	חניה פרטית	0.525
2047	חניה פרטית	0.495
2048	חניה פרטית	0.900
2049	חניה פרטית	0.600

שטחים פתוחים

59.990

14.44%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2028	שטח ציבורי פתוח	1.000
2029	שטח ציבורי פתוח	21.293
2030	שטח ציבורי פתוח	0.575
2031	שטח ציבורי פתוח	2.570
2032	שטח ציבורי פתוח	0.200
2033	שטח ציבורי פתוח	2.550
2034	שטח ציבורי פתוח	0.460
2036	שטח ציבורי פתוח	1.008
2037	שטח ציבורי פתוח	3.049
2038	שטח ציבורי פתוח	0.450
2039	שטח ציבורי פתוח	1.700
2040	שטח ציבורי פתוח	0.075
2041	שטח ציבורי פתוח	0.080
2042	שטח ציבורי פתוח	0.360
2044	שטח ציבורי פתוח	0.120
2071	שטח ציבורי פתוח	0.800
2072	שטח ציבורי פתוח	17.150
2073	שטח ציבורי פתוח	1.000
2074	שטח ציבורי פתוח	5.550

אחר

18.288

4.40%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
936	מסחר	0.025
937	מסחר	0.158
923	מסחר	0.700
2009	מסחר	0.065
2010	מסחר	1.700
2011	מסחר	0.050
2012	מסחר	14.202
932	מסחר	0.080
2067	מתקנים הנדסיים	0.130
2068	מתקנים הנדסיים	1.178

סה"כ

415.517

100%

158

157,274

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
2028	שטח ציבורי פתוח	1.000
2029	שטח ציבורי פתוח	21.293
2030	שטח ציבורי פתוח	0.575
2031	שטח ציבורי פתוח	2.570
2032	שטח ציבורי פתוח	0.200
2033	שטח ציבורי פתוח	2.550
2034	שטח ציבורי פתוח	0.460
2036	שטח ציבורי פתוח	1.008
2037	שטח ציבורי פתוח	3.049
2038	שטח ציבורי פתוח	0.450
2039	שטח ציבורי פתוח	1.700
2040	שטח ציבורי פתוח	0.075
2041	שטח ציבורי פתוח	0.080
2042	שטח ציבורי פתוח	0.360
2044	שטח ציבורי פתוח	0.120
2071	שטח ציבורי פתוח	0.800
2072	שטח ציבורי פתוח	17.150
2073	שטח ציבורי פתוח	1.000
2074	שטח ציבורי פתוח	5.550
2069	דרך או כביש או חנייה	92.783
924	מבנים ומוסדות ציבור	0.575
926	מבנים ומוסדות ציבור	3.000
927	מבנים ומוסדות ציבור	0.674
928	מבנים ומוסדות ציבור	0.481
929	מבנים ומוסדות ציבור	3.295
903	מבנים ומוסדות ציבור	1.386
904	מבנים ומוסדות ציבור	1.126
908	מבנים ומוסדות ציבור	1.375
2*939	מבנים ומוסדות ציבור	0.627
2020	מבנים ומוסדות ציבור	3.015
2021	מבנים ומוסדות ציבור	1.295
2022	מבנים ומוסדות ציבור	2.305
2023	מבנים ומוסדות ציבור	2.480
2024	מבנים ומוסדות ציבור	0.440
2025	מבנים ומוסדות ציבור	0.420
2026	מבנים ומוסדות ציבור	1.595
2027	מבנים ומוסדות ציבור	1.650
1*939	מבנים ומוסדות ציבור	1.440
2013	מבנים ומוסדות ציבור	0.925
2014	מבנים ומוסדות ציבור	1.110
2015	מבנים ומוסדות ציבור	4.525
2016	מבנים ומוסדות ציבור	8.431
2017	מבנים ומוסדות ציבור	1.280
2018	מבנים ומוסדות ציבור	1.360
2019	מבנים ומוסדות ציבור	1.155
934	מבנים ומוסדות ציבור	1.120
936	מסחר	0.025
937	מסחר	0.158
923	מסחר	0.700
2009	מסחר	0.065
2010	מסחר	1.700
2011	מסחר	0.050
2012	מסחר	14.202
932	מסחר	0.080
2000	מגורים ג	3.809	3,047
2001	מגורים ג	5.220	4,176
2002	מגורים ג	3.750	3,000
2003	מגורים ג	13.629	10,903
2004	מגורים ג	4.305	3,444
2006	מגורים ג	2.977	2,382
2007	מגורים ג	5.115	4,092
182	מגורים ג	2.000	1,600
184	מגורים ג	2.795	2,236
185	מגורים ג	2.520	2,016
188	מגורים ג	1.840	1,472
189	מגורים ג	3.840	3,072
104	מגורים ג	1.498	1,198
105	מגורים ג	2.139	1,711
108	מגורים ג	2.090	1,672
109	מגורים ג	2.525	2,020
110	מגורים ג	1.696	1,357
113	מגורים ג	2.343	1,874
114	מגורים ג	1.803	1,442
115	מגורים ג	3.180	2,544
116	מגורים ג	2.280	1,824
119	מגורים ג	1.456	1,165
122	מגורים ג	1.498	1,198
123	מגורים ג	1.951	1,561
124	מגורים ג	1.927	1,542
125	מגורים ג	1.925	1,540
147	מגורים ג	2.229	1,783
148	מגורים ג	1.992	1,594
150	מגורים ג	1.500	1,200
151	מגורים ג	1.830	1,464
152	מגורים ג	1.049	839
154	מגורים ג	1.760	1,408
155	מגורים ג	2.395	1,916
156	מגורים ג	1.950	1,560
157	מגורים ג	2.600	2,080
128	מגורים ג	1.389	1,111
164	מגורים ג	2.000	1,600
165	מגורים ג	2.750	2,200
166	מגורים ג	1.855	1,484
167/1	מגורים ג	1.967	1,574
167/2	מגורים ג	1.840	1,472
171	מגורים ג	1.319	1,055
172	מגורים ג	1.209	896
173	מגורים ג	1.378	1,102
174	מגורים ג	1.130	904
178	מגורים ג	1.121	897
179	מגורים ג	1.900	1,520
2067	מתקנים הנדסיים	0.130
2068	מתקנים הנדסיים	1.178
2070	מגורים מיוחד	1.820	2,912
92	מגורים מיוחד	1.620	2,592
180	מגורים מיוחד	1.730	2,768
181	מגורים מיוחד	2.435	3,896
169	מגורים מיוחד	1.900	3,040
170	מגורים מיוחד	1.900	3,040
129	מגורים מיוחד	1.230	1,968
130	מגורים מיוחד	1.353	2,165
132	מגורים מיוחד	2.040	3,264
133	מגורים מיוחד	1.870	2,992
136	מגורים מיוחד	2.350	3,760
158	מגורים מיוחד	2.260	3,616
159	מגורים מיוחד	1.500	2,400
126	מגורים מיוחד	1.350	2,160
190	מגורים מיוחד	2.250	3,600
186	מגורים מיוחד	1.550	2,480
187	מגורים מיוחד	1.610	2,576
183	מגורים מיוחד	1.520	2,432
103	מגורים מיוחד	1.876	3,002
2008	מגורים מיוחד	3.270	5,232
2050	חניה פרטית	1.320
2051	חניה פרטית	1.120
2052	חניה פרטית	3.500
2053	חניה פרטית	0.505
2054	חניה פרטית	0.345
2055	חניה פרטית	0.750
2056	חניה פרטית	1.400
2057	חניה פרטית	1.600
2058	חניה פרטית	2.380
2059	חניה פרטית	2.380
2060	חניה פרטית	1.440
2061	חניה פרטית	1.125
2062	חניה פרטית	2.990
2063	חניה פרטית	1.425
2064	חניה פרטית	2.275
2065	חניה פרטית	6.365
2066	חניה פרטית	0.900
2045	חניה פרטית	1.050
2046	חניה פרטית	0.525
2047	חניה פרטית	0.495
2048	חניה פרטית	0.900
2049	חניה פרטית	0.600
205	מגורים 2 קומות	0.565	282
204	מגורים 2 קומות	0.565	282
203	מגורים 2 קומות	0.565	282
201	מגורים 2 קומות	0.565	282
200	מגורים 2 קומות	0.565	282
202	מגורים 2 קומות	0.565	282
193	מגורים 2 קומות	0.565	282
194	מגורים 2 קומות	0.565	282
195	מגורים 2 קומות	0.565	282
196	מגורים 2 קומות	0.647	324
197	מגורים 2 קומות	0.611	306
198	מגורים 2 קומות	0.465	232
199	מגורים 2 קומות	0.465	232

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	05.01.78

גושים וחלקות

גוש	חלקה
1929	266 , 274-277
1943	43
1944	193 , 209
1951	108
1998	86 , 91-97
2432	109 , 169
2433	123 , 125
3013	30
3014	12 , 13-18
3015	9-16
3017	11-21
3019	76
3020	2-31
3191	111

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
12/126/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.12.80
13/126/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.10.83
14/126/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.12.84
10/126/03/4א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.01.86
20/126/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.03.91
27/126/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.12.94
31/126/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01
32/126/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.01.10

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.