תוכנית 192/03/4 אשקלון

מתחם מלונאות, מגורים, מסחר ומבני ציבור בבין רח' אריה תגר בשכ' ברנע בדרום ומגרש הגולף בצפון

  כללי

ועדת תכנון
אשקלון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אשקלון
מקום התוכנית
בין רח' אריה תגר בשכ' ברנע בדרום ומגרש הגולף בצפון
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
265.064 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אדר' לו גלרטר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונה חדשה המשלבת מלונאות, מגורים, מסחר ומבני ציבור.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 48.617 18.34% 13 108,292 616
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7 מגורים א 1.619 1,016 4
13 מגורים ג 9.242 19,118 112
1 מגורים ג 4.673 9,534 56
3 מגורים ב 1.295 1,016 4
8 מגורים ב 1.693 1,270 5
4 מגורים ב 1.151 1,016 4
5 מגורים ב 1.386 1,230 5
6 מגורים ב 1.435 1,016 4
14 מגורים ד 5.235 20,654 114
2 מגורים ד 5.998 14,296 84
12 מגורים ד 5.712 14,296 84
10 מגורים ד 5.634 14,296 84
11 מגורים ד 3.544 9,534 56
  מגורים מסחר ומשרדי 7.750 2.92% 1 28,264 100
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9 מגורים ומסחר 7.750 28,264 100
  מוסדות ציבוריים 17.877 6.74% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
36 גני-ילדים 1.214
31 גני-ילדים 1.666
32 גני-ילדים 1.541
34 גני-ילדים 0.724
30 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 9.624
35 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.909
33 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.814
37 מבנים ומוסדות ציבור לדת 1.385
  תיירות ונופש 65.568 24.74% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 מלונאות (אכסון מלונאי) 11.917 27,000
21 מלונאות (אכסון מלונאי) 12.857
22 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.786
23 מלונאות (אכסון מלונאי) 19.521 18,000
24 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.487 27,000
  שטח לדרכים 91.446 34.50% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 דרך מוצעת 19.389
102 דרך מוצעת 13.684
104 דרך מוצעת 4.378
105 דרך מוצעת 2.312
106 דרך מוצעת 3.271
107 דרך מוצעת 4.414
108 דרך מוצעת 7.041
109 דרך מוצעת 0.324
103 דרך מאושרת 1.460
110 דרך מאושרת 5.081
111 דרך מאושרת 5.670
100 דרך מאושרת 22.765
70 שביל 0.186
71 שביל 0.192
72 שביל 0.246
73 שביל 0.187
74 שביל 0.234
75 שביל 0.125
76 שביל 0.133
77 שביל 0.354
  שטחים פתוחים 31.263 11.79% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 שטח ציבורי פתוח 13.316
51 שטח ציבורי פתוח 1.117
52 שטח ציבורי פתוח 2.396
53 שטח ציבורי פתוח 7.433
80B שטח ציבורי פתוח 2.123
60 טיילת 2.739
61 טיילת 2.139
  אחר 2.543 0.96% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
80A מתקנים הנדסיים 2.543
סה"כ 265.064 100% 55 136,556 716

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7 מגורים א 1.619 1,016 4
50 שטח ציבורי פתוח 13.316
51 שטח ציבורי פתוח 1.117
52 שטח ציבורי פתוח 2.396
53 שטח ציבורי פתוח 7.433
80B שטח ציבורי פתוח 2.123
101 דרך מוצעת 19.389
102 דרך מוצעת 13.684
104 דרך מוצעת 4.378
105 דרך מוצעת 2.312
106 דרך מוצעת 3.271
107 דרך מוצעת 4.414
108 דרך מוצעת 7.041
109 דרך מוצעת 0.324
103 דרך מאושרת 1.460
110 דרך מאושרת 5.081
111 דרך מאושרת 5.670
100 דרך מאושרת 22.765
70 שביל 0.186
71 שביל 0.192
72 שביל 0.246
73 שביל 0.187
74 שביל 0.234
75 שביל 0.125
76 שביל 0.133
77 שביל 0.354
20 מלונאות (אכסון מלונאי) 11.917 27,000
21 מלונאות (אכסון מלונאי) 12.857
22 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.786
23 מלונאות (אכסון מלונאי) 19.521 18,000
24 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.487 27,000
13 מגורים ג 9.242 19,118 112
1 מגורים ג 4.673 9,534 56
3 מגורים ב 1.295 1,016 4
8 מגורים ב 1.693 1,270 5
4 מגורים ב 1.151 1,016 4
5 מגורים ב 1.386 1,230 5
6 מגורים ב 1.435 1,016 4
36 גני-ילדים 1.214
31 גני-ילדים 1.666
32 גני-ילדים 1.541
34 גני-ילדים 0.724
80A מתקנים הנדסיים 2.543
9 מגורים ומסחר 7.750 28,264 100
60 טיילת 2.739
61 טיילת 2.139
30 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 9.624
14 מגורים ד 5.235 20,654 114
2 מגורים ד 5.998 14,296 84
12 מגורים ד 5.712 14,296 84
10 מגורים ד 5.634 14,296 84
11 מגורים ד 3.544 9,534 56
35 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.909
33 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.814
37 מבנים ומוסדות ציבור לדת 1.385

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 01.05.13 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 14.10.13 הוסב מבקרת פ
פרסום הפקדה ברשומות 18.06.15
פרסום להפקדה בעיתונים 19.06.15 ישראל היום
החלטת אישור 30.11.15 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף ברשומות 18.01.16
פרסום לתוקף בעיתונים 26.01.16 ישראל היום

  גושים וחלקות

גוש חלקה
1966 1 , 2-4 , 40 , 41 , 44 , 56 , 326-331 , 367 , 375 , 376 , 387-390 , 408
1967 7-9 , 12 , 14-20 , 28 , 39 , 43 , 45 , 47 , 49 , 55 , 59 , 74
2950 4-55
3162 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.07.74
4/112/03/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.06.77
36/101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85
165/03/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.01.88
תמ"א 39 כפופה תוקף ברשומות באישור שר 27.12.05
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.