תוכנית 123/101/02/4 אשקלון

איחוד/חלוקת מגרשים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה באשקלון,שכונות רפאלי וברנע

  כללי

ועדת תכנון
אשקלון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אשקלון
מקום התוכנית
אשקלון,שכונות רפאלי וברנע
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
312.891 דונם
יזם
רדקו אינבסטמנטר
גוף מתכנן
זלמן ורות ענב

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת רפאלי באזור ברנע על ידי שינויים בייעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 229.893 73.47% 274
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.306
10 מגורים א 0.378
101 מגורים א 0.388
102 מגורים א 0.297
103 מגורים א 0.297
104 מגורים א 0.297
105 מגורים א 0.297
106 מגורים א 0.296
107 מגורים א 0.296
108 מגורים א 0.296
109 מגורים א 0.296
11 מגורים א 0.342
110 מגורים א 0.296
111 מגורים א 0.296
112 מגורים א 0.296
113 מגורים א 0.296
114 מגורים א 0.296
115 מגורים א 0.296
116 מגורים א 0.296
117 מגורים א 0.296
118 מגורים א 0.296
119 מגורים א 0.296
12 מגורים א 0.297
120 מגורים א 0.296
121 מגורים א 0.296
122 מגורים א 0.296
123 מגורים א 0.295
124 מגורים א 0.295
125 מגורים א 0.295
126 מגורים א 0.295
127 מגורים א 0.295
128 מגורים א 0.341
129 מגורים א 0.305
13 מגורים א 0.297
130 מגורים א 0.297
131 מגורים א 0.287
132 מגורים א 0.291
133 מגורים א 0.297
134 מגורים א 0.351
135 מגורים א 0.325
136 מגורים א 0.361
137 מגורים א 0.308
138 מגורים א 0.307
139 מגורים א 0.316
14 מגורים א 0.297
140 מגורים א 0.330
141 מגורים א 0.372
142 מגורים א 0.400
143 מגורים א 0.310
144 מגורים א 0.310
145 מגורים א 0.310
146 מגורים א 0.310
147 מגורים א 0.310
148 מגורים א 0.310
149 מגורים א 0.310
15 מגורים א 0.297
150 מגורים א 0.310
151 מגורים א 0.310
152 מגורים א 0.436
153 מגורים א 0.378
154 מגורים א 0.310
155 מגורים א 0.310
156 מגורים א 0.310
157 מגורים א 0.310
158 מגורים א 0.310
159 מגורים א 0.310
16 מגורים א 0.297
160 מגורים א 0.310
161 מגורים א 0.310
162 מגורים א 0.310
163 מגורים א 0.310
164 מגורים א 0.310
165 מגורים א 0.453
166 מגורים א 0.297
167 מגורים א 0.297
168 מגורים א 0.297
169 מגורים א 0.297
17 מגורים א 0.297
170 מגורים א 0.297
171 מגורים א 0.297
172 מגורים א 0.297
173 מגורים א 0.336
174 מגורים א 0.344
175 מגורים א 0.337
176 מגורים א 0.375
177 מגורים א 0.297
178 מגורים א 0.297
179 מגורים א 0.297
18 מגורים א 0.298
180 מגורים א 0.297
181 מגורים א 0.297
182 מגורים א 0.297
183 מגורים א 0.341
184 מגורים א 0.330
185 מגורים א 0.335
186 מגורים א 0.297
187 מגורים א 0.297
188 מגורים א 0.297
189 מגורים א 0.296
19 מגורים א 0.302
190 מגורים א 0.309
191 מגורים א 0.312
192 מגורים א 0.305
193 מגורים א 0.303
194 מגורים א 0.297
195 מגורים א 0.297
196 מגורים א 0.297
197 מגורים א 0.297
198 מגורים א 0.312
199 מגורים א 0.327
2 מגורים א 0.297
20 מגורים א 0.328
200 מגורים א 0.314
201 מגורים א 0.297
202 מגורים א 0.297
203 מגורים א 0.296
204 מגורים א 0.314
205 מגורים א 0.295
206 מגורים א 0.334
207 מגורים א 0.362
208 מגורים א 0.317
209 מגורים א 0.317
21 מגורים א 0.360
210 מגורים א 0.317
211 מגורים א 0.312
212 מגורים א 0.307
213 מגורים א 0.323
214 מגורים א 0.313
215 מגורים א 0.359
216 מגורים א 0.298
217 מגורים א 0.302
218 מגורים א 0.297
219 מגורים א 0.297
22 מגורים א 0.297
220 מגורים א 0.297
221 מגורים א 0.297
222 מגורים א 0.333
223 מגורים א 0.313
224 מגורים א 0.310
225 מגורים א 0.310
226 מגורים א 0.520
228 מגורים א 0.300
229 מגורים א 0.300
23 מגורים א 0.297
230 מגורים א 0.295
231 מגורים א 0.296
232 מגורים א 0.305
233 מגורים א 0.310
234 מגורים א 0.305
235 מגורים א 0.310
236 מגורים א 0.370
237 מגורים א 0.300
238 מגורים א 0.300
239 מגורים א 0.300
24 מגורים א 0.297
240 מגורים א 0.300
241 מגורים א 0.300
242 מגורים א 0.300
243 מגורים א 0.300
244 מגורים א 0.349
25 מגורים א 0.297
26 מגורים א 0.297
27 מגורים א 0.376
28 מגורים א 0.426
29 מגורים א 0.310
3 מגורים א 0.297
30 מגורים א 0.310
33 מגורים א 0.330
34 מגורים א 0.346
35 מגורים א 0.364
36 מגורים א 0.297
37 מגורים א 0.297
38 מגורים א 0.297
39 מגורים א 0.297
4 מגורים א 0.297
40 מגורים א 0.297
42 מגורים א 0.300
43 מגורים א 0.297
44 מגורים א 0.297
45 מגורים א 0.297
46 מגורים א 0.297
47 מגורים א 0.306
48 מגורים א 0.330
49 מגורים א 0.300
5 מגורים א 0.297
50 מגורים א 0.297
31 מגורים א 0.300
51 מגורים א 0.297
52 מגורים א 0.297
53 מגורים א 0.297
54 מגורים א 0.297
55 מגורים א 0.330
56 מגורים א 0.330
57 מגורים א 0.336
58 מגורים א 0.311
59 מגורים א 0.297
6 מגורים א 0.297
60 מגורים א 0.297
61 מגורים א 0.297
62 מגורים א 0.297
63 מגורים א 0.297
64 מגורים א 0.230
65 מגורים א 0.329
66 מגורים א 0.297
67 מגורים א 0.297
68 מגורים א 0.297
69 מגורים א 0.308
7 מגורים א 0.305
70 מגורים א 0.315
32 מגורים א 0.300
41 מגורים א 0.340
71 מגורים א 0.297
72 מגורים א 0.304
74 מגורים א 0.330
75 מגורים א 0.297
76 מגורים א 0.297
77 מגורים א 0.295
78 מגורים א 0.297
79 מגורים א 0.330
8 מגורים א 0.297
80 מגורים א 0.430
81 מגורים א 0.293
83 מגורים א 0.296
84 מגורים א 0.297
85 מגורים א 0.297
86 מגורים א 0.297
9 מגורים א 0.297
73 מגורים א 0.427
82 מגורים א 0.294
410 מגורים מיוחד 3.280
320 מגורים מיוחד 4.167
700 מגורים מיוחד 5.168
601 מגורים מיוחד 4.327
602 מגורים מיוחד 3.308
310 מגורים מיוחד 2.823
311 מגורים מיוחד 4.374
312 מגורים מיוחד 2.888
313 מגורים מיוחד 4.308
314 מגורים מיוחד 4.000
315 מגורים מיוחד 2.669
316 מגורים מיוחד 4.030
317 מגורים מיוחד 2.805
318 מגורים מיוחד 4.038
319 מגורים מיוחד 4.055
500 מגורים מיוחד 3.973
501 מגורים מיוחד 4.160
502 מגורים מיוחד 3.837
503 מגורים מיוחד 4.370
504 מגורים מיוחד 2.162
505 מגורים מיוחד 2.174
506 מגורים מיוחד 4.548
507 מגורים מיוחד 4.421
508 מגורים מיוחד 2.175
509 מגורים מיוחד 2.156
400 מגורים מיוחד 3.450
401 מגורים מיוחד 3.412
402 מגורים מיוחד 3.265
403 מגורים מיוחד 3.009
404 מגורים מיוחד 3.554
405 מגורים מיוחד 3.290
406 מגורים מיוחד 3.480
407 מגורים מיוחד 3.408
408 מגורים מיוחד 3.535
409 מגורים מיוחד 3.282
300 מגורים מיוחד 4.675
301 מגורים מיוחד 3.090
302 מגורים מיוחד 4.617
303 מגורים מיוחד 4.627
304 מגורים מיוחד 3.035
305 מגורים מיוחד 3.193
306 מגורים מיוחד 3.167
307 מגורים מיוחד 2.694
308 מגורים מיוחד 2.670
309 מגורים מיוחד 2.692
  מוסדות ציבוריים 34.711 11.09% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
810 מבנים ומוסדות ציבור 1.483
811 מבנים ומוסדות ציבור 1.435
812 מבנים ומוסדות ציבור 1.049
813 מבנים ומוסדות ציבור 1.089
814 מבנים ומוסדות ציבור 6.629
815 מבנים ומוסדות ציבור 1.510
816 מבנים ומוסדות ציבור 2.060
817 מבנים ומוסדות ציבור 1.083
818 מבנים ומוסדות ציבור 1.020
801 מבנים ומוסדות ציבור 12.685
802 מבנים ומוסדות ציבור 1.948
804 מבנים ומוסדות ציבור 0.648
805 מבנים ומוסדות ציבור 0.735
820 מבנים ומוסדות ציבור 0.542
821 מבנים ומוסדות ציבור 0.795
  שטחים פתוחים 32.181 10.29% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 שטח ציבורי פתוח 14.658
901 שטח ציבורי פתוח 1.019
902 שטח ציבורי פתוח 1.165
903 שטח ציבורי פתוח 0.909
905 שטח ציבורי פתוח 6.316
906 שטח ציבורי פתוח 0.737
907 שטח ציבורי פתוח 0.299
911 שטח ציבורי פתוח 1.975
915 שטח ציבורי פתוח 0.645
917 שטח ציבורי פתוח 0.454
918 שטח ציבורי פתוח 0.738
926 שטח ציבורי פתוח 0.342
931 שטח ציבורי פתוח 2.218
936 שטח ציבורי פתוח 0.381
937 שטח ציבורי פתוח 0.325
  אחר 16.106 5.15% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 דרך מאושרת 2.041
710 מסחר 1.550
711 מסחר 2.426
950 שביל להולכי רגל 0.580
952 שביל להולכי רגל 0.096
953 שביל להולכי רגל 0.294
954 שביל להולכי רגל 0.250
955 שביל להולכי רגל 0.200
956 שביל להולכי רגל 0.111
957 שביל להולכי רגל 0.074
958 שביל להולכי רגל 0.180
959 שביל להולכי רגל 0.200
730 שטח למתקנים 0.039
731 שטח למתקנים 0.080
720 שטח ספורט 7.985
סה"כ 312.891 100% 319 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.306
10 מגורים א 0.378
101 מגורים א 0.388
102 מגורים א 0.297
103 מגורים א 0.297
104 מגורים א 0.297
105 מגורים א 0.297
106 מגורים א 0.296
107 מגורים א 0.296
108 מגורים א 0.296
109 מגורים א 0.296
11 מגורים א 0.342
110 מגורים א 0.296
111 מגורים א 0.296
112 מגורים א 0.296
113 מגורים א 0.296
114 מגורים א 0.296
115 מגורים א 0.296
116 מגורים א 0.296
117 מגורים א 0.296
118 מגורים א 0.296
119 מגורים א 0.296
12 מגורים א 0.297
120 מגורים א 0.296
121 מגורים א 0.296
122 מגורים א 0.296
123 מגורים א 0.295
124 מגורים א 0.295
125 מגורים א 0.295
126 מגורים א 0.295
127 מגורים א 0.295
128 מגורים א 0.341
129 מגורים א 0.305
13 מגורים א 0.297
130 מגורים א 0.297
131 מגורים א 0.287
132 מגורים א 0.291
133 מגורים א 0.297
134 מגורים א 0.351
135 מגורים א 0.325
136 מגורים א 0.361
137 מגורים א 0.308
138 מגורים א 0.307
139 מגורים א 0.316
14 מגורים א 0.297
140 מגורים א 0.330
141 מגורים א 0.372
142 מגורים א 0.400
143 מגורים א 0.310
144 מגורים א 0.310
145 מגורים א 0.310
146 מגורים א 0.310
147 מגורים א 0.310
148 מגורים א 0.310
149 מגורים א 0.310
15 מגורים א 0.297
150 מגורים א 0.310
151 מגורים א 0.310
152 מגורים א 0.436
153 מגורים א 0.378
154 מגורים א 0.310
155 מגורים א 0.310
156 מגורים א 0.310
157 מגורים א 0.310
158 מגורים א 0.310
159 מגורים א 0.310
16 מגורים א 0.297
160 מגורים א 0.310
161 מגורים א 0.310
162 מגורים א 0.310
163 מגורים א 0.310
164 מגורים א 0.310
165 מגורים א 0.453
166 מגורים א 0.297
167 מגורים א 0.297
168 מגורים א 0.297
169 מגורים א 0.297
17 מגורים א 0.297
170 מגורים א 0.297
171 מגורים א 0.297
172 מגורים א 0.297
173 מגורים א 0.336
174 מגורים א 0.344
175 מגורים א 0.337
176 מגורים א 0.375
177 מגורים א 0.297
178 מגורים א 0.297
179 מגורים א 0.297
18 מגורים א 0.298
180 מגורים א 0.297
181 מגורים א 0.297
182 מגורים א 0.297
183 מגורים א 0.341
184 מגורים א 0.330
185 מגורים א 0.335
186 מגורים א 0.297
187 מגורים א 0.297
188 מגורים א 0.297
189 מגורים א 0.296
19 מגורים א 0.302
190 מגורים א 0.309
191 מגורים א 0.312
192 מגורים א 0.305
193 מגורים א 0.303
194 מגורים א 0.297
195 מגורים א 0.297
196 מגורים א 0.297
197 מגורים א 0.297
198 מגורים א 0.312
199 מגורים א 0.327
2 מגורים א 0.297
20 מגורים א 0.328
200 מגורים א 0.314
201 מגורים א 0.297
202 מגורים א 0.297
203 מגורים א 0.296
204 מגורים א 0.314
205 מגורים א 0.295
206 מגורים א 0.334
207 מגורים א 0.362
208 מגורים א 0.317
209 מגורים א 0.317
21 מגורים א 0.360
210 מגורים א 0.317
211 מגורים א 0.312
212 מגורים א 0.307
213 מגורים א 0.323
214 מגורים א 0.313
215 מגורים א 0.359
216 מגורים א 0.298
217 מגורים א 0.302
218 מגורים א 0.297
219 מגורים א 0.297
22 מגורים א 0.297
220 מגורים א 0.297
221 מגורים א 0.297
222 מגורים א 0.333
223 מגורים א 0.313
224 מגורים א 0.310
225 מגורים א 0.310
226 מגורים א 0.520
228 מגורים א 0.300
229 מגורים א 0.300
23 מגורים א 0.297
230 מגורים א 0.295
231 מגורים א 0.296
232 מגורים א 0.305
233 מגורים א 0.310
234 מגורים א 0.305
235 מגורים א 0.310
236 מגורים א 0.370
237 מגורים א 0.300
238 מגורים א 0.300
239 מגורים א 0.300
24 מגורים א 0.297
240 מגורים א 0.300
241 מגורים א 0.300
242 מגורים א 0.300
243 מגורים א 0.300
244 מגורים א 0.349
25 מגורים א 0.297
26 מגורים א 0.297
27 מגורים א 0.376
28 מגורים א 0.426
29 מגורים א 0.310
3 מגורים א 0.297
30 מגורים א 0.310
33 מגורים א 0.330
34 מגורים א 0.346
35 מגורים א 0.364
36 מגורים א 0.297
37 מגורים א 0.297
38 מגורים א 0.297
39 מגורים א 0.297
4 מגורים א 0.297
40 מגורים א 0.297
42 מגורים א 0.300
43 מגורים א 0.297
44 מגורים א 0.297
45 מגורים א 0.297
46 מגורים א 0.297
47 מגורים א 0.306
48 מגורים א 0.330
49 מגורים א 0.300
5 מגורים א 0.297
50 מגורים א 0.297
31 מגורים א 0.300
51 מגורים א 0.297
52 מגורים א 0.297
53 מגורים א 0.297
54 מגורים א 0.297
55 מגורים א 0.330
56 מגורים א 0.330
57 מגורים א 0.336
58 מגורים א 0.311
59 מגורים א 0.297
6 מגורים א 0.297
60 מגורים א 0.297
61 מגורים א 0.297
62 מגורים א 0.297
63 מגורים א 0.297
64 מגורים א 0.230
65 מגורים א 0.329
66 מגורים א 0.297
67 מגורים א 0.297
68 מגורים א 0.297
69 מגורים א 0.308
7 מגורים א 0.305
70 מגורים א 0.315
32 מגורים א 0.300
41 מגורים א 0.340
71 מגורים א 0.297
72 מגורים א 0.304
74 מגורים א 0.330
75 מגורים א 0.297
76 מגורים א 0.297
77 מגורים א 0.295
78 מגורים א 0.297
79 מגורים א 0.330
8 מגורים א 0.297
80 מגורים א 0.430
81 מגורים א 0.293
83 מגורים א 0.296
84 מגורים א 0.297
85 מגורים א 0.297
86 מגורים א 0.297
9 מגורים א 0.297
73 מגורים א 0.427
82 מגורים א 0.294
900 שטח ציבורי פתוח 14.658
901 שטח ציבורי פתוח 1.019
902 שטח ציבורי פתוח 1.165
903 שטח ציבורי פתוח 0.909
905 שטח ציבורי פתוח 6.316
906 שטח ציבורי פתוח 0.737
907 שטח ציבורי פתוח 0.299
911 שטח ציבורי פתוח 1.975
915 שטח ציבורי פתוח 0.645
917 שטח ציבורי פתוח 0.454
918 שטח ציבורי פתוח 0.738
926 שטח ציבורי פתוח 0.342
931 שטח ציבורי פתוח 2.218
936 שטח ציבורי פתוח 0.381
937 שטח ציבורי פתוח 0.325
2006 דרך מאושרת 2.041
810 מבנים ומוסדות ציבור 1.483
811 מבנים ומוסדות ציבור 1.435
812 מבנים ומוסדות ציבור 1.049
813 מבנים ומוסדות ציבור 1.089
814 מבנים ומוסדות ציבור 6.629
815 מבנים ומוסדות ציבור 1.510
816 מבנים ומוסדות ציבור 2.060
817 מבנים ומוסדות ציבור 1.083
818 מבנים ומוסדות ציבור 1.020
801 מבנים ומוסדות ציבור 12.685
802 מבנים ומוסדות ציבור 1.948
804 מבנים ומוסדות ציבור 0.648
805 מבנים ומוסדות ציבור 0.735
820 מבנים ומוסדות ציבור 0.542
821 מבנים ומוסדות ציבור 0.795
710 מסחר 1.550
711 מסחר 2.426
950 שביל להולכי רגל 0.580
952 שביל להולכי רגל 0.096
953 שביל להולכי רגל 0.294
954 שביל להולכי רגל 0.250
955 שביל להולכי רגל 0.200
956 שביל להולכי רגל 0.111
957 שביל להולכי רגל 0.074
958 שביל להולכי רגל 0.180
959 שביל להולכי רגל 0.200
730 שטח למתקנים 0.039
731 שטח למתקנים 0.080
720 שטח ספורט 7.985
410 מגורים מיוחד 3.280
320 מגורים מיוחד 4.167
700 מגורים מיוחד 5.168
601 מגורים מיוחד 4.327
602 מגורים מיוחד 3.308
310 מגורים מיוחד 2.823
311 מגורים מיוחד 4.374
312 מגורים מיוחד 2.888
313 מגורים מיוחד 4.308
314 מגורים מיוחד 4.000
315 מגורים מיוחד 2.669
316 מגורים מיוחד 4.030
317 מגורים מיוחד 2.805
318 מגורים מיוחד 4.038
319 מגורים מיוחד 4.055
500 מגורים מיוחד 3.973
501 מגורים מיוחד 4.160
502 מגורים מיוחד 3.837
503 מגורים מיוחד 4.370
504 מגורים מיוחד 2.162
505 מגורים מיוחד 2.174
506 מגורים מיוחד 4.548
507 מגורים מיוחד 4.421
508 מגורים מיוחד 2.175
509 מגורים מיוחד 2.156
400 מגורים מיוחד 3.450
401 מגורים מיוחד 3.412
402 מגורים מיוחד 3.265
403 מגורים מיוחד 3.009
404 מגורים מיוחד 3.554
405 מגורים מיוחד 3.290
406 מגורים מיוחד 3.480
407 מגורים מיוחד 3.408
408 מגורים מיוחד 3.535
409 מגורים מיוחד 3.282
300 מגורים מיוחד 4.675
301 מגורים מיוחד 3.090
302 מגורים מיוחד 4.617
303 מגורים מיוחד 4.627
304 מגורים מיוחד 3.035
305 מגורים מיוחד 3.193
306 מגורים מיוחד 3.167
307 מגורים מיוחד 2.694
308 מגורים מיוחד 2.670
309 מגורים מיוחד 2.692

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 31.12.98
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.99

  גושים וחלקות

גוש חלקה
374 44
390 41 , 49 , 51 , 55
1138 1 , 8 , 10
1935 15-27 , 35-42 , 44-47 , 54 , 58 , 64 , 199 , 223
1966 28-35 , 50 , 53 , 56
2753 2-137 , 138 , 139-141 , 142 , 143 , 144-157 , 158 , 159-174 , 175-179 , 197-201 , 203 , 204
2754 2-12 , 13-17 , 18-179 , 181-183 , 185 , 186

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.07.74
4/112/03/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.06.77
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
4/מק/2120 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 13.12.01
4/מק/2156 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.11.05
4/מק/2204 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.04.10
4/מק/2218 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.07.11
4/מק/2229 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.05.12
4/מק/2233 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.12.12
604-0307942 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.02.18
604-1190974 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.02.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.