תוכנית תמל/2041 אשקלון
התחדשות עירונית - מתחם עולי הגרדום - אשקלון בהתכנית ממוקמת בשכונת גולדה בדרום אשקלון בין רחובות שדרות שפירא ממזרח, רחוב עולי הגרדום ממערב, רחוב ש
- ועדת תכנון
- אשקלון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- אשקלון
- מקום התוכנית
- התכנית ממוקמת בשכונת גולדה בדרום אשקלון בין רחובות שדרות שפירא ממזרח, רחוב עולי הגרדום ממערב, רחוב ש
- סיווג התוכנית
- תוכנית מועדפת לדיור
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 43.636 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
התחדשות עירונית של מתחם עולי הגרדום באמצעות פינוי - בינוי הכוללת פינוי של 160 יח"ד קיימות ובנייה של מתחם מגורים הכולל 792 יח"ד חדשות בשילוב עם מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פים וחזית פעילה בקומת הקרקע.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
15.482 |
35.48% |
5 |
160,513 |
792 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים ד |
4.799 |
44,075 |
222 |
1,789 |
| 102 |
מגורים ד |
5.388 |
56,855 |
274 |
2,494 |
| 103 |
מגורים ד |
1.850 |
27,135 |
134 |
|
| 104 |
מגורים ד |
1.541 |
25,920 |
128 |
675 |
| 201 |
מגורים ד |
1.904 |
6,528 |
34 |
1,688 |
|
| מסחר ומשרדים |
0.180 |
0.41% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
מסחר |
0.180 |
|
|
202 |
|
| מוסדות ציבוריים |
13.821 |
31.67% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.897 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.527 |
|
|
|
| 403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.310 |
|
|
|
| 404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.538 |
|
|
|
| 405 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.619 |
|
|
|
| 406 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.360 |
|
|
|
| 407 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.903 |
|
|
|
| 408 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.338 |
|
|
|
| 409 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.329 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
7.480 |
17.14% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 701 |
דרך מוצעת |
5.166 |
|
|
|
| 702 |
דרך מוצעת |
1.174 |
|
|
|
| 703 |
שביל |
0.705 |
|
|
|
| 704 |
שביל |
0.435 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
6.673 |
15.29% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 601 |
שטח ציבורי פתוח |
3.407 |
|
|
|
| 602 |
שטח ציבורי פתוח |
3.031 |
|
|
|
| 603 |
שטח ציבורי פתוח |
0.235 |
|
|
|
|
| סה"כ |
43.636 |
100% |
22 |
160,513 |
792 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 601 |
שטח ציבורי פתוח |
3.407 |
|
|
|
| 602 |
שטח ציבורי פתוח |
3.031 |
|
|
|
| 603 |
שטח ציבורי פתוח |
0.235 |
|
|
|
| 701 |
דרך מוצעת |
5.166 |
|
|
|
| 702 |
דרך מוצעת |
1.174 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.897 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.527 |
|
|
|
| 403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.310 |
|
|
|
| 404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.538 |
|
|
|
| 405 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.619 |
|
|
|
| 406 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.360 |
|
|
|
| 407 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.903 |
|
|
|
| 408 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.338 |
|
|
|
| 409 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.329 |
|
|
|
| 703 |
שביל |
0.705 |
|
|
|
| 704 |
שביל |
0.435 |
|
|
|
| 301 |
מסחר |
0.180 |
|
|
202 |
| 101 |
מגורים ד |
4.799 |
44,075 |
222 |
1,789 |
| 102 |
מגורים ד |
5.388 |
56,855 |
274 |
2,494 |
| 103 |
מגורים ד |
1.850 |
27,135 |
134 |
|
| 104 |
מגורים ד |
1.541 |
25,920 |
128 |
675 |
| 201 |
מגורים ד |
1.904 |
6,528 |
34 |
1,688 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
03.05.23 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
10.05.23 |
מבאת |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
14.07.23 |
מעריב-הבוקר |
| החלטת אישור |
25.10.23 |
מבאת |
| פרסום לתוקף ברשומות |
16.11.23 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
24.11.23 |
מעריב |
| גוש |
חלקה |
| 1728 |
68
, 72
, 82
, 87
|
| 2843 |
2-9
, 11-15
|
| 3012 |
35-39
, 42
, 43
, 46
, 50
, 52
, 53
, 55
, 71
, 73
, 78
, 79
, 82
, 83
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תמ"א 35 שינוי 4 |
אישור התמ"א/תמ"מ |
פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.